Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 126
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Турция пытается спасти рухнувшую лиру - теперь иностранные инвесторы, планирующие получить местное гражданство, должны будут вкладывать деньги только в национальной валюте. При этом порог инвестиций по госпрограмме по-прежнему обозначен в долларах и не изменился. 🏡 Для покупателей недвижимости это не так страшно: им просто необходимо конвертировать деньги непосредственно перед покупкой. 💸 Но тем, кто хотел бы положить деньги на банковский депозит или купить ценные бумаги, обозначение их ценности в лирах будет очень невыгодно. https://clck.ru/ahjy8 -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🌍 Какие локации интересовали русскоязычных покупателей жилья в 2021 году? Публикуем данные просмотра объектов на Prian.ru. Первую десятку увидите ниже, объяснение причин и сравнение с прошлыми годами - в статье по ссылке. 🔍 Обращаем внимание, что это статистика именно просмотров, а не запросов или продаж. 🏖 По нашим сведениям, наибольший интерес у покупателей вызывали недорогие объекты, преимущественно на курортах или в тех странах, куда легко было приехать - по причине упрощённых визовых правил или открытости, несмотря на пандемию. 1. Турция 2. Болгария 3. Испания 4. Италия 5. США 6. Финляндия 7. Грузия 8. Черногория 9. Германия 10. Кипр https://clck.ru/ahP3P -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Пандемия вызвала глобальный кризис, а он, в представлении многих, связан с падением цен на недвижимость. Однако ни в 2020-м, ни в 2021-м на большинстве рынков этого не произошло. Напротив, во многих странах цены показали резкий рост. Причины? Целый букет! 🏙 Дефицит на рынках существовал давно, особенно в мегаполисах. 🏡 А с начала пандемии люди захотели жить в более просторном жилье. 🏦 При этом власти, желая ослабить влияние кризиса, снижали ипотечные ставки. Это вызвало лавину спроса, которая подтолкнула цены вверх. 🏗 Росли и затраты: импортные материалы получить стало сложнее из-за логистического кризиса, а рабочие-мигранты не могут приехать на стройки из-за закрытых границ. https://clck.ru/ah4KL -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
😳 В 2021 году Prian.ru начал рассказывать об удивительных особенностях отношения к недвижимости в разных странах. Под Новый год мы сделали дайджест из 20 материалов. 🇨🇭 Из него можно узнать, например, что в благополучной Швейцарии люди до сих пор пользуются одной стиральной машинкой на весь дом - чтобы постирать, нужно записаться в лист ожидания. 🇹🇭 Что в Таиланде рядом с домом принято ставить его копию - там будут отдыхать местные духи. В домике надо убирать и приносить туда еду. 🇧🇬 А в Болгарии часто нет номеров на дверях квартир, бывает, что их нет и на зданиях, зато у улиц могут быть номера вместо названий... https://clck.ru/ah3ob -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇲🇾 Петербурженка Надежда продолжает свой рассказ о жизни в Малайзии. Сказка о дружелюбной азиатской стране, где прекрасно относятся к экспатам, закончилась с началом пандемии. 😷 Государство заняло очень жёсткую позицию: нельзя было ни въехать, ни выехать из страны, в результате многие семьи оказались разделёнными. Запрещено было выходить из дома, даже во внутренний двор. Дети не ходили в школу. И всё это длилось больше полутора лет. За любое нарушение - огромный штраф. 😡 При этом отношение к иностранцам ухудшилось, они стали чувствовать себя людьми второго сорта. https://clck.ru/agcwd -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
Топ-10 стран для квалифицированных работников. Оценивались инвестиции в развитие сотрудников, привлекательность местной экономики для трудоустройства и уровень подготовки специалистов. Если вы планируете сделать карьеру на международном уровне, то вам сюда. Но не забывайте про обратную сторону медали: в этих же странах высокая стоимость жизни и большие налоги, а ещё это не про отдых у тёплого моря: вся первая десятка - это Северная и Западная Европа, хотя на позициях чуть ниже уже есть азиатские страны. 1️⃣ Швейцария 2️⃣ Швеция 3️⃣ Люксембург 4️⃣ Норвегия 5️⃣ Дания 6️⃣ Австрия 7️⃣ Исландия 8️⃣ Финляндия 9️⃣ Нидерланды 🔟 Германия https://clck.ru/agNB7 -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Турция - ответ на все вопросы во время пандемии. Мы привыкаем ездить туда не только купаться в море, но и кататься на лыжах. ⛷ Издание Daily Sabah составило десятку лучших местных горнолыжных курортов. 🏔 Как ни странно, на некоторых склонах сезон катания длится по пять-шесть месяцев - с ноября или декабря по апрель. https://clck.ru/ag6jJ -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Самые дорогие города для аренды жилья - Монако, Лондон и Вашингтон. В этих локациях за "однушку" в центре надо будет платить €2-3 тыс. в месяц. 📉 На другом полюсе Сараево (€262), Подгорица (€323), Тирана (€335), София (€385) и Белград (€397). 🛋 Если намереваетесь купить жильё, то вот где надо будет отдать больше всего: 1️⃣ Монако – €73 638 2️⃣ Гонконг – €28 192 3️⃣ Сингапур – €16 255 Это цены за "квадрат", хотя во многих странах Европы за такие деньги можно купить квартиру целиком. https://clck.ru/ZMgZZ -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 В ноябре иностранцы поставили рекорд по покупкам турецкой недвижимости. 📈 Число сделок было максимальным за всю историю наблюдений, в годовом исчислении оно подскочило в полтора раза. Причина - резкое падение турецкой лиры. На её фоне другие валюты "подорожали", и покупка стала более выгодной. 💰 Покупают прежде всего в Стамбуле, за ним следуют Анталья и Анкара. Россияне - в тройке лидеров среди покупателей. https://clck.ru/ZLsFR -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Испания придумывает новые способы привлечения в страну иностранцев с деньгами и идеями. 🧑💻 В частности, сейчас дорабатывается законодательство о стартапах, которое должно упростить процедуру их открытия. 🏝 В рамках того же закона будет создан благоприятный режим для цифровых кочевников. Иностранцы, работающие удалённо, получат право приезжать в страну на пять лет и платить налоги по сниженной ставке. https://clck.ru/ZKrar -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇪 Аукцион невиданной щедрости? Собственник шикарной квартиры в Дублине готов разыграть её в лотерею. Это благотворительный сбор в пользу ирландских организаций, занимающихся психическим здоровьем, и нынешний владелец апартаментов, Кейт Муни, затеял эту акцию не от хорошей жизни. 💔 Его брат умер совсем молодым из-за проблем с психикой. Кейт Муни объясняет, что хотел бы сделать что-то хорошее людям, особенно в нынешние времена и с учётом стремительного роста цен на недвижимость в Ирландии. https://clck.ru/ZJrDF -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇭 С 16 декабря Таиланд существенно упрощает правила въезда. Путешественники из России, Украины и других стран наконец-то снова смогут отдохнуть на знаменитых курортах или присмотреться к местной недвижимости. Кстати, а что там с ценами? 💰 Об этом будем говорить уже во вторник, 14 декабря, с директором по продажам и маркетингу таиландского агентства недвижимости. Подробности и регистрация здесь 👇 https://prian.ru/workshop/112.html -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇷 Ура, мы можем показать вторую серию нашего путешествия на Корфу. 🎥 На этот раз Филипп и Наталья исследуют столицу острова, Корфу-таун. Море по-прежнему рядом, но в кадре - восхитительный старинный город, который несколько веков был частью Венецианской республики, затем находился под властью Наполеона, а потом оказался под протекторатом Великобритании. Все эти периоды нашли отражение в архитектуре города, который сейчас находится под охраной ЮНЕСКО. Жить здесь престижно, а купить квартиру - выгодно для сдачи в аренду, ведь город бесконечно притягателен для туристов... 🔸 Посмотреть и восхититься можно здесь: https://youtu.be/FkRhcEzIOVw 🔸 А прочитать про финансовые аспекты - здесь: https://clck.ru/ZJ36w -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇬🇧 Присматриваетесь к британской недвижимости? Забудьте на минуту про Лондон. В рейтинге инвестиционной привлекательности он на позорном 6-м месте. А победители - Бристоль, Оксфорд и Кембридж. 🧑🎓 И всё потому, что студенты - лучше арендаторы. Про Оксфорд и Кембридж знают во всём мире, но в Бристоле также находится несколько уважаемых университетов и научных центров. ☝️ Лондон на самом деле тоже хорош, но с точки зрения перспектив роста цен на недвижимость, а не арендного дохода. https://clck.ru/ZGwko -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 Россияне и украинцы с испанским ВНЖ в первом полугодии 2021 года заключили сопоставимое количество сделок с недвижимостью в стране: 695 и 604. А вот среди нерезидентов картина иная: инвесторы с российским паспортом купили 416 объектов, а с украинским - всего 109. 💰 Стоимость "квадрата" также заметно различалась: для россиян-резидентов она составила €1 813, а для нерезидентов - €2 691. 🔸 Украинцы-резиденты платили по €1 135 за кв. м, а нерезиденты - по €2 241. ✈️ Объяснить это можно тем, что испанскую недвижимость часто берут на "золотую визу", для чего сумма покупки должна превышать €500 тыс., поэтому нерезидентов больше привлекают элитные объекты. А для тех, кто уже живёт в стране, в приоритете другие факторы, поэтому они чаще выбирают бюджетное жильё. https://clck.ru/ZGiY2 -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Продажи недвижимости на Кипре стремительно растут: за 11 месяцев 2021 года объёмы были на 25% выше, чем в аналогичном периоде 2020 года. 😷 Очевидно, такой резкий рост отчасти обеспечили антиковидные ограничения прошлого года, потому что в сравнении с 2019 годом объёмы пока что на 4% ниже. 📈 Однако спрос действительно вырос. Местные жители жители активно приобретают жильё, пользуясь государственными субсидиями, а иностранцы ищут недвижимость, которая будет приносить доход. Особенно заметны на рынке покупатели из России, Израиля и Германии, и это несмотря на закрытие программы гражданства в обмен на инвестиции. https://clck.ru/ZFoSY -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇹 Самая дорогая недвижимость Италии и, вероятно, один из самых дорогих объектов в мире. На продажу выставлена вилла "Аврора", более 400 лет принадлежащая аристократической семье Людовизи. ⛲ Оценочная стоимость объекта - €471 млн. Самое ценное, что есть внутри, - фреска работы Караваджо, которую оценивают более чем в €300 млн. 🌳 В саду можно найти скульптуры Микеланджело; также на вилле есть другие произведения искусства, которые превращают её в настоящий музей. https://clck.ru/ZEqmn -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇺🇸 Соединённые Штаты стали выдавать меньше виз ИТ-специалистам. Спад продолжается второй год подряд: в 2021 году иностранцев в сфере высоких технологий оказалось на 9% меньше, чем в прошлом году, и на 17% меньше, чем в позапрошлом. Основной причиной называют политику президента Трампа, который в начале пандемии закрыл границы, чтобы защитить местный рынок труда. ☕️ Правда, без работы тогда остались в основном работники сферы услуг - официанты, парикмахеры и т. д., а не инженеры и программисты. 😷 Далее, всё из-за той же пандемии, посольства США во многих странах закрылись или сократили персонал. По этой причине заявки обрабатываются медленно. Не справляются чиновники и в самих Штатах, из-за этого уже делаются попытки упростить процедуру. https://clck.ru/ZDspQ