С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу. Страница 5
334
@Real_fahwerk
В этом блоге я расскажу о нашем проекте. Мы инвестируем 15+ млн.руб, чтобы построить дом по технологии фахверк с панорамным видом на реку. Наша цель - продать этот дом за 30+ млн.р в течение года. Как? читай в блоге..
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Друзья, всем привет! Был сегодня на нашем доме , поснимал прогресс стройки. Перекрыли крышу (я на ней), ставят мансардные окна =) Чуть позже выложу весь контент, спешу на встречу! Ps.: Качество сборки радует, а вид из дома даже рабочие оценили как топовый =) 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Все актуальные новости России в одном видео)) -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Собрали для вас топ новостей по рынку недвижимости на сегодня⚡️ Спойлер: вроде все хорошо, но в конце немножко грустно ▫️Продажа вторичного жилья в Москве выросла в феврале на 11% ▫️В Москве в рамках поддержки бизнеса сократят число проверок строительных объектов ▫️В Москве повысили максимальные авансовые платежи по стройконтрактам с 50% до 70% ▫️Минстрой: «Все строительные госконтракты из-за роста цен на материалы важно заключить до 1 апреля 2022 года» ▫️ Лимиты по льготной ипотеке в Москве для поддержки строительной отрасли предложили поднять до 20 млн рублей. По России — до 12 млн рублей ▫️Себестоимость строительства загородных домов в России за последние 10 дней увеличилась на 20% (у нашего застройщика всего 5-10%, в зависимости от комплектации -
Реклама
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Друзья, собрали видео прогресса по сборке нашего дома за пару недель -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Это первая наша статья из серии про происходящее сейчас с недвижимостью и прогнозы практиков / экспертов на будущее😎 Что будет с недвижимостью в ближайшее время? Мнение руководителя небольшого агентства недвижимости со стажем 30 лет. Иван: Ситуация следующая. Я пообщался с семейной парой, которая большую часть жизни в недвижимости. Жена (далее Ольга) практически всю жизнь (лет 30, наверное, если не больше) в недвижке, муж - чуть меньше. Они уже достаточно возрастные люди, и полагаю, достаточно экспертны, с таким опытом. Что рассказали? Ситуация на рынке напрямую зависит от политической и экономической обстановки в стране, а обстановка пока неясная, и горизонт планирования очень мал. В общих чертах, тезис такой: поживем - увидим. В первые дни, когда только началась война, люди со страшной силой стали все покупать. Квартиры, участки, вообще всё. Здесь всплывает вопрос: что будет с ипотекой? На сколько подъемная задача будет для людей (говорим о росте ставки, что приведет к тому, что покупать никто не будет), от этого будет зависеть спрос и уровень цен. О дальнейшей ситуации. Нужно подождать пару месяцев, пока ситуация устаканится и что в течение этого времени все выйдут из ступора и начнут опять активно покупать и продавать. Ольга: Недвижимость всегда будет в тренде! Люди всё равно будут жениться, рождаться, умирать и все прочее. А значит будут покупать и продавать недвижимость. В каком объеме и какой сегмент? Это открытый вопрос! По мнению Ольги, больше всего просядет элитка. Хотя все мы прекрасно знаем мнение других экспертов, что в кризис элитная недвижимость только растет (например так заявляет Рентавед, об этом напишем в другом посте). Ольга: Недвижимость уже давно продаётся в рублях. Люди пытались привязать ее к доллару, но этого не получилось. Да и сейчас от курса доллара цены на недвижимость не сильно изменились, что мы видим исходя из текущей ситуации. Вроде бы здесь она тоже права. Исключение составляют как раз объекты элитной недвижимости. По слухам доллар якобы скоро перестанет “ходить” у нас. Такое тоже возможно. Что сейчас делать с нашим домом она не может посоветовать. Но, я думаю, мы здесь сами больше всех знаем😇 Резюмируем. Недвижка - неплохой инструмент инвестирования, даже в кризис. Что сейчас будет востребовано - никто не знает пока. Опять же будет зависеть от дальнейшего развития ситуации и, главное, от ставки по ипотеке. Все что здесь описано, это мнение отдельного практика с нашими комментариями. Мы представим свои выводы после анализа всех источников! А вы что думаете? -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Друзья, последние время я очень много консультировал клиентов и знакомых о том, как покупать и переводить валюту, учитывая сегодняшние ограничения. На это сейчас очень большой спрос, многие хотят купить недвижимость зарубежом. Мы решили не обходить стороной это направление, и сейчас изучаем варианты инвестирования в самые популярные направления: ОАЭ, Турция, Грузия, Армения. Пока мы собираем информацию по этим нарпавлениям, представляю вам пошаговую инструкцию, которая поможет купить валюту дешевле рынка и перевести ее на карту любого банка. Надеюсь эта информация будет вам полезна, и я не зря потратил весь выходной на ее написание=) https://teletype.in/@real_fahwerk/wsInx924KbM - пошаговая инструкция Буду благодарен за репосты, уверен многим вашим знакомым и друзьям будет очень кстати. -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Каркас почти готов, скоро сможем гостей водить) есть желающие на просмотр?) 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Друзья, хотим провести актуальное иследование рынка недвижимости. С целью понять куда сейчас пойдут деньги, зарубеж, загород, в элитку или в доллар. Для этого будем связываться с риэлторами, строителями и девелоперами. Узнавать что по спросу, ценам и тд в виду текущей ситуации. Напишите вопросы, которые вас интересуют, будем их задавать экспертам. Иследование опубликуем здесь -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Завезли песок и щебень, чтобы рабочие не утонули в грязи. Ребята работают очень быстро, смотрите какой прогресс уже:)) 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Подъехали зимнии визуализации, как вам? 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Тем временем реальность потихньку начинает натягиваться на картинку=) 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Всех привествую. Сделали модификацию рендеров в более фотореалистичном формате. 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Тем временем у нас уже появилась нижняя обвязка:) 
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
А вот и домокомплект приехал, мужики разгружаются:) -
Реклама
-
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
А у нас сегодня событие! Приезжают две фуры с домокомплектом. Установили бытовику и готовим участок -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Лучший подарок на мой ДР :) На этой неделе начинаем собирать дом. 🥳 -
С двух ног в девелопмент. Инвестиции в фахверк на перепродажу
Представляю нашу 3D визуализацию. Несколько недель мы над этим потели, вносили изменения, дорабатывали дизайн и ландшафт, чтобы максимально отобразить наше видение. За основу брали наш реальный дизайн проект и проект ландшафта. Получилось даже лучше, чем мы представляли. Я прослезился от увиденного, и рад поделиться с вами впечатлениями:). Теперь мы будем делать все, что в наших силах, чтобы создать эту реальность. https://teletype.in/@real_fahwerk/HpHYposUZFB