В Сокольниках постепенно вырубается застройка возле парка. Сначала стартанули с проектом Сокольнический вал, 37, потом подтянулся ПИК и начал строить Сокольнический вал, 1, согласуются документы на Сокольнический вал, 2А по слухам там Бэсткон будет строить. На аукцион выставлен участок Сокольнический вал, 1К. Девелопмент там дело беспроигрышное даже с учетом границы с ТТК, так как в Сокольниках незакрытый спрос. Единственный вариант его закрыть не "точечным" проектом - снести академию Спартака (Малый Олений, 23), которую то хочет сносить Федун, то не хочет. Учитывая, что Спартак-2 снимают с чемпионата - вероятность застройки академии повышается.