Домострой. Страница 71

МИЦ коряво презентует свой новый бизнес-класс в районе Марьина роща с помощью персонажа книги "Алиса в стране чудес" Белого кролика. Много лишнего текста, криво сделанный сайт, глупая легенда. Отличный пример, как не нужно делать презентации. Здание будет в 24 этажа на 645 лотов (14 апартаментов на этаже) и 121 машино-мест в подземном паркинге. Студии начинаются от 6,9 млн руб., а четырехкомнатные стоят от 21 млн руб. Все без отделки и в свободной планировке.

Знатно полыхает ЖК West Garden в Раменках от "Интеко". Столичные стройки в последнее время горят как спички.

Программу "Сельская ипотека" сделали бессрочной. Об этом объявил Михаил Мишустин: Эта программа должна была закончиться в текущем году, но теперь срок ее действия не будет ограничен. Теперь жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы. При этом ставка останется прежней - не выше 3%.

Затопило третий подъезд ЖК "Люберецкий" (Московская область, г. Люберцы). Недавно там горел кран. Кому-то из жильцов досталось и в самой квартире.

В Краснодаре кажется что-то знают. На "Авито" строительная бригада предлагает за 200 тыс. руб. построить землянку из бруса "под ключ". Описание объявления в лучших традициях РЕН-ТВ: В случае апокалипсиса вы всегда сможете перекантоваться в землянке всей семьей. В связи с последними событиями в мире - это отличное решение и вложение ваших средств. История показала, что люди начали догадываться, что идет очередное обнуление планеты.... Цена землянки зависит от локации и площади.

AFI Development теряет активы на 8 млрд руб. Генпрокуратура внесла гостиницу "Plaza SPA Кисловодск" (принадлежит AFI Development) в список санаторно-курортных учреждений, которые незаконно приватизировали в начале 2000-х гг. Об этом сообщил "Ведомостям" один из партнеров девелопера. В 90-е на баланс Федерации независимых профсоюзов России было передано 59 имущественных комплексов (из них 34 санатория). Она могла их использовать только для отдыха и лечения граждан, но некоторые из них были проданы. К этим сделкам у прокуратуры и возникли вопросы. В суде все требования генпрокуратуры были удовлетворены и 34 санатория должны быть изъяты в пользу государства. Среди них "Plaza SPA Кисловодск", в который AFI Development совсем недавно инвестировал 2,5 млрд руб. Девелопер у ФНПР также выкупил санаторий имени Михаила Калинина в Железноводске, который был перестроен в четырехзвездочный отель "Plaza SPA Железноводск". Рыночную стоимость "Plaza SPA Кисловодск" оценивают в 6 млрд руб., а комплекс в Железноводске – в 2–2,5 млрд руб. Адвокаты девелопера ожидают официальных документов.

На вкладах нет денег для покупки жилья. Аналитик Михаил Хорьков разобрал статистику Агентства по страхованию вкладов по итогам первого полугодия. Заметно сократилось число крупных вкладов и выросло число депозитов от 1 до 3 млн. рублей. Как раз на последнюю группу во многом и рассчитывают участники рынка жилья. На графике видно, что 97% всех вкладов не более 1 млн. руб., а средний размер вклада составляет 276 тыс. руб. Если исключить из расчета вкладчиков с депозитом до 10 тыс. руб., то сумма среднего депозита вырастет до 442 тыс. руб. Если эти деньги потратить на первоначальный взнос, то покупатель сможет рассчитывать на покупку квартиры в 2,2 млн. руб., что по сегодняшним ценам мало даже в регионах. Хорьков резюмирует, что надежды на перераспределение денег с депозитов в пользу рынка жилья, конечно, небезосновательны. Но масштабы этих ожиданий сильно завышены.

Начались закрытые продажи в "Движение.Говорово" от ГК ФСК. Все самое интересное всегда происходит на закрытых мероприятиях. А самые интересные лоты можно найти на закрытых продажах застройщиков. Недавно ГК ФСК объявила о покупке участка в Говорово в Новой Москве, а уже сейчас начала закрытые продажи апартаментов комфорт-класса. Можно выбрать жилье от 21 до 85 квадратов с уникальными планировками и множеством окон по стартовой цене. Кому-то по душе придется квартира с террасой. Здесь уже есть необходимая инфраструктура – школа, детский сад, магазины, крупный продуктовый рынок. Прогуляться можно в парках или у прудов, а главное – добраться до любой точки Москвы не проблема, ведь "Движение.Говорово" имеет хорошую транспортную доступность - недалеко находится как метро, так и МКАД.

Брусника впервые с весны прошлого года запустила масштабную рекламную кампанию. В центре ролика, снятого вместе с креативным агентством "Инстинкт" и режиссёром Ладо Кватания, простая идея: не обязательно пытаться подстроиться под кем-то придуманные стандарты — жить можно так, как хочется. Вы разные, мы разные. Вам не нравится вписываться в типичное, нам не нравится строить одинаковое, — объясняет идею ролика застройщик. Среди планировок Брусники найдётся решение для каждого: и для экстравагантной фэшн-модели, и для человека, мечтающего минимизировать общение с соседями, и для чудака, играющего в гольф на террасе. Эту мысль девелопер раскрыл необычно и интересно в качественно снятом видео.

ТИМу не хватило импортного ПО. Минстрой вместе с застройщиками обсуждает перенос обязательного перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ) до 1 января 2024 года. Об этом сообщает "Коммерсант" со ссылкой на протокол совещания в Минстрое. Участники рынка "ходатайствуют о переносе срока", но в министерстве считают, что проблемы в переходе застройщиков на "цифру" отсутствуют (разницу между BIM и ТИМ можно узнать тут). Переход на цифровую модель был запланирован на 1 января следующего года, но теперь возникла проблема с использованием импортного программного обеспечения из-за санкций. Доля зарубежного ПО в уже имеющихся у девелоперов цифровых проектах не превышает 30%, но это все еще много. Чиновники пытаются запустить процесс импортозамещения иностранного ПО в этом сегменте, но на российском рынке пока нет альтернативы той трети ПО, которая закупается за границей. В Клубе инвесторов Москвы оценивают расходы бизнеса на обеспечение перехода на ТИМ в 1 млрд руб., если внедрять собственные разработки. Но при этом перенос перехода до 2024 года может быть недостаточным.

Показатели производства цемента в России по итогам июня близки к уровню июня прошлого года. Объем производства за полугодие на 8,6% выше аналогичного периода прошлого года.

Внушительные бюджетные средства, направляющиеся на Дальний Восток, нуждаются в правильном балансе. Например, за последние годы в макрорегионе было построено более 500 предприятий, создано 100 тысяч рабочих мест, но соответствующей жилой и социальной инфраструктуры пока не наблюдается. Требуются более комплексные решения, и они, похоже, у правительства имеются. Во-первых, программа единой субсидии, в рамках которой с 2018 по 2023 год в ДФО из бюджета намерены направить порядка 120 млрд рублей, будет продлена и после 2024-го. Об этом сообщили в делегации, прибывшей в Читу во главе с Михаилом Мишустиным. На эти деньги на Дальнем Востоке уже построили и отремонтировали 1500 инфраструктурных объектов, так что их число продолжит расти. Во-вторых, собственно жилье. В рамках программы «Дальневосточный квартал» до 2029 года на конкурсной основе будут привлекаться застройщики, не просто втыкающие дома на пустых землях, а выдвигающие проекты комплексной застройки, обладающие: а) развитой инфраструктурой б) доступными для населения ценами, установленными Минстроем в) наибольшим объемом жилья. Победители получают участки на территории опережающего развития (ТОР) с налоговыми льготами на прибыль, землю, имущество и страховые взносы. Под строительство уже отобраны 7 участков площадью 350 га, а это 1,8 млн квадратных метров непосредственно жилой площади. С садиками, школами, больницами и всей полагающейся инфраструктурой. Вот для такого жилья и пригодится льготная дальневосточная ипотека под 2% годовых. Как отметил премьер, потенциал у программы серьезный, и в фокусе внимания – именно удовлетворение всех потребностей людей. То есть не абстрактная крыша над головой на очередном пустыре, а полноценный современный район для работы, жизни и отдыха.

Блогер Николай Соболев продает свой дом. Общая площадь - 545 кв. м. Дом построен в Ленобласти на участке 14 соток, который находится в окружении хвойного леса. В здании проведены коммуникации для 5 санузлов с возможностью создания СПА-зоны. Территория Охтинского парка, где расположен участок, составляет более 150 га. В нем есть вся необходимая инфраструктура для взрослых и детей. На территории есть частный детский сад, детские и спортивные площадки, мини-кафе и магазин. Тому, кто приведет покупателя, оформившего сделку, блогер дарит 1 млн руб.

⚡️ Недвижимость у моря от крупнейшего застройщика ОАЭ – компании Emaar ⚡️ Закрытый жилой комплекс Beachfront в районе Dubai Harbour с частным пляжем и открыточными видами на Dubai Marina и Palm Jumeirah Уникальный инвестиционный потенциал ☑️ Беспроцентная рассрочка на 5 лет: 50% выплачивается в течение строительства, оставшиеся 50% - после получения ключей. ☑️ Ограниченное предложение: 27 зданий комплекса с 3 сторон окружены водой – построить здесь другие объекты уже не получится. ☑️ Доходность до 15% в год: Недвижимость у моря всегда пользуется спросом на вторичном рынке и рынке аренды. ☑️ ВНЖ: Покупая квартиру в комплексе Beachfront, вы и члены вашей семьи автоматически получаете визы резидентов ОАЭ и возможность открывать счета в местных банках. ☑️ Жилье для курортного отдыха: Частный пляж, растянувшийся на 3 км, собственный причал и яхт-клуб в пешеходной доступности от дома. Цены начинаются от $700,000 Узнайте больше про инвестиционные возможности на рынке Дубая @miraestate_bot #реклама

В ЖК "Испанские кварталы" (Новая Москва, Сосенское поселение) с восьмого этажа выпал стеклопакет. Один из жильцов хотел проветрить квартиру и открыл окно, но стеклопакет вывалился и упал перед входом в подъезд рядом с ребенком. В местных чатах просят жильцов дома проверить свои окна от застройщика А101. #потребительскийтерроризм

На стройке ЖК "Люберецкий" (Московская область, г. Люберцы) горит кран.

MR Group решила поймать хайповую волную "Ягодок", но не получилось. Напомним, что история создания лого, например, ЖК Hide неоднозначная. Дезигнеры из SmartHeat случайным образом повторили лого со стокового сайта Pinterest.

ГК "Аквилон" начала сдавать свой питерский ЖК Promenade (район Адмиралтейский). Будьте внимательны при приемке, т.к. у застройщика классический набор недочетов.