Ипотека в России. Страница 33

А тут еще и очередное повышение услуг ЖКХ ⬇️⬇️⬇️ Хотя, говорят, некоторых может обойти. Может быть...

Москвичи вынуждены чаще продавать квартиры из-за финансовых проблем Доля таких сделок по продаже вторичного жилья в столице выросла до 5%. В 2022 году доля сделок по таким причинам составляла около 3,5%. Чаще всего причиной служит снижение уровня дохода, потеря работы и закрытие бизнеса. Заемщик больше не может выплачивать кредит и попросту вынужден избавиться от недвижимости.  Еще 21% продавцов из этого числа продают квартиру, чтобы помочь избавиться от финансовых проблем близких или родственников, и еще 7% хотят оплатить лечение. Также эксперты рассказали, что взамен люди покупают квартиры меньшей площади, в менее престижной локации или ниже классом. 72% таких сделок проходят с жильем, находящимся в залоге в рамках ипотечного кредита. #ипотекаинедвижимость

ГК ФСК держит околонулевые ставки по ипотеке для своих Представляете, сколько проектов ГК ФСК можно рассмотреть в качестве своего будущего жилья, если не ограничивать себя размером возможного кредита? Глаза разбегаются! Ежемесячный платеж заметно сократится, если воспользоваться программой субсидирования от ГК ФСК и МКБ: можно выбрать или ставку 0,01% на первый год, или 2,22% на первые два года. Далее ставка на весь оставшийся период составит всего 7,77%. Первый взнос по программе - от 15%, срок ипотеки до 30 лет. Реклама Erid: Pb3XmBtzt6G45GNy5aoZQM9kNMou1PJrGDvEHze

📌 ИТ-ипотека. Ставки. Все меняется (21.03.2023). Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке. 📌В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку можно посмотреть тут. С договором переуступки от ФИЗ лица работают: Сбер, ВТБ, Банк Дом РФ, Банк Санкт-Петербург, ПСБ, МТС банк, Открытие, Ак Барс банк, ВБРР. На покупку дома с землей у юрлица — первого собственника (кроме ИФ и УК ИФ): Сбер (15%), Ак Барс банк (ПВ 15%), Центр-Инвест (15%), Примсоцбанк (15%), Севергазбанк (ПВ 15%), Дом РФ (20%), ВТБ (30%), ВБРР (30%), Банк Санкт-Петербург (35%). 📌Кто дает на строительство частного дома (подряд) мы рассказывали тут. Особенности ИТ-ипотеки: ▪️Кредит можно взять только один раз. Если вы созаемщик по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать. ▪️Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя. ▪️Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность на ITшника. ▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно тут по ИНН. ▪️Если вы поменяете место работы, ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится (это условие надо выдержать в течение 5 лет с даты получения кредита). 📌 Про последние изменения в ИТ-ипотеку тут Если нашли неточность, пишите. <b>©ipotekahouse #свод #ипотекаинедвижимость

На канале INTDESIGNBURO, основательница интерьерного бюро увлекательно рассказывает про дизайн-проекты worldwide. Смотрим фотографии интерьеров американских, датских, шведских, британских, итальянских, испанских, немецких дизайнеров, студий, компаний, бюро.

А сегодня, 18 марта, день вещих снов. И вот вам про недвижимость еще на сон и про сон 💤 К чему снится квартира: Видеть во сне свою квартиру предвещает денежные поступления. Менять свою квартиру на другую означает измену в любви. Если во сне вы снимаете квартиру внаем, наяву это предвещает свадьбу. Не иметь квартиры – заинтересуетесь опасным делом, соблазнившись большой прибылью. Если в вашей квартире кого-то арестовывают – это к неожиданностям и приятным сюрпризам. Брать на квартиру жильца – знак того, что вы будете посвящены в донжуанский список вашего поклонника. Если жилец съедет с квартиры, не рассчитавшись с вами, – вас ждут неприятности с мужчинами на почве финансовых расчетов. Оказаться в прихожей чужой квартиры в ожидании, пока хозяин не соизволит выйти к вам, – наяву подвергнуться унижению. Видеть во сне богатую и со вкусом обставленную квартиру с кабинетом и большой библиотекой – такой сон предвещает, что ваше стремление жить лучше реализуется. Приснившаяся чужая квартира знаменует измену человека, с которым у вас близкие отношения. Покупать квартиру — к прибыли. Снимать квартиру — к новой работе, новому хобби или новой интимной связи. Сдавать квартиру — к получению работы, успеху в делах, близким отношениям без любви. Платить за квартиру — к разлуке с другом. Получать от кого-то квартплату — к возвращению забытой дружбы или любви. И, «вишенка на торте», если вам снится кредитор или человека, у которого вы заняли деньги, вам удастся преодолеть препятствия, которые вы считаете непреодолимыми. Пусть вам приснится ваш банк или менеджер, который оформлял кредит🤞 Источник Верите в такие штуки? ДА -👍 , НЕТ - 🤔

Вы хорошо спите с ипотекой? Извините, не совсем про ипотеку, точнее совсем не про ипотеку, но не могли пройти мимо… Абсолют банк напомнил, что вчера, 17 марта, был Всемирный день сна 😴 В честь него они собрали интересные факты про сон: 🟢1,9 часов в день спит жираф🦒 20 часов в день спит коричневая летучая мышь. 🟢11 суток подряд не спал студент Рэнди Гарднер в 1964 году. Мировой рекорд! 🟢12% людей видят черно-белые сны. 🟢В первые 5 минут после пробуждения мы забываем 50% своих снов. 🟢25 лет тратит на сон среднестатистический человек за свою жизнь. 🟢В 1787 году был изобретен первый механический будильник⏰ 🟢Состояние, когда утром нет сил встать с кровати, имеет название - дисания. 🟢Сны способны дарить идеи. Дмитрий Менделеев увидел во сне периодическую систему элементов, Нильс Бор – модель атома, а Элиас Хоу – современную швейную машинку, Ларри Пейдж – идею Googlе. 🟢По статистике, более высокооплачиваемые работники спят лучше. Теперь спите с этим, а не только с ипотекой @@ipotekahouse

На форуме недвижимости «Движение» выберут лучшее агентство недвижимости в стране🏆 29 мая в Красной Поляне состоится XXVII Национальный конгресс по недвижимости. Мероприятие пройдет в рамках форума недвижимости «Движение», участниками которого в этом году впервые станут риелторы. Одной из секций форума станет Национальный конгресс гильдии риэлторов. На нем подведут итоги конкурса на лучшее агентство недвижимости РФ — «Профессиональное признание». В конкурсе принимают участие не только члены РГР, но и любые профессиональные компании, работающие на российском рынке недвижимости, подача заявок до 1 мая. —В этом году мы соберемся на Национальном конгрессе РГР для того, чтобы сообща найти ответы на вопросы о будущем рынка недвижимости и риелтерского бизнеса, понять, как можем противостоять новым вызовам,— рассказала Ирина Зырянова, президент Российской гильдии риэлторов. Оставляйте заявку на сайте. Мероприятия Российской гильдии риэлторов включены в программу риелторского кластера форума недвижимости «Движение», который пройдет с 30 мая по 1 июня 2023 года на территории Красной Поляны. Это деловое событие для застройщиков, производителей и агентов, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний, архитекторы, банки, власть, сильнейшие бизнес-тренеры страны. Всего в форуме примут участие 3000 участников и более 200 спикеров.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина: «Что касается ипотеки по застройщикам: действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4% – нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть. #ипотекаинедвижимость

Кстати, а вы крутые прорицатели! Большинство угадало ключевую ставку. Вам бы на ставках играть (НЕТ) 🤗

Про финансовые настроения россиян Эльвира Набиуллина о спросе на товары внутри России: «Характерная деталь - повысился спрос на услуги ремонта техники, одежды. То есть, вероятно, люди предпочитают не покупать новое, как часто поступали раньше, а стараются продлить срок службы того, к чему привыкли». #ипотекаинедвижимость

🔹ВТБ в настоящее время не планирует корректировать условия своих продуктов, но будет внимательно следить за конъюнктурой рынка. #ипотекаинедвижимость

❗️ЦБ РФ абсолютно не устраивают "черт знает какие" схемы застройщиков по ипотеке, будет с ними бороться — глава ЦБ РФ Набиуллина

А сам ЦБ в своем пресс-релизе написал так: Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной переcтройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. При усилении проинфляционных рисков Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях. А вот что сказала глава ЦБ сегодня: Диапазон средней ключевой ставки на этот год составляет 7,0–9,0% годовых, в нейтральный диапазон мы ожидаем вернуться в 2025 году. Вероятность повышения ставки в текущем году превышает вероятность ее снижения. @ipotekahouse

А вот от ТАСС инфографика с прогнозом по ключевой ставке. Что-то в 2023 году куда то вверх там все закрашено, выше 7,5%. Нет, есть и чуть ниже интервал, но 1) вверх тоже есть 2) вверх поболе будет. Кстати, Греф ранее допустил, что ключевая ставка снижаться в 2023 году уже не будет. А аналитики SberCIB Investment Research еще раньше повысили свой прогноз по ключевой ставке на 2023 год, т.е. ставка может повышаться, вплоть до 8,5% с шагом 0,25%. @ipotekahouse

📆 График следующих заседаний Совета директоров Банка России по ключевой ставке в 2023 году ⏰ 28 апреля ⏰ 9 июня ⏰ 21 июля ⏰ 15 сентября ⏰ 27 октября ⏰ 15 декабря @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

НБКИ рассказало, зачем стоит знать про ключевую ставку. Знания помогают: 🔹Прогнозировать изменение цен. Когда ключевая ставка растет, замедляется инфляция, деньги становятся дороже, спрос падает. Соответственно, цены не повышаются [а то и снижаются]. И наоборот: ставка понижается, деньги дешевеют, люди начинают больше покупать. 🔹Понять, что будет со ставками по кредитам Ставки по кредитам снижаются и повышаются в соответствии с решением ЦБ РФ. Чем ниже ставка Банка России, тем ниже ставки на рынке. При этом ставка коммерческого банка всегда будет выше ключевой, так как банки закладывают в нее свои издержки и риски. [со ставками по вкладам, кстати, аналогичная ситуация] @ipotekahouse

⏺ЦБ РФ ожидаемо снова сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость