Недвижимость России. Страница 14

Пример того, как можно удобно зонировать квартиру🔑

Дайджест с новостями банков!🔈 📌Росбанк внес изменения в рамках программы «IT Ипотека». Изменены требования к заемщику: - максимальный возраст заемщика 50 лет (ранее 44 года). Изменены требования по минимальному уровню дохода заемщика: - от 150 тыс. рублей в г. Москва; - от 120 тыс. рублей в городах миллионниках; - от 70 тыс. рублей в иных городах. Увеличен срок, в течении которого после увольнения сохраняется пониженная процентная ставка до 6 месяцев (ранее до 3-х месяцев). 📌 ДОМ.РФ» изменил порядок подтверждения наличия/оплаты первоначального взноса: 1. Запрещается подтверждение наличия первоначального взноса распиской, при оплате наличными более 5 % от стоимости объекта недвижимости/ стоимости работ по строительству согласно Договору приобретения и более 200 тыс. руб., независимо от даты подачи кредитной заявки в банк. 2. Запрет распространяется на все ипотечные программы , независимо от даты заведения заявки

Хороший пример бюджетного изменения интерьера. Вот ценники: ⠀ • краска luxens для спальни 2,5 л 747 руб. • колеровка 54 руб. • молдинг настенный 102 руб. • клей для молдинга 98 руб. • кисть dexter pro универсал 95 руб. • валик для водных красок 182 руб. Итого: 1192 руб. 💪🏼

Реновация продолжается! Столичные власти проектируют почти 390 домов по этой программе🏗 Их общая площадь — 7 млн кв. м. Для реализации программы подобрано 575 стартовых площадок общей мощностью 9,3 млн кв. м жилья.

В среднем ставка по ипотеке в январе ровнялась 3,5%. За год ставка упала на 2,33% (в январе 2022 года показатель был равен 5,83%).

Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки Ключевая ставка Банка России - 7.5% - осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6.5-8.5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa. "Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", - сказала она. По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга. В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.

⚡️⚡️Главное по нашей сфере из обращений президента РФ Владимира Путина: ❗️Предложено запустить программу льготного арендного жилья для работников ОПК. Часть оплаты жилья будет брать на себя государство. ❗️Заявлено об увеличении минимального размера оплаты труда на 18,5%. Теперь МРОТ составляет 19242 рубля. ❗️Маткапитал на новых территориях РФ будут выдавать за детей 2007 года рождения "Это интересная тема, которую нужно будет отслеживать. Если это будет компенсация коммерческого найма, то в городах с концентрацией данного производства может повыситься стоимость аренды, инвестирование для этих целей станет более прибыльным", - прокомментировала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова. Она отметила, что материнский капитал сегодня в максимальном значении (за двух детей) составляет 775,6 тыс рублей и дает возможность оплатить им первоначальный взнос или его часть при покупке с ипотекой. "Данная субсидия сегодня применяется в этом качестве в 10% ипотечных сделок, а еще на 20% оформленных ипотек впоследствии используют материнский капитал на частичное досрочное погашение", - заключила Решетникова.

Разработан законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между УК и собственниками жилья Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья. В чем суть Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд.  Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.  Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф. В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы.  Напоминаем Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи.  Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи». Такой же порядок действует и для туристических услуг —  закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ». #жкх

Крутой женский интерьер. Как вам? По традиции — от 1 до 10 в комментариях!😉

ДОМ.РФ: объем выдачи льготных ипотек вырос в два раза В январе 1800 заемщиков оформили ипотеку в этом банке. За год показатель возрос на четверть. Каждая вторая сделка — по льготной ипотеке. Семейную ипотеку оформила треть заёмщиков. ИТ-ипотеку взяли — 8,5%, а Дальневосточную — 2%.

Качество информации — превыше всего. Для вас команда Real Agency собрала список каналов, где оперативно публикуют только качественную информацию по недвижимости 👇 🏢STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. ⭐️ R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь! 💊 «Гречка и другие лекарства» — канал, посвященный недвижимости, ритейлу, производству продуктов питания, фармацевтике, туризму, онлайн-торговле и т.д. Его запустили сотрудники отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости». Если вы хотите получать эксклюзивные новости и аналитику по вышеупомянутым темам, то подписывайтесь на них. 💥 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь. ⚡️ Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. 🏗 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 🏦 Банковский пул – канал, где аккумулируют смыслы и оценки мобилизационной экономики России. Горячие новости, мнения и прогнозы, приправленные юмором с перчинкой – подпишись. 💎 Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги. 🏘 @realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 💯 Подписывайся — https://t.me/realestate_rf 💸 Инвестиции в Недвижимость — это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость. Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех — новости рынка, обзоры сетевых арендаторов. Подборка организована Real Agency

🏠 Выдача ипотеки на частное домостроение выросла втрое в 2022 году — до 32,9 тыс. кредитов. Соответствующее исследование провели в Домклик. В том числе благодаря этому ввод жилья в сегменте достиг исторического максимума — 57 млн кв. м.

Застройщик рассказал, какие объекты ритейла открываются в новостройках чаще всего➡️ По данным Setl Group, за второе полугодие 2022 года, чаще всего коммерческие помещения в новых проектах занимают кафе, пекарни и небольшие бары — до 19% от всех арендаторов. На втором месте находятся продуктовые магазины — 17%. А наиболее активно растущим сегментом стали пункты выдачи интернет-магазинов — за прошедший год количество точек удвоилось.

Еще одна идея, которая позволит сделать вашу кухню просторнее и функциональнее!❤️

Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Среди них: 💣договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица; 💣договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы; 💣договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами); 💣свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом); 💣свидетельства о праве собственности на земельный участок; 💣постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; 💣закладные; 💣доверенности.

🔑Банк России ожидает роста ипотечного кредитования до 12-16% на 2023 год По данным ЦБ, в 2022 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,813 трлн рублей. Это на 15,5% ниже рекордного показателя, зафиксированного в 2021 году. Тогда было выдано ипотеки на сумму 5,699 трлн рублей.

Зарабатывать на квартирах в Дубае? Почему бы и да! Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в Москве и в Дубае стоит одинаково ≈ 15 млн ₽. Это не центр и не вид на море. Но это вариант, который востребован у арендаторов. Сколько стоит месяц аренды такой однушки? ▫️В Москве — 40 000 ₽ ▫️В Дубае — 80 000 ₽ 🔥 Ловите бесплатный каталог из 76 апартаментов в перспективных районах Дубая. Нужно заполнить форму и подождать загрузку 10-15 секунд. Каталог супер-подробный, половина вариантов там по цене той самой московской однушки. Почти везде есть рассрочка 0%. Можно сдавать круглый год или оставить себе 30 дней для отдыха. А если вы риэлтор, подключайтесь к партнерской программе и зарабатывайте до 30% от комиссии. Подробности здесь.

🇬🇧 10-ка районов Лондона с самыми низкими ценами на жилье Для сделки в среднем понадобится полмиллиона евро (468 тыс. фунтов).