Обложка канала

Питер на двоих

Мы — Настя и Кирилл. Вернулись в Питер после долгой разлуки с городом и открываем его по-новому.

  • Питер на двоих

    🦠 Сегодня в Петербург доставлена новая партия вакцины «Гам-КОВИД-Вак» (Спутник V) - 62550 доз.
  • Питер на двоих

    В Петербурге разработали памятку для желающих записаться на вакцинацию

    На сегодняшний день в Петербурге развернуто 70 пунктов вакцинации, а прививку сделали 27 499 петербуржцев. В скором времени в город на Неве поступит еще 66 тысяч доз вакцины. Кроме того, появится еще 50 прививочных пунктов, сообщает @topspb_tv.
  • Питер на двоих

    Пример депутатов МО Владимирский округ, одним своим решением об увеличении дистанции от питейных заведений до объектов образования etc с 25 до 100 метров закрывающим почти треть ресторанов на ул. Рубинштейна, может стать заразительным. Просто по причине своей коррупционности. А «кормится» муниципалам все труднее.
  • Реклама

  • Питер на двоих

    Продолжаем разговор об ипотеке, который начали вчера в 11 часов утра. #Ипотека #Аналитика #Интервью

    Не приведет ли снижение ставок к образованию ипотечного пузыря?

    Елена Иванкина: Никаких оснований говорить о появлении ипотечного пузыря нет. Общий объем ипотечного кредитования в России, конечно, вырос. В начале 2000-х он составлял 1% ВВП, сейчас - 8,5%. Но этого совершенно недостаточно. За это же время в Китае объем ипотечного кредитования вырос с 1 до 20% ВВП. У нас ипотека развивается медленно.

    У нас достаточно низкий процент плохих кредитов - по которым просрочка на три и более месяца. Сейчас это 1,4%, по оценке ДОМ.РФ, обычно он составляет 0,9%. Во всем мире он составляет 3%. После кризиса 2014 года он повысился до 6%, сейчас этого нет.

    Кроме того, у нас низкий объем ипотечных ценных бумаг, низкий уровень секьюритизации ипотечных кредитов. В мире он составляет 300-350%, по крайней мере 100%, а у нас 2% от общего объема кредитования. Это ничтожные цифры.

    Плюс люди, которые берут ипотеку, хорошо считают, могут ли они это сделать. И очень хорошо считают банки. Уровень платежей ипотечных заемщиков - около 22% от зарплаты двоих супругов. Это прекрасная цифра. США не рекомендуют выдавать ипотечный кредит тем, у кого эта цифра превышает 28%. То есть мы даже по оценке банков США, которые страшно обожглись в 2008 году, находимся в безопасной зоне.

    Государство становится игроком не только газового и нефтяного рынка, но и рынка строительства

    Надежда Косарева: "Пузырь" - это финансовая ситуация, когда цены на жилье и объем рынка кредитования растут не под влиянием фундаментальных факторов. Среди них - потребность в жилье (не инвестиционная, а потребительская), рост доходов населения, снижение цены денег в экономике, когда кредиты становятся дешевле. Но субсидирование кредита - не естественная ситуация. Увеличение рынка в силу искусственных мер называется спекулятивным рынком, это оценивается как риск "пузыря" просто по определению. Как с этим можно спорить?

    Чем "пузырь" плох? Он легко лопается. Если доходы населения и дальше будут падать, люди не смогут платить ипотеку, упадут цены на жилье, а банки останутся с массой залогов, которые потеряли свою цену. А застройщику что делать с этими ценами? Он начал стройку, а спроса нет, он не сможет завершить строительство. Кризис 2008 года в Америке, как правильно сказала Елена Владимировна, связан еще с тем, что была огромная масса уже вторичных, третичных, четверичных финансовых продуктов на этом рынке. Слава богу, что рынок секьюритизации у нас пока небольшой.

    Если уж вы хотите поддержать какие-то группы населения, гораздо более эффективным является снижение размера первого взноса, субсидия на это. Тогда часть кредита остается работать на рыночных принципах, а приобретение жилья более доступно.

    Нужно ли делать доступнее жилье в Москве, усиливая центростремительные тенденции? Или надо сделать упор на дешевое жилье там, куда не очень едут?

    Надежда Косарева: Субсидировать надо везде, но не всех подряд, а группы населения, доходы которых не позволяют приобрести жилье на рынке. Мы почему-то зациклились на жилье в собственности. А во всем мире под доступным жильем понимают доступный долгосрочный наем жилья. Люди с небольшими зарплатами есть и будут во всех городах. Но это должны быть специализированные целевые программы для семей, которым недоступно жилье. Таких в нашей стране около 46%, они не смогут приобрести жилье, даже если ставка по ипотеке будет снижена до нуля.

    Елена Иванкина: У нас ипотечное кредитование развивается по политическим направлениям и развивается искусственно, сверху. Это не решение банков о том, что они снизят ставку, а настоятельное требование руководства страны. Наверное, это хорошо, потому что иначе было бы очень трудно решить многие проблемы. Доступность жилья нужно повышать, в том числе и в Москве. Столица представляет сочетание людей совершенно разных - от пенсионеров, которые не могут прожить на пенсию, до олигархов, которые тратят по четыре тысячи евро в день на члена семьи.

    Источник. Продолжение следует. Подпишитесь на @dwellercity
  • Питер на двоих

    🦠 В Петербурге выявлено 3112 новых случаев заражения и 79 летальных исхода за последние сутки https://t.me/pdmnews/37342
  • Питер на двоих

    В Совете Федерации предлагают наказывать сроком до 5 лет лишения свободы организаторов "трэш-стримов", а прокуратура требует блокировать сайты с призывами к участию в несогласованных акциях.
  • Питер на двоих

    Событие: В состав Правительства вошли вице-губернаторы Борис Пиотровский, Сергей Дрегваль и Станислав Казарин. 20 января их кандидатуры были согласованы Законодательным Собранием Санкт-Петербурга. В наш рейтинг они будут включены со следующей недели.
  • Питер на двоих

    ЦБ хочет ограничить выдачу кредитов закредитованным гражданам

    Соседи сверху вернулись к идее ввести прямые ограничения на выдачу высокорискованных кредитов заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки.

    В ближайшее два года ЦБ планирует подготовить предложения о закреплении на законодательном уровне обязанности кредиторов рассчитывать показатель долговой нагрузки. В данным момент банки и МФО рассчитывают ПДН на основании указаний регулятора.

    Также ЦБР подготовит дополнительные инструменты, которые ограничат риски в высокорисковых сегментах розничного кредитования без создания дополнительной нагрузки на капитал банков.

    К концу 2020 года доля просроченных потребкредитов в России выросла до 16%. При этом уровень одобрения российскими банками кредитов в 2020 году стал рекордно низким за последние три года. За весь прошлый год банки одобрили лишь 33,9% всех поданных заявок на розничные кредиты.
  • Питер на двоих

    Медиалогия опубликовала рейтинг губернаторов по упоминаемости в СМИ за 2020 год.

    Александр Беглов занял 3 место среди глав субъектов РФ, и 1 среди глав регионов СЗФО. Главу города упомянули в сообщениях 201 861 раз.

    В тройке лидеров также Сергей Собянин и Андрей Воробьев.
  • Питер на двоих

    Как расторгнуть брак без согласия супруга

    Если один из супругов не согласен на расторжение брака, развод можно оформить только через суд. Такой порядок действует, даже если нет несовершеннолетних детей.

    Вот что нужно делать, если один из супругов не согласен на развод или уклоняется от оформления документов:

    - Составьте исковое заявление о расторжении брака. Приложите документы: свидетельство о браке, о рождении детей, медицинские справки, соглашение об алиментах при наличии.

    - Заплатите госпошлину — 600 рублей. Если одновременно подается иск о разделе имущества, будет дополнительная госпошлина.

    - Подайте заявление в суд. Если нет спора о детях или делится имущество не дороже 50 тысяч рублей, нужно обратиться к мировому судье, в других случаях — в районный суд по месту жительства ответчика. Можно по месту жительства истца, если у него несовершеннолетний ребенок.

    - Получите решение о расторжении брака. Мировой судья рассмотрит дело за месяц, районный суд — за два месяца. Вам могут назначить срок для примирения — до 3 месяцев. Брак считается расторгнутым, когда решение суда вступит в силу.

    - Оформите свидетельство о расторжении брака. Документ выдадут в день обращения.
    Госпошлина — 650 рублей.

    Зарегистрировать расторжение брака через Госуслуги: gosuslugi.ru/10086

    Муж не может подать заявление на развод с беременной женой и в течение года после родов.

    ! Даже при наличии детей развод можно оформить по заявлению одного из супругов через загс:

    — если другой супруг признан безвестно отсутствующим;
    — если он недееспособен;
    — или лишен свободы на срок более 3 лет.

    - Какое имущество не делится при разводе
    - Что такое брачный договор
    - Как получать и платить алименты
    - Какие права есть в браке
  • Питер на двоих

    В Российской национальной библиотеке на Островского антуражно!

    Жаль, что нельзя снимать даже на полупрофессиональную камеру.

    - Площадь Островского, 1-3
  • Питер на двоих

    Было тяжело, но мы НАШЛИ его!!! Мы нашли дворец Путина в Петербурге ! Судите сами - над ним бесполётная зона, охраняется не только ФСБ, но и ЮНЕСКО, любому очевидно, что Эрмитаж и есть дворец Путина!!!
  • Питер на двоих

    Событие: В состав будущего клинического центра в Приморском районе планируют включить многопрофильные детскую и взрослую больницы, роддом, станцию скорой помощи. В рейтинг Линченко +3
  • Питер на двоих

    «Ленсвет» рассказал о работах по установке светильников вдоль улицы Олеко Дундича

    Компания «Ленсвет» продолжает реконструкцию наружного освещения улицы Олеко Дундича. Работы начались в конце 2020 года, а закончатся в августе 2021-го.

    Новые фонари появятся вдоль всей улицы Олеко Дундича — от ее «дикого» участка у перекрестка с Софийской улицей до Балканской площади. Вдоль трехкилометровой магистрали будет установлено 412 светодиодных светильников, которые разместят на 358-ми современных металлических опорах.

    Мощность фонарей, освещающих проезжую часть, будет достигать 150 ВТ, а для тротуаров будут использоваться светильники мощностью 40 Вт. Кроме этого, дополнительное освещение будет установлено на остановках общественного транспорта, пешеходных переходах, перекрестках и тротуарах.

    Энергетики обещают, что после реконструкции на улице Олеко Дундича будет в три раза светлее, и при этом, благодаря энергосберегающему оборудованию, потребление электричества останется прежним.
  • Питер на двоих

    Циклон «Кристоф» принесет в Петербург метель и усиление ветра

    Ожидается морозная погода в прояснениями, которые сменятся осадками в виде снега, сообщает @topspb_tv.

    Температура воздуха в городе на Неве составит 6-8 градусов ниже нуля. Немного усилится юго-восточный ветер, который будет дуть со скоростью 5-10 метров в секунду.
  • Реклама

  • Питер на двоих

    Петербуржцам объяснили, почему к 27 января город оформят по-старому

    Санкт-Петербург уже начали украшать к 27 января — Дню полного освобождения Ленинграда от фашистских захватчиков. Однако горожане увидят те же элементы декора, что и пару лет назад, сообщает @topspb_tv.

    Директор городского центра рекламы и праздничного оформления Андрей Чистяков рассказал, почему в 2021 году решили повторить адресную программу двухлетней давности, когда Петербург украшали к круглой дате — 75-летию полного освобождения Ленинграда.

    «Мы повторяем полностью программу, которую мы делали два года. Оборудование не старое, довольно-таки свежее, и не требует новых вложений. В связи с тем, что сейчас такая обстановка, конечно лишних финансов нет, и мы стараемся различным образом как-то экономить и исходить из того, что у нас есть», — объяснил директор городского центра рекламы и праздничного оформления.
  • Питер на двоих

    Целый медицинский кластер может появиться в Приморском районе, сообщает @topspb_tv. Сейчас в этой части Петербурга нет ни одного городского стационара.

    В состав будущего клинического центра планируют включить многопрофильные детскую и взрослую больницы, роддом, станцию скорой помощи.

    Начать создание комплекса хотят со строительства корпуса-трансформера. Его можно будет перепрофилировать для любых нужд Северной столицы, в том числе и для лечения больных с COVID-19.
  • Питер на двоих

    Пока подростки и пара шибзданутых депутатов ЗакСа готовятся спасать нашу с вами свободу потому, что у кого-то якобы дворец и на фотках оттуда на стену танцевальный автомат прифотошопили, я хочу вменяемым людям задать вопрос по навальнинской фильме...

    ...что такое АКВАДИСКОТЕКА?!

    Звучит это слово как название школьной группы, играющей death metal в их собственном понимании. Последние лет двадцать пять-тридцать слово «дискотека» не в обиходе. Его мы помним, которые в году так 85-м именно на дискотеке в пионерлагере танцевали под песни Аллы Пугачевой (факт из моей биографии). А эти-то как его понимают вообще?!