Итоги ноября 2022 на рынке новостроек Москвы
Управление Росреестра по Москве опубликовало статистику по договорам участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости за ноябрь и первые одиннадцать месяцев 2022.
Ноябрь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 8 090 ДДУ. Это на 19,4% больше октябрьского показателя (6 778), но на 39% уступает результатам ноября 2021 (13 254). По сравнению с ноябрем 2020 (12 346) видим спад на 34,5%, а с ноябрем 2019 (7 307) - рост на 10,7%.
▪️ Жилой фонд: 6 020 ДДУ. Это на 30,9% больше октябрьского показателя (4 597), но на 36,2% уступает результатам ноября 2021 (9 428). По сравнению с ноябрем 2020 (8 620) видим спад на 30,2%, а с ноябрем 2019 (5 868) - рост на 2,6%.
▪️ Нежилой фонд: 2 070 ДДУ. Это на 5,1% меньше октябрьского показателя (2 181) и на 45,9% уступает результату ноября 2021 (3 826). По сравнению с ноябрем 2020 (3 726) фиксируем падение на 44,4%, а с ноябрем 2019 (1 439) - рост на 43,8%.
За прошедший месяц жилой фонд восстановил позиции, тогда как нежилой по-прежнему их сдает. С результатами ноября 2021 и 2021 текущие показатели можно даже не сравнивать - разница существенная и не в пользу 2022 года.
Январь-ноябрь 2022:
▪️ Жилой и нежилой фонды: 109 873 ДДУ. Это на 14,3% меньше, чем в аналогичном периоде 2021 (128 248), на 14,2% больше результатов января-ноября 2020 (96 170). По сравнению с первыми 11 месяцами 2019 (95 879) фиксируем рост на 14,6%.
▪️ Жилой фонд: 76 101 ДДУ. Это на 13,5% меньше результата января-ноября 2021 года (88 016), но на 5,5% больше, чем в аналогичном периоде 2020 (72 100). По сравнению с первыми 11 месяцами 2019 (74 630) фиксируем рост на 2%.
▪️ Нежилой фонд: 33 772 ДДУ. Это на 16% ниже результата января-ноября 2021 (40 232), но на 40,3% больше показателей аналогичного периода 2020 (24 070). По сравнению с 11 месяцами 2019 (21 249) наблюдаем рост на 58,9%.
Итоги 11 месяцев уступают результатам аналогичного периода 2021. Но разрыв, с учетом всех потрясений этого года, не кажется катастрофическим.
@novostroyman
