Ипотека в России, страница 42, все посты канала

Ипотека в России

Госдума приняла в первом чтении законопроект о штрафах за незаконную перепродажу сведений из ЕГРН, а также за создание сайтов-двойников и ресурсов, предоставляющих сведения из ЕГРН. https://t.me/ipotekahouse/13727

Ипотека и недвижимость

Данные из реестра недвижимости можно будет покупать только на официальном сайте Росреестра Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым вводится административная ответственность за противоправное распространение сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в статью 14.35 КоАП РФ предлагаются изменения, предусматривающие санкции в виде штрафов. Для граждан — от 15 тыс. до 25 тыс. рублей, для чиновников — от 40 тыс. до 50 тыс., для предпринимателей без образования юрлица — от 80 тыс. до 100 тыс., для юридических лиц — от 350 тыс. до 400 тыс. рублей. Инициатива направлена против действующих сегодня в интернете сайтов, предоставляющих за деньги выписки из ЕГРН. По данным правительства, ежемесячные доходы сайтов-двойников могут составлять от 1,5 млрд до 4,7 млрд рублей.

Telegram

Ипотека в России

СФР: 32 тысячи семей потратили маткапитал на строительство или реконструкцию частного дома в 2022 году.

Ипотека в России

Общественный совет при Минстрое предложил предоставить право регионам выделять безвозмездно землю под создание ЖСК и расширить перечень лиц, которые имеют право на вступление в ЖСК. «Мы предлагаем внести в законодательство необходимые изменения для решения проблем с предоставлением земельных участков в регионах под строительство жилья силами ЖСК». Интерфакс-Недвижимость

Ипотека в России

📌 Как отозвать свое согласие на обработку персональных данных Как-то мы рассказывали, что такое согласие на обработку персональных данных, кому нужно и зачем. Теперь рассказываем, как в некоторых случаях согласие можно отозвать. Как искать, кому вы давали согласие: Все чаще в разных сервисах мы авторизуемся через сайт Госуслуги. Поэтому идем туда и авторизуемся. В самом низу страницы находим раздел «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА) и входим туда. Там регистрируем единый ключ к госуслугам и сервисам. Точнее, просто входим туда, если у вас есть аккаунт на госуслугах. Находим в «Профиль», там находим раздел "Согласия и доверенности", провалившись туда, видим все ваши согласия и разрешения. Есть нюанс, чтобы увидеть все свои согласия и отозвать какое-то их них, сначала в этом разделе нужно дать согласие на получение и обновление данных из ведомств. Как отозвать согласие: Напротив каждого согласия есть кнопка «Отозвать», на которую и нужно нажать для отзыва согласия или разрешения. Внимательно смотрите, что отзываете. Что-то может быть и нужное. А что-то будет продолжать действовать даже, если вы отозвали. Важно! Здесь хранятся только согласия, данные в электронном виде при регистрации через Госуслуги. В остальных случаях, когда согласия были даны на бумаге или галочкой на каком-либо сайте в интернете, нужно писать письменные заявления в адрес той организации, кому такие согласия давали. ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное

Ипотека в России

🔥 Что относят к ПЕРСОНАЛЬНЫМ ДАННЫМ (ПнД) 👉 Email является ПнД, если он позволяет установить сведения о владельце. В адресе или данных ящика должно быть указание на фамилию, имя или отчество, при этом Роскомнадзор полагает, что электронную почту следует обрабатывать как ПнД всегда. 👉 Банковский/расчетный счет относится к ПнД (“привязан” к конкретному физ.лицу и является банковской тайной), при этом ВС РФ указал, что распространять сведения, составляющие банковскую тайну, банк может только с письменного согласия физлица: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1595502 ⚠️ ИНН “привязан” к конкретному физлицу и является ПнД (Минфин: ФНС применяет ИНН для учета налогоплательщиков, поэтому не являются ПнД). ⚠️ СНИЛС позволяет установить личность гражданина, поэтому является ПнД. ✔️ Телефон и адрес гражданина относят к ПнД: п.18 Обзора судебной практики по делам, связанным с защитой прав потребителей финансовых услуг (утвержден Президиумом ВС РФ от 27.09.2017): https://www.vsrf.ru/documents/all/23996/ ❗️После смерти гражданина Закон О персональных данных продолжает действовать, при этом, если ПнД умершего обрабатываются в целях на которые он не давал согласие при жизни – необходимо получить согласие от наследников. ⭐ Паспортные данные относят к ПнД, в том числе: серия и номер паспорта, ФИО, дата и место рождения, адрес места регистрации, семейное положение и сведения о детях, при этом дата выдачи паспорта, кем выдан и код подразделения ПнД не являются. 📌 Прежде чем оформить доверенность получите от представителя согласие на обработку ПнД, в котором конкретно укажите, что берете данные для доверенности. ⚡️ Коллеги, напомню, что обработка ПнД – это любые действия, которые Вы проводите с ними: в том числе сбор, систематизация, хранение, уточнение, использование, распространение, удаление. Поэтому, если Вы, например, создали базу телефонных номеров клиентов – Вы обрабатываете ПнД и признаетесь ОПЕРАТОРОМ ПнД !

Ипотека в России

🔹 Абсолют банк. Новости ипотеки Улучшены условия по программе "Коммерческая ипотека" (приобретение объекта нежилой (коммерческой) недвижимости): Повышена максимальная сумма кредита до 30 млн рублей (ранее 15 млн рублей). Срок кредита увеличен до 360 месяцев (ранее 180 мес) Условия распространяются на новые заявки, начиная с 13 февраля. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

Ипотека в России

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки С 14 февраля Снижен⤵️ размер первоначального взноса по ипотеке по двум документам до 20% для сумм до 20 млн рублей (ранее при суммах более 6 млн рублей ПВ был от 35%). Рассмотрение по двум документам доступно в банке с типом залога «квартира / апартаменты» по программам: 🛑 Новостройка 🛑 Новостройка с господдержкой 2020 🛑 Субсидия 2018 (Детская ипотека) (первичка / вторичка / рефинансирование) 🛑 Кредит на приобретение недвижимости (вторичка) 🛑 Дальневосточная ипотека (первичка /вторичка) 🛑 Рефинансирование сторонней ипотеки @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

Ипотека в России

Два последних корпуса ЖК «Скандинавский» введут в 2023 году Сбежать от стрессов, вновь научиться радоваться мелочам и обрести гармонию можно здесь и сейчас. ЖК «Скандинавский» ГК ФСК строит в концепции хюгге: уют, благополучие и комфорт. Уже закончены монолитные работы по двум новым и последним корпусам. Это более 300 квартир в девятиэтажных, по нынешним меркам невысоких, домах. Сейчас здесь ведут кровельные, фасадные и инженерные работы, идет отделка холлов. Сдача в эксплуатацию состоится уже в III квартале 2023 года. Реклама Erid: Pb3XmBtzstrQkmNn2ZXRNHajEHjNWuALwzxchUC

Ипотека в России

На портале Госуслуг появился раздел для планирующих купить или построить частный дом. Онлайн можно подобрать проект дома, узнать базовую цену строительства, выбрать застройщика, получить индивидуальный план строительства и т. д. 👉 Сделать это можно тут. Как рассказал ранее Минстрой, данный сервис появился благодаря интеграции госуслуг с порталом Строим.дом.рф, который разработал Дом РФ, которым сейчас начали пользоваться не только дочерний банк компании (Банк Дом РФ), но и другие банки (в частности, там представлены ипотечные программы от ПСБ, Ак Барс банк, Росбанк Дом, Альфа-банк). Для начала на госуслугах нужно ответить на вопросы робота Макса (аналогичные вопросы, кстати, предлагаются на портале строим дом рф), т.к. сразу вам не выдадут список проектов и список банков. После ответов в итоге вас все-равно перебросит на портал строим.дом. рф и там вы уже ищите и проект, и подрядчик, и банк под свои запросы. Но да, на госуслугах предлагаются и другие нужные услуги, типа, составление документации и регистрация прав, но тогда придется с портала строим.дом. рф вернуться на портал госуслуг. Причем не автоматом, выбрав на строим.дом. рф нужную опцию, а заново искать на госуслугах то, что нужно. Не очень удобная штука на первый взгляд. Пока, по сути, госуслуги выступают в качестве рекламной площадки для портала Строим.дом. рф. В целом, это тоже не плохо, т.к. придают государственного «веса» порталу строим.дом. рф. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Ипотека в России

В Московской области 20 февраля начинается прием заявок на соципотеку для учителей. Прием документов для учителей продлится до 24 марта, а с 3 апреля по 28 апреля начнется прием заявок для молодых педагогов. В рамках своей Социальной ипотеке Московская область оплачивает участнику программы полную стоимость жилья, а участник программы оплачивает лишь проценты по ипотечному кредиту. Участниками отбора могут стать учителя, имеющие стаж педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет и заключившие соглашение о своей трудовой деятельности в подмосковной организации образования сроком не менее 10 лет. #ипотекаинедвижимость #регионы

Ипотека в России

Старинный город Кимры #городаРоссии Кимры - небольшой провинциальный город Тверской области, стоящий на реке Волга. Кимры из тех старинных городков, где довольно много домов с чудом сохранившимся обаянием старины. Во времена Царской России это был даже не город, а большое село. Славилось оно по всей России своими обувными мастерами еще с середины XVII века. Но мы даже не про былую славу города хотим сказать, которая, кстати, уже утеряна, а про раритетную недвижимость города Кимры. Кстати, статус города Кимрам дали в 1917 году. До сих пор (пока еще) в Кимрах сохранилось несколько деревянных домов, построенных в начале прошлого века. Это не дома даже, а терема. Находятся они, правда, сейчас большей частью в довольно плачевном состоянии несмотря на то, что город находится всего в 100 км от Москвы. Но какое изящество в каждом доме. Какая любовь своих хозяев к своему жилищу тут проглядывает. Это же видно до сих пор. Даже покосившиеся, облупившиеся постройки веют обаянием "буржуазии" и навевают ностальгию. Несколько старинных домов жителей города Кимры из начала 1900-х годов посмотрите на вложенных фото. Таких более-менее сохранившихся деревянных домов в городе немало. Есть и кирпичные дома стиля "модерн". Состояние многих таких исторических домов удручает. Кстати, про историю города - говорят, уже в те годы в Кимрах была своя канализация и водопровод. Централизованные. Не в каждой деревне даже Московской области и сейчас есть централизованные водопровод и канализация... А еще в Кимрах в конце 19 века открылся банк. Да-да, село и банк. «Сельский общественный и братьев Мошкиных банк». А еще тогда же на границе веков в Кимры из Москвы провели железнодорожную ветку. Железная дорога и речное сообщение позволили городу стать транспортным узлом. Жалко, что такие города «стираются». Численность Кимр за 30 лет сократилась на треть с 61 тыс до 41 тыс. @ipotekahouse #интересное

Ипотека в России

ИТОГИ НЕДЕЛИ В ВЫПУСКЕ КОРТРОС FEED № 100<b> В сегодняшнем выпуске: 1. «Три кита» качественного возведения жилья от ГК «КОРТРОС» 2. Планы по расширению Академического района Екатеринбурга 3. Во 2-й очереди подмосковного ЖК «Равновесие» появится детский сад 4. Мероприятия, посвященные Дню российской науки, в Академическом районе Екатеринбурга 5. Основные новости строительной отрасли за прошедшую неделю @akademicheskiy_org @HeadLiner_it_is_to_you @community_ravnovesie @minstroyrf @domrf_life #новости #кортрос #gckortros #новостинедели #итогинедели #новостикортрос

Ипотека в России

Как в Российской Империи планировали сельские дома. Небольшое количество подобных дач можно и сегодня найти в Подмосковье, под Петербургом. #архитектура

Ипотека в России

Финансовая грамотность от Сбера. У Сбера и Детского радио есть подкаст по финансовой грамотности «Петя и СберКот». И вот появились новые серии, посвященные недвижимости и ипотеке. В них мальчик Петя выясняет, чей дом, почему важно иметь собственное жильё, как его приобрести, в чём заключается роль банка в этом процессе и что такое ипотека. Подкасты называются «Чей дом?» и «Как медведь берлогу купил». Как вам? @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Ипотека в России

Если Вы задумались брать ипотеку, то Вам обязательно нужно изучить канал Анастасии. Анастасия Ермилова - ипотечный брокер и у неё у самой уже 10-я ипотека и больше 15 лет опыта в данной теме. Она знает всё про ипотеку, все актуальные льготы и госпрограммы. Анастасия делится на канале очень полезной и нужной информацией: 👉🏻Стоит ли сейчас брать ипотеку? 👉🏻450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки 👉🏻Покупка машины в ипотеку. Возможно ли? 👉🏻Как взять ипотеку на строительство дома под 3%? 👉🏻Причины, по которым может быть отказ в ипотеке На канале Анастасии уже больше 27 тысяч человек. Подписывайтесь и вы⬇️⬇️⬇️ https://t.me/ermilova_anastasiaa

Ипотека в России

📆 Новости ипотеки за неделю 6-10 февраля. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Хуснуллин: «Мы не настолько богатая страна, чтобы на одну квартиру иметь как минимум одно парковочное место». ☑️ ПРО БАНКИ: С 7 февраля вступили в силу изменения в ИТ-ипотеку, улучшающие программу, банки внедряют их и начинают выдачи по новым условиям. Газпромбанк до 9 марта предложил специальное предложение по госипотеке и семейной ипотеке (ставки ниже) и разрешил по этим программам покупку жилого дома с зу. Райффайзенбанк и Банк Центр-инвест повысили ставки по рыночной ипотеке. Совкомбанк запустил пилот по кредитованию последней доли в квартире. Альфа-банк упростил сделки из-под залога других банков. ВТБ увеличил лимит суммы по ИТ-ипотеке. Но есть нюансы. ☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ✅ Сделки между родственниками. Кто из банков разрешает и какие есть нюансы. ✅ Госипотека. Ставки ☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Утверждены законы и нормативные акты: ➖ Про распространение жилищных сертификатов на молодых ученых, работающих не только в организациях, подконтрольных Минобрнауки. ▪️Новые законопроекты и законодательные идеи недели: ➖Про ужесточение ответственности коллекторов за насилие и угрозы. ➖А в ЛДПР предложили вообще запретить коллекторов. А еще они же считают, что нужно увеличить маткапитол для медиков, включить в оценку нуждаемости при получении единого социального пособия платежей по ипотеке и расширить количество получателей льгот по ЖКУ. Ну и самое от них же - ввести бессрочную народную ипотеку под 5%. ➖Про упрощение доступа интернет-провайдеров в многоквартирные дома ➖Про стандарты комплексной застройки в регионах ➖Про то, чтобы в залог по кредиту передавать свой «талант». ➖Про то, чтобы в перечень оснований для замены общегражданского паспорта добавить пункт об утечке персональных паспортных данных. ➖Про деревянную ипотеку (поручение Путина). ▪️Другие новости: ➖ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. ➖Цены в новостройках, говорят, стагнировали (ну конечно, они же раньше выросли, за 2022 год в среднем на 21%), большинство застройщиков дают скидки. ➖ Утвержден график выдачи жилищных сертификатов на 2023 год. ➖Хуснуллин сказал, что машиномест в новостройках слишком много. ➖Эксперты отметили резкий рост микрожилья. ➖Стасишин отметил, что в решении проблем обманутых дольщиков присутствует дефицит федеральных бюджетных денег и «переложил» проблему на регионы. 👉 Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

Ипотека в России

🔹 Домклик Сбербанка улучшил сервис «Юридическая проверка недвижимости», который анализирует риски признания сделки купли-продажи недействительной. Если раньше Домклик гарантировал возмещение до 10 млн рублей из расчёта кадастровой стоимости, то теперь — до 25 млн рублей из расчёта фактической стоимости. #ипотекаинедвижимость

Ипотека в России

Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ: ▪️ЦБ в случае продолжения роста нестандартных схем от застройщиков будет настаивать на законодательном запрете таких программ. «Что касается разных схем застройщиков. Появились новые схемы, по кешбэкам, пока они единичные, но мы здесь готовы принимать меры регулирования, так же, как и по ипотеке от застройщика. Видим риски, но в принципе хотела сказать, что нас, конечно, очень беспокоит то, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая. Можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без отклонений». ▪️ЦБ беспокоит качество ипотечных кредитов. «На первичном рынке доля кредитов заемщикам с первоначальным взносом меньше 20% достигла 69%. А первоначальный взнос – это показатель надежности заемщика. Поэтому мы будем очень аккуратно смотреть и при необходимости применять меры макропруденциального регулирования, чтобы соответствующее качество кредитов обеспечивалось, иначе это может закончиться проблемами заемщиков, социальными проблемами». @rusipoteka