Реновация. Тёмные стороны. Страница 40
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
КОРОНОВИРУС И РЕНОВАЦИЮ ОБСУДЯТ В ВЕЧЕРНЕМ ЭФИРЕ В воскресенье 19 декабря в 21-00 в телеграмм-канале "Димон и Закон" (присоединяйтесь по ссылке: https://t.me/dimonizakon ) состоится тематический голосовой чат, посвященный ряду острых тем, связанным с короновирусными ограничениями (ответственный за этот блок - юрист Дмитрий Сёмик, сооснователь телеграмм-канала) и с происходящим в сфере недвижимости, включая реновацию (приглашенный эксперт - адвокат Станислав Станкевич). Программа онлайн-мероприятия подготовлена при участии экспертов с телеграм каналов "ЮРИСПРУДЕНЦИЯ" (где публикуются ежедневные новости законодательства, судебная практика, статьи о финансах и налогообложении, а также много интересного для ознакомления на досуге из юридического мира) и "ТЁМНЫЕ СТОРОНЫ РЕНОВАЦИИ" . 2021 год принёс достаточное количество нововведений в законодательство, которое стало жёстче регулировать нашу с вами повседневную жизнь. Основной виновник - COVID-19, который продолжает своё развитие в виде новых штаммов, несмотря на постоянные ограничения для жителей многих стран. Также, своё влияние на новые законодательные инициативы оказали и выборы в Государственную думу РФ. Примерная программа обсуждений в Голосовом чате Телеграм-канала "Димон и Закон": 📍 Ограничения, связанные с режимом повышенной готовности из-за распространения коронавируса. 📍 Какие ограничения нас ждут в будущем году? Какие трудности они вызовут и как с этим бороться? 📍 Недвижимость. Нововведения в Гражданский кодекс. 📍 Реновация жилья. московская и всероссийская. Насколько всё плохо? 📍 Ограничения, связанные с режимом повышенной готовности, в связи с распространением коронавируса. 📍 Атака на право собственности. Вмешательство сферы градостроительного права в имущественно-правовую сферу. 📍 Нежилые апартаменты станут жильём. Как продвигаются очередные попытки признания апарт-комплексов многоквартирными домами? Каковы последствия? Все подробности по ссылке: https://t.me/dimonizakon Начало в 21-00 в воскресенье 19 декабря 2021 г. (запись будет выложена на канале позже) Димон и Закон Практические советы от профессиональных юристов-практиков с 20-тилетним стажем. Сотрудничество: @DimoniZakoninterplay
-
Реновация. Тёмные стороны
Москва так похорошела, что нарушителями закона об'являют здесь граждан, которые пытаются помешать заведомо противоправным ночным строительным работам. Так при Собянине выглядит столица " правового государства" newizv-ru.turbopages.org/newizv.…-stroyki -
Реновация. Тёмные стороны
Димон и Закон: 🎙Юридические итоги 2021 года 2021 год принёс достаточное количество нововведений в законодательство, которое стало жёстче регулировать нашу с вами повседневную жизнь. Основной виновник - COVID-19, который продолжает своё развитие в виде новых штаммов, несмотря на постоянные ограничения для жителей многих стран. Также, своё влияние на новые законодательные инициативы оказали и выборы в Государственную думу РФ. В это воскресенье, 19 декабря, в Голосовом чате Телеграм канала Димон и Закон мы подведём юридические итоги 2021 года и обсудим: 📍 Ограничения, связанные с режимом повышенной готовности из-за распространения коронавируса. 📍 Какие ограничения нас ждут в будущем году? Какие трудности они вызовут и как с этим бороться? 📍 Недвижимость. Нововведения в Гражданский кодекс. 📍 Реновация жилья. москваская и всероссийская. Насколько все плохо? 📍 Ограничения, связанные с режимом повышенной готовности, в связи с распространением коронавируса. 📍 Атака на право собственности. Вмешательство сферы градостроительного права в имущественно-правовую сферу. 📍 Апартаменты. Признание их многоквартирными домами. В воскресенье, 19 декабря в 21:00 ждём вас в ➜ Голосовом чате телеграмм канала "Димон и Закон", где сможем ответить на все ваши вопросы. Наш голосовой чат по-настоящему демократичен — все имеют право высказаться по теме. Помните, что вы полноправные участники этого голосового чата. Вы можете задавать вопросы и делиться своей точкой зрения. При информационной поддержке ➜ Телеграм канала "ЮРИСПРУДЕНЦИЯ", где публикуются ежедневные новости законодательства, судебная практика, статьи о финансах и налогообложении, а также много интересного для ознакомления на досуге из юридического мира. В комментарии есть подробная инструкция по Голосовому чату. https://t.me/dimonizakon Димон и Закон Практические советы от профессиональных юристов-практиков с 20-тилетним стажем. Сотрудничество: @DimoniZakoninterplay
-
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Столица правового государства имеет крепкие традиции ночных стрлительных десантов. Почему не днем, если документы в порядке?! https://youtu.be/WoGCD5-q5HA -
Реновация. Тёмные стороны
Самая большая страна мира съезжается в «человейники». Регионы пустеют, а вокруг крупных городов формируются многоэтажные бетонные гетто. Очевидно, власти не стремятся поддерживать жизнь в отдаленных уголках страны, а думают только о том, как помочь застройщикам заработать еще больше. Кому выгодно запереть людей в бетонных гробах – смотрите в расследовании «Царьграда» https://www.youtube.com/watch?v=7L9ZZZlWUGw -
Реновация. Тёмные стороны
"У меня как раз под строительство готовый пакет бытового мусора есть! Каждый внесёт по пакету - и дом готов!" - так остряки комментируют статью по те стройматериалы, что пойдут на новостройки, в том числе - реновационные: iz.ru/1257904…vtorsyre -
Реновация. Тёмные стороны
#нам_пишут из Головино: "Все так красиво написано по переселению. По факту совсем не так. Дом попал под переселение. Никаких официальных сообщений не было, что дом под переселение (ни с сайта, ни смс, ни письма). Только объявление на двери. Звонила вчера несколько раз по указанному телефону - телефон не в зоне действия сети. В итоге кому "компьютер" нашёл квартиры, те получили информацию о переселении и смотровые ордера. А кому "компьютер" не нашёл квартиры, те остаются в неведении. Если бы не "сарафанное радио", то вообще была бы не в курсе, что дом уже переселяют. Вот такие реновационные" чудеса". Сразу вспомнилась история про женщину, которую пришли "насильно" переселять, а ей ничего и не приходило официально, как говорится "ни сном, ни духом". Оказывается это не сказки. А настоящая реальность." #головино @tbcc_renovation 
-
Реновация. Тёмные стороны
Москвич, не перепутай! Первая картинка — это хрущёвка v.1.0, это плохо, их надо ломать! Потому что «чтобы отремонтировать коммуникации, приходилось ломать стены» ©Собянин, 2017 Вторая картинка — это хрущёвка v.2.0, это хорошо, их надо строить! Потому что «модульные конструкции поступают на объект в полной готовности — с инженерными сетями, оборудованием...» ПИК-Модуль, 2021 За что это нашему городу. Кто ж это всё сносить-то будет. А ведь придётся, и уже скоро. --- Вторая картинка - из @propertyinsider #модули #пик #Погром_И_Катастрофа @tbcc_renovation 
-
Реновация. Тёмные стороны
На ютуб-канале "СПЕЦ", славящимся своими острыми материалами, вышло интервью с архитектором Владимиром Вершининым с не совсем политкорректным, интригующим названием "Татарский десант в Москве", посвященный нашествию на органы исполнительной власти столицы выходцев из этого региона страны. Смотрим: https://www.youtube.com/watch?v=iXdk5prwB-s -
Реновация. Тёмные стороны
Еще одно подтверждение проблемного характера реновационного " современного жилья" пришло из района Щукино. В недавно введенной в эксплуатацию новостройке на Новощукинской улице проблемы выявляются одна за другой. В это воскресенье "локальные неудобства" перешли очередную красную черту и " счастливые новоселы" вышли на улицу. В новом доме не работают лифты, то есть добираться в свои квартиры жители 18-этажного дома, существенная часть из которых - пенсионеры, вынуждены своим ходом по лестнице. В квартирах текут стояки, а сквозь окна сквозит ноябрьский холодок. Мусор с придомовой территории, стоящих рядом помоек и урн никто не вывозит, ведь "Жилищнику" не передали задачу на обслуживание, а уже несколько месяцев как переехавшим в дом людям до сих пор не оформлены права собственности на жилье. На все вопросы - "Пока Вы не собственник, Вам никто не обязан", и весь разговор. Жители объявили по дому сбор подписей под обращением к органам власти и готовы идти по всем инстанциям и идти на крайние меры, чтобы отстоять свое право на достойные условия существования. Помимо активистов, на собрание жителей также подошли и муниципальные депутаты "Единой России", которые все лето рассказывали, что держат ситуацию "на контроле" и обещали людям следить, чтобы все было в порядке. На просьбу активистов и жителей пустить их на ближайшее заседание Совета депутатов района, чтобы рассказать там о тяжелой ситуации, единороссы ответили отказом - у них "Ковидные меры". Тем не менее, жители собирают подписи под коллективным обращением и вместе с оппозиционными активистами готовят ряд публичных акций в законном порядке. -
Реновация. Тёмные стороны
Часть 2 И вот теперь о самом главном: как это принято у Собянина — главное отчитаться, а все остальное доделаем потом. Дом сдали под патронаж Жилищника. Жилищник просто поставили перед фактом — НАДО ПРИНЯТЬ ДОМ. Всё! Дом приняли. Со всеми «подводными камнями». Никто не давал «новоселам» ни инструкций, ни правил, где проходит проводка, где трубы. Организация процесса на крепкую двойку. В доме полным-полно косяков. В первый же день мы не могли на стояке включить воду, потому что рычаг упирался в счетчик, и при повороте стала течь вода. На днях под нами затопило канализацией квартиру, якобы от нас, хотя у нас сухо. У многих периодически пахнет канализацией. У соседей в кор.2 ночью прорвало батарею как раз на регулировке температуры. И т. д. и т. п. - все это вполне ожидаемые неприятности: сделано на отшибись! Отвратительная, просто безобразная работа лифтов, за день ломаются несколько раз! У меня мама на 40 минут застряла в лифте без мобилы. Кнопка вызова с диспетчером не работает! Скапливается много народа. Народ шурует по лестнице,а что делать пожилым? Жилищник кивает на лифтовую компания, лифтовая компания на Жилищник. Достали жутко! Особо-активные в местном Ватсапе стали рассылать письма на Собянина. Если не услышит — придется писать в Прокуратуру. Две мусорные площадки на два дома закрыты! Мусоропровод в доме не работает. Жилищник вообще пытается со всего спрыгнуть. Как говорят, дом-то сдали, а вот финансирование на него будет только следующего года. Т.е. и своя диспетчерская, и вывоз мусора, и лифтовые и другие проблемы будут решаться только в следующем году. Всем советуют.....жаловаться по любым проблемам в Префектуру, Собянину и выше. Такой откровенно бездарной организации работы я уже давно не встречал. Это не реновация — это бардак. #головино @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
#нам_пишут из Головино Про реновацию на Флотскую 68 в корпуса 1 и 2, куда нас переселили. Сразу хочу заметить, что наша семья была против по многим причинам, но раз большинство жильцов дома по Онежской 31 «осчастливило» нас, то деваться было некуда. Мы ожидали,что это случится,и случится в дома по Онежской 35 корпуса 5 и 6, которые были прямо перед окнами, но летом, как гром среди ясного неба — переселяйтесь на Флотскую. С чего вдруг? Говорят, что 31 дом мешает дальнейшему строительству. В конце июля по подъездам развесили объявления, дескать ждите, вам опустят в почтовые ящики приглашения и запишетесь на осмотр. Народ, конечно, ринулся в Штаб реновации. В приглашениях сразу указывался номер квартиры, которую предлагают. Номера квартир якобы рандомно присваивал компьютер. Т.е. пенсионеров могли запихнуть и на самый верх башен. Можно ли «опротестовать»? Теоретически можно, некоторые пытались, но им предлагались варианты еще хуже. До того, как вам выдают ключи от квартиры, с вами на осмотр ходят охранник. На осмотр отпускается 20 минут, за которые вы должны замерить площадь, проверить розетки, сантехнику, выявить недостатки ремонта и пр. После этого свои претензии передаете в назначенную УК, которая, конечно, ГБУ «Жилищник Головинского района». Какой будет срок рассмотрения претензии и устранения недостатков — рулетка. Написали пару недель, в реальности устраняли месяца полтора, причем не самые тяжкие недостатки. Практически у всех были претензии к окнам, которые то толком не открывались, то сифонили, то просто были криво поставлены. Не работала вентляция. У кого-то было залито, у кого-то двери косые, у кого-то балкон плохо приварен. При первом осмотре ничего криминального выявлено не было. В-принципе, выглядело даже неплохо: метраж даже несколько больше (у нас однушка; правда, метраж в документах другой), все белое-белое, стены поклеены бумажными обоями под покраску, полы в комнате — ламинат, а на кухне,в прихожей и коридоре — плитка. Ванна стальная. Сантехника скромная, но терпимая. Батареи с регулировкой температуры. Входная дверь металлическая с одним внешним замком самая дешёвая (по ощущениям — достаточно ножа для вскрытия консервов...), которая открывается вовнутрь (якобы это требование пожарников) и занимает значительную часть прихожей. Под ванной подводка для стиральной машины. Прихожая маленькая. На кухне пензенская электрическая плита. Балкончик махонький, но кое-как застекленный. На балконе протянуть веревки для белья нельзя, потому как балконная дверь мешает и поэтому придется извращаться с потолочными сушилками. Стены балкона отделаны гипсокартоном, под ним минвата,а только потом бетон. Межкомнатные стены — мрак, а точнее — гипсоблоки. Я не спец по ремонту, но как-то с опаской думаю, как на них может что-то надежно держаться даже на «крокодилах». Электрических розеток в достатке, две антенные розетки и для сети (в комнате и на кухне), радио-розетка. Люстры везде (светло!). В подъезде три лифта: один грузовой и два пассажирских. Мусоропровод. Просторный холл у почтовых ящиков. В общем, визуально всё терпимо. Самое главное начинается с началом переезда. Когда вы подписываете договор-согласие на переоформление квартиры, вам выдаются ключи от новой и дается три недели на переезд. Префектура выделяет всем (не только пенсионерам) 1 раз машину и грузчиков. Упаковка, разборка-сборка — это всё ваше. По словам грузчиков из трех домов в два новых везут не только мебель,но и тараканов с клопами! Продолжение следует #головино @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
Ко вчерашнему посту о впечатлениях депутата от общения со "счастливыми обитателями" реновационного жилья можно в качестве напоминания о системных проблемах (а вовсе не о единичных случаях) с качеством новостроек отослать к этому материалу: www.dolewka.ru/article…-v-celom -
Реновация. Тёмные стороны
реды, частью которой является возможность выстраивания приемлемых соседских отношений. А ведь это суперважно! На мой взгляд, у жителей все же остается шанс на создание нормальных условий для проживания, но для этого им стОит: 1) организовать весьма жесткий и неукоснительный контроль над ситуацией сейчас и 2) отстаивать свои права на комфортную среду обитания. Для 1-ого и 2-ого совершенно необходимо– объединяться в крепкое сообщество, домовый комитет, совет дома, называйте, как хотите. И, конечно, настраиваться на то, что борьба по отстаиванию своих прав не будет ни быстрой, ни легкой. Смогут ли они это сделать? Не знаю, не уверена. Главное, что жителям ненужно рассчитывать, что кто-то вместо них возьмет на себя ответственность за их жизнь в новых условиях и сможет ее наладить." -
Реновация. Тёмные стороны
Аквадискотеку в каждый дом!
Ул. Флотская, 68, реновация, сегодня утром.
#угс подхватило тренды современного строительства. Теперь не только аквадискотека, но и в промокшем утеплителе заведется модная плесень.
#краш_марафон
@tbcc_renovation -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Мы уже писали про дешевый и опасный утеплитель, применяемый в реновационных домах. В основном это пенополистирол и минеральная вата. В заметке перечислены их недостатки.
Кроме того, такие утеплители очень недолговечны, и должны заменяться при капремонте. Однако заменить их не получится, поскольку в панели они расположены слоями, и заменять надо всю панель.
Вывод?
Дом признать аварийным через 25-30 лет после строительства и сносить.
И еще раз пустить дорогую московскую землю в оборот, как мечтает главарх Кузнецов.
@tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
Современное жильё и его составляющие -
Реновация. Тёмные стороны
Как ПИК и ДГИ орудуют в Кунцево ( да и не только там):
https://newizv.ru/news/city/16-02-2021/pozhiluyu-moskvichku-brosili-v-zamerzayuschem-dome-kotoryy-idet-pod-snos