П.Э.С.. Страница 16
1234
@pesetcetera
Проектирование. Экспертиза. Строительство.
-
П.Э.С.
Минстрой разработал требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение). https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=135964 -
П.Э.С.
#мнение Разрушения в Турции были изначально заложены конструкторами и строителями. Тысячи жилых домов и общественных зданий в Турции были разрушены сильным землетрясением, причем некоторые рассыпались в мусор, а какие-то подламывались на уровне первого этажа и падали всей своей массой, убивая людей. Уже сегодня установлено, что турецкие застройщики пользовались так называемой строительной амнистией – легальным способом уйти от наказания за несоблюдение строительных норм и правил. Это могло стать одной из причин массового обрушения не только старых, но и новых зданий. «Усиливать наши нормы по сейсмике не нужно, но и ослаблять тоже нельзя», – президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров. Также Анвар Шамухамедович считает, что СП 14.13330.2018 нужно вернуть статус "обязательного к применению" документа. Подробнее: http://ancb.ru/publication/read/14453 -
П.Э.С.
Землетрясение в Турции выявило проблемы строительства В Турции растет недовольство из-за несоблюдения правил строительства, что повлекло за собой обрушение множества зданий во время землетрясения. Правительство Турции периодически выдает так называемые строительные амнистии - легальное освобождение от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности. При этом в Турции ввели строгие стандарты безопасности после сильного землетрясения в Измите в 1999 году. Журналисты Турецкой службы Би-би-си выяснили, что 672 тысячи зданий в Измире получили такую строительную амнистию. - https://www.bbc.com/russian/news-64585819 По данным главы стамбульского отделения турецкого Союза палат инженеров и Палаты архитекторов-градостроителей - "В зонах, пострадавших от землетрясения на юге Турции, такие амнистии получили застройщики 70-75 тысяч зданий". - twitter.com/ozgeozd…79096065 -
Реклама
-
П.Э.С.
Правительству РФ дано поручение о проработке возможности применения эскроу-счетов при строительстве деревянных домов. "Нужно поддержать внутренний спрос на продукцию отрасли, в том числе повысить объём и доступность ипотеки на строительство индивидуальных домов из древесины <...> здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов. Речь идёт о так называемых эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки, и банки здесь не пострадают, потому что деньги будут у них на счетах: если что-то случится, они деньги заберут, граждане гарантированы, что их деньги просто так не пропадут – и никаких обманутых дольщиков у нас, надеюсь, не появится", - В.В. Путин. -
П.Э.С.
Опубликован приказ Минстроя от 07.12.2022 № 1041/пр "Об утверждении обязательных для выполнения требований к критически важным объектам системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения (за исключением производства тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии), правообладателями которых являются организации, эксплуатирующие критически важные объекты, в отношении которых Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации осуществляет координацию и регулирование деятельности, в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера". publication.pravo.gov.ru/Documen…02100009 -
П.Э.С.
Путин предложил выдавать на индивидуальные деревянные дома такую же ипотеку с эскроу-счетами, как и на многоквартирные: Безусловно, нужно поддержать внутренний спрос на продукцию деревообрабатывающей отрасли. В том числе повысить объем и доступность ипотеки по строительству индивидуальных домов из древесины. Здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов. Речь об эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки. Граждане гарантированы, что их деньги просто так не пропадут, и никаких новых обманутых дольщиков у нас не появится. -
П.Э.С.
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых. А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года. -
П.Э.С.
Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков. На портале проектов НПА размещены проекты приказов Минтруда об утверждении профессиональных стандартов для специалистов, занимающихся проектированием. Специалист в области проектирования наружных слаботочных сетей. Специалист в области проектирования технологических решений объектов производства строительных материалов, изделий и конструкций. Специалист в области проектирования технологических решений тепловых электростанций. Подробнее на сайте ЕРЗ. -
П.Э.С.
В первом полугодии 2023 года поток желающих приобрести недвижимость в этой стране возрастет на 30%, а рост спроса по итогам года может дойти до 200%, прокомментировала РИА Новости эксперт-брокер недвижимости агентства Hive Network Real Estate Марина Ганова. 🤦♂️Какая Турция, какое ОАЭ?!! Очнитесь соотечественники! Нас никто ТАМ не ждет. Странно, что до сих пор сей факт кому-то не ясен. Если вдруг появились "свободные" 100-200 тыс. у.е. неужели не хватает ума грамотно распорядиться деньгами в своей стране, вложить деньги в экономику своей страны?! https://realty.ria.ru/20230209/oae-1850721657.html 
-
П.Э.С.
Срок гарантии на проектную документацию В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 722 ГК РФ). Если не установлен гарантийный срок - требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. (ст. 724 ГК РФ) Если гарантийный срок установлен - заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. (ст. 724 ГК РФ) Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. (ст. 761 ГК РФ) - https://www.garant.ru/consult/civil_law/1473275/ -
П.Э.С.
#мнение Союз инженеров-сметчиков предложил запретить заказчикам на уровне закона осуществлять строительные закупки по «неактуальной» устаревшей ПСД и ввести понятие «срок действия (актуальности) проектной документации» в градостроительное законодательство. В настоящее время срок действия проектной документации законодательством о градостроительной деятельности не установлен. Также не ограничен и срок действия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Подробнее: http://www.ancb.ru/publication/read/14435 
-
П.Э.С.
Минстрой разработал требования к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ. https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=135818 -
П.Э.С.
Минстрой вносит изменения в форму ГПЗУ и порядок ее заполнения, утвержденные приказом от 25 апреля 2017 г. № 741/пр. ❗️Добавляют раздел 12: Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства. Предполагается, что приказ вступит в силу с 1 сентября 2023 года. https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=135792 -
П.Э.С.
Требования к архитектурно-градостроительному облику Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области разработал - "Методические рекомендации по формированию облика объектов нежилого назначения на территории Московской области". - mosoblarh.mosreg.ru/deyatel…niyu-obl 
-
П.Э.С.
Сегодня на вебинаре ГГЭ большую часть времени разбирали темы - ✅переход на РИМ(ресурсно - индексный способ) и ✅НМЦК(переход в 2023 году к гибкой цене контракта, формульной) Видео этих тем удалось записать, делимся. -
Реклама
-
П.Э.С.
Минстрой России изучит данные о землетрясении в Турции ради сейсмостойкости зданий в РФ. Об этом ТАСС сообщил во вторник министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. "Сначала мы проанализируем ситуацию, которая там произошла, какие объекты были разрушены. Мы эту работу вчера начали со специалистами, чтобы понять, какие объекты потеряли несущую способность. <...> В течение ближайших десяти дней нам будет понятна ситуация, надо ли вносить какие-то изменения в нормативные акты", - Ирек Файзуллин. https://tass.ru/obschestvo/16982203 
-
П.Э.С.
Верховный Суд решит, должен ли застройщик отвечать за некачественно построенный дом. 21 февраля Верховный Суд рассмотрит спор по гарантийным обязательствам застройщика, по иску управляющей компании в связи с недостатками многоквартирного дома, возникшими из-за нарушений при строительстве. Как следует из материалов дела, истец — управляющая компания трех объектов долевого строительства — расположенных в Московской области многоквартирных домов (МКД) выявила инженерно-технологические недостатки, препятствующие дальнейшей эксплуатации МКД, в том числе дефекты кровли, противопожарного и лифтового оборудования, разводки освещения, отделочных работ мест общего пользования, гидроизоляции балконов и т.д. Судья Верховного Суда посчитал, что доводы управляющей компании заслуживают внимания, в связи с чем передал жалобу с делом с для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, где оно будет рассмотрено 21 февраля текущего года. 
-
П.Э.С.
❗️Хуснуллин выступил за сокращение машиномест в новостройках. О необходимости пересмотра норматива количества парковочных мест Хуснуллин высказался на заседании коллегии миндортранса Татарстана в Казани. Он раскритиковал намерения мэра Нижнекамска повысить этот коэффициент с 0,8 до 1,2. «Я с вами кардинально не согласен, – заявил он. – При высоком уровне автомобилизации населения не нужно стремится к 100%-ному охвату парковками, иначе автомобильные трассы останутся перегруженными». www.vedomosti.ru/auto/ar…ino-mest 