Бизнес и деньги. Страница 14

​​Пандемия обрушила рынок коммерческой недвижимости до исторических минимумов

Рынок коммерческой недвижимости в Москве и других городах обрушился на фоне простоя объектов из-за пандемии коронавируса. На Арбате исчезают сувенирные магазины, столичные гостиницы заполнены на треть, а многие торговые центры до сих пор закрыты. Какие сегменты рынка пострадали сильнее всего?

Первое полугодие 2020 года в аналитических отчетах экспертов по рынку коммерческой недвижимости часто описывается определением «беспрецедентное». Никогда еще в России массово не закрывали торговые центры и не закрывались из-за отсутствия спроса гостиницы. Никогда еще сотрудников офисов массово не переводили на удаленную работу, а улицы Москвы не выглядели пустынными, словно в кино. В каком состоянии вошел рынок во второе полугодие? Чтобы ответить на этот вопрос, Forbes обсудил с «большой пятеркой» консультантов каждый сегмент — гостиницы, уличный ретейл и торговые центры, а также оценил динамику инвестиций.

Читать далее...

​​Как спасти от кризиса 12 000 российских компаний

Чтобы выполнить задачу увеличения доли малого и среднего бизнеса в стране в полтора раза к 2024 году, необходимо законодательно увеличить пороги выручки и численности работников для субъектов МСП, считает вице-президент «Опоры России» Николай Дунаев

В начале мая Владимир Путин поставил цель правительству России: до 2024 года увеличить численность сотрудников, занятых в малом и среднем бизнесе, с 16 млн до 25 млн человек. В условиях кризиса и пандемии коронавируса все меньше граждан готовы открывать собственное дело. Рынок нестабилен, а макроэкономические последствия предсказать практически невозможно. Поэтому для того, чтобы выполнить цель, нужно поддержать существующий бизнес.

По нашему мнению, для этого необходимо внести изменения в федеральное законодательство — увеличить пороги по численности сотрудников и выручке для субъектов МСП в два раза. Изменения помогут убить сразу четырех зайцев: доступ к господдержке получит намного больше компаний; организации, выжившие в период пандемии, смогут избежать резкого повышения налогов; экспортеры продолжат наращивать объемы с прежними льготами, несмотря на волатильность рубля; а импортозамещение станет более ощутимым и доступным.

Подробнее...

​​Как получить преференции от государства в обмен на инвестиции

Соглашения о защите и поощрении капвложений (СЗПК) — фактически договор между бизнесом и властью о том, что регуляторная среда не изменится за время реализации инвестиционного проекта, — призваны защитить инвестиции в период восстановления экономики. О том, как будет работать и насколько эффективным окажется этот инструмент, рассуждают юристы Дмитрий Степанов и Олег Ушаков

Один из ключевых вопросов на повестке сегодня — какие меры нужно предпринять, чтобы перезапустить экономику после вынужденной паузы. В национальном плане, работа над которым сейчас продолжается, особый интерес вызывает пятый раздел — он посвящен запуску нового инвестиционного цикла и улучшению делового климата. Один из важных элементов плана — новый для российского законодательства инструмент, разработка которого началась еще до пандемии. Речь идет о соглашениях о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Закон, регулирующий СЗПК, вступил в силу 1 апреля, а в настоящее время идет работа над подзаконной нормативной базой. По сути, весь механизм СЗПК крутится вокруг идеи так называемой стабилизационной оговорки.

Что это такое?

​​Доход гендиректора Apple Тима Кука за год упал на $10 млн

В 2019 году глава Apple заработал $125 млн, что более чем на $10 млн меньше, чем годом ранее. Основной причиной падения доходов топ-менеджера стало сокращение бонуса на фоне замедления темпов роста финансовых результатов компании

Генеральный директор корпорации Apple Тим Кук в 2019 году заработал $125 млн, что более чем на $10 млн меньше, чем в 2018-м. Топ-менеджер получил $3 млн в качестве заработной платы, $7,7 млн бонуса, почти $885 000 в виде льгот и других компенсаций (например, $92 000 отпускных, $457 000 компенсации за обеспечение собственной безопасности и $315 000 за использование частного самолета), а также $113,5 млн от продажи акций, следует из отчета Apple. В 2018-м доход топ-менеджера составил около $136 млн, напоминает агентство Bloomberg.

Главная причина падения доходов Кука — годовой бонус, который по сравнению с предыдущим отчетным периодом снизился более чем на $4 млн (в 2018-м бонус Кука достиг рекордных $12 млн). Причина — в частности, в замедлении темпов роста продаж и операционной прибыли по сравнению с 2018-м, отмечает Bloomberg.

Акции компании остаются основным источником заработка для Кука. В совокупности гендиректор Apple владеет бумагами на сумму около $400 млн. Большую часть этого пакета он получил еще в 2011 году, когда возглавил компанию после Стива Джобса.

В прошедшем финансовом году Кук стал не единственным топ-менеджером Apple, чей доход сократился. Операционный директор компании Джефф Уильямс, финансовый директор Лука Маэстри и главный юрисконсульт Кейт Адамс по итогам 2019-го также заработали меньше, чем годом ранее. Бонусы всех троих менеджеров снизились с $4 млн до $2,6 млн по той же причине, что и у Кука.

Большинство других руководителей Apple получили базовый оклад в размере около $1 млн, а также акции и вознаграждения в размере от $20 млн до $25 млн. Средняя зарплата в компании в 2019 году составляла $57 596. Таким образом Кук получил в качестве оплаты труда в 201 раз больше, чем его среднестатистический подчиненный.

В конце декабря 2019-го гендиректор Apple пожертвовал акции на сумму $2 млн неназванной благотворительной организации и заявил, что планирует раздать большую часть состояния до своей смерти.

​​Лишенные отдыха за границей россияне принялись скупать жилье на домашних курортах

Пока сообщение с другими странами прервано из-за пандемии коронавируса, россияне все чаще выбирают в качестве объекта для инвестиций недвижимость в Краснодарском крае и Крыму. Спрос в регионах на черноморском побережье растет вопреки плохой конъюнктуре рынка


Со снятием самых жестких ограничений на путешествия внутри страны, связанных с пандемией коронавируса, стало очевидно, как сильно россияне соскучились по морю. Социальные сети и СМИ во второй половине июня не раз облетали кадры очередей на заселение в отели и пансионаты Сочи. Ажиотаж в олимпийской столице-2014 был связан с тем, что Краснодарский край позднее некоторых других регионов, в том числе и столичного региона, снял вето на мобильность граждан — лишь 21 июня. Чуть раньше — 15 июня — ослабил ограничения и Крым.

Впрочем, ни более долгий, чем в центральных регионах страны, локдаун, ни пройденный традиционный пик сезона отпусков не помешали любимым курортам россиян воспользоваться периодом пандемии для увеличения объема собственного рынка недвижимости.

Подробнее...

​​Почему пострадавшим от пандемии заемщикам сложно получить льготы по кредитам

Идея предоставить кредитные каникулы заемщикам во время пандемии фактически провалилась. О том, по каким причинам это произошло и как реально помочь должникам, рассказывает председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин.

1 апреля 2020 г. был принят закон №106-ФЗ, который предполагает предоставление отсрочки в платежах заемщикам, попавшим в трудную финансовую ситуацию. Однако им смогло воспользоваться не много людей. По данным «Финансового пульса» Банка России, в период с 20 марта по 17 июня от физлиц поступило 2,2 млн заявок на реструктуризацию. На данный момент рассмотрено 2,1 млн обращений и удовлетворено 1,3 млн из них. Это сводные данные. Если говорить о кредитных каникулах в рамках № 106-ФЗ, то банки получили 332 200. таких обращений и одобрили 202 700.

Какие сложности обнаружились во время первых месяцев действия закона о кредитных каникулах?

​​На отдых со скидкой до 50%: в России резко упали цены на авиабилеты

Желание авиакомпаний вернуть свои самолеты в небо обернулось большими скидками для пассажиров. В начале лета продавцы авиабилетов зафиксировали рекордное падение цен на перелеты по популярным российским направлениям.

В июне цены авиабилетов на популярных внутрироссийских маршрутах сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 50%, подсчитали по просьбе Forbes агрегатор авиабилетов Aviasales и сервис онлайн-бронирований OneTwoTrip.

По данным Aviasales, самое большое падение цен — на рейсы из Москвы в Санкт-Петербург. Средняя стоимость билета в одну сторону на второй-третьей неделе июля составила 2779 рублей, а в прошлом году — 5397 рублей (минус 48,5%).

Подробнее...

​​Путин предложил освободить зарубежный бизнес россиян от налоговой отчетности

Президент Владимир Путин предложил установить фиксированную налоговую выплату на доходы контролируемых иностранных компаний (КИК), которыми владеют российские налоговые резиденты. Это напоминает вмененный налог для богатых и индульгенцию за небольшие деньги, отмечают эксперты.

Сейчас российские налоговые резиденты — владельцы зарубежных активов — платят налог на полученный доход от деятельности так называемых контролируемых иностранных компаний (КИК) по достаточно сложной, громоздкой и запутанной схеме, отметил Владимир Путин в обращении к нации 23 июня. «Предлагаю её кардинально упростить, предоставить право уплачивать фиксированную налоговую сумму – 5 млн рублей в год – без дополнительной отчетности. Таким образом мы дадим стимул к развитию современного, ответственного бизнеса, причем именно в российской юрисдикции», — сказал президент.

​​Какой бизнес начать, имея от 5 млн рублей

В списке 10 самых выгодных франшиз стоимостью от 5 до 25 млн рублей сменился лидер и выпали два крупных бренда: «Шоколадница» и сеть автосервисов «Вилгуд»

В высшей группе рейтинга самых выгодных франшиз (стоимостью от 5 до 25 млн рублей) традиционно преобладают сети общепита. Пять из десяти финалистов — кафе и рестораны. Первое место у американской сети пиццерий Papa John's. Еще год назад она замыкала десятку, уступая своему конкуренту «Додо Пицца». С чем был связан такой скачок?

Papa John's работает по системе франчайзинга в России уже десять лет. Сеть насчитывает 109 франчайзинговых точек, в чем уступает «Додо Пицце» (580 точек), которая стартовала на два года позже. Но весь 2019 год Papa John's занималась оптимизацией франчайзингового предложения: если раньше открыть пиццерию под этой вывеской стоило около 12 млн рублей, то теперь — вдвое меньше. «Мы оптимизировали площадь ресторанов, снизили паушальный взнос, стоимость ремонта и оборудования на 40%, стали больше ориентироваться на доставку», — перечисляют свои преимущества в компании. Пилотный проект был запущен в декабре 2019 года, он оправдал себя и позволил существенно улучшить экономику франшизы.

С прошлого года в рейтинге также остались ресторанные франшизы Il Патио и Burger Club и кофейни Cofix. Из списка выбыла крупнейшая в стране сеть кофеен «Шоколадница»: в связи с серьезной оптимизацией в 2019 году число закрытых кафе превысило 50% от числа открытых, а это один из критериев отбора участников рейтинга. Еще один выбывший игрок — сеть автосервисов «Вилгуд», которая отказалась от участия в рейтинге в этом году и не прислала свои данные Forbes.

Место выбывших заняли сеть детских центров «Бэби-клуб», которая вернулась в рейтинг Forbes впервые с 2016 года и составила конкуренцию другому «детскому» проекту — детсадам Sun School, и новичок рейтинга — сеть магазинов одежды be free. Компания развивает франчайзинговое направление с 2006 года, насчитывает более 200 магазинов, в том числе 63 по франшизе.

​​Венчурный фонд сооснователя Mail.ru Group привлек $100 млн

Венчурный фонд сооснователя Mail.ru Group Дмитрия Гришина привлек $100 млн для своего нового фонда. Он будет инвестировать в онлайн-игры и развлечения, фудтех, сервисы для продуктивности, образования и фитнеса. Среди инвестиций нового фонда - компания Ziva Dynamics, технологии которой использовались при создании 3D-персонажей в сериале «Игра престолов»

Венчурный фонд Grishin Robotics, созданный сооснователем Mail.ru Group Дмитрием Гришиным, привлек $100 млн в свой новый фонд Grishin Robotics Fund II, говорится в сообщении организации, поступившем в Forbes. Помимо самого Гришина, в фонд вложились институциональные и частные инвесторы из США и Европы — кто именно, не уточняется.

Второй фонд расширит вложения в проекты в сфере онлайн-игр и развлечений, в фудтехе (технологичные сервисы доставки еды), а также в сервисы персональной и командной продуктивности, онлайн-образования и фитнеса. Новый фонд уже инвестировал в канадскую компанию Ziva Dynamics, технологии которой использовались при создании 3D-персонажей в сериале «Игра престолов» и фильмах «Капитан Марвел» и «Джон Уик», сообщил Grishin Robotics.

«Мы хотим продолжать поддерживать предпринимателей, которые развивают новые технологии для конечного пользователя. Мы развиваем собственную экосистему, которая помогает молодым предпринимателям запустить и масштабировать свой бизнес, а также стать частью глобального сообщества», — приводятся в пресс-релизе слова Гришина.

Первый фонд Grishin Robotics Гришин создал в 2012 году, его штаб-квартира расположена в Калифорнии. До 2016 года фонд инвестировал $25 млн собственных средств Гришина, в 2016-м впервые привлек $100 млн на инвестиции в робототехнику и программное обеспечение для интернета вещей.

​​Какую новую защиту получат в России бизнесмены под санкциями

На этой неделе вступит в силу так называемый закон Лугового, который позволяет лицам и компаниям под санкциями переносить свои судебные разбирательства в Россию и запрашивать у российских судов запрет на возбуждение или продолжение параллельных судебных процессов за рубежом (anti-suit injunction). О причинах и бенефициарах этого закона, а также о возможной реакции западных судов рассуждает преподавать юридического факультета МГУ Сергей Гландин

В последние годы отечественный законодатель не столько пытается создать общие нормы для регулирования общественных отношений, сколько бывает замечен в событийном законотворчестве — реагирует на различные внешнеполитические события. При этом он не задумывается о реакции из-за рубежа. Общеизвестные факты реакции наших властей на западные санкции только подтверждают данный довод.

Подробнее...

​​Как власти оградили бизнес от влияния пандемии

Восьмого июня вступил в силу закон №166-ФЗ о «неотложных мерах», направленных на поддержку экономики и предотвращения последствий распространения коронавируса. Управляющий партнер ART DE LEX Дмитрий Магоня разбирает, на что теперь может рассчитывать бизнес.

Закон представляет собой набор мер экстренного реагирования и предусматривает внесение изменений в более чем три десятка отраслевых законов, регулирующих различные сферы, среди которых социальные гарантии отдельных категорий граждан, банкротство граждан и юридических лиц, корпоративные процедуры в некоммерческих организациях. Мы рассмотрим ту часть нововведений, которые затрагивают интересы бизнеса и предпринимателей.

Меры по поддержке рынка перевозок

​​Какой бизнес оказался самым востребованным после пандемии и протестов в США

Американские компании, занимающиеся восстановлением помещений после стихийных бедствий, переживают стремительный рост бизнеса. Из-за массовых беспорядков в США заявок на ремонт сейчас даже больше, чем было после терактов 11 сентября и урагана «Катрина». И после завершения волнений работы меньше у них не станет

Телефон Шелдона Йеллена с недавних пор звонит не переставая. Последний звонок был от владельца небольшого магазина в Далласе. Тот вернулся на свою торговую точку после того, как накануне вечером в районе прошли беспорядки с мародерством: окна в помещении были разбиты, прилавки разгромлены, а товар украден.

«Я сказал ему: «Мы вас не бросим. Приедем и поможем вам снова открыться, ― вспоминает Йеллен разговор с владельцем магазина, бизнес которого, строившийся годами, был полностью разрушен за считаные часы. ― В этот момент он начал всхлипывать. И я, кстати, тоже».

Подробнее...

​​Как вернуться в офис во время пандемии

Постепенное снятие карантинных мер, введенных в связи с эпидемией коронавируса, заставляет работодателей принимать решение, стоит ли возвращаться в офис или продлить режим удаленки. О том, о каких вещах следует помнить в этой ситуации.

По мере снятия карантинных мер многие работодатели могут взять на вооружение «гибридную» модель, при которой часть персонала должна работать в офисе, а другая часть — удаленно. Кроме того, очень важно четко проинформировать сотрудников о планах поэтапного возобновления работы, а также о новой корпоративной политике, которая касается тестирований на антитела и ношения масок.

Советы специалистов в сфере здравоохранения

​​Чего ждать от нового закона, защищающего компании под санкциями

Совет Федерации одобрил законопроект, позволяющий российским подсанкционным лицам переносить любые споры в российский суд и наказывать несогласных с таким маневром оппонентов. Адвокат Ольга Кокоз разбирается, к каким последствиям приведет новый механизм


1 июня Совет Федерации одобрил законопроект, позволяющий гражданам и организациям, попавшим под антироссийские санкции, а также связанным с ними иностранным компаниям, игнорировать правила о компетенции и переносить рассмотрение споров в российские суды. Более того, несогласный с этим оппонент может быть наказан денежным штрафом, вплоть до суммы спорных исковых требований. Ниже рассмотрим, в каких ситуациях новая опция будет применима и к каким последствиям она приведет.

В каких случаях применимы новые правила?

​​Какой бизнес пострадал из-за протестов в США

Уже почти неделю в США продолжаются массовые беспорядки, вспыхнувшие из-за смерти афроамериканца Джорджа Флойда (он скончался в больнице после жесткого задержания полицией). Как это сказывается на крупном и мелком бизнесе США, который только начинает оправляться после пандемии коронавируса?

Массовые беспорядки в США, вспыхнувшие после смерти 25 мая в Миннеаполисе афроамериканца Джорджа Флойда, набирают силу. По данным The New York Times, протесты уже распространились на 140 американских городов, в 21 штат на помощь полиции направлена Национальная гвардия США.

Во многих городах протесты сопровождаются беспорядками, мародерством, погромами и поджогами. Среди пострадавших от беспорядков — крупнейший бизнес Америки и малые локальные предприятия.

Крупный бизнес

​​Сбербанк зафиксировал восстановление потребительской активности

Потребительская активность восстанавливается по всей России, а в Москве ее индекс впервые за два месяца преодолел «знаковую отметку», сообщил Сбербанк. Несколько российских городов уже находятся в «зоне активных и разнообразных покупок»

Индекс потребительской активности Москвы впервые за два месяца достиг значения 54 из 100, следует из данных аналитического портала Сбербанка Sberindex.ru. В целом по России значение индекса превысило отметку в 50 пунктов по стобалльной шкале, отмечает банк.

Рост индекса в Москве выше «знаковой отметки» — это «четкий признак» того, что «бизнес столицы постепенно адаптируется к ситуации, а потребитель более активно расходует деньги в большем спектре категорий товаров и услуг», указывает Сбербанк. В целом по России несколько городов уже находятся в «зоне активных и разнообразных покупок», и потребительская активность в Москве на их фоне «более сдержанна», говорится в сообщении. Некоторые города при этом восстанавливаются чуть медленнее, отмечает банк. В их числе оказались Кызыл (значение индекса — 53), Махачкала (56), Улан-Уде (57) и Якутск (58).

Измеряемый Сбербанком индекс потребительской активности говорит не об объемах покупок и продаж, а об их разнообразии, подчеркивается в сообщении. Если количество торговых точек становится меньше, а сами покупки — однообразнее, то индекс падает. Если же люди совершают покупки в большом количестве различных торговых точек и оплачивают услуги — индекс растет.

На этой неделе Сбербанк предупредил, что в случае отказа от режима самоизоляции заболеваемость коронавирусом в России в июле может достигнуть нового пика. При полном пренебрежении правилами безопасности к середине июля заболевание ежедневно будут находить у более чем 13 000 россиян, спрогнозировал банк.

​​Какой отдых ждет россиян этим летом

После того как власти дали разъяснения по поводу отдыха этим летом (главная мысль: заграницы не будет), туроператоры сосредоточились на продаже путевок на отечественные курорты. Впрочем, поверили властям далеко не все: значительная часть россиян бронирует Турцию, Грецию и Кипр в надежде на открытие направлений. Для тех же, кто просто хочет вырваться из четырех стен, туроператоры предложили новый продукт — путевки выходного дня

Российские власти на этой неделе дали понять, что рассчитывать на скорое открытие границ и возобновление выездного туризма не стоит и планировать свой отдых нужно в России. «Все мы заждались, когда можно будет уже и путешествовать – это является неотъемлемой потребностью современного человека. Но при этом мы видим, что предпосылок для восстановления выездных туристических потоков сегодня просто нет», — заявил 25 мая вице-премьер Дмитрий Чернышенко. «Лучше и безопаснее провести отпуск в своей стране. За несколько дней отдыха можно заплатить слишком большую цену», — тогда же предостерегал премьер Михаил Мишустин. «Даже если вы рискнули, даже если вы уехали, возвращаясь в родную страну, вы вынуждены будете две недели за свой счет быть изолированными для того, чтобы не нанести вреда окружающим людям», — предупредила глава Роспотребнадзора Анна Попова.

Подробнее...