MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция. Страница 41
867
@mipif
MIPIF – событийная линейка мероприятий в сфере недвижимости и иммиграции
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🕌🌊Жизнь в Дубае. Популярные вопросы. Часть 1 ⠀ Нынешний Дубай - это, пожалуй, самое популярное направление релокации и инвестиций в зарубежную недвижимость для наших соотечественников. Не в смысле приобретенных квадратных метров, а в смысле желанности. ⠀ Но как и в любом другом развитом самобытном сообществе, жизнь в Дубае может поначалу вызывать сложности чисто бытового характера. Мы собрали несколько вопросов о жизни в Дубае, которые часто задают новички. ⠀ 1. Сложно ли жить в Дубае без знания арабского? ⠀ В Дубае вполне комфортно можно жить, зная только английский. Это второй по значимости язык в ОАЭ, а если говорить о частоте использования, то, пожалуй, даже и первый. На английском дублируются вывески, информационные табло, дорожные знаки, официальные документы, ценники в магазинах. Английским владеют работники сферы обслуживания, банковские клерки, многие госслужащие. На английском общаются в офисах работники разных национальностей. ⠀ 2. Что значит, когда местный говорит «иншалла»? ⠀ Само по себе слово «иншалла» не несет в себе ничего дурного, скорее напротив. Прямой перевод - «если пожелает Аллах». Близко по значению русское «как Бог пошлёт». ⠀ Другое дело, что в большинстве случаев это слово превращается в междометие, которое, сказанное в деловой обстановке, может быть близко к испанскому «маньяна», что уже не так приятно, особенно когда ты являешься заказчиком, а отвечает тебе исполнитель. ⠀ 3. Правда ли, что в Дубае нет налогов? ⠀ И да, и нет. Всё, что заработаете вы или ваши работники, в полном объёме поступит на счета в банке, никакие госслужбы к этим деньгам интереса не проявят. ⠀ НО! Если вы владелец бизнеса, вам потребуется лицензия на деятельность, которая стоит около $5 тыс. Причем каждый год эту лицензию нужно будет продлевать, просрочка продления грозит заморозкой счёта и приостановкой деятельности. ⠀ Отдельной строкой идут банковский сектор и нефтегазовая отрасль, здесь действуют вполне себе настоящие налоги на выручку и прибыль (от 50% у нефтяников, от 20% у банкиров).Также существуют пошлины на импорт (5%) и НДС (5%). ⠀ Остальные обязательные траты относятся к бытовой сфере, назвать их налогами язык не повернётся. ⠀ 🚩Более подробно о жизни и инвестициях в Дубай вы можете узнать на онлайн-конференции MIPIF 28 июля! Получите свое бесплатное приглашение по ссылке -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩 28 июля состоится онлайн-конференция MIPIF «Инвестиции в новостройки Дубая, Абу-Даби и Омана: старты продаж, рекомендации экспертов. Релокация семьи и бизнеса в ОАЭ». ⠀ 🚀Начало в 18:00 ⠀ 📍Что вас ждет на конференции: ⠀ ▫️Обзор эмиратов. Сравнение цен на премиальную недвижимость, объекты инфраструктуры и уровень жизни. ⠀ ▫️Получение вида на жительство в ОАЭ с помощью инвестиций в недвижимость, всё что нужно знать. ⠀ ▫️Как и куда платить? Cпособы оплаты недвижимости в ОАЭ. Есть ли подводные камни и как их избежать. ⠀ ▫️Обзор и сравнение новостроек, как выбрать подходящий под потребности лот и не переплатить. ⠀ ▫️Релокация бизнеса в ОАЭ: от выбора эмирата до организации переезда сотрудников. ⠀ ✔️Темы конференции осветят эксперты рынка недвижимости ОАЭ, юристы с международным опытом, а также специалисты по иммиграции и релокации бизнеса. ✔️Мы рассмотрим варианты переезда и инвестиций в ОАЭ. ✔️Поговорим о том, какой эмират выбрать в зависимости от целей и задач инвестора. ✔️Вы узнаете больше от тонкостях и нюансах получения вида на жительство. ⠀ ❔В чем преимущество онлайн-конференции ⠀ Вы сможете: ⠀ ✅ Смотреть эфир онлайн на любом устройстве и из любой точки мира ⠀ ✅ Задать свои вопросы экспертам во время конференции или после нее — на виртуальных стендах компаний спикеров. ⠀ ✅ Узнать много новой и актуальной информации из первых уст. ⠀ ✅ Получить записи выступлений, обменяться визитками со спикерами, запросить каталоги с актуальными предложениями, изучить презентации экспонентов. ⠀ 🔥Мы ждем вас на онлайн-конференции по ОАЭ 28 июля в 18:00! Получить бесплатное приглашение можно здесь: https://online.mipif.com/events/investdubai -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩Получить бесплатное приглашение и узнать подробности можно здесь 
-
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
📰Последние новости зарубежья ⠀ 🇦🇬Правительство Антигуа и Барбуды объявило о возобновлении приема заявок на инвестиционное гражданство от жителей России и Беларуси. ⠀ Получить паспорт этого государства можно, сделав невозвратный взнос в размере $100.000 или купив недвижимость от $400.000 (или от $200.000 в случае, когда инвесторов двое). Срок оформления гражданства - несколько месяцев. ⠀ Антигуа и Барбуда стала второй карибской страной с программой CBI (Гражданство за инвестиции), вновь открытой для российских и белорусских заявителей. Ранее так поступила Гренада. ⠀ 🇹🇷Ипотеку в Турции для иностранцев приостановили, а для местных сильно ограничили. Сделки с ипотекой для иностранцев блокирует кадастровое управление. На фоне инфляции в Турции резко растёт спрос на дешёвые потребительские кредиты. Государственные банки пытаются сдержать их рост, особенно в части ипотеки. ⠀ 🇲🇪В Черногории возобновили оформление гражданства для инвесторов. В том числе россиян ⠀ Департамент иммиграции начал одобрять заявки после полугодовой паузы, вызванной сменой ответственных чиновников. ⠀ Программа действует до конца 2022 года. ⠀ Заявитель должен приобрести недвижимость в одобренном властями Черногории проекте – на море (от €450 тыс.) или в горах (от €250 тыс.), внести €200 тыс. в два государственных фонда и оплатить госпошлины. ⠀ 🇨🇾 Кипр одобрил поправку к закону о налоговых стимулах для иностранцев. ⠀ Иностранцы, которые будут работать на Кипре, если до переезда на остров они прожили минимум 12 лет за его пределами, получат налоговую скидку в 50% на срок в 17 лет. Ранее такую скидку могли получить иностранцы с заработком от €100.000, теперь же такая услуга доступна для людей с заработком от €55.000. Срок скидки увеличился с 10 до 17 лет. ⠀ 🇪🇪Эстонские банки приостановили или ограничили банковские операции с Россией. При этом санкции ЕС не предусматривают полного прекращения операций с российскими банками. ⠀ 🚩Как выбрать объект для инвестиций и в какой стране выгоднее всего расскажут наши зарубежные эксперты на онлайн-конференции по коммерческой недвижимости 21 июля! 📍Регистрируйтесь по ссылке: online.mipif.com/events/…estments -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩21 июля состоится онлайн-конференция MIPIF «Доходные квартиры и коммерческая недвижимость за рубежом — для тех, кто хочет обогнать гиперинфляцию» ⠀ 🚀 Начало конференции в 18:00 ⠀ 📍Деловая программа: ⠀ ▫️18:00 - 18:45 — Дискуссионный клуб: Деньги любят счёт. Сколько можно заработать на инвестициях в недвижимость в разных странах и как обогнать гиперинфляцию ⠀ - Какие легальные методы оплаты зарубежной недвижимости и получения дохода от инвестиций существуют на данный момент - Сравниваем доходность и ликвидность - Сколько уходит на налоги и содержание в разных странах - Если Испания, то Барселона? - Недвижимость Португалии — стабильно в евро + перспектива на Шенген - Латвия - инвестиции на русском языке - Стамбул - лучшая Турция или нет? - Дубай - тренд 2022-2023 ⠀ 👥 Спикеры: • Дмитрий Саватеев — CEO and Co-Founder MIPIF, RPGmedia, Hybrid Expo Platform ⠀ • Евгений Шихман — Основатель Silver Fox, председатель правления Silver Fox ⠀ • Олег Райлян — CEO and Co-Founder Amber Star Real Estate ⠀ • Андрей Карачун — CEO Decart Property Partners ⠀ ▫️18:45 - 19:00 — Вместо номеров – арендные квартиры. Владельцы и операторы гостиниц выходят с новыми трендами ⠀ - сегмент рынка коммерческой недвижимости, набирающий обороты - во что вложиться - виденье будущего - кейсы успешных сделок и актуальные предложения ⠀ 👤 Евгений Шихман, Основатель Silver Fox, председатель правления Silver Fox ⠀ ▫️19:00 - 19:15 — Португальский клад — вытаскиваем на поверхность португальский сундук с доходами в евро, ВНЖ и гражданством ⠀ - Инвестиции в жилую недвижимость - Инвестиции в коммерческую недвижимость - Инвестиции в фонды и другие варианты ⠀ 👤 Олег Райлян, CEO and Co-Founder Amber Star Real Estate ⠀ 📍Бесплатное приглашение на конференцию можно получить по ссылке -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩Приглашаем вас на Международный спортивный слет лидеров рынка недвижимости 2022 в Турции!🔥 ⠀ Наши ежегодные встречи суперпрофессионалов рынка недвижимости возвращаются, только теперь они будет проходить не в Испании, а в Турции в рамках фестиваля Спортивная волна. ⠀ 🎯 Когда: 3-8 октября 2022 года (рекомендуем приезжать 1 числа) ✈️ Где: Анталья, Белек, Sirene Belek Hotel 5* 🤩 Зачем: мы соскучились! ⠀ ✔️ Хотите презентацию с ценами и условиями участия? Ставьте плюс в комментариях! ⠀ Что будет: 🦸♂️ Топ-состав - владельцы и топ-менеджеры лучших агентств и девелоперов или просто очень крутые и хорошие люди! За неделю пребывания в одном отеле вы 100% (это мы вам гарантируем) найдёте среди них новых друзей и надёжных партнёров и будете вместе делать миллионные сделки! ⠀ ⚽️ Топ-программа - утром и днём будет спорт и другие активности, а вечером наши топ-спикеры такие как Michael Bang 5-Star и Андрей Останин сделают всё, чтобы наш с вами нетворкинг был максимально эффективным ⠀ 💥Топ-атмосфера - все кто были на наших конференциях отмечают невероятно позитивную атмосферу среди участников, а если добавить сюда ещё драйв и эмоции Спортфолны - получится зажигательный коктейль, который сразит вас на повал с первого глотка :-) ⠀ 🚀Ждем вас в теплой Турции! Цены и варианты участия в презентации по ссылке: https://mipif.com/sportvolna2022.pdf -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
📰Пятничные новости за неделю от MIPIF ⠀ 🇵🇹 Португалия сняла коронавирусные ограничения ⠀ С 1 июля все въезжающие на территорию страны, больше не обязаны предъявлять тест на наличие инфекции SARS-CoV-2 с отрицательным результатом или предъявлять прививочный сертификат. ⠀ 🇹🇷Турция расширила список районов, в которых запрещена выдача туристического ВНЖ ⠀ Турецкая миграционная служба запретила выдачу видов на жительство в 1169 районах страны, где уже и так проживает слишком много иностранцев. ⠀ Список можно посмотреть здесь ⠀ Запрет касается выдачи туристических ВНЖ тем, кто арендует или приобретает жилье. Собственников, продлевающих однажды полученное разрешение, ограничения не касаются. ⠀ 🇦🇲🇹🇷Армения и Турция договорились открыть границу для граждан третьих стран, а также организовать прямые авиаперевозки. ⠀ 🇨🇦 Канада продлила до 5 лет срок действия «супервизы» (для родственников) ⠀ По ней переехать в страну могут родители, бабушки и дедушки граждан и постоянных резидентов Канады, если приглашающие подтвердят наличие доходов, достаточных для содержания родственников. ⠀ По этой визе нельзя работать, стаж пребывания не засчитывается для получения гражданства Канады. ⠀ 🇨🇾Кипр рассматривает законопроект о новых ставках НДС для покупателей недвижимости ⠀ Директива Европарламента предполагает уменьшение площадей домов до 140 кв.м, при покупке которых можно платить минимальную ставку НДС в 5%, сейчас пониженная ставка 5% НДС применяется к домам площадью до 200 кв.м. ⠀ По новому закону: - за дом более 170 кв.м НДС составит 19% за каждый квадратный метр сверх лимита; - за дом более 220 кв.м НДС 19% на каждый кв.м площади дома (ранее такие ставки применялись только к домам более 275 кв.м); - квартиры до 110 кв. м будут облагаться пониженной ставкой НДС 5% только на первые 90 кв.м. ⠀ Пониженные ставки будут действовать только для домов не дороже €350.000 и квартир до €200.000. Новый закон может свести на нет дальнейшее развитие строительной отрасли. Если Кипр не выполнит директиву ЕС по НДС на недвижимость, ему придется заплатить значительные штрафы. ⠀ 🇬🇧В Великобритании может появиться ипотека на 50 лет ⠀ Таким способом Британия хочет справиться с жилищным кризисом. Темпы роста цен на жильё в течение десятилетий превышают рост заработной платы. ⠀ Сверхдлинные ипотечные кредиты можно будет передавать из поколения в поколение, что позволит большему количеству людей накапливать капитал, а не тратить всё на аренду. ⠀ 🇲🇪Черногория не выдала ни одного паспорта по программе экономического гражданства с середины марта ⠀ 🇭🇷Европарламент дал согласие на присоединение Хорватии к зоне евро с 1 января 2023 года ⠀ 🇦🇪Дубай намерен ввести систему оплаты аренды онлайн. ⠀ Сейчас оплата арендной платы требует физических и рукописных чеков. ⠀ Дата перехода на новую систему пока не опубликована. ⠀ 🇫🇮 Финляндия открыла сухопутные границы с Россией 1 июля. ⠀ 🇷🇺 Россия объявила о снятии ковидных ограничений на пересечение границы с 15 июля. ⠀ 🇫🇮🇪🇪С 15 июля туристы из России смогут выезжать в Финляндию и Эстонию, не предъявляя документы о наличии «особых причин» для посещения стран. ⠀ 🇫🇮Президент Финляндии подписал закон об усилении охраны границы с Россией, вступающий в силу с 15 июля ⠀ Он позволит правительству принять решение о строительстве заборов или других барьеров вблизи финских границ, а также направлять всех беженцев, ищущих убежища, в один или несколько пограничных переходов. Например, в аэропорт. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
💸 Газпромбанк повышает комиссии за SWIFT-переводы с 15 июля ⠀ Размер сбора по исходящим SWIFT-переводам в иностранной валюте повышается с 1% до 3% от суммы перевода. ⠀ Минимальный размер комиссии будет составлять ₽3 тыс. (ранее - ₽1 тыс.), максимальный размер сохранится на уровне ₽15 тыс. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
❗️Тинькофф приостанавливает все исходящие SWIFT-переводы в валюте ⠀ С 6 июля до 1 октября банк временно приостанавливает исходящие SWIFT-переводы в валюте, это касается физических лиц и исходящих SWIFT-переводов во всех валютах, включая доллары США. ⠀ Как пояснили в компании, работа этого сервиса на 95% зависит от западной платежной инфраструктуры. «Вынуждены признать, что наших усилий оказалось недостаточно для того, чтобы западные партнеры выполняли свою часть договоренностей в разумные и комфортные для наших клиентов сроки». ⠀ 💸Что будет с переводами, которые уже отправлены, но еще не проведены: банк приложит все усилия для того, чтобы все SWIFT-переводы клиентов, ожидающие обработки, были исполнены западными партнерами в разумные сроки. ⠀ 💸Входящие SWIFT-переводы по-прежнему осуществляются по текущим тарифам Тинькофф. «Но нужно понимать, что возможность их дальнейшего получения полностью зависит от западных партнеров», - предупреждает кредитное учреждение. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩Сегодня последний день закрытой презентации новых проектов от ведущего застройщика Дубая Ellington Properties! ⠀ 🔥Это последняя возможность: ⠀ ▫️забронировать проекты застройщика по специальным ценам в районах Palm Jumeirah, JVC и MBR City. ⠀ ▫️получить консультации от ведущих экспертов: ✓ дубайских банков по вариантам оплаты ✓ специалистов по релокации для получения ВНЖ ✓ по открытию компании в Дубае ⠀ 📍Ждем вас сегодня до 21:00 по адресу Тверская ул., 3, The Ritz-Carlton 5*, второй этаж ⠀ Подробная информация о мероприятии и бесплатное приглашение по этой ссылке 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🚩По многочисленным просьбам наших посетителей, мы забронировали дополнительный день в Ритц Карлтон и ждём вас всех 5 июля (вторник) с 10:00 до 21:00 на выставке проектов ведущего застройщика Дубая Ellington Properties по адресу Тверская ул., 3, The Ritz-Carlton 5*, второй этаж. ⠀ 🔥Это последняя возможность забронировать проекты застройщика по специальным ценам! ⠀ Подробная информация о мероприятии и бесплатное приглашение — по этой ссылке ⠀ До встречи! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
💸 Банк России повысил лимит на переводы за рубеж до $1 млн в месяц или эквивалент в другой иностранной валюте ⠀ С 1 июля физические лица — российские резиденты имеют право в течение календарного месяца перевести со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку не более 1 млн долларов США или такую же сумму в эквиваленте в другой иностранной валюте. Ранее лимит на переводы за рубеж был $150.000. ⠀ Аналогичный порог установлен и для переводов физических лиц — резидентов из дружественных государств, сообщил Центробанк. 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
📰Пятничная подборка новостей зарубежья от MIPIF ⠀ 🇫🇮 С 1 июля податься на финскую визу смогут все желающие ⠀ Визовые центры Финляндии в России с 1 июля начнут принимать документы на шенгенскую визу без ограничений. ⠀ Ранее получить финский шенген могли только те граждане, у которых раньше была финская виза со сроком действия от двух лет. ⠀ 🇨🇿 Чехия не будет выдавать визы и ВНЖ россиянам до конца марта 2023 года ⠀ Исключение делают для поездок с гуманитарной целью. Кроме того, решение не коснётся тех, у кого уже есть ВНЖ. На краткосрочную визу могут подаваться родственники граждан Чехии, либо те, чьё пребывание в стране «отвечает интересам Чешской Республики». ⠀ 🇧🇪 Бельгия с 1 июля не будет выдавать краткосрочные визы ⠀ Бельгийское консульство в РФ с 1 июля не будет выдавать краткосрочные визы (пребывание менее 90 дней). Об этом сообщает ассоциация туроператоров России. ⠀ С 1 июля визовый центр Бельгии будет принимать только следующие категории D виз: ⠀ • Студенческая виза для заявителей, планирующих прибыть в Бельгию до 31 августа. • Рабочая виза (однократная) для заявителей, планирующих прибыть в Бельгию до 31 августа. • Виза для воссоединения семьи, только для членов семьи, которые сопровождают заявителей на рабочую визу и планируют прибыть в Бельгию до 31 августа. ⠀ 🇹🇭 В Таиланде смягчили правила въезда ⠀ С 1 июля иностранным туристам для въезда в Таиланд не нужно оформлять Thailand Pass, а страховка, покрывающая риски ковид, не будет являться обязательным условием. Однако все еще нужно предъявлять сертификат о вакцинации или ПЦР-тест ⠀ 🇬🇩 Гренада возобновила приём заявлений на инвестиционное гражданство от россиян и белорусов ⠀ Генеральный директор Комитета по гражданству Гренады (CIU) Карлин Перселл официально заявила о том, что Гренада возобновила приём заявлений на инвестиционное гражданство от россиян и белорусов. ⠀ Но россияне и белорусы теперь подвергаются усиленной проверке, в том числе на возможное нахождение в санкционных списках. ⠀ 🇪🇸 Испания упростит правила получения ВНЖ для иностранных студентов и выпускников ⠀ Правительство собирается принять новый закон, позволяющий студентам из третьих стран получать ВНЖ на весь период обучения и право оставаться в Испании в течение одного-двух лет после окончания вуза. ⠀ 🇨🇾 Кипр изменит иммиграционные правила для иностранных пенсионеров ⠀ Если изменения будут одобрены, пенсионеры из третьих стран будут вынуждены платить на десятки тысяч евро больше, чтобы поселиться на Кипре: ⠀ • Власти настаивают на том, чтобы минимальная сумма инвестиций в жилую недвижимость составляла не менее €250.000 (сейчас она составляет €150.000) ⠀ • Годовой доход должен быть не менее €40.000 плюс €10.000 на каждого дополнительного члена семьи для не работающих (сейчас пенсионерам нужно платить только годовой доход —€10.000). ⠀ 🇬🇷 Греция не будет приостанавливать прием документов на визы ⠀ Работу визового центра Греции и прием документов на визы в России решено не приостанавливать, сообщил РИА Новости представитель одной из греческих туристических компаний. ⠀ 🇦🇪 ОАЭ облегчат процесс выдачи виз иностранным сотрудникам ⠀ Правительство страны с этой целью вступило в партнерство с платформой глобального найма Deel, которая помогает бизнесу быстро трудоустраивать людей по всему миру и выплачивать им зарплату. ⠀ Благодаря партнерству с ОАЭ платформа сможет предложить более быстрое оформление рабочих виз в эмиратах. ⠀ Компания уже начала нанимать сотрудников в соответствии с соглашением, он ожидает, что их будет десятки тысяч. ⠀ Клиенты смогут получить доступ к 2 типам виз: 10-летней резидентской визе или более гибкой на более короткий срок. -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
✨Начало первого дня закрытой презентации новых проектов от ведущего застройщика Дубая Ellington Properties 
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🔥Уже завтра, 30 июня, а также 2 июля у вас будет уникальная возможность посетить закрытую презентацию новых проектов от ведущего застройщика Дубая ELLINGTON PROPERTIES! ⠀ ✅ Вы сможете забронировать эксклюзивные проекты Ellington Properties на старте продаж, например, на острове Палм-Джумейра, который почти весь застроен и где редко появляются новые лоты❗️ ⠀ ✅ Узнать подробную информацию об оплате сделок и о налогах. ⠀ ✅ Получить персональные консультации по релокации бизнеса, получению резиденции Дубая и открытию компаний от ведущих экспертов, банкиров и юристов! ⠀ 🔥30 июня и 2 июля с 11:00 до 19:00 📍Москва, отель THE RITZ-CARLTON 5* ⠀ 📩Получайте свое бесплатное приглашение на мероприятие, перейдя по ссылке Места ограничены! 
-
Реклама
-
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🌇А вы знали, что в Дубае есть город в городе? ⠀ Многомиллиардный проект Mohammed Bin Rashid (MBR) City — это настоящий «город в городе», строительство которого началось в 2012 году. Район назван в честь вице-президента и премьер-министра ОАЭ и действующего Правителя Дубая - Его Высочества Шейха Мухаммеда бин Рашид Аль Мактума. ⠀ 🏘Всего в MBR City планируется построить 26 400 жилых объектов с собственной монорельсовой дорогой, соединяющую район с двумя международными аэропортами. ⠀ 🏬Также в проект включены: крупнейшие торговые комплексы, больницы, школы, отели, спортивные центры. ⠀ 🌿Территория района в 2,2 млн. кв. м. будет покрыта парками, включая поля для гольфа и центральный парк. ⠀ 🏰 Достопримечательности района: ⠀ 📍MBR City находится всего в 11 минутах езды от центра города — Downtown, и включает в себя такие объекты инфраструктуры как: • искусственная лагуна длинной в 7 км • прогулочная набережная протяженностью в 14 км • велосипедная и беговая дорожки • просторные парки и захватывающая дух архитектура. ⠀ 📍Крупнейший торговый комплекс The Mall of the World с самым большим в мире бассейном! ⠀ Спроектирован как отдельный город с магазинами, ресторанами, резиденциями, отелями и развлечениями в одном комплексе с раздвижной стеклянной крышей. ⠀ 📍Cityland Mall — это сад под открытым небом, площадью в 18 581 кв.м, называемый Центральным парком. В нем представлены: • мини-сад Wonderful • мини-аквапарк • 300-летний сад • японский сад • сад на крыше с углом обзора в 360 градусов ⠀ А в торговом центре есть 6 тематических павильонов, амфитеатр на 3000 мест, кинотеатры VOX, рестораны и кафе. ⠀ 📍Mohammed Bin Rashid Library — библиотека в форме открытой книги. ⠀ Разработка проекта началась в 2016 году муниципалитетом Дубая. В 7-этажном здании разместится более 4,5 миллионов книг и 8 специализированных библиотек, а также конференц-залы, классы, аудитория на 544 места, кафе и автостоянка, что позволит библиотеке проводить более 100 мероприятий в год. ⠀ 💸MBR City будет очень выгоден для инвесторов, так как размер чистой прибыли от инвестиций в жилье в среднем по району оценивается на уровне не ниже 7%, плюс к этому застройщики также предлагают ряд скидок и бонусов. ⠀ 🚩На закрытой презентации 30 июня и 2 июля ведущий застройщик Дубая Ellington Properties представит свои уникальные предложения в районе MBR City по специальным ценам, а также специалисты проконсультируют вас по интересующим вопросам! Не упустите возможность! ⠀ Получите свое бесплатное приглашение по этой ссылке -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🏙 Идеальный район в Дубае для семейной жизни ⠀ 🔥Мы говорим именно о Jumeirah Village Circle (JVC). Это быстрорастущий район категории фригольд центральной части Нового Дубая. Он начал застраиваться еще в 2005 году и сейчас пользуется огромной популярностью среди семей, благодаря центральному расположению, высокому качеству и привлекательной стоимости недвижимости, а также транспортной доступности. ⠀ ⭕️Жилой район представляет собой круг с круглой площадью в центре и улицами, исходящими из центра в виде лучей, где располагаются кварталы с виллами и таунхаусами. ⠀ 🌳JVC — это оазис тишины в большом мегаполисе, где для жителей предусмотрено более 30 благоустроенных парков, есть образовательные учреждения, маркетплейсы и продуктовые магазины, заведения общепита, построены отели высшего класса. Общая площадь всего сообщества Джумейра Вилладж Серкл — более 800 гектаров. ⠀ 🏬Одной из визитных карточек района является крупный торговый центр Circle Mall общей площадью около 50 000 кв. м. с магазинами популярных брендов, кафе и ресторанами. ⠀ ✅ Район JVC с его выгодным расположением будет удобен также и для туристов: ⠀ 📍Имеет прямой выход к улицам Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road и Al Khail Road. ⠀ 📍Менее, чем в 20 минутах езды — аэропорт Al Maktoum International, а также места проведения выставки Expo 2020, Dubai Marina и Palm Jumeirah ⠀ 📍Рядом находится район Dubai Sports City с его первоклассным крикетным стадионом, полем для гольфа, сочетающим свойства пустынной площадки и линкса (проект Эрни Эльса), и другими спортивными объектами ⠀ 📍20 минут на машине до Downtown Dubai, The Dubai Mall ⠀ 📍30 минут до аэропорта Dubai International ⠀ 📍15 минут до Mall of the Emirates ⠀ 📍30 минут до тематического парка Motiongate, Legoland Dubai и Bollywood Theme Parks ⠀ Благодаря чему JVC является одной из самых удобных локаций в городе! ⠀ 💸Район также выгоден для инвестиций, поскольку реальная доходность здесь всегда будет одной из самых высоких и стабильных: 8-10% в год. ⠀ 🚩 На закрытой презентации в Москве 30 июня и 2 июля ведущий застройщик Дубая Ellington Properties представит свои уникальные предложения в районе JVC по доступной цене 250.000-300.000$ 🔥 ⠀ ❗️Успейте получить свое бесплатное приглашение по этой ссылке Места ограничены! -
MIPIF🏛 зарубежная недвижимость и инвестиционная иммиграция
🌴8 интересных фактов об искусственном острове Пальма Джумейра в Дубае ⠀ Пальма Джумейра (Palm Jumeirah) — это насыпной остров в виде пальмы в Дубае, построенный в 2006 году. Джумейра входит в состав Пальмовых островов (Пальма Джебель Али, Пальма Дейра). Остров неофициально называют «восьмым чудом света». ⠀ Это визитная карточка Дубая с шикарными виллами, отелями, пляжами и туристическими достопримечательностями. ⠀ ❔Какие же интересные факты кроются в таком уникальном острове: ⠀ 🌴 Искусственный архипелаг имеет размер примерно 5 на 5 километров общей площадью около 800 футбольных полей! ⠀ 🌴 Говорят, что количество песка и камня, использованное при строительстве Палм-Джумейры, позволяет образовать двухметровую стену, способную трижды обогнуть землю! Уникальная структура Пальмы Джумейра состоит из 120 миллионов кубических метров песка, который был доставлен с морского дна, и 7 миллионов тонн камней, добытых в горах Хаджар, которые также были доставлены для строительства фундамента. ⠀ 🌴 Пальма Джумейра имеет искусственный риф, который был частично создан потоплением двух реактивных истребителей F-100 Super Sabre. Сегодня это излюбленное дайверов. ⠀ 🌴 На острове высажено более 12 000 пальм, выращенных в местном питомнике. ⠀ 🌴 Строительство Пальмового острова обошлось примерно в 12 миллиардов долларов. ⠀ 🌴Пальма Джумейра различима с космоса невооруженным глазом (на ряду с китайской стеной). ⠀ 🌴 Для строительства шестиполосного морского туннеля, соединяющего магистраль с полумесяцем, была временно осушена часть залива. ⠀ 🌴 Дома и виллы были раскуплены за рекордные три дня! ⠀ 🚩30 июня и 2 июля Ellington Properties (ведущий застройщик Дубая) на закрытой презентации представит уникальный проект на Palm Jumeirah с выходом к морю и собственным пляжем🔥 Также вы сможете получить бесплатную консультацию от лучших юристов, банкиров и экспертов по недвижимости иммиграции! Регистрируйтесь по этой ссылке