Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 34
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Хотите жить у моря или ищите варианты выгодных инвестиций? 🚀 Лучшее решение — приобретение недвижимости в Турции, на Средиземноморском побережье! И вот почему: 🔥 Вы можете хорошо заработать или купить квартиру для себя по доступным стоимости — ниже, чем студии в Питере и Москве; 🔥 Уже через год цены будут многократно выше, чем сейчас; 🔥 Спрос превышает предложение, интересные варианты покупают «с карандаша». Евгений Обоимов, эксперт с многолетним опытом, в своём авторском канале делится актуальной информацией о всех вариантах покупки. Вы найдёте: 💥 Видеообзоры топовых объектов, которые Евгений снимает прямо на месте, и даже с дрона! 💥 Все самые горячие предложения и скидки; 💥 Информацию о вариантах получения турецкого ВНЖ и гражданства, тонкостях оформления сделок; 💥 Выгодные схемы инвестиций; 💥 Жизнь на Аланийском побережье. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал и будьте в курсе всего происходящего на рынке недвижимости Турции🇹🇷😎 #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Таунхаус в Балтиморе – штат Мэриленд, США – с доходностью более 8% в год 🔸 Локация. В нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, спортивных стадионов и другой инфраструктуры! 🔸 Дом. Здание 1920 года постройки в классическом для Балтимора архитектурном стиле. Состояние хорошее, сделан ремонт. 🔸 Предложение. Двухэтажный таунхаус. Открытая обеденная зона и кухня на первом этаже. На втором расположены 3 спальни, полноценная ванная комната. В доме дощатый пол, кессонный потолок в спальне, встроенное освещение, достаточно места в гардеробной. 🔸 Цена – €138,7 тыс. 🔸 Доходность. Продавец обещает годовую доходность от 8.2% годовых! ❓ За деталями и расчётами обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите подборку квартир и апартаментов в Балтиморе на prian.ru #объектдня #сша 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇧 Разумные инвестиции в курортную недвижимость Великобритании – лоджи Что такое лоджи? Лодж (lodgе) — коттеджи в экоотелях, расположенных в локациях, популярных для внутреннего туризма. Технически лодж – модульный дом, изготовленный на фабрике. Самый близкий к лоджам формат недвижимости – отдельный домик на базе отдыха. С важной оговоркой – это должна быть очень качественная база. А сам объект – по сути, премиальный. В чём преимущества для инвесторов, рассматривающих вложения в лоджи? 🔸 Во-первых, лоджи располагаются в загородных отелях или holiday park, которые ориентированы на внутренний туризм, и в этом их преимущество. Заполняемость лучших проектов – 85–90%, и спрос на такой отдых фиксировался даже в разгар пандемии. 🔸 Во-вторых, инвестиции в лоджи относительно доступны. Минимальная стоимость предложения – £140 тыс. За эту сумму можно приобрести мини-коттедж площадью 20 кв. м и земельный участок площадью 60 кв. м. 🔸 В-третьих, хорошая заполняемость и ориентир на внутренний рынок, позволяют управляющим компаниям не просто обеспечивать, но даже гарантировать высокую доходность. В предлагаемых проектах составляет 8% годовых на десять лет с ежегодной индексацией на инфляцию. 🔸 В-четвертых, у коттеджей уникальный статус: они считаются движимым имуществом – поэтому, например, их по-прежнему можно оплатить со счёта в РФ. 👉 Если вы заинтересованы в инвестициях в лоджи, специалисты Intermark Real Estate вас с удовольствием проконсультируют. #инвестиции #великобритания -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Продажи жилья в Турции иностранцам с 2013 по 2022 г. В прошлом году поставлен рекорд – 67 тыс. сделок с иностранцами. Только россияне купили 16 тыс. объектов за год. Вот как 👇 рос спрос на Турцию за последние годы (официальные данные по числу продаж). Сделки с россиянами: 🔸 2022 – 16 312 🔸 2021 – 5 379 🔸 2020 – 3 078 🔸 2019 – 2893 🔸 2018 – 2 297 Сделки с украинцами: 🔸 2022 – 2 574 🔸 2021 – 1 246 🔸 2020 – 771 🔸 2019 – 719 🔸 2018 – 624 Сделки с казахстанцами: 🔸 2022 – 2 702 🔸 2021 – 2090 🔸 2020 – 1 171 🔸 2019 – 776 🔸 2018 – 542 👁 Смотрите, что продают в Турции сейчас https://prian.ru/turkey/ На Приане более 33 000 объектов по ценам от €30 тыс. #турция #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 17.01.2023 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 В 2022 году больше всего жилья в Турции приобрели россияне. В три раза больше, чем в 2021 году! 🎯 Португалия разрешила продлевать «золотые визы» онлайн. В режиме ожидания по состоянию на октябрь находилось 19 000 заявок. 🎯 Названы самые популярные города Кипра для покупки недвижимости в 2022 году. Объёмы продаж колоссальные. 🎯 Казахстан ужесточил правила въезда и пребывания иммигрантов. Власти де-факто отменили визаран. #дайджест -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Малага – средиземноморский курорт на юге Пиренейского полуострова, окружённый морем и горами. В прошлом году цены на новое жильё в этой региональной столице выросли в процентном отношении больше всего по стране – +9,3%. ⚡️ Новые просторные апартаменты в центре испанской Малаги 🔸 Проект – 16-этажная новостройка в 10 минутах от центра Малаги. Обещают бассейн, тренажёрный зал, спа, кинозал, подземную парковку и многое другое. Всё это под охраной 24/7. До пляжа – 200 метров. Срок сдачи – 2023 год. 🔸 Предложение – 120-метровые апартаменты с большой террасой, откуда открывается вид на море. 🔸 Цена – €374 тыс. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (локация, фотографии, расчёты расходов на содержание и т.д.) обращайтесь к продавцу. #промо #испания 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
👵👴 Лучшие страны для жизни на пенсии Вышел свежий Annual Global Retirement Index 2023 от журнала Internationa Lliving. Рассказываем про популярные способы переезда в страны, которые экспаты считают лучшими для пенсионеров. 10. Колумбия Иностранцы могут оформить визу на основании базовых пенсионных и других доходов (арендная плата от недвижимости, отчисления по банковским депозитам и т.д.). Благодаря выгодному обменному курсу минимальная сумма составляет около $700 в месяц. 9. Таиланд Предоставляет долгосрочные визы людям старше 50 лет. Нужно будет подтвердить финансовую состоятельность (сумма на счёте в тайском банке от 800 000 бат – около $21 500). и Италия Пенсионеры могут претендовать на визу Residenza Elettiva. Но финансовые требования достаточно высоки – показать пассивный доход от €31 000 в год на человека. 8. Франция Пенсионеры могут получить французский ВНЖ на основании финансовой независимости. Для одобрения надо продемонстрировать на счёте во французском или другом международном банке от €15 000 на человека или стабильный ежемесячный доход от €1 500 в месяц. 7. Греция Пенсионеры получают греческий ВНЖ на основании финансовой независимости. Нужен ежемесячный доход от €2000 или счёт в греческом банке на сумму от €24 000. 6. Испания Основные способы получения ВНЖ для иностранных пенсионеров – это программа для финансово независимых лиц (стабильный доход около €27 800 в год) и «золотая виза» (инвестиции в недвижимость на сумму от €500 тыс.). 5. Коста-Рика Чтобы получить пенсионный вид на жительство Коста-Рики, надо подтвердить стабильный ежемесячный доход (пенсия или любой другой) от $1000 в месяц. 4. Эквадор Местная программа ПМЖ для пенсионеров вполне доступна. Для основного заявителя достаточно подтвердить стабильный ежемесячный доход в размере $800 и $100 – на каждого члена семьи. Либо показать сумму на банковском счете, эквивалентную пятилетнему доходу – $48 000. 3. Панама Панамская визовая программа для пенсионеров – Pensionado visa – требует подтвердить доход от $1000 в месяц. 2. Мексика Программа пенсионного ВНЖ доступна для иностранцев в возрасте от 50 лет при подтверждённом годовом доходе от $20 400. 1. Португалия В стране действует программа ВНЖ, которая подходит как для финансово независимых людей, так и для пенсионеров. Требование по финансам: ежемесячный доход от €705 (€8460 в год). #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 Защитит ли недвижимость от инфляции В 2022 году во многих странах Европы деньги обесценивались быстрее, чем дорожала недвижимость. Впрочем, были и исключения. Примеры в карточках 👆 💌 Ещё один пост на эту же тему #инвестиции #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇭🇳 Никарагуа – страна в Центральной Америке, куда просто иммигрировать с небольшим капиталом В стране действуют весьма доступные визовые программы с минимумом требований для трёх типов заявителей. ✅ ВНЖ рантье или ВНЖ пенсионера: 🔹 Финансовая состоятельность (наличие постоянного легального пассивного дохода: от инвестиций, акций, депозитов, сдачи в аренду недвижимости, пенсии и т.д.) 📍 для рантье (Rentista) – пассивный ежемесячный доход от $1250 📍 для пенсионеров (Pensionado) – ежемесячный доход от $1000 ➕$250 на каждого зависимого члена семьи (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, родители) 👉 Документы о доходах должны быть продемонстрированы, а кандидатуры на ВНЖ одобрены в Никарагуанском институте туризма (Instituto Nicaragüense de Turismo; INTUR) 🔹 Возраст от 45 лет (если речь о программе для пенсионеров – Pensionado) Через 3 года пребывание в статусе резидента можно претендовать на ПМЖ Никарагуа. А через 4 года – на гражданство. ✅ ПМЖ в обмен на инвестиции 🔹 Инвестиции в местную экономику от $30 000 (это может быть недвижимость, или даже сельское или лесное хозяйство) Инвестиции в лесное хозяйство являются одним из самых простых и быстрых способов получить визу инвестора. 👉 Инвестору необходимо открыть юрлицо в стране и через него уже вкладывать средства. Это может быть новая компания, либо филиал иностранной. Обязательно получить свидетельство о регистрации инвестиций, выданное Министерством развития, промышленности и торговли (MIFIC). 👉 Необходимо появляться в Никарагуа хотя бы один раз в 6 месяцев в точную дату, чтобы обновить местное удостоверение личности (Cedula). ПМЖ выдаётся сроком на 5 лет, после чего можно претендовать на местный паспорт. ‼️ Второе гражданство в стране разрешено только для граждан стран Центральной Америки, Аргентины, Италии и Испании, с которыми заключены соответствующие соглашения. Гражданам других стран придётся отказаться от своего первого паспорта. ⭐️ Также весьма доступен ВНЖ Аргентины. Причём вариантов там ещё больше. 💌 Официальный источник #никарагуа #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💠 Инвестируй криптовалюту в недвижимость Дубая с оптимальным бюджетом CrealEst предоставляет возможность покупки или совместного инвестирования в недвижимость Дубая с помощью криптовалют: ✅ 3 варианта покупки и инвестирования: - оплата всей суммы - рассрочка от застройщика - совместные инвестиции от 100 долларов ✅ полностью легальные и безопасные сделки ✅ отсутствие дополнительных платежей при использовании криптовалюты ✅ высокая доходность Объекты, доступные для покупки и инвестирования: https://crealest.com/ #промо 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇰🇷 ВНЖ Южной Кореи в обмен на инвестиции – как получить Одна из немногих программ в Азии, которая в итоге может привести к гражданству. Условия программы: 🔹 Беспроцентные вложения в государственный фонд под управлением Корейского банка развития (инвестиции можно вернуть через 5 лет) или 🔹 Вложения в проекты, одобренные Министерством юстиции, в наименее развитых регионах страны (считаются рискованными, так как можно потерять все инвестиции, но есть возможность и заработать) 👉 Данные проекты могут касаться инфраструктурного развития, гостиничной сферы, а также других отраслей, представляющий особый интерес для экономического развития региона. Минимальные инвестиционные вложения 📍 Для людей от 55 лет – от 300 млн южнокорейских вон или около $250 000 📍 Для людей до 55 лет – от 500 млн южнокорейских вон или около $420 000 ‼️ Помимо инвестиций пенсионеры должны подтвердить наличие активов в Корее или за рубежом на сумму от 300 млн южнокорейских вон ($250 000). ‼️Инвесторы любого возраста при вложениях от 1,5 млрд вон или около $1,25 млн могут претендовать сразу на корейский ПМЖ. Семья На ВНЖ могут претендовать также супруг/а основного заявителя, а также дети, не состоящие в браке. Статус Программа IISPB предоставляет статус резидента (F-2), который разрешает иностранным инвесторам свободную экономическую деятельность в стране. А также позволяет изменить статус резидентства на постоянное (F-5), если сохранять инвестиции не менее 5 лет. После получения ПМЖ при условии изучения корейского языка можно претендовать на местный паспорт. #южнаякорея #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
📈 Как Грузия пережила 2022 год – главное в экономике от инвестиционного банка TBC Capital 👌Несмотря на напряженную геополитическую обстановку вокруг страны, для экономики Грузии 2022 год стал успешным. ✅ ВВП По предварительным подсчётам, итоговый рост ВВП за год составил 10%. ✅ Торговля Торговая отрасль Грузии в целом осталась стабильной. Этому способствовали высокие доходы от экспорта и приток денежных переводов, которые достигли рекордно высокого уровня. ✅ Инвестиции Вырос спрос на все виды инвестиций, включая ПИИ (прямые иностранные инвестиции.) ✅ Валюта В результате жесткой денежно-кредитной политики страны курс лари восстановился после значительной волатильности в начале года. ✅ Жилая недвижимость 2022 год был исключительно успешным для рынка жилой недвижимости Тбилиси. За год жильё подорожало на 18%. Основная причина – высокая доходность от аренды. Цены на жилые объекты продолжат расти, несмотря на то, что стоимость аренды стабилизируется. В 2023 г. аналитики ожидают рост цен на 28% в годовом исчислении. ✅ Коммерческая недвижимость Снятие ограничений, связанных с Covid, вместе с ускоренной миграцией способствовали экономическому росту и заметному повышению деловой активности. Это стимулировало спрос на торговую и офисную недвижимость в 2022 году. 📌 Прогноз: арендные ставки на все коммерческие объекты продолжат рост и в 2023 году. ✅ Туризм В 2023 году ожидается активное восстановление туристического потока, что приведёт к увеличению доходов в сфере туризма, положительно повлияет на уровень заполняемости и выручку крупных брендированных отелей. 😉 Смотрите полный текст отчёта (английский язык) #грузия #инвестиции #недвижимость -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇴 Колумбия – страна в Южной Америке c бюджетными программами ВНЖ и ПМЖ Колумбия предлагает малобюджетные программы, которые через 5 лет приведут инвестора к гражданству. В стране существует сразу три инвестиционные опции: 🔹 Вложения в бизнес (виза M-6) Необходимо вложить от 100 минимальных ЗП в стране в новый или уже действующий бизнес – 100 млн колумбийских песо или около $21 000. 👉 ВНЖ выдаётся сроком на 1 год с возможностью неоднократного продления при сохранении оснований и отсутствии в стране не более 6 месяцев подряд. Через 3 года владения резиденцией можно претендовать на ПМЖ. А через 5 лет легального проживания в стране – на гражданство. 🔹 Вложения в недвижимость (виза M-10) Необходимо вложить от 350 минимальных ЗП в стране в любую колумбийскую недвижимость – 350 млн колумбийских песо или около $73 000. 👉 ВНЖ выдаётся сроком на 1 год с возможностью неоднократного продления при сохранении оснований и отсутствии в стране не более 6 месяцев подряд. Через 3 года владения резиденцией можно претендовать на ПМЖ. Через 5 лет легального проживания в стране – на гражданство. 🔹 Вложения в недвижимость (виза R) Необходимо вложить от 650 минимальных ЗП в стране в любую колумбийскую недвижимость – 650 млн колумбийских песо или около $136 000. 👉 Выдаётся сразу ПМЖ, который действует бессрочно. Но сама печать в документе действительна 5 лет, поэтому её обновлять придётся, но не сам ПМЖ. Также для сохранения статуса нельзя покидать Колумбию более чем на 24 месяца подряд. Через 5 лет легального проживания в стране, можно претендовать на местное гражданство. ‼️ Чтобы получить колумбийский паспорт, понадобится выучить испанский и отсутствовать в стране не более 365 дней подряд. Заинтересованы? Тогда узнайте о стране больше 😎 #колумбия #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Готовые фрихолд-студии на Пхукете по низкой цене 🔸 Локация. На пляже Наянг на севере Пхукета. До моря – 700 метров, рядом магазины и вся инфраструктура. 🔸 Жилой комплекс закрытого типа с собственной парковкой и бассейном. 🔸 Предложение. Студия площадью 22 кв. м с балконом. Продаётся с чистовой отделкой и мебелью на кухне и плитой. 🔸 Цена – €45 тыс. Бюджетно для Пхукета! ❗️Есть варианты более просторных студий. ❓ По всем вопросам не стесняйтесь обращаться к продавцу 👀 Посмотрите подборку квартир и апартаментов на Пхукете #объектдня #таиланд 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏠 Недвижимостью в каких странах интересовались в 2022 году украинцы Спрос на зарубежную недвижимость со стороны граждан Украины в 2022 году вырос примерно на 5% - данные Prian. Однако, интерес к некоторым странам увеличился кратно… Так, самой популярной страной стала… Болгария, в самом конце года опередившая Турцию. За год число запросов на болгарские объекты от украинцев выросло более чем в 2 раза! 🤓 Интересно, что балканская страна также стала самой популярной у покупателей из Германии и Израиля. А вот у казахстанцев, россиян и белоусов первая – Турция. Впрочем, интерес украинцев к Турции сохранился на высоком уровне: рост за год 8%. У граждан Украины крайней стабильные предпочтения: за год в первой десятке появились лишь две новые страны – Греция и Финляндия. Они заменили Грузию и Кипр, занявшие, соответственно 11 и 12 места. 🏆 Для граждан Украины все страны в первой десятке – безвизовые. 🔸 Болгария 🔸 Турция 🔸 Испания 🔸 Италия 🔸 Черногория 🔸 Албания 🔸 Германия 🔸 Греция 🔸 Финляндия 🔸 Египет #недвижимость #инсайды ➡️ @prian_property -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Полезные карточки для всех, кто хочет переехать за рубеж благодаря покупке недвижимости. ➡️ @prian_property 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🪪 Дешёвые города для экспатов – куда поехать, чтобы тратить меньше На основании индекса Cost of Living 2023 от портала Numbeo мы составили рейтинг самых доступных для жизни с финансовой точки зрения и привлекательных (по нашему мнению) городов для иностранцев. 🔹 Александрия, Египет – 18,9 (оценка с точки зрения Cost of Living Index 2023 – это уровень расходов на проживание по сравнению с Нью-Йорком, цены в котором взяты за 100) В стране действует программа получения ВНЖ в обмен на покупку недвижимости. Минимальный порог входа – от $100 000. 🔹 Коломбо, Шри-Ланка – 27,8 Здесь весьма лояльная визовая политика. Гражданам России для въезда нужно получить визу, но оформляется она в электронном виде на сайте ETA. Резидентскую визу на год с правом продления можно получить по широкому перечню оснований. А с недавнего времени действует и программа «золотых виз», которая подразумевает инвестиции в местную недвижимость. 🔹 Астана, Казахстан – 29,2 В страну разрешен въезд по обычному российскому паспорту. Безвизовый режим подразумевает пребывание до 90 дней. Для более длительного проживания можно оформить разрешение на временное пребывание (РВП) – до 1 года, или ВНЖ – до 10 лет. Достаточно показать свою платёжеспособность и место для проживания в стране. 🔹 Анталья, Турция – 29,5 В Турции россияне (и не только) могут безвизово находиться до 90 дней в полугодие. А ВНЖ и даже гражданство можно оформить в рамках инвестиционных программ. 🔹 Батуми, Грузия – 34,8 В Грузии сохраняется лояльная визовая политика по отношению к иностранцам, здесь можно безвизово проживать круглый год. ВНЖ и ПМЖ страны можно оформить на основании инвестиционных программ. 🔹 Аджман, АОЭ – 35,4 Странно видеть Эмираты в списке недорогих мест для проживания. Но по статистике, в Аджмане цены даже ниже, чем в Питере. Резидентскую визу ОАЭ можно получить по разным основаниям, в том числе, в обмен на инвестиции в местную недвижимость. 🔹 Бургас, Болгария – 37,2 Болгарский ВНЖ можно получить по целому ряду программ. Например, для стартаперов. А по ВНЖ для пенсионеров условия самые доступные в Европе. 🔹 Будапешт, Венгрия – 46,7 Местный ВНЖ можно оформить на основании владения недвижимостью, причём любой стоимости. А не так давно появилась программа ВНЖ для цифровых кочевников – «Белая карта» . 🔹 Порто, Португалия – 48,2 ВНЖ можно получить в рамках программы инвестиций в обмен на недвижимость, но доступнее всего вариант для финансово независимых лиц. Подходит как для пенсионеров, так и для состоятельных людей. 🔹 Бангкок, Таиланд – 50,7 Здесь сразу несколько весьма доступных способов легализоваться, среди которых выделяются инвестиционная программа Thailand Elite и пенсионная виза для соискателей от 50 лет. 👁 Смотрите полный рейтинг стоимости жизни (английский язык) #рейтинг #иммиграция ➡️ @prian_property -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Новый информационный проект от портала Prian – новости в видеоформате! Вашему вниманию: дайджест с актуальными и примечательными новостями мировой недвижимости. Цены, тенденции, ответы на вопросы. Выходить будет в записи раз в неделю. Продолжительность до 10 минут. 👁 Первый – пилотный выпуск уже готов и доступен по ссылке. Темы выпуска: 🔸 как меняются цены на недвижимость – последние цифры из популярных регионов; 🔸 международный рейтинг паспортов – гражданство какой страны действительно реально открывает мир; 🔸 как получается, что цены в одной стране различаются в 40 раз – о чем это напоминает инвестору. Программы будут публиковаться на канале Prian в YouTube – подписывайтесь, чтобы не пропустить самое важное. 😉 Следите также за анонсами в нашем Telegram-канале. Свои вопросы и предложения по возможным темам присылайте на почту [email protected] или пишите в комментариях к постам–анонсам. #недвижимость #инвестиции #иммиграция