Роберт Кийосаки. Страница 5

“В своей предыдущей книге я писал о том, как богатый папа продемонстрировал мне пример инвестиции в недвижимость, из-за которой я ежемесячно терял деньги, потому что арендная плата с нее была меньше, чем выплаты по ипотечному кредиту и эксплуатационные расходы. То есть получался не положительный, а отрицательный денежный поток. Большинство пенсионных планов основывается на надеждах и обещаниях на будущее. Я не вижу в этом никакого смысла, но создается впечатление, будто миллионы инвесторов надеются, что их деньги окажутся всё на том же месте после завершения четвертого периода их денежной игры.
Богатый папа в этом случае имел обыкновение посмеиваться и говорить: «Не нужно особенно разбираться в финансах, чтобы найти убыточную инвестицию. На рынке полно «экспертов», которые подскажут вам, как это сделать. Все, что от вас требуется, – это доверить им свои деньги». Он также говорил: «Любой человек способен найти инвестицию, на которой можно потерять деньги. Поэтому не могу взять в толк, зачем люди понапрасну тратят деньги, нанимая для этого финансовых экспертов».” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Теперь, когда я достиг зрелого возраста, мне нравится заниматься инвестициями в недвижимость, поскольку я инвестирую в то, что могу увидеть, пощупать и почувствовать. Меня не интересуют акции, облигации и взаимные фонды, потому что инвестирование в бумажные активы лучше всего подходит тем, кто силен в чтении и математике. Предпринимателям необходим сильный межличностный интеллект, чтобы общаться с множеством разных людей различных профессий. Самым важным для предпринимателя является внутриличностный интеллект, способность справляться с рисками, финансовыми потерями, в течение долгого времени жить без зарплаты, нести ответственность за свои ошибки и ошибки работников, выдерживать постоянный эмоциональный стресс.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Большинство представителей бедноты и среднего класса работают на богачей и при этом не могут самостоятельно решить свои финансовые проблемы. Вместо того чтобы рассматривать их как возможности для приобретения знаний и опыта, они, придя домой, усаживаются в кресло, попивают пиво, жарят мясо на гриле и смотрят телевизор. На следующее утро они возвращаются на работу и вновь приступают к решению чужих проблем, делая кого-то еще богаче.” © из книги Р. Кийосаки "Поднимите свой финансовый IQ"

@RobertToruKiyosaki

“В сфере недвижимости есть много людей, которые щелкают как семечки сделки по недвижимости и зарабатывают на этом много денег. Главным приоритетом, на котором они сосредоточены, является покупка по более низкой и продажа по более высокой цене, что можно отнести к варианту инвестирования ради повышения стоимости капитала, а не ради денежного потока. В большинстве случаев эти люди рискуют попасть в разряд маклеров, а не инвесторов, согласно Налоговому кодексу и положениям Налогового управления США, и поэтому, скорее всего, станут объектом более высокого налогообложения, чем настоящие инвесторы. Не имея подходящей формы организации предприятия, которое выступало бы как юридическое лицо при этих сделках, и соответствующего хитроумного планирования в области налогов, человек, занимающийся куплей и продажей ради получения разницы от повышения стоимости капитала, попадает в разряд лиц, занятых индивидуальным трудом, и облагается соответствующими налогами, в том числе подоходным налогом по обычной ставке.” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Главная проблема нынешней системы образования состоит в том, что она предназначена для индустриальной эпохи. С учащимися обращаются как с роботами, которых собирают на конвейере другие роботы. Все роботы обучаются по схеме, созданной другими роботами. Если робот не способен справиться с конвейерным учебным планом, его отправляют в начало сборочной линии и навешивают ярлык умственно отсталого, заторможенного или диагностируют болезнь, придуманную учителями, – так называемый синдром дефицита внимания. Реальная причина этой болезни – невыносимая скука.

Но мы – человеческие существа, а не роботы. Все люди разные. В семье с четырьмя детьми все четыре ребенка очень разные. Различия есть даже у близнецов.

Прежде чем вы найдете второй шанс, вам необходимо научиться уважать свой уникальный интеллект, свои сильные и слабые стороны. То, что вы не родились богатым, плохо успевали в школе или не смогли вскарабкаться по корпоративной лестнице, чтобы получать высокую зарплату, не означает, что вы не сможете обрести богатство, свободу и счастье.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Когда у богатого человека возникают трудности, он использует именно такой подход, выработанный годами практики в решении возникающих задач на основе всех пяти видов финансового интеллекта. Если он не находит выхода, то не сдается, а подыскивает специалистов, которые способны ему помочь. За счет этого он повышает свой финансовый интеллект и приобретает умения, которые впредь позволят ему самостоятельно решать подобные проблемы. Богатые учатся и в процессе приобретения знаний и умений становятся еще богаче.” © из книги Р. Кийосаки "Поднимите свой финансовый IQ"

@RobertToruKiyosaki

“Главная проблема нынешней системы образования состоит в том, что она предназначена для индустриальной эпохи. С учащимися обращаются как с роботами, которых собирают на конвейере другие роботы. Все роботы обучаются по схеме, созданной другими роботами. Если робот не способен справиться с конвейерным учебным планом, его отправляют в начало сборочной линии и навешивают ярлык умственно отсталого, заторможенного или диагностируют болезнь, придуманную учителями, – так называемый синдром дефицита внимания. Реальная причина этой болезни – невыносимая скука.

Но мы – человеческие существа, а не роботы. Все люди разные. В семье с четырьмя детьми все четыре ребенка очень разные. Различия есть даже у близнецов.

Прежде чем вы найдете второй шанс, вам необходимо научиться уважать свой уникальный интеллект, свои сильные и слабые стороны. То, что вы не родились богатым, плохо успевали в школе или не смогли вскарабкаться по корпоративной лестнице, чтобы получать высокую зарплату, не означает, что вы не сможете обрести богатство, свободу и счастье.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Многие люди просто сидят и наблюдают за подъемами и спадами на рынке ценных бумаг. Они счастливы, когда индекс Доу Джонса растет, и расстраиваются, когда он начинает падать. Это люди, которые инвестируют только в повышение стоимости капитала. Их часто называют также импульсивными инвесторами, которые скупают ценные бумаги, когда те растут в цене, и продают их, когда котировки начинают понижаться. Именно они создают тот психологический импульс, который делает бумажные активы очень ненадежными и опасными для среднего инвестора.” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Если бедные считают себя жертвой денег, то средний класс – это узники денег. Описывая эту группу населения, богатый папа говорил: «Средний класс решает свои денежные проблемы по-разному. Но вместо того, чтобы находить настоящие решения, он пытается эти трудности перехитрить. Средний класс тратит деньги на учебу, чтобы впоследствии получить хорошую и надежную работу. Многие его представители достаточно умны, чтобы получать неплохие деньги и создавать из них своего рода защитный вал, буферную зону между собой и финансовыми проблемами. Они покупают дома, усердно работают, играют только наверняка, взбираются по карьерной лестнице и обеспечивают свою старость, покупая акции, облигации и паи инвестиционных фондов. Средний класс полагает, что академического и профессионального образования вполне достаточно, чтобы надежно отгородиться от жестокого мира денег.” © из книги Р. Кийосаки "Поднимите свой финансовый IQ"

@RobertToruKiyosaki

“Чем выше духовный интеллект человека, тем он добрее и щедрее. Чем ниже его духовный интеллект, тем более злым, жадным и безнравственным является человек. Многие люди приносят в жертву свой духовный интеллект, когда лгут, обманывают и крадут. Как вы знаете, есть люди, которые продают свою душу за деньги. Многие продают душу, работая в бизнесе, который убивает их дух. Некоторые готовы убить за деньги даже члена семьи.

Я считаю, что финансовый кризис – это прежде всего кризис духовный. В мире стало слишком много жадности, преступности и коррупции.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Один из самых простых и самых лучших способов найти инвестицию – подождать, пока на рынок придут дилетанты. Последние приходят на рынок слишком поздно… обычно в момент его наибольшего подъема. Они приходят толпами, создают хаос, цены поднимаются, и тогда эти несчастные платят слишком много за инвестиции, которые покупают. А после того как рынок потерпит крах – что случится непременно, – возвращаются настоящие инвесторы, чтобы найти самые лучшие инвестиции по самым лучшим ценам. Это справедливо для любого вида активов, будь то ценные бумаги, недвижимость или материальные ценности. Так было всегда, на протяжении всей истории человечества, – и я готов держать пари, что такая система сохранится и в будущем.” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Когда Ким и я отправились в путешествие к богатству, совершив скачок веры в 1984 году, у нас не было ничего, кроме веры в себя и в то, что, если мы будем поступать правильно, у нас все получится. В частности, мы верили, что движение по этому пути сделает нас умнее. Мы верили, что наш интеллект будет расти даже несмотря на то, что в школе мы не блистали особыми способностями. У нас были дипломы колледжей, но знания, которые мы приобрели в своей жизни, были получены не в школе.

Двигаться вперед нас заставляли вера и эмоциональный интеллект, а не академический интеллект. Мы надолго откладывали вознаграждение, не получая зарплату. Несмотря на то что с деньгами у нас было туго, мы продолжали заниматься инвестированием, используя долги и творческое финансирование. Мы не перепродавали купленную недвижимость ради получения мгновенной выгоды, хотя у нас, конечно, было на что потратить дополнительные деньги. Вместо того чтобы перепродавать собственность, быстро получая деньги (и выплачивая больше налогов), мы усердно трудились в своей сфере бизнеса, чтобы увеличить денежный поток. Откладывая вознаграждение, мы становились хорошими предпринимателями и инвесторами, потому что у нас было совсем немного денег. Другими словами, мы становились умнее благодаря трудностям.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

Когда я был еще совсем мальчишкой, мой богатый папа говорил: «Материальные трудности делают человека мудрее… если он их преодолевает». Он также любил повторять: «Если ты решаешь свои денежные проблемы, то растет твой финансовый интеллект. Если растет финансовый интеллект, ты становишься богаче. Если же ты не способен преодолеть эти трудности, то становишься беднее, а проблем становится все больше». Если вы хотите повысить свой финансовый интеллект, то надо научиться справляться с трудностями. Без этого вам никогда не создать состояние. Напротив, чем дольше существует проблема, тем беднее вы становитесь. © из книги Р. Кийосаки "Поднимите свой финансовый IQ"

@RobertToruKiyosaki

“Слава Богу, я потерпел поражение в самом начале – в первом периоде своей денежной игры. Всемирный успех моих нейлоновых бумажников вскружил мне голову… и вскоре привел к тому, что я стал слишком высокомерным и самонадеянным. И вот к 30 годам я успел не только достичь финансового успеха, но и все потерять. То, что я на раннем этапе своей жизни пережил серьезную финансовую неудачу, научило меня более внимательно относиться не только к деньгам как таковым, но и к денежной игре.” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Само собой, в программу осмотра достопримечательностей был включен Мачу-Пикчу. Любуясь этим великолепным памятником цивилизации на вершинах Анд, я спросил Ромеро, одного из специалистов по истории инков, входившего в нашу группу:
– Что разделяло представителей высших и низших слоев в государстве инков?
Ромеро ответил не задумываясь:
– Язык. Представители высших слоев разговаривали на кечуа – языке коммерции.
Затем он объяснил, что именно благодаря языку кечуа империя инков сумела распространить свою власть на все западное побережье Южной Америки.
В современном мире изменилось не так уж много. Самые богатые люди разговаривают на языке денег, которому не учат в школе. Главное различие между богатым и бедным папами заключалось в словах. Несмотря на то что оба говорили по-английски, разговаривали они на разных языках.
Если вы будете каждый месяц усваивать несколько новых слов, то ваше доверие к себе возрастет, риски уменьшатся, а вознаграждения увеличатся.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Слишком часто люди ищут и стараются сделать какую-нибудь хорошую инвестицию по дешевке – и на этом теряют. Не требуется особого ума, чтобы запросить более низкую цену, но, чтобы заметить благоприятные возможности, которых не видят остальные, нужна творческая жилка. Поэтому, прежде чем оскорбить человека, предлагая более низкую цену за собственность, которую вы хотите получить, попробуйте разглядеть какой-нибудь скрытый потенциал в данной покупке. На мой взгляд, это наилучший способ разбогатеть. Я использовал его много раз при поисках хорошей сделки. Я просто ищу в объекте инвестиции какие-либо скрытые достоинства, которых не видят остальные, и плачу запрашиваемую цену… к удовольствию обеих сторон. Это и есть мой любимый способ разбогатеть.” © из книги Р. Кийосаки "Богатый инвестор — быстрый инвестор"

@RobertToruKiyosaki

“Большинство людей видят в чрезвычайной ситуации только хаос или кризис. С противоположной стороны монеты располагается возможность, которая кроется внутри каждой крайней необходимости. Возможность, которую вы можете использовать как рычаг для своего второго шанса.” © из книги Р. Кийосаки "Второй шанс"

@RobertToruKiyosaki

“Золото было моей первой инвестицией. Я начал вкладывать в него деньги еще до того, как занялся недвижимостью. В 1972 году в 25-летнем возрасте я стал скупать золотые монеты, когда золото стоило около 70 долларов за унцию. К 1980 году унция выросла в цене почти до 800 долларов. И тут началось безумие. Жадность оказалась сильнее осторожности. Поползли слухи, что цена на золото дойдет до 2,5 тысячи долларов. Алчные инвесторы начали скупать горы золота, хотя раньше никогда этим не занимались. А я, вместо того чтобы продать часть своих золотых монет и получить небольшую прибыль, решил придержать их в надежде, что цены еще поднимутся. Спустя год стоимость золота упала до 500 долларов. Лишь тогда я в конце концов продал свою последнюю монету. Начиная с 1980 года я наблюдал, как падала цена на золото, пока в 1999 году не достигла отметки 250 долларов за унцию.” © из книги Р. Кийосаки "Поднимите свой финансовый IQ"

@RobertToruKiyosaki