Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир. Страница 6
📋 Правила чата отсутствуют: Канал про недвижимость, аренду и бизнес
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Готовность 3 минуты! Мы начинаем Полезный Эфир Присоединяйся по ссылке. Свои вопросы пишите в комментариях к этому посту. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
ПРОДОЛЖАЕМ МАРАФОН ЖЕЛАНИЙ. Недавно некоторые из вас фантазировали в комментариях, кто сколько хочет зарабатывать. Вторая часть вопроса: «Как изменится твоя жизнь?» Тогда, когда в твоей жизни появятся эти деньги. ЗАЧЕМ ТЕБЕ ЭТО НА САМОМ ДЕЛЕ? Ниже привожу отзыв о бесплатной консультации, которую я провёл сегодня утром 👇 "Зачем тебе 1 миллион рублей?" - Это вопрос мне задал Алексей - бизнес тренер по посуточной аренде на сегодняшней бесплатной консультации. Представляете Бесплатно, я за эти драгоценные 30 минут с удовольствием заплатила, но он проводит их бесплатно, прям подарок. Спасибо ему за это. Так вот казалось бы обычный вопрос, но он меня ввёл в тупик. Я хочу зарабатывать миллион в месяц. Продолжение. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
КАКИЕ РАЗНЫЕ КАРТИНЫ МИРА У каждого человека свой взгляд на мир. Вот смотришь на него: как он мыслит, как действует и тебе это кажется чуждым или непонятным. А потом смотришь на результаты этого человека. И понимаешь, что это не случайно. Это точно связано. ТО, ЧТО ИМЕЕШЬ, ОБУСЛОВЛЕНО ТВОЕЙ КАРТИНОЙ МИРА Я уверен, что многие читают мой канал, чтобы перенять мою картину мира. Ведь это поможет и вам прийти к таким же результатам в посуточной аренде квартир. Если это так, поставь реакцию на пост. Для меня Дарья является загадкой. Именно поэтому я и пригласил ее завтра на Полезный эфир в 15:00. У меня никогда не было отелей в управлении. У неё в основном отели. Это признак того, что мы с ней имеем разный взгляд на жизнь. Именно поэтому мне самому в первую очередь интересно послушать Дарью. P.S.: Это фото с той самой конференции в Авито 19 мая. Здесь нет Дарьи, если что 😆 
-
Реклама
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Анонс Полезного Эфира 26 июля в 15:00 В гостях Дарья Ковалевская - автор Телеграм канала - совладелец федеральной сети отелей и апартаментов Sokroma Group с оборотом свыше 150 000 000₽/год - начинала с 10 посуточных квартир и долга в минус 2 млн. - эксперт России по инвестированию в сфере туризма Тема: «Как открыть свой отель и масштабировать бизнес?» Приходи и ты узнаешь: 1. Зачем посуточникам открывать свои отели? 2. Как масштабировать свой опыт и бизнес 3. Как от чужих квартир переходить к своим отелям? 4. Где найти инвестора и завоевать его доверие? 5. Источники финансирования: частные инвесторы, банки, государство. - Поставь напоминание. - Подпишись на канал. - и присоединяйся по ссылке. 
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Напиши в комментариях, что для тебя даёт Подписка на этот канал. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Сейчас я почти без связи. Шкотовка обозначается этим дорожным столбом. Внимание, вопрос. «Это там» - про что это? 
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Вы с ума там что ли сошли? Я просто охренел сейчас от того, сколько заявок поступает ко мне на консультацию. Посмотри мою пятницу - весь день забит и каждые 30 минут новая онлайн-встреча. Я в таком темпе точно не справлюсь. Сейчас мой ассистент распределяет консультации на следующую неделю. Там осталось ещё мест 5, наверное. И на этом стоит закончить, а то с ума сойти можно теперь уже мне. 💬 - Алексей, у меня столько вопросов. Не знаю с чего и начать. Спокойно. У тебя все в порядке. Я задам вопросы в определенной последовательности, чтобы диагностировать текущую ситуацию и помочь тебе советом. 💬 - У меня проблемы с мотивацией и я не знаю - мое ли это. В ходе консультации я также выявляю ряд вопросов, которые никак не связаны с моей компетенцией. Зато я знаю крутых специалистов, которые точно помогут. Вот вчера так и было. У Светланы была проблема с мотивацией. Она не видела причин начинать. Я ее отправил к проверенному нейрокоучу. Хорошо, что это вскрылось на раннем этапе. 💬 - Бесплатно не будет ничего хорошего. Интересная мысль. Подумай, что за ней стоит. В чем ты себя ограничиваешь. И заодно почитай отзывы тех, кто проходил со мной бесплатную консультацию. Когда ты встречаешься с опытным и мудрым человеком, то всегда уйдёшь со встречи с новыми инсайтами. Итак, если хочет попасть в число счастливчиков и успеть на разбор на следующей неделе - пиши в комментариях «Хочу» 
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Запись Полезного эфира. «Как автоматизировать рутину в арендном бизнесе» Как объединить все чаты с клиентами в одном окне (Ватсап, Телеграм, Авито, Вконтакте и другие) Роботы, которые пишут клиентам - реальные кейсы Как узнать доволен ли клиент проживанием и сделать это автоматически - автосбор NPS 2 часа настроек в подарок при заполнении формы -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Начинаем Полезный Эфир До старта 10 минут. Присоединяемся по ссылке. Вопросы и комментарии пишем здесь. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Этот курс был безумно полезен даже нам с 11 квартирами (на тот момент). Помог выстроить более правильно бизнес процессы. И особенно помогли еженедельные групповые созвоны с Алексеем. Он полезен те только новичкам, а всем кто все делает сам и уже выгорает. Я не знаю, ведет ли Алексей еще этот курс. Он ответит. Но, конечно, все действия зависят от Вас. Можно отучиться и ничего не делать. А можно впитывать каждый новый момент и самое главное внедрять. И просто деверять Алексею. Делать, как он говорит. Это важно. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
У нас уже на 11 объектах работала горничная (в сезон 2), администратор, маркетолог (нанимали на 3 мес.у Алексея услугу "Маркетинг под ключ"), помощница, хоумстейджер+мы с мужем и месяц назад появился офис. Сняли бы ранее, но не могли найти подходящее помещение. Первое. Нужно вести свои доходы/расходы отдельно от личных. И делать регулярный анализ. Только тогда вы поймете, сколько готовы платить за свою свободу. Когда на Вас работают люди, у Вас появляется время на развитие. И самое главное Вы не выгораете, любите свой бизнес. Развитие идет семимильными шагами. Коллеги, кто работает сам- прям сильно рекомендую пройдите для начала обучение у Алексея. Для начала "бизнес на аренде квартир". 4-х месячный курс. Рассказать как систематизирован бизнес в паре сообщений не получится. Это активная работа на протяжении 6-8 последних месяцев. Глубокий анализ, чтобы выработать правильную мотивацию сотрудников, стратегию. Гибкость процессов. Не хочу хвастаться, но у нас сейчас реально крутая опытная команда, отсутствует текучка. Потому что правильно выстроены процессы. Потому что правильно высчитана з-п сотрудников. Дружно, т.к. нет недопонимания, т.к. в должностных все очень четко и понятно прописано. Сейчас цель только масштабироваться, чтобы увеличивать прибыль. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Отзыв Роман Чернов Тюмень: Нашёл Алексея в Инстаграм, у него компания «Две подушки»., он успешно развивается и помогает советами как новичкам так и опытным посуточникам. В одном из сторис увидел что его компания предоставляет услуги, меня заинтересовало «маркетинг под ключ». Решил воспользоваться этой услугой, оставил заявку, со мной связалась приятная девушка Алина, «от» и «до» все рассказала, мне это понравилось, то что не было каких то подводных камней. Закрепила за нами специалиста Элеонору и начали работать. Элеонора очень хороший специалист, как она меня терпела я не представляю, так как у меня всегда куча вопросов и постоянно где то что то надо было убавить или добавить, не могу доверять людям и всегда перепроверял. После месяца работы меня все устраивало, у меня более менее развязались руки и стало на много больше свободного времени. Качеством выполненных работ доволен, всем рекомендую пользоваться этой услугой. В дальнейшем планирую сотрудничать с компанией «Две подушки». Сам посуточной арендой занимаюсь 3 года, 17 объектов. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Алексей, наконец-то досмотрела до конца модуль "Чистота и порядок". Это просто супер! Все просто, своим языком, очень понятно и есть все необходимые материалы и видео по уборке! Просто на 10 баллов из 10! Этот модуль закрывает все вопросы по горничным! Просто бери и делай! Этот модуль стоит своих денег однозначно! -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
💬 - Алексей, в чем секрет твоего успеха и успеха твоих учеников? О том, как доводить людей до результата я задумался впервые в 2013 году. Тогда я уходил с работы по найму в новую роль - Бизнес-тренер. Свой опыт в продажах мне предстояло передавать агентам по недвижимости. Именно тогда я и прошел курсы для тренеров. С тех пор я совершенствовался в технологии преподавания каждый год. А когда перешел в формат наставничества, то прошел дополнительное обучение на Коуча. Это открыло для меня новый мир взаимодействия между людьми. Это как в компьютерной игре. Ты прокачиваешь своего персонажа, развивая его характеристики. Он легче проходит уровни и идет дальше по сюжету. ОСНОВНОЙ ФОРМАТ РАБОТЫ СО МНОЙ - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ НАСТАВНИЧЕСТВО 1 раз в неделю провожу онлайн-встречу. Это видео-звонок через Telegram. Каждая встреча записывается и сохраняется. Продолжительность 60 минут. Первая встреча - это стратегическая сессия. На ней определяются цели на 8 недель. Как правило, это выйти на определенный уровень дохода, например 500 тыс руб в месяц. Или нанять персонал, делегировать задачи, вырасти в количестве объектов. Это как цель на уровень. Когда ее достигаешь - переходишь дальше. У КАЖДОГО НАСТАВЛЯЕМОГО СВОИ ЦЕЛИ Я уже достиг всего, что ставит в качестве цели мой ученик. Поэтому знаю, как к этому прийти за 8 недель. В конце первой встречи составляем декомпозицию: какие действия надо совершать каждый день и каждую неделю, чтобы прийти к цели. Я даю теоретическую часть, которая поможет выполнять эти действия. Работаю с мышлением, чтобы мой наставляемый смог подходить к задачам иначе. Чтобы ему было легко зарабатывать большие деньги. Новым способом. Далее каждый день смотрю по отчетам, как двигается ученик. Какие у него есть запросы на помощь, чтобы в течение недели ему помочь. Это как персональный тренер. Я чекаю твои результаты и со стороны оцениваю действия, давая обратную связь на каждом этапе. ДАЛЕЕ ПРОВОЖУ ОНЛАЙН-ВСТРЕЧИ 1 РАЗ В НЕДЕЛЮ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА РЕЗУЛЬТАТ НЕ БУДЕТ ДОСТИГНУТ Для этого требуется как правило 8 недель. Но бывает, что достаточно и 4 недель. В каждом случае все индивидуально. В итоге совместной работы, мой наставляемый приходит к своей цели. Переходит на новый уровень дохода и новый уровень жизни. Как в компьютерной игре. Теперь становится доступным то, что раньше было заблокировано. Завтра поделюсь конкретными успехами определенных учеников. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Анонс Полезного Эфира 21.07.22 в 15:00 МСК Тема: Как автоматизировать рутину в арендном бизнесе - Как объединить все чаты с клиентами в одном окне (Ватсап, Телеграм, Авито, Вконтакте и другие) - Роботы, которые пишут клиентам - реальные кейсы - Как узнать доволен ли клиент проживанием и сделать это автоматически - автосбор NPS Гость: Вячеслав Сорокин - Автор Телеграм Канала Best CRM - В активных продажах с 12-ти лет - Построил франчайзинговую сеть рекламных агентств "THE BEST CHECK реклама на чеках" с нуля - Золотой партнёр Битрикс24 Ставь напоминание и присоединяйся по ссылке. 
-
Реклама
-
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
МЕНЯ УДИВЛЯЮТ ЛОГИЧНЫЕ ВЫВОДЫ. ТОП-3 ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПОСУТОЧНИКОВ. Я каждый день провожу от 3 до 5 консультаций для предпринимателей в посуточной аренде квартир. Они часто говорят одно и тоже, как будто бы есть какой-то клуб с названием "Зае*анный посуточник" и они все там каждый вечер встречаются. Возможно, так действует коллективное бессознательное, что у каждого есть вот эти ТОП-3 заблуждения. ДАВАЙ РАЗБЕРЕМ ИХ, 💬 - Я сдаю 2 квартиры. Хочу зарабатывать больше 100 тыс руб. Понимаю, что надо еще 5 квартир снять, но пока эти 2 на 100% не загружаю, то следующую квартиры не снимаю. Именно поэтому у тебя и нет 100% загрузки. Бизнес на аренде начинается с 5 квартир. Тогда-то у тебя у будет шанс повысить загрузку до 100%. Тебе открываются новые возможности по рекламе, ты становишься более заметным. Поэтому бери и снимай еще квартиры. А еще... ...100% ЗАГРУЗКА - ЭТО СДАТЬ КВАРТИРУ НА ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ 💬 - Я бы масштабировался и открывал новые квартиры, но пока денег на это нет. В твоем городе есть большой торговый центр. Если у тебя большой город - там несколько таких торговых центров. Неужели ты считаешь, что владелец этого здания построил его на свои деньги? Вот взял 3 "Камаза", загрузил их наличкой и привез строительным подрядчикам. Так это было? Посуточная аренда - это бизнес. Я это как проповедник доношу до каждого своего ученика. Вот как Пересветов говорит про любовь Бога со сцены, так и я проповедую, что посуточная аренда - это бизнес. А в бизнесе на свои деньги дела не делаются. На все привлекаются инвестиции. Рассчитай финансовую модель. Сделай презентацию для инвестора. Привлеки финансирование. Это дело 2 дней. И У ТЕБЯ ЕСТЬ ДЕНЬГИ НА ЗАПУСК ЛЮБОГО КОЛИЧЕСТВА КВАРТИР 💬 - Я бы нанял себе в штат маркетолога, который бы вывел загрузку на 100%, но сначала должен разобраться самостоятельно со всеми площадками. У меня есть направление "Маркетинговое сопровождение бизнеса". Мои партнеры освобождают свое время и получают на 10-15% выше загрузку своих квартир. И вот такое возражение встречаю. На самом деле, должность "маркетолог" можно заменить на что угодно. "Горничная", "Администратор", "Бронист", "Управляющий" и так далее. Песня остается одна и та же. Мотив тот же. Именно поэтому ты и находишься там, где ты есть, пока считаешь так. ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ НАНИМАЮТ В КОМАНДУ КРУТЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ Ты никогда не успеешь во всем досконально разобраться. Сфер очень много, все меняется каждый месяц. Это просто нереально. Но реально нанять на работу специалиста на 1 сферу, который будет заниматься только ей. Он будет сфокусирован на 1 задаче и будет быстро обучаться и улавливать новые тренды. Это ТОП-3 заблуждения. Их огромное количество. И каждое я люблю. Пока у тебя есть такие заблуждения, ты не можешь получить крутые результаты в своем бизнесе. Как только ты проработаешь эти убеждения - ты сразу взлетишь и по прибыли и по уровню кайфа и свободного времени в своем деле. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
💬 - Алексей, давно за тобой наблюдаю, мне не совсем понятно, а чем ты занимаешься в основном? Такие вопросы поступают мне от тех, кто давно со мной знаком, но читает мои посты по диагонали. Понимаю, что и среди подписчиков моего канал "Кухня Посуточного Бизнеса" есть много тех, кто пришел недавно и пока не понял, а что тут происходит. Я ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ВЛАДЕЛЕЦ БИЗНЕСА. В 2016 году основал компанию "Две Подушки". Сейчас это управляющая компания, квартирное бюро. Входит в ТОП-5 компаний в стране в нише посуточной аренды. В управлении на момент написания поста 93 квартиры в г. Вологда. Ко мне стоит очередь из собственников, готовых отдать свою квартиру в управление. Высокий уровень сервиса и качественная работа сделали свое. Я могу считать компанию монополистом в городе. На текущий момент команда на столько сильная и все процессы отлажены таким образом, что я уделяю управлению бизнесом всего 1 час в неделю. Я СЧИТАЮ ЧТО Я ДОЛЖЕН ИМЕТЬ БИЗНЕС, А НЕ ОН МЕНЯ - Все можно настроить так, чтобы не повторять вновь и вновь. - Любая повторяющаяся задача должна быть описана и передана на сотрудника. - Я выберу свободное время в пользу прибыли. - Я за легкость. То, что легко, от того счастье и наилучшая отдача. - Большие деньги заработать легче, чем небольшие. СВОЙ ОПЫТ И СВОИ ПРИНЦИПЫ Я ТРАНСЛИРУЮ ЧЕРЕЗ БЛОГ Я веду свои соц сети, чтобы делиться этим с подписчиками. Ко мне так часто обращаются и хотят повторить мой опыт, что я выбрал путь наставника. Ежемесячно я работаю с несколькими предпринимателями, чтобы их бизнес на посуточной аренде приносил больше 500 тыс руб, при этом избавляю их от рутины и операционки. Я ЗНАЮ, ЧТО СДАВАТЬ КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО МОЖНО ЛЕГКО Именно поэтому, делаюсь этим с коллегами. И все, что я делаю, помогает каждому вести бизнес легче и зарабатывать больше. И если ты думаешь: - Почему я раньше на тебя не подписался? То возьми ссылку на этот пост и поделись уже с теми, кто должен читать эти строки. -
Алексей Иванов. Про посуточную аренду квартир
Поздравляю с победой и выигрышем в конкурсе Евгения, Викторию и Юлию. Вам доступна услуга: «Аудит рекламных каналов» стоимостью 5000₽ без оплаты. Остальным, кто хочет заказать услугу и узнать точки роста в привлечении гостей напишите сюда @Alina_Kruglova