Обложка канала

Испания LIFE. Страница 23

2242 @go_tospain
Открыть

Интерактивный канал Ирины Галкиной - журналиста и эмигрантки. Если вы мечтаете жить у моря - этот канал для вас. Я расскажу, как уехать в Испанию, купить недвижимость, получить вид на жительство, обосноваться в Европе. Без мифов, домыслов и вранья.

  • Испания LIFE

    ​​Вчера работали с клиентами - выбирали двухспальную квартиру в Торревьехе. Заодно показали город - что уж говорить, центр, порт и набережная в Торревьехе прекрасны! А еще парк Наций с его фонтанами, зеленью, прудами, многочисленными водоплавающими и павлинами. Чтобы не грузить вас фотками квартир, решила загрузить своими впечатлениями и обобщениями. 😅😅😅 Посмотрели 7 или 8 квартир на продажу. - сбилась со счета. Ценовой диапазон - от 72.000 евро за пустую квартиру (даже без встроенной кухни) до 84.900 евро за квартиру атико (верхний этаж, он в Испании ценится). А, нет! Самая дорогая квартира, которую мы показали, была за 95.000 евро! С ней вообще интересная история - получилась экскурсия в настоящий испанский дом: дверь нам открыл хозяин, а потом из спальни показалась его жена - мы бесцеремонно прервали сиесту. 🤗🤗🤗 Конечно, самый дешёвый вариант не понравился. Все-таки большинство людей не визуалы, и им сложно представить, как можно удачно наполнить пространство жизнью, уютом и красотой. А вот квартиры в формате "Заходи и живи" - даже гвоздя вбивать не надо, нравятся больше. В Испании в основном квартиры так и продаются: с мебелью, с кухонной техникой - хозяева забирают лишь свои личные вещи, фотографии и дорогие сердцу безделушки - купленные или подаренные кем-то и когда-то сувениры. И еще один вариант не понравился: квартира в многоэтажном доме, окна которого упираются в дом-близнец с другой стороны узкой улицы с односторонним движением. Испанцам нормально, а нашим нет. Чем хороши живые просмотры квартир, в отличие от фото, - можно сразу понять, подходит тебе аура той или иной квартиры или нет. Хочется остаться здесь жить или нет. Рассказать о квартирах, в которых хочется остаться? 👍Ну о тех, что клиентам понравились?

  • Испания LIFE

    Евросоюз намерен отказаться от упрощённой выдачи виз россиянам Ожидается, что такое решение примут на встрече министров иностранных дел стран ЕС, которая начнётся во вторник в Праге. Об этом сообщает газета Financial Times, ссылаясь на собственные источники в МИДах европейских стран. Если соглашение, подписанное в 2007 году, будет разорвано, россиянам придётся собирать больше документов для выезда в страны Европы. Также получение шенгенских виз станет дольше и дороже: сбор составит 80 евро, а не 35, как раньше. Ранее власти нескольких стран Евросоюза выступили за полный запрет выдачи краткосрочных шенгенских виз для граждан России. Это решение поддержали Польша, Финляндия, Дания и страны Балтии. В свою очередь, Германия, Франция и Нидерланды оказались против такой меры. Также о необходимости компромисса заявлял глава европейской дипломатии Жозеп Боррель.

  • Испания LIFE

    Срочная продажа! Продается 3-спальная квартира в Campoamor (Аликанте) Этот район в городе Ориуэла Коста (55 км от столицы провинции Аликанте) известен и популярен благодаря зеленой зоне (сосновый бор, подступающий к жилым массивам с одной стороны, и к лучшему пляжу на Коста Бланке, с другой). Здесь же находится несколько гольф-полей экстра-класса. Молодой, динамично развивающийся и активно застраивающийся город, со своей уникальной инфраструктурой и атмосферой. Квартира находится на 5 этаже, с террасы которой открывается красивый вид на море. В квартире 3 спальни, просторный салон, кухня, балкон, 2 туалетные комнаты. По сути, это суперсовременная 4-комн. квартира! Продается вместе с мебелью, как на фото. Формат: "Заходи и живи". Либо - "Купи и сдавай". Да, квартира одинако хороша как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. При необходимости потенциальным покупателям предоставим расчёты по получению дохода и, безусловно, поможем организовать арендный бизнес и будем сопровождать его. До 8-10% процентов в год от стоимости жилья! Дому, в котором находится квартира, принадлежит бассейн с зоной отдыха (зеленый газон), теннисный корт, детская площадка, зона барбекю. До моря - 10 минут пешком. Максимум ожиданий покупателя воплощены в этой квартире! Стоимость - 158.000 евро. Существенно ниже рыночной цены. Очень выгодная покупка!

  • Реклама

  • Испания LIFE

    Меня терзают смутные сомнения. Выбор нелёгкий. То ли постить наш деловой завтрак с клиентами, просмотр квартир, поход в банк, чтобы наладить вход в интернет-банкинг и пр., пр., или - запостить казы, которые привез Бауржан, которые готовила Салтанат, и на этом все??? Когда сомневаюсь, выбираю казы. Эти казы всем казы казы! 👍🔥🔥🔥🤗 #национальныйбренд #люблюказахстан

  • Испания LIFE

    Недвижимость в Испании продолжает дорожать Эксперты из Испанской ассоциации покупателей недвижимости (Aespi) прогнозируют рост цен на недвижимость в 2023 году. Аналитики говорят, что самыми востребованными останутся прибрежные зоны, где спрос на жильё растет, прежде всего, со стороны иностранцев - французов и немцев. В среднем, по прогнозам экспертов, жилая недвижимость Испании подорожает на 5% в 2023 году.

  • Испания LIFE

    Глава европейской дипломатии не поддержал запрет на шенген для россиян Верховный представитель ЕС по иностранным делам и политике безопасности Жозеп Боррель в ходе пресс-конференции в Испании заявил, что не считает отмену шенгенских виз для граждан России верной мерой, сообщает агентство Bloomberg. По словам Борреля, нельзя закрывать границы перед россиянами, которые хотели бы сейчас покинуть свою страну, но можно запретить въезд в Евросоюз крупнейшим представителям российского бизнеса. Ранее Эстония запретила россиянам въезд по уже выпущенным в стране визам. Эстонские власти также высказались за то, чтобы полностью запретить приезжим из России въезд в шенгенскую зону. Этот вопрос поднимут 31 августа на встрече глав МИД стран Евросоюза в Праге. В поддержку запрета выступили Польша, Финляндия, Дания и страны Балтии. Против — Франция, Германия и Нидерланды.

  • Испания LIFE

    Курс "ничья" в пользу $ Почти после месячного перерыва курс евро вновь поравнялся с долларом США. 🤑Такой расклад на валютном рынке, пишут эксперты, сложился из-за новой ставки рынков против евро на фоне энергетического коллапса, что вызвало рекордные инфляционные процессы за несколько десятилетий и усилило ожидания ужесточения денежно-кредитной политики в еврозоне.

  • Испания LIFE

    Что означает цвет флага на пляжах Испании Как известно, на пляжах в Испании существует три типа флагов: зелёный, жёлтый и красный. Гражданская гвардия решила уточнить, что значит жёлтый. Зелёный флаг означает, что опасности в море нет и купание разрешено. Жёлтый флаг сигнализирует о том, что купаться можно, но осторожно. А красный — что купание запрещено. Причиной могут быть сильные волны или, например, присутствие в воде опасного морского животного. Что касается жёлтого флага, то Гражданская гвардия в своём официальном аккаунте в Twitter уточнила, что он «разрешает купание, но только там, где человек может спокойно стоять на дне». То есть, на глубине свыше человеческого роста купание фактически запрещено.

  • Испания LIFE

    - Какие документы нужно собрать для оформления Шенгенской визы? - Приводим перечень документов, которые вам необходимы: ✅ Загран. паспорт и все страницы (нужно сделать копии абсолютно всех страниц паспорта). Для россиян: российский паспорт и копии всех его страниц ✅ Две фото на шенген (матовые) ✅ Страховка - нужно распечатать цветную копию, страховое покрытие 30 к. евро ✅ Справка о трудоустройстве с указанием должности и оклада/ справка самозанятого/ свидетельство о постановке на учёт в качестве ИП. ✅ Выписка с банковского счета за 3 мес. оригинал. В некоторых случаях достаточно справки об остатке на дату, сумма 90 евро*количество дней в поездке ✅ Апоинтмент леттер - распечатанная запись в визовый центр. ✅ Анкета ✅ Бронь гостиницы ✅ Билеты авиаперелета #вопросответ

  • Испания LIFE

    - Скажите, пожалуйста, если мы едем в Испанию через Эстонию в конце августа, нужен ли ПЦР-тест? - Для въезда в Испанию на сегодняшний день требуется один из документов: 📍Европейский сертификат о вакцинации 📍Отрицательный результат ПЦР-теста (не старше 72 часов) 📍Тест на антиген (не старше 24 часов) 📍Справка о выздоровлении (действует 6 месяцев с момента выздоровления). Если вы, въехав в любую страну шенгенского соглашения по ее правилам (в некоторых странах ковидные ограничения полностью отменены), затем намерены лететь в Испанию, при посадке на самолет у вас не будут спрашивать документы, о которых сказано выше. #вопросответ

  • Испания LIFE

    Личные консультации в Санкт-Петербурге. Бесплатно! Только два дня: 17 и 18 августа 2022 года! ✅ Получение вида на жительство (ВНЖ) Испании ✅Переезд в Королевство Испания на постоянное местожительство ✅ Покупка недвижимости на побережье Средиземного моря ✅ Инвестиции в недвижимость в Испании с получением дохода 6-8% годовых от стоимости вложений. Предварительная запись по WhatsApp: +77715819090. Спешите, количество мест ограничено!

  • Испания LIFE

    Число выданных в Евросоюзе первичных ВНЖ в прошлом году вернулось на уровень до пандемии В 2021 году в ЕС было выдано 2 952 300 первичных видов на жительство гражданам стран, не входящих в блок. Это число увеличилось на 31% по сравнению с 2020 годом, достигнув уровня, наблюдавшегося в 2019 году, сообщает Eurostat. Рекордным стало количество первичных ВНЖ, выданных для трудоустройства — они составили 45% от общего числа. На Польшу приходится больше всего таких разрешений. А Франция выдала наибольшее количество ВНЖ, связанных с образованием. Больше всего разрешений, выданных по семейным обстоятельствам, предоставляли Испания, Италия и Франция. Страны, выдавшие в 2021 году больше всего первичных ВНЖ: 🇵🇱Польша (967 тысяч) 🇪🇸Испания (371,8 тысячи) 🇫🇷Франция (285 тысяч) 🇮🇹Италия (274 тысячи) 🇩🇪Германия (185 тысяч) Страны, выдавшие наименьшее количество ВНЖ: 🇪🇪Эстония (6,5 тысячи) 🇱🇺Люксембург (7 тысяч) 🇱🇻Латвия (8 тысяч) 🇧🇬Болгария (11,8 тысячи) 🇲🇹Мальта (14 тысяч) Инфографика: Eurostat

  • Испания LIFE

    Названы страны Шенгена, которые выдают россиянам визы Эксперт: проще всего получить шенгенскую визу в консульстве Испании, Италии и Греции. По словам эксперта, не без проблем, но все же можно записаться на подачу документов в визовые центры Испании и Италии. Консульства работают в штатном режиме, хотя срок оформления, безусловно, увеличен. Можно попробовать податься и на Германию, ждать придется полтора-два месяца. При этом обычно визу ставят лишь под даты поездки. Несмотря на то что во Франции большое число заболевших ковидом, они продолжают выдавать мультивизы, но сохраняется сложность с записью на подачу документов. Сделать это крайне трудно. С Италией чуть проще, но она ставит более короткий "шенген", чем раньше.

  • Испания LIFE

    На самом просторном пляже вот это все. 🤗🤗🤗 Мы, местные, пожалуй, подождем сентября... 🤣🤣🤣

  • Испания LIFE

    Дед Мороз и Снегурочка из Алматы целый мешок сладостей привезли. Танцую от счастья! 💃💃💃

  • Реклама

  • Испания LIFE

    ​​Инвестировать или подождать? Очень много вопросов поступило относительно двух вариантов Eche. И хочется, и колется. Поэтому внесу некоторую ясность, даже не ясность, а ясности. Дома, которые будут снесены, не аварийные. В них можно жить полноценно, все есть - свет, вода. Просто им не повезло оказаться в очень хорошем районе города, который начал застраиваться престижной недвижимостью. Или, наоборот, повезло... Я склоняюсь ко второму варианту. Повезло, и очень. Потому что, например, в Аликанте более старые дома никто и не думает сносить: люди сами перекраивают коммуникации, несут серьёзные затраты на реновацию. А тут, пожалуйста, очень внятные перспективы сноса и переселения. Даже не знаю, что может помешать планам городской администрации по перестройке района, которые опубликованы и уже частично выполнены. Строительство второй очереди ведётся вовсю! Итак, какой инвестор здесь поймает удачу? 1. У него есть свободные средства, которые можно "заморозить" на 4-5 лет. Зато в итоге он получит новую квартиру с бооольшим дисконтом. 2. Он хочет жить в этой квартире, и в ожидании новостройки копить деньги. Бонус того стоит! 3. Он планирует купить квартиру под снос, и сдавать тем временем в аренду! Вариантов много, но главное условие - купить сейчас. Такие предложения редки, есть в них некоторый риск (ну, например, случится кризис, и сроки сноса перенесут), тем не менее, кто не рискует, тот не пьет шампанское!!! По пятибальной шкале оцениваю эти варианты на твёрдую четверку. Один балл придержала только на тот случай, если вдруг начнётся кризис из-за энергодефицита.

  • Испания LIFE

    ​​Курортная жизнь или жизнь? Меня часто спрашивают: "Ведь вы живете как на курорте?" С таким подтекстом, что, дескать, лето - это маленькая жизнь, а потом - затишье и даже скукота, заняться нечем и вообще. Это большое заблуждение. Да, летом толпы туристов, Средиземное море оно ведь как магнит, манит, очаровывает, не отпускает, здесь кипишь и веселье - от пляжа до приватных террас. Выстоять очередь в многочисленных (!) супермаркетах - тоже надо, хотя испанский сервис безупречен - при скоплении покупателей сразу открывают новые кассы. Во многих курортных местах мира сезона ждут с нетерпением и даже некоторым вожделением. Но мы в своём уютном и приветливом городе знаем: летний сезон закончится, а нормальная жизнь продолжится. В нашем городе жизнь кипит не только в летние месяцы, а круглый год: дети ходят в престижные школы с двуязычным обучением (испанский и английский), родители имеют стабильный бизнес, недвижимость сдается в аренду, поскольку жизнь продолжается, и многие клиенты приезжают в наш регион на заработки. В общем, мы не чувствуем себя "курортниками" ни разу. Хотя, признаюсь, иногда очень хочется... 😅😅😅

  • Испания LIFE

    ​​Жизнь на две страны Я именно так и планировала свой отъезд в Испанию 8 лет назад. Мне все рисовалось в розовых тонах. План был таков. Я живу на две страны - Казахстан и Испания. В Алматы у меня оставался бизнес. Небольшой, но приносящий вполне себе неплохой доход. А в Испанию я уехала с дочерью, которую хотела обустроить в Европе. Мы получили ВНЖ Испании, и нужно было находиться здесь не менее 183 дней в год, чтобы продлить этот статус. Я надела розовые очки: какое-то время с моей дочерью могли поочерёдно оставаться ее отец, бабушка, родная тётя дочки. 😅😅😅 Ага. У всех свои планы, своя жизнь... В общем, не смешите не только Бога, а вообще никого. 🤗 Да и я сама как-то прикипела быстро к новому месту: здесь, в Испании, хорошо по-настоящему. Что понравилось: жизнь у моря, доброжелательность испанцев, образование, как все это чудесно устроено, вкусные продукты и экология, в конце концов. Тогда мы еще не путешествовали свободно и дёшево по Европе, просто обживались, и это было великолепно. 🔥🔥🔥 В общем, спустя совсем короткое аремя я поняла, что бизнес в Алматы нужно закрывать. Я не сжигала мосты, просто настроила их на свой лад, воспользовавшись функцией разведения. У меня было именно так. Две страны одновременно я не осилила. 🤗🤗🤗 Но у меня есть друзья и клиенты, которые прекрасно справляются с такой задачей. Уважаю их безмерно!