Ипотека в России. Страница 64

#цитата Галина Хованская, глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан: «Сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели». Из интервью Парламентской газете: Как могут улучшить свои жилищные условия люди с невысоким доходом? - Раньше ответ на этот вопрос был единственный: ипотека. Но у нас, исходя из материального положения, не более 30 процентов населения могут ей воспользоваться даже на льготных условиях. А социальное жилье практически не создается. Поэтому сейчас ситуация в стране толкает нас в сторону активизации строительства наемных некоммерческих домов. Квартиры в них могут получать люди с невысоким доходом, которые затем в течение долгого времени вносят совсем небольшую плату, но в данном случае они не арендаторы, а наниматели. Собственником такого дома остается государство, которое на этапе возведения помогает застройщику, во-первых, налогами, во-вторых, бесплатным предоставлением земельного участка. Что касается заинтересованности застройщиков, то она сохраняется, только компания получает выгоду вдолгую, а не по схеме «построил — продал — получил». В условиях общего снижения спроса на недвижимость для девелоперов это возможность развиваться. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

🔹ВТБ. Новости ипотеки С 01 декабря ❌Прекращается прием заявок по программе «Господдержка для многодетных» под 3%. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #втб #банки

ИТ-ипотека Законодательное собрание Санкт-Петербурга намерено обратиться в правительство с предложением распространить преференции, предусмотренные для отечественных IT-компаний, на организации, разрабатывающие и обслуживающие программно-аппаратные комплексы. По мнению авторов проекта, деятельность организаций, занимающихся разработкой и внедрением программно-аппаратных комплексов, автоматизированных систем управления, является критически важной для обеспечения технологического суверенитета страны и обязательно должна поддерживаться государством. Мы помним же, что одной из льгот является льготная ипотека для работников аккредитованных организаций. 👉 ИТ-ипотека. Обзор ставок от ведущих банков ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки С 1 декабря Начинается оформление заявок на условиях «Ипотека по паспорту» для следующих типов недвижимости ✅  Апартаменты, жилые дома с земельным участком – по вторичному рынку ✅  Апартаменты – по первичному рынку Для рассмотрения заявки требуется только два документа: 🚫 заявление-анкета на получение кредита (с указанием номера СНИЛС) 🚫 паспорт гражданина РФ   Первоначальный взнос без изменений – 20% ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #гпб #банки

🔹ВТБ. Новости ипотеки Сократили время принятия решения по ипотеке до 3 минут через запуск нового процесса оформления заявки. Функционал позволяет на 40% сократить объем предоставляемой клиентом информации и быстро принять финальное решение по ипотеке. Теперь клиентам не требуется заполнять большинство полей анкеты вручную – данные автоматически подгружаются с портала «Госуслуги». Для оформления заявки достаточно только паспорта: доход и занятость банк проверит самостоятельно. На текущем этапе новый функционал доступен: ✅ по стандартным ипотечным продуктам ✅ по «Ипотеке с господдержкой-2020», по «Семейной ипотеке». Клиенту нужно выбрать на сайте банка подходящую программу и параметры кредита, авторизоваться через «Госуслуги» и получить предварительное решение. Затем останется выбрать объект и получить кредит в офисе банка или полностью дистанционно. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #втб #банки

Минэкономики: Годовая инфляция в России по состоянию на 28.11.2022 замедлилась до 12,04% с 12,3% неделей ранее.

Росстат: Реальные зарплаты в России в сентябре снизились ⤵️ в годовом выражении на 1,4%. Это означает, что на такую величину рост зарплат оказался меньше инфляции. Падение немного ускорилось в сравнении с августом, но пока существенно меньше, чем было в апреле-июле. При этом еще в марте был рост на 3,6% год к году. Среднемесячная начисленная заработная плата составила 61,9 тыс рублей (+12,1% к прошлому году).

Сделайте мечту своим домом вместе с ЖК AVrorA☀️ Солнечный Краснодар, лучшие рестораны, театры и образовательные учреждения в шаговой доступности, круглосуточная охрана, обеспечивающая безопасность вашей семьи — всё это может стать частью вашей жизни. ЖК AVrorA: 🔸находится в центре Краснодара — в локации с широким выбором социальной и культурно-развлекательной инфраструктуры; 🔸имеет закрытую территорию, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и консьерж-сервис; 🔸впечатляет продуманным ландшафтным дизайном с тематическим зонированием и детскими площадками с мягким покрытием. Компания «АСК» более 10 лет работает на рынке Краснодара и Краснодарского края, за которые ввела в эксплуатацию 1 280 000 м². На сегодняшний день ведет строительство 27-и многоэтажных жилых домов и сотрудничает с ведущими банками России. 👉 Переходите по ссылке, чтобы чуть ближе познакомиться с ЖК AVrorA. промо

Можно ли выкупить арендованную квартиру? Чтобы купить квартиру, не обязательно брать ипотеку, рассказывает Банк Дом РФ, можно арендовать жильё и постепенно выкупать его. Подробности в инфокарточках от банка. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

И вот еще красивая картинка от Frank RG по объемам выдачи

Вы риелтор или ипотечный брокер? Работаете как физ. лицо, самозанятый или ИП? Вам будет это интересно👇 Представляем, сервис для риелторов и ипотечных брокеров ipoteka.life🟢 в котором: ▪️ 9 привычных для вас ипотечных банков ▪️ комиссия за сделки до 1% от суммы кредита ▪️ простой и интуитивно-понятный личный кабинет ▪️ ипотечный калькулятор для подбора банка ▪️ минимум полей для заведения заявки ▪️ удобная подгрузка документов ▪️ уведомления о смене статуса заявки ▪️ и, конечно, заботливый персональный кредитный специалист, который: проконсультирует вас, проведет анализ каждой заявки, заполнит анкеты, поможет и подскажет на всех этапах работы с заявкой до сделки. Вы получите дополнительный доход и сэкономите свое время✅ Регистрируйтесь, подавайте заявки Работать с ипотекой просто и выгодно с сервисом ipoteka.life🟢 промо

👀 Устали закрывать сделки с комиссией 1-1,5%? Тратить кучу сил и времени на отработку возражений, а потом смотреть в спину уходящему клиенту? Партнёрский проект КИПРБРО от компании Lighthaus решит обе проблемы. 🏝 Шаг 1 — расскажите своим клиентам о недвижимости Северного Кипра и передайте контакты, кто заинтересовался, команде Lighthaus.🤝 Шаг 2 — получите комиссию 3% от стоимости покупки, когда клиент приобретёт подходящий объект.  Больше ничего делать не нужно. 🏝 💵 За 2 года ребята закрыли сделок на 3 миллиарда. А конверсия из заявки в покупку такая высокая, что переводы от нас будут прилетать вам чаще, чем думаете. Серьёзно? Разве так бывает? 🤔 Проверьте сами.  ➡️Подписывайтесь на канал КИПРБРО https://t.me/kiprbr и наслаждайтесь звонким СМС о поступлении вашей комиссии. промо

Сколько денег россияне хотят накопить в 2023 году. Сервис Работа ру и СберСтрахование выяснили это путем опроса россиян. 💰В среднем за 2023 год россияне хотели бы накопить 370 тыс. рублей. 30% респондентов планируют отложить 500 тыс. руб. и более, 25% - от 100 до 199 тыс. руб., 16% - от 50 до 99 тыс. руб., 10% - от 300 до 499 тыс. руб., 10% - до 50 тыс руб., 9% - от 200 до 299 тыс. руб., При этом: Только 51% опрошенных собираются откладывать деньги в следующем году. 27% респондентов указали, что пока не решили, копить или нет. 22% сберегать точно не будут. В течение 2022 года ежемесячные накопления чаще делали жители: ✅ Москвы (23%), ✅ Нижегородской области (19%), ✅ Санкт-Петербурга (17%), ✅ Краснодарского края (16%), ✅ Татарстана (15%). ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

🔹 Банк Открытие. Новости ипотеки С 28 ноября Закрыли программу «Свободные метры» (целевой кредит под залог имеющейся недвижимости). Заявки, заведенные до 28.11.2022, продолжают свое действие на одобренных условиях до даты истечения срока таких решений. Кредитные договоры и договоры ипотеки, находящиеся на регистрации, выдаются на условиях, согласно кредитного договора. Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости «Ипотека плюс» действует на прежних условиях. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки #открытие

#цитата Глава Минстроя Никита Стасишин про льготную ипотеку: «Минстрой России считает, что следует продлевать [льготную ипотеку на новостройки в 2023 году]. Почему? «Потому что мы должны обеспечить наполнение эскроу-счетов, которое позволит получить эффективную ставку при проектном финансировании на строительство жилья. Цены на квартиры сегодня корректируются и не растут больше, чем инфляция, как было в 2020–2021 годах. Это происходит из-за того, что есть баланс спроса и предложения.’ Тот темп, в хорошем смысле этого слова, который уже набран для того, чтобы обеспечить выполнение задачи по строительству 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году, нам необходимо поддерживать. Сейчас есть по-настоящему большой задел в разрешениях на строительство. Также за последние два года застройщики купили большое количество земельных участков [их нужно осваивать]. У Минстроя есть программы, которые позволяют опережающим темпом обеспечить эти участки инженерной инфраструктурой. Вклад в ВВП нашей страны от строительной отрасли, жилищного строительства очень серьезный. И мы считаем, что было бы важно сегодня те меры, которые существуют для поддержки спроса, не останавливать, а продолжить в 2023 году».

⭐️ Браун Хаус Family – новый семейный ЖК в Новом Девяткино! Старт продаж! ⭐️ ✔️ 15 минут от метро Девяткино ✔️ Всего 1 корпус и 224 квартиры, никаких человейников ✔️ Оборудованные детские площадки и колясочные в каждом подъезде 🏡 ЖК строится в обжитом районе – рядом школа и детский садик, множество магазинов, медицинские центры. Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах!  🌳 Рядом с домом парк и озеро, где можно погулять с коляской или покататься на велосипеде.  На старте продаж – выгодные цены!  - Студии от 3,34 млн руб. - 1ккв от 4,87 млн руб. - 2ккв от 6,35 млн руб. - 3ккв от 7,72 млн руб. Ипотека от 0,1% 🔥 Посчитаем взносы: Метраж: 1ккв 36,6 м2 Первоначальный взнос – 1,5 млн ₽ Ежемесячный платеж – 12 634 ₽ Первым 20 покупателям предчистовая отделка White Box в подарок! Получить выгодное предложение ⬇️ https://clck.ru/32h5Q2 промо

Коллекторы тем временем «нарисовали» портрет безнадежного должника. Вот что из себя представляет среднестатистический должник: Это мужчина или женщина в возрасте около 40 лет, со средним или высшим образованием, состоящий(ая) в браке с просроченной задолженностью сроком более 90 дней и общим долгом в среднем 100-150 тыс рублей. Возраст самых дисциплинированных заемщиков перешагнул 60-летний порог. ~50% «штрафников» находится в возрастной категории от 25 до 40 лет. 20% в возрасте 41-50 лет. 15% - 51-60 лет 10% - от 18 до 24 лет. Менее 5% приходится на заемщиков в возрасте старше 60 лет. Среди тех, кто имеет просроченную задолженность или в прошлом допускал пропуск платежа, взять новый кредит пытается лишь каждый пятый. А вот идеальным заемщиком для банков, по мнению экспертов, является гражданин среднего возраста с высшим образованием и семьей, имеющий официальное постоянное трудоустройство, средний доход и не более 1-2 кредитов (при этом его долговая нагрузка должна быть не выше 30%). ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Про 3 способа получить выписку о недвижимости из ЕГРН, рассказал Наш Дом РФ 1️⃣ На сайте Росреестра онлайн Для этого нужно сделать несколько шагов: ▪️Заходим в личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Авторизация осуществляется через учётную запись на Госуслугах. ▪️Заполняем заявление. Тут нужно будет выбрать способ предоставления выписки (бумага или электронный документ). ▪️Оплачиваем услугу. ▪️После отправки формы запросу будет присвоен индивидуальный номер и код доступа, который потребуется при скачивании документа. Отслеживать статус его исполнения можно через личный кабинет. Срок предоставления электронной выписки составляет 3 рабочих дня. 2️⃣ При обращении в МФЦ Для получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости можно обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы». При себе необходимо иметь паспорт. Процедура проста: оплачиваем госпошлину, заполняем заявление, ждём 5 раб дней и забираем выписку. Стоимость услуги для физических лиц составляет 460 руб. 3️⃣ Через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты Данный сервис позволяет получать информацию об объектах недвижимости только в электронном виде. Но зато быстро. Для создания запроса потребуется авторизоваться на сайте через свою учётную запись на Госуслугах, ввести адрес или кадастровый номер объекта и выбрать тип выписки. После этого необходимый документ будет добавлен в корзину. Нужно будет оплатить услугу и получить ссылку на скачивание. Стоимость выписки из ЕГРН Стоимость зависит от того, какая выписка вам нужна. Сейчас действуют следующие тарифы: ▪️выписка об основных характеристиках — 290 рублей ▪️об объекте недвижимости — 350 рублей ▪️о переходе прав на объект недвижимости — 290 рублей ▪️о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — 820 рублей Цена зависит еще и от того, на каком носителе запрашивается документ, и кто является заказчиком. Например, для гражданина выписка в электронном виде будет стоить 290 руб, в бумажном виде — 460 руб. Для юр лиц выписка будет дороже. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное