MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 49
867
@mipif
MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
❗️Черногория продлила программу гражданства за инвестиции на год ⠀ Правительство Черногории, по результатам заседания, продлило срок действия программы гражданства до 31 декабря 2022 года. ⠀ Связано это с ростом спроса на программу у инвесторов. В конце 2021 года количество заявлений на гражданство начало увеличиваться и будет увеличиваться в 2022 году, прогнозирует правительство Черногории. ⠀ Условия программы остаются прежними, однако сумма невозвратных инвестиций в госфонд увеличилась на 100 000 € и теперь заявитель должен заплатить 200 000 €. Также участники программы должны еще вложить 250 000 € в недвижимость на севере или в центре Черногории (кроме столицы Подгорицы) или 450 000 € за недвижимость в Подгорице или в прибрежной зоне страны. ⠀ Преимущества гражданства Черногории: ⠀ ▫️Паспорт страны-претендента на вступление в Евросоюз дает безвизовый въезд в Шенгенскую зону. ⠀ ▫️Высокий спрос на аренду недвижимости. Доход от сдачи жилья около 2-6% годовых. ⠀ ▫️Возможность получить бизнес-визу E-2 в США. ⠀ ▫️Мягкий климат и хорошая экология. ⠀ 🚩Уже 3 февраля состоится открытие онлайн-конференции MIPIF, где каждая неделя будет посвящена недвижимости и ВНЖ в определенной стране. 6 апреля мы поговорим как раз про Черногорию. Зарегистрироваться можно на сайте https://online.mipif.com -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔝 Рейтинг паспортов разных стран по возможности свободного перемещения по миру. ⠀ Недавно консалтинговая компания Henley & Partners опубликовала рейтинг паспортов 199 стран, в котором они проанализировали степень свободы перемещения по миру с паспортом той или иной страны. ⠀ Во многом благодаря пандемии началось резкое сокращение безвизовых стран, из-за применения ограничительных мер большинства государств. Это изменило ситуацию в мире и значительно поменяло рейтинг паспортов многих стран. ⠀ 🚩На первой строчке рейтинга паспортов — ОАЭ. Он позволяет свободно путешествовать в 160 государств: • 106 без визы; • в 54 страны виза оформляется по прибытии; • в 38 стран потребуется оформить визу. ⠀ 🚩Паспорта Швеции, Финляндии и Италии позволяют свободно въезжать в 153 страны: • 113 стран без визы; • в 40 - виза по прибытию; • в 45 - с визой. ⠀ 🚩Третье место занимают Германия, Нидерланды, Дания, Австрия, Люксембург, Франция, Испания, Швейцария, Корея и Новая Зеландия с возможностью свободного въезда в 152 страны: • Германия — 114 стран без визы, 38 — с оформлением визы по прибытию; • Нидерланды, Дания, Люксембург и Франция — 112 стран без визы и 40 — с оформлением визы при въезде; • Испания — 111 стран без визы, 41 — с визой по прибытию; • Швейцария — 109 без визы, 43 — с визой по прибытию; • Республика Корея — 108 без визы, 44 — с визой при въезде; • Новая Зеландия — 103 без визы, 49 — по прибытию. ⠀ В 46 стран нужна виза. ⠀ А всего год назад самым сильным паспортом был признан японский (193 безвизовых направления), а сейчас Япония занимает только 8 место в рейтинге с возможностью свободного въезда в 147 стран. ⠀ 🚩Россия занимает 31 место в рейтинге — 109 стран без визы и 39 — с визой при въезде. ⠀ 🚩Последние паспорта в рейтинге (89 место) — Ирак и Афганистан. По ним можно посетить только 4 страны без визы и 30 — с оформлением визы по прибытию. ⠀ Российский паспорт считается относительно слабым — без визы мы можем посещать в основном государства СНГ, Южной Америки, Африки и частично Ближнего Востока. В Европу, Северную Америку и страны Азии, за редким исключением, нас свободно не пускают. ⠀ ✅Чтобы узнать больше о ситуации в других странах и доходной недвижимости — приходите на мероприятия MIPIF: ⠀ 🚩3 февраля - Большая онлайн-конференция для специалистов - открытие сезона. ⠀ 🚩15-16 апреля - выставка-форум по иммиграционным программам и недвижимости премиум и бизнес класса по всему миру! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Команда MIPIF поздравляет вас с наступающим Новым 2022 годом и Рождеством!🎁🎄✨ ⠀ 2021 был непростым, но мы смогли сделать его незабываемым, проведя 2 грандиозных офлайн-выставки, 3 онлайн-выставки и полезную экспертную конференцию. Мы обновили цифровую платформу MIPIF, разработали новую методику привлечения качественных клиентов и надежных партнеров https://online.mipif.com, которую начнем реализовывать вместе с вами сразу в начале 2022 года. ⠀ Команда MIPIF становится лучше для вас и совершенствуется с каждом новым шагом, новым событием!✨ ⠀ Желаем вам в Новом году также стремиться к совершенству, не останавливаться на достигнутом и покорять новые высоты! 💪🏼 ⠀ Пусть 2022 год принесет вам и вашим близким удачу и бурю положительных эмоций! А мы вам в этом поможем! Участвуйте в наших событиях, заводите новые полезные знакомства, делайте крутые сделки с качественными клиентами, ведь на наши выставки приходят только такие!✨ ⠀ Встречайте Новый год с новыми силами и с еще большим драйвом🎉 ⠀ До новых встреч! ✨ ⠀ С любовью, ваша команда MIPIF! -
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩В каких мероприятиях MIPIF стоит принять участие в первой половине 2022 года ⠀ 2022 год будет богат на события! Уже в начале года мы начинаем реализацию новой уникальной методики по привлечению качественных покупателей и надежных партнеров — Цифровую платформу, работающую 365 дней в году https://online.mipif.com, на которой будут проходить наши онлайн-события. ⠀ Разместив информацию о компании и обьектах на платформе, ваша компания начнет получать не только качественные целевые запросы клиентов на постоянной основе, но и сразу квалифицировать их - информативная анкета зарегистрированных посетителей теперь в вашем распоряжении для просмотра! ⠀ В 2022 году вас ждут следующие события: ⠀ 🚩26 января — Большая онлайн-конференция для экспертов рынка зарубежной недвижимости. Открытие сезона. ⠀ ▫️2 февраля — онлайн-конференция MIPIF Portugal — Золотая виза Португалии. Что изменилось и куда инвестировать в 2022 году. ⠀ ▫️9 февраля — онлайн-конференция MIPIF Spain — Такая большая и разная Испания. Где лучше приобретать недвижимость для получения Золотой визы. ⠀ ▫️16 февраля — онлайн-конференция MIPIF Germany — Инвестиции в недвижимость Германии и Австрии. ⠀ ▫️23 февраля — резервный день. ⠀ ▫️2 марта — онлайн-конференция MIPIF Cyprus — Лучшие места для жизни и инвестиций на Кипре и в Греции. ⠀ ▫️9 марта — онлайн-конференция MIPIF France — Хотите сделать свою женщину счастливой? Подарите ей квартиру в Париже или виллу в Ницце. Разбираемся что сколько стоит. ⠀ ▫️16 марта — онлайн-конференция MIPIF — Гражданство стран Карибского бассейна и Мальты. ⠀ ▫️23 марта — онлайн-конференция MIPIF — Куда выгоднее инвестировать в Россию или в США? Элитные новостройки Москвы VS недвижимость Флориды. ⠀ ▫️30 марта — онлайн-конференция MIPIF — Обзор самых интересных предложений в новостройках премиум- и бизнес-класса в Европе. ⠀ ▫️6 апреля — онлайн-конференция MIPIF Montenegro — Премиальная недвижимость в Черногории: презентация новостроек премиум- и бизнес-класса. ⠀ 🚩15-16 апреля — главная выставка-форум MIPIF в сфере иммиграции и недвижимости премиум- и бизнес-класса. 📍Москва, Марриотт Аврора ⠀ ▫️27 апреля — онлайн-конференция MIPIF Turkey — Премиальная Турция или что прикупить, если вы шейх?) ⠀ 🚩5-9 мая — главное нетворкинг-событие года, выездная конференция для профессионалов. Совместно с фестивалем «Спортволна» 📍Турция, Белек ⠀ ▫️18 мая — онлайн-конференция MIPIF — Доход в евро со сдачи зарубежной недвижимости в аренду. Где самый большой доход, а где самый стабильный. ⠀ ▫️25 мая — онлайн-конференция MIPIF Georgia — Грузия. Где самые лучшие хинкали и недвижимость? Обзор предложений от застройщиков на море и горнолыжных курортах. ⠀ 🔥Не упустите возможность принять участие в мероприятиях MIPIF и получить от нас полезные бонусы!🎁 ⠀ Пишите «+» в комментариях и мы направим вам презентацию и условия участия✨. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩История MIPIF. С чего все начиналось ⠀ 🚩Предыстория 2011 г. ⠀ С 2011 года по сегодняшний день существует и развивается RPGmedia — digital агенство на рынке зарубежной недвижимости. Крутая команда профессионалов эффективно объединяет продавцов и покупателей — участников рынка зарубежной недвижимости. ⠀ 🚩Начало 2017-2018 г. ⠀ Запустили и провели 3 выездные и Международные конференции экспертов рынка зарубежной недвижимости (Испания, Коста-Брава, MasFalet 1682). 300+ профессионалов рынка из 20 стран мира. Тогда-то все и началось! ⠀ 🚩Завязка сюжета 2018-2019 ⠀ Организовали 3 выставки испанской недвижимости SPEX (Москва, Согласие Холл). Да, мы начали с Испании, так как эта страна нам очень хорошо знакома и является одним из лидирующих направлений спроса на рынке зарубежной недвижимости. Фишкой стал вечерний нетворкинг для участников. И мы поняли, что выставкам быть! ⠀ 🚩Кульминация 2019 ⠀ Выставка-форум MIPIF в Москве (Amber Plaza) Лучшее мероприятие на данный момент! ⠀ 3 интенсив дня 50+ экспонентов 3500+ посетителей Это был успех! ⠀ 🚩Онлайн и оффлайн: 2020-2021 ⠀ В 2020 году, из-за COVID-19, мы перенесли выставку, которая должна была быть в апреле до лучших времён. Не смотря на всеобщую панику спрос на зарубежную недвижимость никуда не делся, поэтому мы буквально за несколько месяцев разработали и запустили собственную онлайн-платформу для проведения выставок зарубежной недвижимости и деловых событий и уже в в июне 2020 мы провели первую в России (а может быть даже и в мире) онлайн-выставку в сфере недвижимости. ⠀ А всего в 2020 году мы провели 5 онлайн-выставок, 3 онлайн-конференции для профессионалов и создали группу в Телеграм для экспертов рынка зарубежной недвижимости, которая насчитывает на данный момент свыше 700 участников! ⠀ В ноябре 2021 с большим успехом провели выставку-форум MIPIF «Иммиграция и недвижимость премиум- и бизнес-класса со всего мира» на премиум-площадке в Москве - Марриотт Ройал Аврора. ⠀ 🚩Следующая офлайн-выставка MIPIF состоится в Москве на площадке премиум-класса 15-16 апреля 2022. Бронируйте стенды, чтобы получить все новогодние бонусы! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
💸Как Шварценеггер заработал свой первый 1 миллион долларов на инвестициях в недвижимость ⠀ Арнольд Шварценеггер начал заниматься бизнесом еще в 19 лет до актерской карьеры. Он купил спортивный клуб, в котором занимался и после победы на конкурсе «Мистер Вселенная» в 1967 году переехал в США, где учился в университете, выступал на соревнованиях бодибилдеров и давал мастер-классы. ⠀ Полученный доход он инвестировал в недвижимость и компанию по продаже оборудования для бодибилдинга. А позже вместе c другим бодибилдером Фрэнком Коломбо открыл строительную компанию Pumping Bricks. ⠀ Шварценеггер хотел обеспечить себя стабильным доходом, чтобы заниматься кино не ради денег, а ради искусства. Поэтому он вкладывался в многоквартирные дома. ⠀ 💸Сначала Арнольд вложил $10 тыс. в качестве первоначального взноса на покупку дома из шести квартир: 5 из них сдавал в аренду, а в одной из них жил сам. И получал доход от ренты и от роста стоимости активов. ⠀ 💸Через 3 года, продав все, он получил доход в $169 тыс. и купил здание с 12 апартаментами. ⠀ 💸 Потом продал это здание и купил дом уже с а 36 апартаментами. ⠀ Недвижимость была его любимой инвестицией, поэтому он даже отказывал себе в покупке новых автомобилей и трат на развлечения и реинвестировал почти все деньги в новую недвижимость. Шварценеггер называл те времена «волшебным десятилетием». «Здания, которые стоили $500 тыс., в течение года вырастали в цене до $800 тыс.», — рассказывал Арнольд в книге Тима Ферриса «Инструменты гигантов». ⠀ 💸К концу 1970-х его состояние превысило $1 млн. И в итоге он стал владельцем сотен квартир, офисных зданий и торговых площадей по всей Америке. ⠀ Арнольд Шварценеггер, помимо недвижимости, инвестировал в ценные бумаги — акции и облигации. ⠀ И на сегодняшний день состояние Шварценеггера оценивается в $400 млн ($300 млн из них — это недвижимость). Он стал одним из самых богатых актеров в мире и величайшим культуристом. ⠀ 🚩В какую недвижимость лучше инвестировать в 2022 году расскажут наши ТОП-эксперты со всего мира 15-16 апреля 2022 в Москве, на главной выставке-форуме MIPIF «Иммиграционные программы и недвижимость премиум- и бизнес-класса по всему миру», а также на онлайн-конференции экспертов 26 января. ⠀ 💡Если вы хотите принять участие стендом или выступить в качестве эксперта, успейте забронировать и получить от нас новогодние бонусы!🎁 Пишите «+» в комментариях и мы направим вам презентации и предновогодние условия бронирования✨. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Какие изменения в программах ВНЖ за инвестиции в недвижимость будут в 2022 году ⠀ 1. С 1 января 2022 года вступают в силу новые условия программы ВНЖ Португалии за инвестиции. В 2022 году участники программы смогут покупать жилую недвижимость только: 📍на Азорских островах и Мадейре; 📍во внутренних регионах страны. ⠀ ❌Теперь в программу не будут входить крупные города Лиссабон и Порту, а также прибрежные и курортные регионы Португалии. ⠀ ✅Коммерческую недвижимость можно купить в любом регионе. ⠀ Сумма инвестиций в жилой объект (для постоянного проживания): ⠀ 💶от €500 тыс. в любую недвижимость во внутренних районах страны, а также на Азорских островах и Мадейре; ⠀ 💶от €350 тыс., если недвижимость старше 30 лет или находится в зоне городской реабилитации. ⠀ Сумма инвестиций в коммерческий (нежилой) объект: ⠀ 💶от €500 тыс. в любую недвижимость в любом регионе страны; ⠀ 💶от €350 тыс., если недвижимость старше 30 лет или находится в зоне городской реабилитации. ⠀ Также действует скидка в 20% в обоих случаях, если объект находится в районе с низкой плотностью населения. ⠀ 2. ВНЖ Латвии больше нельзя будет получить за инвестиции в недвижимость. При этом Латвия полностью не отказывается от программы ВНЖ. Остается возможность получить вид на жительство в обмен на вложение средств в основной капитал предприятия. ⠀ 3. Черногория также отменяет программу ВНЖ за инвестиции с 2022 года. С 1 января 2022 года вводится новая программа от Кабинета министров Черногории - «программа гражданства для высококвалифицированных кадров». Она будет направлена на укрепление и развитие экономики за счет привлечения в государство иностранных специалистов в области технологий и науки. ⠀ 4. А получить гражданство и паспорт Сент-Китс и Невиса за инвестиции в недвижимость можно успеть до 1 ноября 2022 года. ⠀ 💵Нужно приобрести недвижимость с оценочной стоимостью более 400 000 долларов США. Можно также разделить эту сумму со вторым заявителем по 200 000 $ с каждого, чтобы в сумме было 400 000 $. ⠀ Имущество нельзя продавать в течение 7 лет, а также преобразовывать его в апартаменты или разделять другим способом. ⠀ Если хотите знать больше информации об иммиграции, ВНЖ и недвижимости премиум и бизнес-класса - приходите на наши следующие мероприятия. Скачать календарь выставок можно по ссылке: https://clck.ru/ZLfn8 -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🎄В какие страны можно поехать на новогодние праздники с прививкой, а в какие без? ⠀ Давно хотели отметить Новый год за границей? Отлично! Специально для вас мы составили список стран, куда можно поехать отмечать Новый год 2022 с прививкой и без👇🏻 ⠀ Если вы хотите поехать в Европу, то будьте готовы, что там главным праздником является Рождество, а Новый год отмечается уже с меньшим размахом. Поэтому ехать туда лучше в двадцатых числах декабря. ⠀ В Европу можно попасть даже непривитым россиянам, сделав ПЦР-тест, а именно в страны: 📍Болгария 🇧🇬 📍Венгрия 🇭🇺 📍Греция 🇬🇷 📍Хорватия 🇭🇷 📍Черногория 🇲🇪 В остальные страны Европы можно попасть только через эти страны. ⠀ Без прививки и карантина с ПЦР-тестом можно попасть также в: 📍Турцию 📍Египет 📍Кипр 📍Кубу 📍Мальдивы 📍Сейшелы 📍Узбекистан 📍Армению 📍Беларусь и много других. ⠀ Самые лояльные условия для въезда — у Доминиканы и Мексики. В этих странах не нужны справки и ПЦР-тесты. ⠀ Если в новогодние праздники вам по душе дубайская сказка в Абу-Даби, в ОАЭ, то надо быть готовым к ограничениям - непривитым туристам нельзя будет посещать достопримечательности и общественные места. ⠀ А если вы решили провести Новый год в тепле, то в этих странах невакцинированным россиянам нужно будет пройти обязательный карантин: 📍Таиланд 📍Филиппины 📍Шри-Ланка 📍Катар 📍Бахрейн 📍Камбоджа 📍Индия и ряде других стран. ⠀ Если вы уже привитый гражданин, тогда можете рассмотреть для себя такие страны как: 📍Аргентина 📍Азербайджан 📍Израиль 📍Саудовская Аравия 📍Вьетнам (можно попасть также переболевшим). ⠀ 🚩А вернувшись после отдыха, советуем уже начинать регистрироваться на наши следующие мероприятия, а также успеть занять стенды, если вы планируете принять участие в выставках в качестве экспонента. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔝Топ книг по инвестициям в недвижимость ⠀ 📚 Роберт Кийосаки «Инвестиции в недвижимость» ⠀ Кийосаки — известный во всем мире автор книг, инвестор и предприниматель. Данная книга отражает личный профессиональный опыт автора и его команды, состоящей из 22 профессионалов. ⠀ «Инвестиции в недвижимость» — пособие для тех, кто хочет разобраться, как отличать перспективные объекты от нерентабельных, как сдавать жилье в аренду выгодно, договариваться о финансировании и постичь другие особенности рынка. ⠀ 📚 Кен Макэлрой «Азбука инвестирования в недвижимость» ⠀ Кен Макэлрой – партнер и ученик всемирно известного Роберта Кийосаки. В его книге представлены темы: как ставить перед собой реальные цели, как собрать вокруг себя команду профессионалов, как найти свою уникальную стратегию действий. Уникальность книги в том, что в конце каждой главы читателю предлагается своего рода «домашнее задание» (список рекомендаций, как действовать дальше). ⠀ 📚 Игорь Манн «Та самая книга девелопера» ⠀ В этой книге вы найдете стратегию маркетинга «10×10», которая охватывает 10 этапов работы. По задумке автора, каждый из них нужно оценивать по 10-балльной шкале, узнаете нюансы и подводные камни, которые ожидают на каждом из этих этапов работы с недвижимостью. ⠀ Такая книга обязательно должна быть в личной библиотеке всех, кто так или иначе связан с торговлей недвижимостью: девелоперов, застройщиков, риэлторов, бизнесменов, инвесторов. Пригодится она и маркетологам, и пиар-менеджерам. ⠀ 📚 Дональд Трамп «Искусство заключать сделки» ⠀ Дональд Трамп рассказывает о собственном опыте построения бизнес-империи и о том, как достичь успеха на рынке недвижимости. ⠀ 📚 Бэнджамин Грэм «Разумный инвестор» ⠀ Бэнджамин Грэм - известный специалист в экономике и инвестициях. Он раскрывает в данной книге проверенные на личном опыте секреты и стратегии работы: эффективные поиски объектов для инвестирования; основы грамотной портфельной политики; стратегии прогнозирования рисков инфляции;управление прибылью и многое другое. ⠀ 📚 Брент Спренкл «Billion Dollar Portfolio» ⠀ Эксперт в консультациях по недвижимости раскрывает секреты о том, как сформировать внушительный портфель и стойко выдерживать все сложности, встречающиеся на пути к цели, а также дает рекомендации по поводу подбора и покупки инвестиционных объектов недвижимости, а также о том, как увеличить их стоимость и получать с них максимально возможную прибыль с помощью продажи или рефинансирования. ⠀ 📚 Брэндон Тернер «The Book on Rental Property Investing» ⠀ Брэндон Тернер - известный писатель и инвестор. В его книге вы узнаете о том, как вложения в недвижимость помогут разбогатеть. В ней можно найти множество советов развития в этой отрасли и стратегий, которые применяют инвесторы по всему миру. ⠀ 📚 Артем Цогоев «Как инвестировать в недвижимость» ⠀ Автор повествует о существующих типах недвижимости, о выгодах вложений в каждый из них, о возможных проблемах и рисках, с которыми сталкивается рядовой инвестор, а также на наглядных примерах он показывает, как анализировать состояние рынка недвижимости. ⠀ 📚 Эрик Тайсон «Инвестирование в недвижимость для чайников» ⠀ В книге раскрываются секреты подбора перспективного объекта, как его оценить и по каким критериям сравнивать с другими предложениями. Даны рекомендации, как грамотно заключать сделки с продавцами и брокерами, рассказано, как диверсифицировать риски, создав продуманный инвестиционный портфель, как выставить оптимальную ставку аренды, чтобы получить максимальную прибыль от передачи объекта в долгосрочное пользование арендатору. Такая книга точно должна быть настольной у начинающего инвестора. ⠀ 📚 Николай Мрочковский «Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий. ⠀ В книге, применимой в российских реалиях, рассказывается о том, как грамотно инвестировать в жилые и нежилые объекты, как на максимально выгодных для себя условиях оформить ипотечный кредит и снизить налоговую нагрузку. А также описаны актуальные работающие стратегии с примерами и историями из жизни. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Почему выгодно и безопасно инвестировать во французские новостройки? ⠀ 🎙Ирина Дюпор, Immoconcept ⠀ Новостройки во Франции, в отличие от России, это самый безопасный тип покупки и вот почему👇🏻 ⠀ 1. Государство обязывает застройщиков страховать стройку. То есть стоимость жилья в процессе строительства никак не повышается, т.к. именно это повышение является платой за риск. ⠀ Во Франции этот риск отсутствует и, более того, он застрахован третьими страховыми компаниями. ⠀ Внешняя страховая компания страхует застройщика, страхует каждую стройку по завершению, поэтому во время стройки цена не может поменяться. ⠀ Если по каким-то причинам застройщик задерживает стройку - он платит клиенту штрафы. ⠀ В процессе покупки новостройки участвует нотариус, который проверяет все документы, т.е. во Франции нет такого, что застройщик пропал с деньгами. Это все страхует компания, физически блокирует бюджет, который необходим на эту стройку и до конца стройки она его удерживает. ⠀ Если строительная компания не справляется - на эти деньги нанимают другую строительную компанию, которая заканчивает. ⠀ Поэтому во Франции все строительные компании - это крупные "монстры", иначе их не будут страховать. ⠀ Ни один нотариус не подпишет акт резервации на покупку объекта будущего завершения без того, чтобы застройщик не предоставил свидетельство о страховом полисе на страховку. Страховок есть несколько: - страховка самой стройки; - страховка в случае незавершения стройки; - страховка на завершение. ⠀ 2. Застройщик обязан заканчивать стройку, т.е. вы не получаете бетонные стены, вы получаете отделку, паркет, сантехнику, электрику. Некоторые даже делают дополнительную отделку в виде встроенных шкафов, некоторые ставят кухни. ⠀ Каждый уважающий себя застройщик дает минимум 3 паркета на выбор, 3 вида кафельной плитки. И все это входит в цену. ⠀ 3. Более того, застройщики дают гарантию: - 10 лет на качество конструкций; - 1 год - гарантия качественного завершения - касается недочетов, выявленных в процессе приемки-сдачи; - 2 года гарантия качественного функционирования после сдачи объекта на все встроенное оборудование: электричество, вентиляцию, встроенные ставни. - 2 года, если застройщик делает кухню. ⠀ 4. Более того, новостройки интересны тем, что вы платите вместо 6,5% нотариальной одноразовой пошлины - 2%. ⠀ 5. Кроме того, после сдачи объекта, вы еще на 2 года освобождаетесь от налога на недвижимость. ⠀ 6. Также теперь все крупные застройщики отказались строить дома без балконов. Из-за эпидемии переструктурировался спрос. Люди полюбили за время изоляции внешние пространства, террасы, балконы. Если до ковида, например, наличие балкона или террасы влияло где-то на 6% на цену квартиры, то теперь - на 14% от стоимости квартиры. ⠀ Кроме того, теперь застройщики благоустраивают территорию, застраиваются эко-кварталы, теперь это очень модно. Обязательно строится зеленая зона, прогулочная зона, детская площадка. ⠀ Если планируются многоквартирные комплексы, то строят сервисные помещения для ресторанов, магазинов, сервисов, банков, химчисток. ⠀ Французское градостроительство пришло к концепту советского микрорайона. Чтобы людям никуда не надо было в центр ездить, чтобы все было на месте. ⠀ 7. В каких-то городах мэрия дает дотацию молодым парам, если вам до 30 лет и у вас 1 ребенок, они дают, например, €5000 дотацию к вашей покупке квартиры, льготные кредиты. ⠀ Хотите знать больше о нюансах иммиграционных программах и покупки доходной недвижимости? Приходите на следующие события MIPIF! Отправьте запрос - мы отправим вам календарь мероприятий на первую половину 2022 года! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
Участники выставки-форума MIPIF поделились своими впечатлениями о прошедшем мероприятии в Марриотт Авроре «Иммиграционные программы и недвижимость премиум- и бизнес-класса по всему миру». ⠀ Вы тоже можете оставить свой отзыв о мероприятиях MIPIF. У нас целая линейка событий, как офлайн , так и онлайн форматов! Нам очень ценно Ваше мнение. ⠀ Размещайте их с хэштегом #отзывыmipif и у вас будет возможность получить записи выступлений экспертов ТОП компаний рынка недвижимости и иммиграции! ⠀ Ждем вас на наших следующих событиях! Ваша команда MIPIF✨ 
