Обложка канала

Испания LIFE. Страница 24

2242 @go_tospain
Открыть

Интерактивный канал Ирины Галкиной - журналиста и эмигрантки. Если вы мечтаете жить у моря - этот канал для вас. Я расскажу, как уехать в Испанию, купить недвижимость, получить вид на жительство, обосноваться в Европе. Без мифов, домыслов и вранья.

  • Испания LIFE

    Торревьеха, La Mata. Средиземное море!!! Современная квартира, "штучная", на 12 этаже - весь город как на ладони, виды - фантастические, в том числе на море. 3 спальни, два санузла. Просторная, частично меблированная. Находится в прекрасном районе, с хорошо развитой инфраструктурой и в непосредственной близости к лучшему пляжу. Рыночная цена - 240.000 евро. Продается от хозяина с солидным дисконтом. Очень выгодное предложение для тех, кто хорошо разбирается в инвестициях и ценит комфорт!

  • Испания LIFE

    Кажется, явный перебор. 🙃🙃🙃

  • Испания LIFE

    Квартиры под снос Приоткрою-ка я вам святые святых: новые инвестиционные возможности. Не сомневаюсь, что это очень интересное предложение, кто не любит стандартных позиций и в душе, а, может, и на самом деле - шахматист. Продаем в Эльче две квартиры - под будущий снос! Квартиры находятся, понятное дело, в старом жилом фонде. Требуют ремонта. Но особо вкладываться в него не стоит. Так как, по планам, через 4-5 лет, эти дома будут снесены. Этот район активно застраивается и приобретает современный вид: здесь уже множество дорогих вилл, многоэтажных домов с паркингами, скверы, парки, магазины и школы. Даже из нашего дома под снос можно видеть красивую картинку. Все рядом! Условия следующие. Поскольку стоимость квартир под снос чрезвычайно низкая, каартиры в новом жилом фонде предоставляются с доплатой. Приведу конкретные примеры. Квартира с 2 спальнями + зал и кухня (примерно 55 кв. м) сейчас стоит 24.000 евро. Для переселения в новый дом в квартиру с 2 спальнями нужно будет доплатить 47.000 евро. В то же время квартира в новостройке стоит от 120.000 евро. Квартира с 3 спальнями + зал и кухня (примерно 65 кв. м) стоит 35.000 евро. У нее состояние лучше, виды отличные. Чтобы ее поменять на трёшку в новом доме, нужно будет доплатить порядка 57.000 евро. Стоимость подобных квартир в новостройке составляет 140.000-160.000 евро. Кому интересно вложиться в такой проект? 🤗🤗🤗 Город Эльче расположен в 20 км от столицы провинции - Аликанте. Аэропорт и море находятся на таком же расстоянии. Население, по официальным данным на 2018 год, составляет более 230 тыс. человек, а сейчас, по некоторым сведениям, 320 тыс.). Очень современный, зеленый город, славится своими парками с уникальными растениями и кустарниками и бесчисленным множеством пальм.

  • Реклама

  • Испания LIFE

    Для местных - аномально жарко, для туристов - "хорошая погода" (сама слышала🤣🤣🤣).

  • Испания LIFE

    ​​Радуюсь бесконечно, видя своих реальных друзей и френдов из Facebook в Европе вообще и в Испании в частности! Как мало нам для счастья надо! Открытые границы, ковид на задворках, войну - вообще чтоб ее как будто и не было, а только голубое небо, яркое солнце, улыбки, летний отпуск на море, и вселенская радость!!! Всем нам мира и благополучия!!! ❤️🌞🔥💃🌺 Фото: @Яна Дексова

  • Испания LIFE

    ​​Как из рога изобилия посыпались предложения в личку о продаже апартаментов из Батуми. Простите, все удовлетворить не смогу. И даже одного клиента удовлетворить не смогу. 😪😪😪 Да хоть из Тбилиси. 🤗 Никогда там не была. На этом точка. 🤗🤗🤗 А на фото - испанское побережье, банально, нашего Средиземного моря.

  • Испания LIFE

    А, спасибооооо! 🙏🙏🙏 Аж ностальгия накрывает... Если я не могу сейчас поехать в Казахстан, то Казахстан в виде шоколада и конфет едет ко мне... 👍🔥😅

  • Испания LIFE

    ​​Познакомилась с литовским мужчиной. Какой импозантный! 🔥🔥🔥 Его подъезд - как в лучших домах Парижа. Хотя во французской столице, наверное, таких не сыскать. Светлый мрамор, живые цветы в вазонах, простор, много свежего воздуха. Очень сильно ошиблась в цене его недавнего приобретения. Еще бы - в 100 метрах - великолепный пляж. Как только выходишь из подьезда, сразу смотри направо - вид на Средиземное море. Ууухххххх! А с балкона - та же самая панорама, только ещё круче, поскольку только ты можешь видеть всю эту красоту. 🌅🏖️🇪🇦 Мужчина примерно моего возраста. А мы тут о прозаичных вещах: все больше литовцев покупают квартиры в Испании. Боятся агрессора. Пока, конечно, он намерен жить в Вильнюсе. Но если что-то пойдет не так, то вот он, ноев ковчег. 🤗🤗🤗 Мужчина с таким приятным легким акцентом. С таким никогда не поругаться, это точно. Менталитет схож - душа нараспашку. Обо всем и сразу, доверие и взаимопонимание. И тут повляется, выплывает из одной из спален... женщина. "Моя жена проснулась!" Сиеста закончилась. И всякие такие неспокойные мысли - тоже испарились, будто их и не бывало... Очень приличный мужчина, одним словом... 😅😅😅

  • Испания LIFE

    И это только часть правды. 👇 На самом деле, их гораздо больше! 🌅🏖️🇪🇦 В 2022 году 139 пляжей Валенсийского сообщества удостоились Голубого флага – отличительного знака ЕС, который присваивается наиболее чистым и благоустроенным из них. Побережье Коста-Бланка провинции Аликанте получило 91 Голубой флаг в 2022 году, в очередной раз став лидером среди испанских регионов. Cala Mosca (Ориуэла) Благодаря отсутствию поблизости каких-либо строений и других признаков активной жизнедеятельности человека этот пляж протяженностью 107 метров сохранил свою естественную красоту. В шаговой доступности находится еще один пляж, Cala de Cabo Peñas (также известный как Cala Mosca II), на который с прошлого года можно приходить с собаками. Cala Capitán (Ориуэла) Этот 187-метровый песчаный пляж с маленьким островком посередине, расположенный в северной части мыса Roig, как нельзя лучше подходит для занятий подводным плаванием или снорклингом. Здесь есть лежаки с зонтами, медицинский пункт и детская игровая площадка.

  • Испания LIFE

    ​​Сердце моё разрывается, когда я читаю посты своих казахстанских друзей о том, что сахар не сыскать днем с огнем. Да и цены называют какие-то нереальные. Приезжайте в Испанию! Тур за сахаром организую! 🚛 Всегда, 8 лет подряд, сахар стоил 75 евроцентов за кг. Сейчас, правда, подорожал до 78. 3 евроцента компенсирую своим горячим приемом! А в чем секрет отсутствия сахарной инфляции? Может, здесь варенье не варят? Ага. Вам показать запасы моей семьи? 🤣🤣🤣

  • Испания LIFE

    Вниманию путешественников! Наши друзья в канале Travelers помогают: 🔺оформить визу в страны Шенгена или даже в США; 🔺 открыть карту в одном из зарубежных банков; 🔺 быстро оформить загранпаспорт. Вы также найдете: 🔸информацию об актуальных требованиях для въезда в европейские и не только государства; 🔸последние новости из мира туризма; 🔸ответы на самые популярные вопросы. И это далеко не всё, подписывайтесь ⬇️ https://t.me/We_Travelers

  • Испания LIFE

    ​​Моя подруга-журналист пишет статью о том, стали ли немцы отдыхать реже, в связи с инфляционным кризисом. И у меня спрашивает: немцев заметно поубавилось на ваших испанских курортах? Честно сказать, "уменьшение присутствия" немцев в Испании не наблюдается. Немецкие кварталы, а немцами здесь в свое время приобретено недвижимости немало, после двух лет ковидных ограничений, заметно оживились. Приехали бюргеры жить и отдыхать в свои летние резиденции. 🌅🏖️🌞 В магазинах, на пляжах и кафе-ресторанах очень часто слышится немецкая речь. Так что инфляция и удорожание жизни этой категории населения, которое способно было купить собственные апартаменты и виллы в Испании, не коснулись. И, кстати, среди немецкой публики здесь очень много так называемых "русских немцев", которые уезжали в Германию в 90-е из всех союзных республик.

  • Испания LIFE

    ​​Инфляция в Европе продолжает бить рекорды Рост уровня инфляции, который начался с февраля 2021 года, усилился на фоне войны в Украине и скачка цен на энергоресурсы. По данным статистического управления ЕС, годовая инфляция в еврозоне в июне выросла до 8,6% — это максимальный показатель за всю историю подсчётов. 🇱🇹🇱🇻🇪🇪Самый серьёзный рост наблюдается в странах Балтии. В Эстонии инфляция составила 22%, в Литве — 20,5%, в Латвии — 19%. Главная причина высокой инфляции — рост цен на энергоносители. 🇵🇱По данным главного управления статистики Польши, инфляция в июне в годовом выражении составила 15,6%, это самый высокий показатель за 25 лет. Больше всего за год — на 46,7% — выросли цены на топливо. 🇮🇹В Италии инфляция обновила максимум за 36 лет и, по оценке Национального института статистики, составила 8%. Лидируют тарифы на энергоносители, рост составил 48,7%. 🇪🇸Годовая инфляция в Испании побила 37-летний рекорд. Она выросла до 10,2%, сообщает испанское статуправление. Основная причина роста — цены на топливо и продукты питания. 🇫🇷Во Франции инфляция выросла до 6,5%. На это, прежде всего, повлиял рост цен на энергоносители на 33,1%, сообщает Национальное статуправление. 🇩🇪В Германии инфляция в июне неожиданно замедлилась. По предварительным данным федерального статуправления страны, потребительские цены выросли на 8,2% в годовом выражении. Это меньше чем в мае, когда инфляция составляла 8,7%. Больше всего подорожали энергоносители (38%) и продукты (12,7%).

  • Испания LIFE

    ​​Мы тут стараемся изо всех сил. Продажи пошли, разные - от самых дешёвых вариантов до дорогих вилл от 450.000-500.000 евро и выше-выше... У нас есть пул "ожидающих клиентов", многие мои подписчики знают, что это такое. Это очередь на покупку недорогих квартир, в которые можно вложиться по минимуму, а потом сделать ремонт (помогаем), потом оформить интерьер и провести фотосессияю (помогаем), и продать гораздо дороже. Ну или сдавать в аренду - очень выгодно, кстати. Так вот, этот пул постепенно превращается в нечто, похожее на квартирную очередь в советские времена. То есть, вроде и гарантировано. Почти. Но и движется медленно. 🙉 Мы тут устанавливаем по этой части рекорды Книги, простите, Гиннесса. 🤗🤗🤗 Причина не в том, что мы неповоротливые, а в том, что очень часто такие, очень интересные с точки зрения инвестиций, объекты продаются специальными фондами. И там бюрократия - мама, не горюй! И процедуры долгие и душу выматывающие. Знаете, они проверяют клиента на соответствие каким-то своим требованиям (ну мы здесь в курсе) похлеще любого банка, который выдает кредит на миллион долларов!!! Но а поскольку у нас уже подобные сделки были - купить квартиру на треть дешевле от рыночной стоимости, то мы не волнуемся и находимся в процессе. 😁 В общем, волноваться не стоит. Лучше становиться в очередь, если вам нужны инвестварианты.

  • Испания LIFE

    ​​Кредит - не всё 🤗😅 Очень и очень важное дополнение к посту по кредитованию в Испании. Когда мы говорим, что кредитование закрыто для граждан Казахстана, России, Украины и Беларуси, то, конечно же, имеются ввиду клиенты с обычными исходными данными. Они живут в своей стране, получают доходы в национальной валюте и звезд с неба не хватают. 🤗🤗🤗 Но! Если они, имея паспорта наших стран, работают в Европе, но прежде всего, в еврозоне - а сейчас это не редкость, то они вполне себе могут получить кредит на покупку недвижимости в Испании. Однако в Европе есть страны, которые вошли в ЕС, а в еврозону не вошли. И если вы работаете в такой стране, то, увы, кредит в Испании вам не дадут. Какая боль!!! 😪😪😪 А все дело в том, что принят европейский циркуляр, который якобы ✌️ сокращает риски банков, и теперь выдают кредиты только в том случае, если у заёмщика доходы в евро!!! И еще один лайфхак от меня. Открываем юридическую компанию в Испании и берем кредит на частное лицо. Цена вопроса - порядка 2000 евро. Так что кредит - не всё!!! 😅😅😅

  • Реклама

  • Испания LIFE

    ​​Кредит - всё Я ведь предупреждала, что ситуация с кредитами может ухудшиться. И она ухудшилась ровно настолько, что кредиты в Испании под покупку недвижимости нашим гражданам (Казахстан, Россия, Украина, Беларусь, Узбекистан и пр.) перестали выдавать. От слова "совсем". С одной стороны - боль. За всех, кто хотел, да не успел. Особенно, если это для клиента единственная возможность - не хватает своих денег. Но так-то кредиты предпочитали оформлять и финансово состоятельные клиенты, ведь истина проста: стоимость денег с годами падает, и всегда выгоднее взять кредит, чем платить все и сразу. Тем более, у нас, на Западе, условия кредитования были ну очень выгодные: 2,3-3% годовых, без скрытых комиссий. С другой стороны, - отсутствие кредитования облегчает нам задачу: скорость сделок увеличивается!!! Но если вы хотите лайфхак, он есть у меня. 🤗🤗🤗 Если вам все-таки нужен кредит, берите его в своей стране, и бегом к нам за квартирой! Учитывая, что евро не так дорог в Казахстане, России, Белоруссии, то это сейчас очень выгодное мероприятие. 👍👍👍 Что называется, лови момент!!!

  • Испания LIFE

    Всех мусульман поздравляю с большим праздником! Мира, добра, счастья!!! ❤️🌺🌞

  • Испания LIFE

    ​​Два дня валялась в бреду. Температура, едва ли не помутнение сознания, сонливость... С трудом изображала социальную активность. 😅😅😅 В общем, неожиданный отпуск. Ага. Осталось только принять морскую ванну. Для проформы. Отпуск, все же. 🌅🏖️😁