П.Э.С.. Страница 15
1234
@pesetcetera
Проектирование. Экспертиза. Строительство.
-
П.Э.С.
Какой редакцией ПП РФ № 87 руководствоваться при наличии задания на проектирование, утвержденного до 01.09.2022? В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 27.05.2022 № 963 изменения в «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», вступающие в силу 01.09.2022, не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, было утверждено до 01.09.2022. Это императивное требование, которое экспертиза будет обязана выполнить при представлении проектной документации, задание на подготовку которой было утверждено до 01.09.2022. Источник: NormaCS 
-
П.Э.С.
ЕГРН с секретами: как получать выписку с 1 марта 2023 Итак, теперь 1 марта - это не только начало календарной весны, всемирный день кошек, комплимента, иммунитета и т.д, но и день усложнения порядка получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Без согласия владельца его персональные данные станут не доступны. Таким образом законодатели рассчитывают обезопасить сведения от «черных риелторов».🧟♂️ Кто и что сможет получить? С обозначенной даты получить выписку с полной информацией можно будет лишь в случае согласия собственника. При его отсутствии посторонний человек не сможет узнать личные данные владельцев недвижимости: ▪️ Если недвижимость принадлежит обычному человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо». ▪️ Если государству, то в выписке будет указано название органа власти или местного самоуправления. ▪️ Если организации - напишут полное название юрлица, а также его ИНН и ОГРН. В документе появится новый пункт: «Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица». В этом поле обозначат, разрешал собственник указывать свое имя в выписке или нет. Изменения в форме выписок из ЕГРН не относятся к некоторым гражданам и организациям. Данные собственника будут присутствовать в документе, если его заказали: ▪️ Владельцы и совладельцы объекта; ▪️ Супруги, наследники; ▪️ Собственники смежного участка; ▪️ Арендаторы и арендодатели; ▪️ Собственник участка или дома, если права собственности на эти объекты не совпадают; ▪️ Арбитражные управляющие банкротов; ▪️ Залогодержатели; ▪️ Обладатели частного и публичного сервитута на объект; ▪️ Нотариус, к которому обратился покупатель недвижимости; ▪️ Кадастровый инженер; ▪️ Представители государственных органов, например суда. Новый механизм вступит в силу с марта по умолчанию, но собственник может сделать данные общедоступными, подав заявление в Росреестр. Сейчас идет разработка системы проверки выписок на достоверность по QR-коду. Пока удостовериться в подлинности документов можно будет через нотариуса, обладающего правом на соответствующий запрос в ЕГРН. О бумажных и электронных выписках Получить «бумажку» через сайт Росреестра не выйдет, придется посещать отделение федеральной службы или МФЦ. В первом случае нужно заполнить заявление и затем прийти за выпиской. Стандартный срок выполнения - 3 дня дня. В случае заказа документа через МФЦ процесс займет до 5 рабочих дней. Для получения электронного варианта понадобится подтвержденная учетная запись на Госуслугах (в том числе при оформлении через сайт Федеральной кадастровой палаты) или цифровая квалифицированная подпись со специальным расширением при оформлении через Росреестр. Дальше просто: составляется заявление, в котором указываются паспортные данные обратившегося и кадастровый номер недвижимости. Документ появится в личном кабинете. Он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный. @novostroyman -
П.Э.С.
Так цены на стройматериалы выросли или упали? Пока нет ресурса, где эти данные будут сводиться, верифицироваться и публиковаться в режиме реального времени, можно говорить всё, что угодно. Например, как сейчас. С января 2022 по январь 2023 года, по данным Минстроя, подорожали: 📍щебень (в среднем на 18,1%) 📍песок +13,9% 📍портландцемент +17,4% 📍цементный раствор +14,1% 📍многопустотные плиты перекрытия +16,1% 📍асфальтобетонные +14,8% и бетонные +19,3% смеси 📍пластиковые оккна +21,5% 📍керамический кирпич +11,7% 📍минераловатные маты +10% 📍металлоконструкции +2,7 % 📍битумный кровельный материал +18,9 %. На ряд стройматериалов цены за год существенно упали: 📍нефтяной дорожный битум - 26,5% 📍арматурная сталь -32,4% 📍листовая оцинкованная сталь -23,3% 📍обрезная доска -11,9%. За последний месяц (с 14 декабря по 11 января) зафиксирован незначительный рост цен (от 0,2% до 1,4%) на щебень, арматурную сталь, блок оконный ПВХ, минераловатные маты, стальные и полиэтиленовые трубы. Одновременно сразу на 15,8% за месяц подешевел битум. Немного (на 0,1-1,5%) снизились цены на портландцемент, цементный раствор, плиты перекрытия, бетонные смеси, кирпич, металлоконструкции, листовую сталь, кровельный битумный материал, обрезную доску, силовой кабель и блоки из ячеистых бетонов. Практически не изменились цены на песок и асфальтобетонные смеси. -
Реклама
-
П.Э.С.
Пришел Новый год - год новых возможностей. Онлайн - школа "Мой проект" приглашает на открытый вебинар "Как освоить профессию проектировщика внутренних сетей электроснабжения и начать работать по специальности". 🔉Вебинар состоится уже в это воскресенье 19 февраля в 18.00МСК. На вебинаре узнаете: 🔹 Как в короткие сроки изучить AutoCAD с нуля для начала работы в проектировании; 🔹Почему проектирование актуально сегодня и всегда; 🔹Где можно найти своих первых заказчиков. Также: ▫️Поделимся расчетом стоимости проектных услуг; ▫️Рассмотрим проект электроснабжения квартиры. Регистрируйся прямо сейчас👉🏻: Регистрация на Вебинар 🎁И получи полезный бонус «Дорожную карту по созданию проекта ЭОМ». 
-
П.Э.С.
❗️Опубликовано ППРФ от 15.02.2023 № 223 "Об утверждении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов (объектов) с особым статусом, необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства, выдачи разрешений на строительство указанных объектов капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов капитального строительства в эксплуатацию". publication.pravo.gov.ru/Documen…02160028 -
П.Э.С.
Минстрой внес в Правительство законопроект об объединении трех видов экспертиз. Министерство строительства и ЖКХ России внесло в Правительство законопроект об объедении процедур прохождения трех видов экспертиз - экологической, историко-культурной и экспертизы проектно-сметной документации - для сокращения сроков строительства. Об этом сообщил замглавы Минстроя Сергей Музыченко на Сибирской строительной неделе в Новосибирске. https://tass.ru/ekonomika/17041505 
-
П.Э.С.
О переходе на ресурсно-индексный метод (РИМ). На расширенном заседании правления Российского Союза строителей, проходящем в рамках Сибирской строительной недели, заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев рассказал об основных преимуществах ресурсно-индексного метода (РИМ) и проанализировал готовность отрасли к поэтапному переходу к нему, начиная с первого квартала 2023 года. Семь пилотных регионов перейдут на РИМ уже с 26 февраля, вслед за вводом в действие федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 и публикацией сметных цен и индексов к однородным группам строительных ресурсов. Подробнее на сайте Главгосэкспертизы России. 
-
П.Э.С.
❗️Росстандарт приказом от 13.02.2023 № 318 утвердил Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. No 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». -
П.Э.С.
Все актуальные документы в области сметного ценообразования от экспертов АО «Строй-Консалтинг» в Телеграм-канале СМЕТА.РФ: ✔️ Только самое важное от практикующих специалистов с опытом более 20 лет. ✔️ Оперативная публикация самых свежих новостей и изменений о сметной документации. ✔️ Больше не нужно тратить время на поиск и сбор информации в разных источниках. ✔️ Канал читают руководители строительных организаций, инженеры-сметчики, проектировщики, специалисты служб заказчика и эксперты. Всегда актуальный реестр документов о смете на канале — https://t.me/smeta_rf. Присоединяйтесь! 👆 Информация о рекламодателе: АО «Строй-Консалтинг», ИНН 7841338898 
-
П.Э.С.
В РФ предлагают запустить ипотеку на новостройки под 5% без использования бюджетных средств. Такие рекомендации комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой, ЦБ и Правительство. Предполагается, что регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%. Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года. Подробнее на сайте газеты Известия. -
П.Э.С.
Минстрой России внес изменения в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр». Соответствующий приказ размещен на сайте ведомства. -
П.Э.С.
🔥 Всех, кому нужна свежая, яркая и достоверная информация о строительной отрасли России, приглашаем в телеграмм-канал и на портал Агентства новостей «Строительный бизнес»! 👷♂️ Здесь ведущие игроки строительной отрасли высказывают свои мнения – развернуто и без купюр 👨💼 Здесь чиновники комментируют принятые решения и документы, объясняя их последствия и преимущества 👨🏭 Здесь профессионалы говорят правду о реформах, затеянных властью, и о результатах этих реформ 👨🏫 Здесь сухие цифры статистики расцветают под пристальным взором аналитиков 👨💻 Здесь полемика остается острой, мнения – честными, взгляды – разносторонними Агентство новостей «Строительный бизнес» - это место встречи профессионалов для открытого, честного, продуктивного диалога. И это место встречи – для всех вас! 
-
П.Э.С.
Новый перечень добровольных норм пожарной безопасности Принят новый перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" . Текущий приказ от 14 июля 2020 г. N 1190 отменяется ❌ Приказ Росстандарта №318 от 13.02.2023 - - www.rst.gov.ru/portal/…s/orders 
-
П.Э.С.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: "Безусловно, мы понимаем, что можем долго говорить о стройке, технологиях, самых современных материалах, но без денег ничего не происходит. В т.ч. и в стройке тоже. С I квартала этого года все субъекты РФ должны переходить на новую модель ценообразования [РИМ]. Это не самоцель - выполнить приказ Минстроя в этой части. Это отражает фактическую стоимость затрат. Конец 2021 и 2022 гг доказали, что очень сложно просто так прогнозировать изменение стоимости строительных ресурсов, как это делалось ранее - индексным способом. За 2021 г общестроительный индекс, который ведет ГГЭ, увеличил стоимость строительства объекта (типовой детский сад) на 21%. В ресурсно-технологических моделях норма рентабельности этих объектов - примерно 6%. Мы понимаем, что если бы у нас не получилась спасительная "палочка" в лице ПП 1315, которая наделила муниципальных заказчиков возможностью менять твердую стоимость, то ряд коллег, у которых была начальная стадия контрактации, могли точно оказаться за бортом - если не банкротом, то в финансовых убытках. ПП 1315 косвенно и есть по факту отказ от твердой цены, когда мы по факту пересчитывали. Оно дает возможность несколько раз заходить в экспертизу, если стоимость продолжала расти. По большому счету, это динамичное ценообразование. Кто давно в стройке, должны помнить, что ранее работа с бюджетом выглядела именно так: форма закрывалась в текущем индексе на этапе закрытия". -
П.Э.С.
Опубликован приказ Минстроя от 13.01.2023 № 18/пр "О внесении изменения в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. № 668/пр". publication.pravo.gov.ru/Documen…02130011 -
Реклама
-
П.Э.С.
Антона Глушкова вновь выдвигают на пост президента НОСТРОЙ. Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» предлагает выдвинуть кандидатом для избрания в президенты нацобъединения Антона Глушкова. Антон Глушков руководит Национальным объединением строителей с 2019 года, срок его полномочий истекает весной. Вопрос об избрании нового президента члены НОСТРОЙ будут решать на XXII Всероссийском съезде, который соберётся в Москве 21 апреля. Подробнее на портале "Саморегулирование". -
П.Э.С.
Мишустин поручил изменить бюджетное законодательство для строительства. "Нам необходимо реализовать механизм опережающего финансирования строительства инфраструктуры. Один из них - это казначейские кредиты регионам в счет тех межбюджетных трансфертов, которые предусмотрены на последующие годы. Министерству финансов совместно с министерством строительства надо оперативно подготовить необходимые поправки в бюджетное законодательств", - Михаил Мишустин. realty.ria.ru/2023021…847.html 
-
П.Э.С.
Минстрой подготовил правила формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для строительства. regulation.gov.ru/project…edSearch