П.Э.С.. Страница 21
1234
@pesetcetera
Проектирование. Экспертиза. Строительство.
-
П.Э.С.
-
П.Э.С.
Сегодня принял решение о новых назначениях. Назначил и.о. Первого заместителя губернатора - Алексея Николаевича Парикина. Алексей Николаевич будет отвечать за бюджет и госпрограмму, а также непосредственно осуществлять координацию работы департаментов управделами, сельского хозяйства и потребительского рынка, управления по тарифам и управления ветеринарии. Два заместителя губернатора - Николай Валерьевич Гордюшин и Сергей Александрович Толмачев покидают Правительство Севастополя. Сергей Александрович принял предложение стать первым заместителем Главы Запорожской области, а Николай Валерьевич по личным обстоятельствам возвращается в Москву, но с Городом-Героем его отношения не обрываются - он останется членом Архитектурного совета Севастополя. Исполняющими обязанности заместителей губернатора становятся - Евгений Сергеевич Горлов, Павел Александрович Иено и Максим Александрович Жукалов. Помимо направлений, которыми они руководили будучи директорами департаментов, добавились новые зоны ответственности. У Павла Александровича Иено помимо привычной дорожно-транспортной отрасли теперь ответственная задача по всем стройкам в городе, у Максима Александровича Жукалова главная первоочередная задача генплан, и важное направление - ДИЗО. У Евгения Сергеевича Горлова - Севприроднадзор и Госжилнадзор. Департамент внутренней политики, управление Информполитики и Департамент общественной безопасности остаются в моем прямом подчинении. 
-
П.Э.С.
Застройщики, производящие стройматериалы, возможно получат господдержку. Минстрой прорабатывает дополнительные инструменты поддержки застройщиков, которые сами производят стройматериалы, рассказал РБК первый заместитель главы ведомства Александр Ломакин. «Упрощенно говоря, это будут льготные кредиты», — пояснил он, не раскрыв их условия и другие детали. -
Реклама
-
П.Э.С.
Особенности регулирования продлили до 2024 года Правительство продлило срок действия упрощённого порядка выдачи разрешений на строительство и проведение экспертизы проектов. Внесены изменения в постановление от 02.04.2022 № 575, постановление от 04.04.2022 № 579. До конца 2023 года - продлен срок действия упрощённого порядка выдачи разрешения на строительство, на ввод построенного объекта в эксплуатацию. - продлён упрощённый порядок проведения государственной экспертизы проектной документации. Пример - - если застройщик заменил по проекту стройматериалы на не уступающие по качеству аналоги, повторная экспертиза будет проведена бесплатно, сроки её проведения составят 14 рабочих дней. - если замена стройматериалов на аналоги не привела к увеличению стоимости строительства более чем на 30%, повторная экспертиза проекта проводиться не будет. Постановление от 29.12.2022 № 2500 - publication.pravo.gov.ru/Documen…12310029 Проект был разработан ранее - - http://regulation.gov.ru/p/132261 - https://t.me/rupor_project/1811 ПП-575 было принято ранее - - https://t.me/rupor_project/1396 -
П.Э.С.
Уважаемые друзья, коллеги! Поздравляю вас с наступающим Новым 2023 годом! Очень хотелось бы всем нам пожелать больше выдержки и терпения и давайте помнить народную мудрость: прежде чем обвинить постарайся оправдать! Больше гуляйте на свежем воздухе, занимайтесь спортом, проводите время с близкими, правильно питайтесь и тогда здоровье не подведёт и настроение всегда будет отличным!!! С НОВЫМ ГОДОМ!!! 🎄 🎉🍾🥂 P.S. В качестве чёрного кролика выступил мой кот Добрыня :)) 
-
П.Э.С.
ЦБ: механизм проектного финансирования застройщиков будет усовершенствован — прежде всего, с точки зрения оценки рисков. В ближайшие два-три года регулятор намерен стимулировать банки активнее применять проектное финансирование и счета эскроу — вплоть до обязательного использования этого вида кредитования в сфере строительства жилья. В то же время кредиторы будут обязаны более строго и детально оценивать платежеспособность девелоперов-заемщиков. Об этом говорится в опубликованных ЦБ Cтратегических инициативах в области банковского регулирования и надзора на среднесрочную перспективу. Подробнее на сайте ЕРЗ. -
П.Э.С.
«Да, это была целая операция...» Так Никита Стасишин высказался о «боданиях» вокруг льготной ипотеки на новостройки в свежем интервью. Ага-ага, пока другие СМИ молчат - то ли готовятся к новогоднему корпоративу, то ли отходят после него - BFM опубликовал приличный такой «недвижимый» разговор с замглавы Минстроя. По традиции собрала для вас интересные цитаты. ▪️ В этом году будет честный суперрезультат по вводу жилья, хотя надо признать, что объемы увеличил не Минстрой, а граждане в сегменте ИЖС. ▪️ Благодаря принятым государством мерам поддержки наблюдается отличная динамика по выданным РнС, к тому же сформировался баланс спроса и предложения с точки зрения стоимости «квадрата». ▪️ Главная задача на 2023 год - спокойно решать возможные проблемы в части снижения спроса, скорости наполнения эскроу, увеличения стоимости проектного финансирования, переноса срока ввода. ▪️ Сейчас нет планов прямо-таки ворваться на рынок жилищного строительства с большим государственным застройщиком. ▪️ По состоянию на 1 декабря: объем ввода жилья - 93,3 млн кв.м (+15% по сравнению с аналогичным периодом 2021). По многоквартирным домам - 37,3 млн (+5,5%), по ИЖС - 56 млн (+22%). ▪️ Применительно к льготной ипотеке говорят - застройщики, покупатели, цены, объемы - а давайте посмотрим, сколько ипотека, проектное финансирование, эскроу приносят банкам! На чем еще банки в 2023 году будут столько зарабатывать? ▪️ Нужно ли было продлевать льготную ипотеку? Безусловно, да. Нужно ли было продлевать ее без учета Москвы, Подмосковья, Питера и Ленобласти? Конечно, нужно было продлевать именно вместе с этими регионами. ▪️ У льготной ипотеки есть одна проблема: в нее легко зайти, но сложно выйти. Как только будет баланс доходов и стоимости «квадрата», вот тогда можно и выходить из льготных программ. ▪️ В рекламе фигурируют ставки 0,1% или даже 0,01% — это так называемая ипотека с субсидированием от застройщиков. Это плохо. Ставка не может быть для наших граждан такой за счет увеличения цены «квадрата». ▪️ Минстрой готов к любым сценариям развития рынка жилищного строительства в нашей стране, ведомство знает, что делать в том или ином случае и научилось доказывать это руководству страны. @novostroyman -
П.Э.С.
Опубликован приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства". http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212290110?rangeSize=Все -
П.Э.С.
Опубликован приказ Минстроя от 02.12.2022 № 1026/пр "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства". publication.pravo.gov.ru/Documen…12300009 -
П.Э.С.
В Москве реализуется масштабный проект обновления одного из старейших вузов страны — МГТУ им. Баумана. Первые два корпуса уже введены в эксплуатацию Мосгосстройнадзором — скоро там заработают Инжиниринговый центр наземных транспортно-технологических систем и Центр биомедицинских систем и технологий. Проект по созданию университетского квартала является уникальным. Всего здесь будет построено 14 зданий общей площадью порядка 170 тысяч м². 
-
П.Э.С.
⚡️Установлен порядок согласования архитектурно-градостроительного облика ОКС. 📌Архитектурно-градостроительный облик ОКС подлежит согласованию с уполномоченным ОМС при осуществлении строительства, реконструкции ОКС. Порядок согласования устанавливается Правительством РФ. Срок выдачи согласования не может превышать 10 р.д. 📌Сокращены сроки подготовки и утверждения ДПТ, предусмотрена возможность изменения показателей функционирования автомобильных дорог при осуществлении их капитального ремонта, уточнены особенности осуществления градостроительной деятельности в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. 📌Предусматриваются переходные положения в отношении сроков действия ранее выданных разрешений на строительство, а также требований к архитектурно-градостроительному облику ОКС. ❗️Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2023 года. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/78683.html -
П.Э.С.
❗️Опубликован приказ Минстроя о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2023 года. 📌Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на первое полугодие 2023 года - 88 737 руб. 📌Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра на I квартал 2023 года: Москва - 169 679 руб.; Санкт-Петербург - 165 315 руб.; Севастополь - 120 688 руб.; Республика Крым - 105 571 руб.; Краснодарский край - 149 902 руб. Здесь можно посмотреть цифры по IV кв. 2022 г. -
П.Э.С.
✅ Приказом Минстроя утверждены четвертые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу. Также уточнен срок вступления ФСНБ-2022 в действие – 25 февраля 2023 года. 🗂 В состав последнего в 2022 году пакета дополнений и изменений включена 461 новая сметная норма. Подробнее на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ gge.ru/press-c…snb-2022 #ГлаVгосэкспертиZа 
-
П.Э.С.
Правительство продлило действие льготной ипотеки и расширило условия семейной ипотеки 🌆Льготная ипотека будет доступна до 1 июля 2024 года по ставке до 8%. Заем можно получить на покупку жилья в новостройке, строительство дома или приобретение земельного участка. 👨👩👧👧Ставка по семейной ипотеке сохранится на уровне 6%. Такую ипотеку смогут взять семьи с двумя детьми до 18 лет. Раньше участвовать в программе могли лишь те семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года. 💳Максимальный размер кредита по льготным ипотечным программам в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей и 6 млн рублей для остальных регионов. 💼Максимальный размер займа может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно, при этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке. 📌Работа ведется по поручению Президента. #господдержка 
-
П.Э.С.
⚡️Запретить регистрацию недвижимости без личного участия теперь можно на Госуслугах. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН соответствующей записи и подтвердить его с помощью «Госключа». Пометка в ЕГРН появится не позднее чем через 5 рабочих дней. 🛡Посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без присутствия собственника. Решение поможет дополнительно защитить права собственников от мошенников. С начала года через МФЦ в Росреестр уже поступило более 400 тысяч таких заявлений. #Росреестр #ЦифроваяТрансформация 
-
Реклама
-
П.Э.С.
❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях СП: 📌Изменения № 6 к СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; 📌Изменения № 2 к СП 92.13330.2012 «СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений». -
П.Э.С.
❗️Минстрой разработал минимальные требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Прежние требования будут признаны утратившими силу. https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=134734 -
П.Э.С.
#интервью Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин дал интервью телеканалу "Россия-24". Марат Шакирзянович рассказал о планах по сохранению темпов ввода жилья в 2023 году, сокращении административных процедур в строительной отрасли и многом другом.