InvestFuture. Страница 141

⚡️ Утренний дайджест от IF Читаем новости: • Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд • Полюс решил не публиковать результаты за I квартал • Аэрофлот сообщил, что с 13 мая возобновит полёты на Мальдивы 🎬 Смотрим видео: Стало известно, что Альфа продлила прием заявок на перевод иностранных ценных бумаг переносится на сутки — до 23:59 26 апреля. Также брокер добавил варианты подачи поручения: по телефону, в чате мобильного приложения или офлайн в офисе. Но вопросов все еще очень много. Смотреть видео! @InvestFuture

@InvestFuture

🏠 Рынок жилья в России: ждать ли снижения цен? Последние годы запомнились ростом цен на недвижимость в России... да и не только. А что же будет с этим рынком дальше? Стоит ли вкладываться в него сейчас, чтобы сохранить свои средства? Как поведут себя цены на жилье в крупных городах РФ? С этим вопросом мы обратились к экспертам. Виктор Зубик (генеральный директор и основатель проекта SMARENT): Несмотря на перегрев рынка недвижимости, инвестиции в него все равно останутся актуальны в ближайшие несколько лет. Доходность по депозитам будет постепенно снижаться, а вложения в акции стали более рискованными. Но это касается рынка первичной недвижимости. Он будет поддерживаться инвесторами и, конечно же, государством, потому что миллиарды рублей выделены на субсидирование льготной ипотеки. Сейчас уже Владимир Путин поручил снизить льготную ипотеку до 9%. Если учитывать, что планируется еще несколько снижений ключевой ставки, то я думаю, что к осени мы увидим ипотеку 6,5-7% с возможным увеличением до 18 миллионов рублей. Сейчас все будут сохранять деньги в «бетоне», а не пытаться их приумножить или заработать, так как даже держать деньги в резервных валютах в данный момент тоже ненадежно. А вот на вторичном рынке снижение цен точно будет. Никто не хочет продавать, потому что непонятно, что делать потом с рублями. И никто пока не готов покупать готовую недвижимость по таким ценам: сейчас много готовых квартир, которые продаются выше рынка на 10-20% минимум. Если речь идет про инвестиции в периоде 5 лет, то недвижимость можно спокойно покупать и не переживать. Сейчас будет дефицит предложений от застройщиков в связи с нестабильной экономической ситуацией. Скорее всего, спрос снизится, но застройщики тоже снизят количество новых проектов, и это сбалансирует рынок. Я думаю, идеальным временем для покупки будет лето 2022 года, до начала осенней активности на рынке недвижимости. Феодор Иванов, главный редактор InvestFuture. Рынок недвижимости выглядит непривлекательно, особенно когда ставки высокие, а население ждет безработица. Основной спрос на недвижимость формируется при помощи ипотечных кредитов. Сегодня льготная ставка 12% такая же по размеру, как самая невыгодная ставка год назад. Спрос резко упал. Из-за этого цены начали медленно снижаться, и многие граждане стали предпочитать сдачу в аренду продаже: в Москве предложение выросло на 45%. Также многие уехали за границу. Цены на аренду, в свою очередь, тоже снизились — на 3-9%. Вполне возможно, что они продолжат падение. Тогда «горе-инвесторы», набравшие по 5 ипотек, не смогут выплачивать банкам кредиты и начнут «сбрасывать» недвижимость. В итоге предложение вырастет, а цена упадет еще сильнее. В перспективе безработица в стране вырастет из-за ухода иностранных компаний, людям будет нечем выплачивать ипотеку. Из-за этого банки окажутся с большим количество недвижимости, которую будут пытаться быстро продавать с дисконтом. Это обвалит цены еще сильнее. Антон Жуков, шеф-редактор InvestFuture. ЦБ РФ дал четкий знак на то, что взят курс на снижение ключевой ставки. Это будет тянуть вниз и ипотечные. Например, сейчас ставка по семейной ипотеке уже близка к 6%, что выглядит вполне привлекательно. Это важно, потому что «свое жилье» люди покупают часто именно при пополнении в семействе, а значит, семейная ипотека им будет доступна. Также толчком для рынка недвижимости в крупных городах может стать и «миграция» людей из регионов в поисках более высокооплачиваемой работы, которая в любой кризис усиливается. Важным фактором станет и то, что все альтернативы «бетону» сейчас обнажили свои риски, и людям просто некуда инвестировать деньги, а держать их на депозите со ставкой, которая скоро станет ниже реальной инфляции, просто нелогично. Поэтому я считаю, что рынок недвижимости, как минимум, сохранит статус-кво, и сильная коррекция его не ожидает в ближайшие 2-3 года. #IF_личные_финансы @InvestFuture

📱 Айфонам быть. Для каких ещё товаров разрешили параллельный импорт Минпромторг утвердил список параллельного импорта. В нём 50 групп товаров — около 200 позиций. Не только готовая продукция, но и комплектующие. Например, ткань, кожа, мех, запчасти. А ещё одежда, парфюмерия, оборудование, телефоны и компьютеры, транспорт. Что по брендам? В документе указаны телефоны, часы и наушники Apple, гаджеты Samsung, Nokia, Sony, Siemens, HP, принтеры и сканеры Huawei, Lenovo. Из машин в Россию будут ввозить Land Rover, Jeep, Jaguar, Chrysler, Bentley, Cadillac, Tesla, Volvo, Skoda, Toyota, Nissan и другие. А также комплектующие для них — металлоконструкции и изделия от Mahle, Cummins, датчики и блоки Wabco, приводные ремни и гидравлика Gates, шины Continental, Michelin, Goodyear и Bridgestone, перечисляют "Известия". Ещё в перечне автомобильные двигатели Cummins, Deutz, Kubota, Hyundai, Nissan, Volkswagen, Toyota, Volvo и Scania и промышленное оборудование Caterpillar, Siemens. Одежду и обувь брендов допустили полностью. А вот украшений и мебели в списке нет — эту продукцию в России должны заместить полностью, считают в Минпромторге. 📍Когда ждать поставок по параллельному импорту пока неясно. Эксперты говорят, что преждевременно называть даже полугодовой срок. 📍С ввозом товаров по новой схеме могут возникнуть трудности так как компании рискуют попасть под санкции. Кроме того, полностью не решены логистические вопросы. 📍Цена товаров тоже пока неизвестна. Но определённо ценник будет выше из-за надбавок перекупщиков и затрат на логистику. #IF_макро @InvestFuture

​​Ищете надежное решение для бизнеса? Перенесите всё рабочее общение, задачи и продажи в Битрикс24. Это бесплатный комплект инструментов, который поможет организовать эффективную работу компании. Контролируйте поручения, созванивайтесь по видеосвязи, продавайте с помощью CRM, делайте сайты и автоматизируйте бизнес не выходя из Битрикс24. Все инструменты связаны между собой и работают как единое целое. А главное — это бесплатно. Битрикс24 помогает бизнесу работать. Узнайте больше по ссылке #партнерскийматериал

🌏 Сколько стоит переезд? В 2022 году многие люди под влиянием эмоций покинули Россию. Некоторые из них сейчас возвращаются, потому что за границей оказалось дорого и не так просто, как представлялось изначально. Переезд — дело ответственное. Нужно быть готовым к серьезным изменениями, в том числе финансовым. Сегодня обсудим популярные направления для релокации. И узнаем, сколько это стоит? 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

📌 Что изменилось за неделю? #IF_главное • Банкам разрешили продавать наличную валюту • И не платить в АСВ • Производители пива остаются? Перспективы: • Владельцев анонимных кошельков в РФ хотят наказывать • Что происходит с биржевыми фондами? • Автопром возвращается в 90-е • Procter & Gamble может покинуть российский рынок • В России могут появиться новые «челноки» Развлечения: • Инвест-Шоу • Обзор книги "Sony. Сделано в Японии" ❗️ Срочные новости для клиентов Альфа Инвестиции @InvestFuture

🎧 Как победить США при помощи плейера? В XX веке случилось около десятка экономических "чудес". Одно из самых впечатляющих произошло в Японии после Второй мировой войны. Сегодня об этом и поговорим. Но сделаем это в контексте истории великой компании Sony. Обсуждаем и разыгрываем книгу "Sony. Сделано в Японии" в очередном выпуске книжной рубрики. Там же — подведение итогов конкурса прошлой недели! 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

⚡️ Какие бумаги перенесут, если вы подаете заявление? Данный перевод касается всех иностранных бумаг с местами хранения в депозитариях ПАО «Бест Эффортс Банк» и Euroclear, к ним так же относятся внебиржевые ценные бумаги. Проще говоря, все бумаги, которые торгуются на СПБ Бирже, уедут к другому брокеру. Иностранных биржевых фондов Finex этот перевод не касается. Даже если вы заполните заявление на бесплатный перевод, вам их не перенесут, потому что они «живут» в НРД, а не в Бест Эффортс. Тоже самое и с российскими акциями. Как узнать точный список «переселенцев»? Проверить место хранения можно в брокерском отчете в приложении: Еще - Личный кабинет - Отчеты (выбрать брокерский) На первой странице, которая называется «Динамика позиций» будет отображаться информация о бумагах в портфеле клиента. В столбце с названием «Место хранения» видно, где хранится бумага: НРД - Национальный Расчетный Депозитарий (бумаги с этим местом хранения НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ): КЦ МФБ - это ПАО «Бест Эффортс Банк» (такие бумаги БУДУТ переданы) #IF_акции_РФ, #IF_акции_США @IF_Stocks

⚡️ Срочные новости для клиентов Альфа Инвестиции: централизованного перевода не будет. Нужно выбрать брокера самостоятельно и подать заявку на перевод в ЛК до вечера понедельника (23:59 25 апреля). Собрали все, что известно про эту ситуацию, в свежем видео: https://youtu.be/l2g5YXFmNYU Посмотрите, пожалуйста - особенно если у вас ИИС. Покажите знакомым, у которых в Альфе счета. Это важно и срочно

☄️ Альфа-банк предложил инвесторам самостоятельно перевести активы к другим брокерам • «Вы можете самостоятельно выбрать любого российского брокера и перевести к нему свои иностранные ценные бумаги», — говорится в сообщении. • Банк привёл перечень брокеров, к которым клиенты могут сами перевести портфели. Соответствующую заявку можно подать в личном кабинете «Альфа-Инвестиций», дедлайн — до 23:59 мск 25 апреля. • Ранее банк счел невозможным централизованный перевод из-за давления санкций. #РФ @IF_Market_News

Что будет с рублем в мае 2022? Прогнозы доллара по 200-250 не сбылись, по крайней мере, пока. Что позволило рублю устоять? После начала спецоперации регулятор начал жестко контролировать оборот капитала: • Ограничения на покупку валюты • Обязательная продажа валютной выручки для экспортеров • Поднятие ставки до 20% Банк России постепенно начал отменять принятые меры. Что же теперь будет с рублем? 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

🚚 Ждём моду на клетчатые «баулы»: в России могут появиться новые «челноки» «Челночный» бизнес может стать важным каналом импорта во время перестройки российской экономики, считают в Центробанке. Трансформация займёт от полугода до нескольких лет, в это время предпринимателям придётся вспомнить старые трюки. Причём тут «челноки»? Россия не сможет долго жить на запасах. К середине 2022 года недостаток предложения может подстегнуть инфляцию. Из-за этого российскому бизнесу нужно менять логистику и искать новых партнёров в «дружественных» странах. Бенефициаром кризиса станут небольшие компании-посредники и «челноки». Они смогут импортировать товары из-за границы и продавать их мелким оптом и в розницу, не рискуя попасть под санкции. «Это уже было в 90-е» «Челноки» появились после распада Советского Союза. Экономика перешла от плановой к рыночной, и люди столкнулись с дефицитом. Предприниматели начали ездить за рубеж и закупаться одеждой, обувью и электроникой. Россияне покупали вещи, несмотря на наценку — альтернатив не было. Чаще всего за товарами ехали в Китай, Польшу или Турцию. Обратно возвращались, загруженные клетчатыми «баулами». Эти сумки стали одним из символов «челноков». Именно с розничного импорта начал Олег Тиньков. Сначала он возил технику из Сингапура, а после, благодаря налаженным цепочкам поставок, основал сеть магазинов электроники «Техношок». К середине 90-х челноками работали до 30 млн россиян — это почти 40% трудоспособного населения. За квартал они ввозили товары почти на $3 млрд. Куда исчезли «челноки»? Импортировать «Abibas» и «Kuchi» к 1998 году стало очень выгодно. На предпринимателей открыли охоту бандиты. Они обирали автобусы с «челноками», грабили и убивали торговцев. Тем не менее, люди продолжали возить клетчатые сумки через границу. Ажиотаж вокруг челночного бизнеса спал только после дефолта 1998 года. Предприниматели не смогли расплатиться с поставщиками, многие ушли с рынка. А когда уровень жизни в РФ начал расти, им на смену уже пришли крупные импортёры. «Челноки» остались только на Дальнем Востоке. Там бизнес исчез после начала коронакризиса: Китай закрыл границы и перешел к политике COVID-Zero, а торговцы лишились основного канала поставок. #IF_макро #IF_истфак @InvestFuture

⚡️ Утренний дайджест от IF Аналитики Банка России описали этапы структурной трансформации экономики РФ: • Адаптация — поиск альтернативных поставщиков, использование запасов и т.д. • Первичная подстройка к новым условиям — возрастет роль челночного малого бизнеса и небольших посредников. • Индустриализация на основе менее передовых технологий — будет расти занятость в импортозамещающих отраслях. • Завершающий этап — локальные технологические прорывы, но равновесие будет достигнуто на менее совершенной технологической базе. 🎬 Подробнее об этих и других новостях — смотрите видео! @InvestFuture

​​✈️ Доступ к бизнес-залам от банка «Открытие» «Открытие» запустил альтернативную возможность попасть в бизнес-залы аэропортов: новая премиальная привилегия AirBack, которой можно воспользоваться до 12 раз в год, заменяет привычные системы Lounge Key и Priority Pass и позволяет возмещать расходы на бронирование бизнес-залов с помощью приложения «О. Консьерж». С помощью AirBack также можно вернуть 100% затрат на трансферы и услуги РЖД, авиакомпаний и аэропортов — например, за упаковку багажа, выбор платного места или питание на борту. Все подробности о привилегии читайте здесь или в телеграм-канале банка. Вот еще некоторые из преимуществ, доступные премиум-клиентам «Открытия»: • 3% честный кэшбэк за все покупки • +0,5% премиальная надбавка по вкладам и счетам • расширенная страховка в путешествиях до 450 тыс. евро на семью из 4 человек • бесплатные юридические и медицинские консультации Оставьте заявку на премиальное обслуживание с доступом к AirBack по ссылке. #партнерскийматериал

@InvestFuture

Покупаем юани вместо доллара / Инвест-Шоу #127 Продолжаем восстанавливать инвестиционную активность, но делаем это с большой осторожностью. Рисков хватает, причем как инфраструктурных, так и рыночных. Сегодня паркуем кэш в короткие облигации, диверсифицируемся по валюте и, конечно, обсуждаем последние новости. 🎬 Смотреть видео! Шоу не является набором инвестиционных рекомендаций и торговых сигналов. Принимайте решения самостоятельно, отталкиваясь от своих финансовых целей. @InvestFuture

​​Savl — кошелёк, созданный специально для Вас! ☑️ Гибридный кошелёк с единым приватным ключом ☑️ 250+ криптовалют и самая низкая комиссия сети ☑️ Покупка, продажа и обмен в два простых шага ☑️ Торговля экзотическими валютами (SOL, ROSE и др.) ☑️ Приватные OTC-сделки прямо из чата ☑️ Обширное сообщество для торговли и общения ☑️ 100% конфиденциальность данных ☑️ Свежие новости и огромный архив публикаций ☑️ Подарочные карты за криптовалюту на любой вкус ☑️ Интерактивные графики Хотите узнать больше? Приложение для iOS/Android Присоединяйтесь к сообществу Telegram: @savl_rus P.S. Savl работал, работает и будет работать нормальном режиме! 💪 #партнерскийматериал