Реновация. Тёмные стороны. Страница 16
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
Так оно и выглядит, пресловутое " современное жилье"... красивый фасад и сомнительное качество строительство. Неужто кто-то думает, что по программе реновации строят сильно лучше?! https://t.me/MosOblStroi/1257 -
Реновация. Тёмные стороны
❗Суд ожидаемо прекратил производство по делу из-за приостановки Беглова Мы считаем вынесенное определение незаконным, так как: 🔴 приостановка закона - не основание для прекращения дела по КАС РФ; 🔴 угроза нарушения прав никуда не исчезла, а в соответствии с позицией ВС РФ в такой ситуации производство по делу прекращать нельзя; 🔴 закон уже сейчас нарушает права собственников, так как цены на квартиры в хрущевках стремительно падают; 🔴 НЕТ никаких доказательств того, что приостановка нужна чиновникам для утверждения дополнительных гарантий. Напротив, в деле есть масса доказательств того, что чиновники считают закон замечательным и не нарушающим ничьи права. Следующий этап – апелляционная жалоба на определение о прекращении дела во Второй апелляционный суд. Спасибо всем, кто присоединился к иску и приходил на судебные заседания! Мы продолжим борьбу до конца✊ -
Реновация. Тёмные стороны
В Петербурге судом прекращено рассмотрение дела по коллективному административному иску сотен граждан, которые совершенно справедливо посчитали попытки Беглова начать "реновацию по-питерски" атакой на свою собственность. Под давлением протестной активности ранее губернатор приостановил введение этого нормативного акта. Суд этим воспользовался - мол, раз пока введение комплексного развития территорий в городе приостановлено - о нарушении имущественных прав говорить преждевременно... Напомнило пресловутое полицейское: "вот когда кого-то убьют - тогда и обращайтесь"... -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Москвичам, которые пользуются станцией МЦД «Кунцевская», пожалуй, не стоит вприпрыжку бегать по переходу над путями. И вообще хорошо подумать, стоит ли пользоваться этими плодами «похорошеллы» Сергея Собянина. Интересно: масштабную реконструкцию (из-за потопов) полутора веток метро на юге столицы, а также ремонт «убитой» безответственными градостроительными проектами эпохи Сергея Семеновича станции «Динамо» будут вести с помощью таких же супертехнологий? 
-
Реновация. Тёмные стороны
Современное строительство = современные технологии -
Реновация. Тёмные стороны
В Санкт-Петербурге по результатам рассмотрения обращения инициативной группы граждан о нарушении их жилищных прав возбуждено уголовное дело Ранее сообщалось, что Председатель СК России поручал руководству ГСУ СК России по Санкт-Петербургу организовать проверку по обращению активистов микрорайона «Нарвская Застава» с просьбой разобраться с планами города по застройке территории этого района. Рассмотрение обращения было поставлено на контроль. 12 октября 2022 года заместитель Председателя СК России Александр Владимирович Клаус на личном приеме принял представительницу инициативной группы граждан, проживающих в Кировском районе и несогласных с принятым решением о реновации территории района, подразумевающей снос целого неаварийного жилого квартала. Она сообщила, что строительная компания, выкупившая земельный участок, настаивает на скорейшем выселении почти 500 жителей из своих квартир, при этом предоставлять им маневренный фонд, а в дальнейшем - постоянное жилье в границах той же административной территории или соразмерную компенсацию отказывается. По результатам проведения доследственной проверки следственными органами ГСУ СК России по Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). По версии следствия, должностные лица из числа сотрудников правительства Санкт-Петербурга в 2010 году организовали в нарушение закона Санкт-Петербурга, запрещающего снос (демонтаж) исторических зданий в центральных районах, построенных до 1917 года, в остальных районах – до 1957 года, заключение договора между комитетом по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга и ООО «СПб Реновация» о развитии застроенных территорий. Согласно договору инвестор в лице ООО «СПб Реновация» принял на себя обязательства по развитию застроенных территорий, в том числе путем сноса исторических зданий, расположенных на застроенной территории в Кировском районе. В дальнейшем должностные лица из числа сотрудников правительства Санкт-Петербурга организовали заключение дополнительного соглашения к указанному договору о продлении срока данной программы до 2029 года. В настоящее время проводятся необходимые мероприятия, направленные на выяснение всех обстоятельств произошедшего, а также установление лиц, подлежащих привлечению в качестве обвиняемых. -
Реновация. Тёмные стороны
А в столице - тишина, хотя примеров беспредела под знаком реновации - предостаточно. Весь наш телеграмм канал им и посвящен. -
Реновация. Тёмные стороны
История с задержкой при переселении по реновации жителей однокомнатных квартир в домах на Прядильных относительно частично нормализовалась. 📍Напомню – в 6 домах Измайлово были расселены все, кроме жителей однокомнатных квартир. Жителей однушек просто уведомили, что ресурса в корпусах дома на Измайловском проезде, 5 больше нет. Версии с чем это связано пересказывать не буду. Но после того, как жители забили тревогу и обошли множество разных инстанций, для 3 домов из 6 неожиданно был найдены квартиры в том же доме на Измайловском проезде. Иллюзия обмана? О возникшей проблеме я рассказывала ранее в видеосюжете. 📍В сентябре по моей просьбе в Общественном штабе по контролю за реализацией Программы реновации было организовано совещание с участием Департамента градостроительной политики (ДГП), Департамента городского имущества (ДГИ), Префектуры ВАО. Представительница от жителей также присутствовала и задавала вопросы. В ходе совещания представителями исполнительной власти были даны разъяснения, но к сожалению, было очень много общих слов. 📍Чтобы быть уверенными, что всё поняли правильно, мы договорились с жителями, что уточню ряд вопросов у через запрос. Ответ из ДГП пришёл содержательный и несколько обнадёживающий. 📋Исходя из ответа, переселения ожидает 127 квартир и квартирография строящегося дома по Сиреневый б-р, влд. 4/1 позволит в полном объёме обеспечить переселение жителей однушек с 3-ей Прядильной. Надеюсь после ввода дома в эксплуатацию всё так и будет! Остаётся два важных вопроса: 1. Необходимо обеспечить качественное содержание и охрану недорасселённых домов до их переселения. 2. Всем задействованным органам Правительства Москвы стоит как следует изучить причины произошедшего и исключить возможность повторения подобных ситуаций. Елена Янчук 🏘️🏚️Реализация программы реновации продолжает вызывать вопросы и добавляет людям неопределенности в и без того непростой ситуации. 📍Жителям района Измайлово "не хватило" однокомнатных квартир и чиновники предлагают им весьма расплывчато "подождать", пока построится другой дом и перезимовать в полурасселенных пятиэтажках Хотя некоторым людям вообще ничего и не говорили: ужасная коммуникация и неисполнение взятых обязательств по переселению! ❓Куда делись"однушки" непонятно, люди предполагают разные варианты и обращаются ко мне и в правоохранительные органы. 🎥Пообщались с жителями "оставленных" домов: https://youtu.be/ObeLLD5wW4Q
-
Реновация. Тёмные стороны
При переселении в дома быстро приходят мародеры. Так было и при Лужкове, и при Собянине. -
Реновация. Тёмные стороны
Снова некоторая путаница в том, что это за сроки (90 дней, которые депутаты Госдумы хотели снизить до 30, но пока не решились). Речь идет о том, что если по прошествии этого времени ( с момента получения проекта договора) городские власти не получают вашей подписи под договором мены или купли-продажи вашей квартиры, в попавшем под снос доме - они получают право на подачу иска о лишении собственности и принудительном выселении. Однако массово практикуется следующее: вместе с письменными предложениями осмотреть квартиру Департамент никакого проекта договора не присылает, но в смотровом указывает, что договора прилагается... Для чего собянинские чиновники массово используют этот обман?! Чтобы начать отсчет времени на выселения побыстрее. -
Реновация. Тёмные стороны
Собянину "все равно на графики ПИКа". Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице. "У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", - сказал столичный градоначальник в ходе осмотра строящейся школы на почти 1,2 тысячи мест в составе жилого комплекса "Люблинский парк", обращаясь к гендиректору ПАО "Группа компаний "ПИК" Ивану Поландову. Собянин подчеркнул, что школы и детсады особенно востребованы для жителей новостроек, где развернуто масштабное строительство, и выразил надежду, что новое учебное заведение откроется к 1 сентября 2023 года. ==== Погрозил пальчиком на публику, под столом потер пальцами друг об друга, намекая на увеличение мзды от ПИКа. Плохой спектакль, актеры никудышные #собянин_врет #пик #Погром_И_Кража @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
⏺Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице. Чего это наш мэр так напрягся, неужто, из-за дольщиков ПИКа? А может, из-за тех, кого по программе реновации пытаются насильно запихнуть в коммерческое жилье в ЖК "Люблинский парк" от чудо-застройщика?! Почему людей гонят в этот жилой комплекс вдали от инфраструктуры? Граждане массово отказываются от "заманчивого предложения " Департамента городского имущества Москвы (по сути, превратившегося в отдел продаж частного застройщика). А в домах, строившихся с 2017 года именно по программе реновации, власти жилье не предлагают. Не потому ли, что многие квартиры в домах, построенных по реновации в районе Люблино уходят "налево"?! Поверивших в реновацию загоняют в "пиковские" человейники у железнодорожной грузовой станции, а предназначавшееся им жилье, построенное по программе реновации, занимают совсем другие люди?! Вот Собянин и пытается изобразить гнев, что для людей нет школ. А с поликлиниками как там дела, Сергей Семенович?! С их строительством кого торопить будете?! Медицинского обслуживания шаговой доступности там нет и , видимо, не будет. Такая вот реновация... Сергей Семенович, а слабо также рявкнуть на тех, кто лишает граждан жилья в обжитой части Люблино, подменя его квадратными метрами в коммерческом жилом комплексе на выселках, не относящимся к реновации ровным счетом НИКАК?! -
Реновация. Тёмные стороны
В России остаются нераспроданными около 70 миллионов (!!!) квадратных метров жилья в новостройках, находящихся на финальной стадии готовности, рассказал на девелоперском форуме в Москве вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. Правильно ли на фоне этого продолжать безумную застройку городов человейниками? С точки зрения строительного бизнеса и лоббистов их интересов - конечно. И на фоне падения спроса на коммерческое жилье, актуальнее будет ускорять ( усугублять) программу реновации, "комплексное развитие территорий", "реконструкцию кварталов" и другие способы получения бюджетных денег. -
Реновация. Тёмные стороны
⚡️На севере Москвы в подвалах домов обустраивают бомбоубежища. Жители районов Аэропорт и Динамо рассказали, что со вчерашнего вечера в домах на севере города оборудуют подвалы домов под защитные сооружения. 
-
Реновация. Тёмные стороны
А как с обустройством бомбоубежищ в реновационных новостройках обстоят дела? Как то нигде при освещении хода программы реновации не дается отчет об этом аспекте, актуальность которого нарастает, судя по всему... Освобождаются ли от автомобилей машиноместа в подземных паркингах под этими домами? -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Минстрой России подготовил изменения в законопроект о применении механизма комплексного развития территорий (КРТ) ✔️ Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин отметил, что подготовлены изменения по использованию ранее утверждённой документации по планировке территории. Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на её подготовку и утверждение. ➡️ Проработан вопрос по авансированию затрат, которые понесёт застройщик на расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ. Возмещение части затрат уже предусмотрено законодательством, и средства направляются через Фонд ЖКХ, но в сложившихся условиях наиболее правильным и эффективным является использование механизма авансирования. Минстрой России также планирует закрепить в Градостроительном кодексе право на получение субъектом РФ градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документации по планировке территории до образования земельных участков и оформления соответствующих прав на них. 
-
Реновация. Тёмные стороны
Применение такого способа лишения имущества, как пресловутое комплексное развитие территорий - дорабатывают. Сомнительно, что в интересах граждан -
Реновация. Тёмные стороны
🤔"Вся наша история проходит под лозунгом "В России дефицит жилья, мы отстаем от развитых стран в жилищной обеспеченности. При этом обеспеченность россиян квартирами сегодня составляет 473 квартиры на 1 000 человек. По этому показателю мы обогнали Польшу, Словакию, Чехию, Израиль, Англию, Ирландию, даже США", – эксперт по территориальному планированию Союза архитекторов России Александр Антонов. Есть и такая, обоснованная цифрами точка зрения👆🏻. @bevzenkocom 