Обложка канала

Money Talks. Страница 10

4297 @Money_loves_you
Открыть

Раскачай уровень своей финансовой грамотности вместе с нами. Все о пассивном доходе и инвестициях. Позаботься о своем капитале, и он ответит тебе взаимностью💰

  • Money Talks

    Держите блок-схему для принятия решений: стоит ли Вам сейчас инвестировать в акции или лучше подождать.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    Правило управления личным бюджетом
    от Эндрю Тобиаса

    🔗 Откладывать и инвестировать пятую часть (20%) от дохода ежемесячно.
    По мнению автора, такое действие просто необходимо сделать привычкой. Это правило схоже с более распространенной идеей “заплати сначала себе”

    🔗 Тратить на свои нужды оставшиеся 80%.
    Хочешь не хочешь, а теперь уложиться надо в остаток.
    Не одалживать деньги и не брать кредитов (идеально – избавиться от кредиток).
    В том случае, если Вам откладывать проценты затруднительно, можно для начала откладывать 5 или 10%. Главное – обзавестись финансовым привычкой и регулярно пополнять свой финансовый резерв.

    из книги «Единственное руководство по инвестированию, которое когда-либо Вам может понадобится»

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    5 легких способов научить детей управлять деньгами

    🈶 Не давайте своим детям деньги просто так.
    Подготовьте их к реальной жизни, поручив им выполнение различных работ и увязав эту работу с материальным вознаграждением.

    🈺 Учите зарабатывать.
    Научите детей откладывать деньги на то, чего они так отчаянно хотят. В процессе обучения они получают удовольствие от "заработка". Зарабатывая на покупку, дети имеют время и возможность подумать, а действительно ли им нужен этот айфон или игровая приставка - а это очень пригодится им в будущем.

    🈚 Вовлекайте детей в свой бизнес
    Начните с простых заданий и повышайте эти обязанности по мере развития навыков. Дайте им первую зарплату за эту помощь. Ваши дети могут начать с решения каких-то курьерских задач или делания копий документов, а затем перейти к оказанию помощи в работе или услугам, которые предлагает ваш бизнес.
    На этом пути вы поделитесь опытом принятия финансовых решений.

    🈹Откройте совместный банковский счет
    Поощряйте своих детей ставить перед собой цель последовательно пополнять счет определенной суммой. Затем вы можете просмотреть с ними ежемесячные отчеты и посмотреть, как растут их деньги. Они могут быть удивлены, увидев, как много они могут заработать за короткое время.

    @Money_loves_you

  • Реклама

  • Money Talks

    Правило 7️⃣2️⃣

    Чтобы узнать, через сколько лет произойдет удвоение капитала, нужно 72 разделить на годовую процентную ставку доходности. При условии реинвестирования дохода, конечно же.

    Например, при 6% ваш капитал удвоится за 72:6 = 12 лет. А при доходности в 24% капитал удвоится примерно за 3 года

    Правило не совсем точное и результаты тем точней, чем ниже процент. То есть при доходности 6% срок удвоение капитала будет оценен более точно, чем при доходности в 30%. Но для быстрой прикидки на практике этого более чем достаточно.

    Из этой формулы ясно, что все что больше 20% (если возможно получать такую доходность долгие годы) – это очень и очень хороший результат при инвестировании. Чтобы вам кто не говорил.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    🏗️ Назван размер комфортного дохода семьи для обслуживания ипотеки в России

    Доход российской семьи, комфортный для обслуживания среднего ипотечного кредита, должен составлять 75,6 тыс. руб.
    Следует из результатов исследования, проведенного в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

    Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания кредита на жилье:

    🔑Москва 152,2 тыс. руб.
    🔑Подмосковье 112,5 тыс. руб.
    🔑Санкт-Петербург 91,7 тыс. руб.
    🔑Приморский край 87,8 тыс. руб.

    Наименьший размер рекомендованного дохода:

    🔑Челябинская область 53,1 тыс. руб.
    🔑Алтайский край 55,2 тыс. руб.
    🔑Кемеровская область 55,5 тыс. руб.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    ​​​​800 руб.на бронирование от Booking

    Чтобы получить бонус от платформы, достаточно сделать три простых шага:

    1. Обновите мобильное приложение Booking до последней версии (если не сделали этого раньше)

    2. Добавьте в избранное 3 любых объекта размещения

    3. Получите бонусное вознаграждение! Его можно будет потратить на следующее бронирование.

    Список мест, где можно воспользоваться бонусами открывается нажатием на кнопку "Где воспользоваться бонусами" в разделе "Вознаграждения и кошелек"

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    ​​Чек-лист за что можно получить налоговый вычет и какие документы для этого понадобятся.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    Если вы возьмёте кредит 5-6 млн рублей под 9% годовых на 20 лет, то для его погашения будете ежемесячно платить около 50 тысяч рублей. Через 20 лет вашим достижением будет отсутствие долгов.

    📌 Кредит - это когда мы улучшаем текущие условия жизни за счёт будущего.

    Если вы будете инвестировать 50 тысяч рублей каждый месяц в течение 20 лет, то вашим достижением через 20 лет будет 30-50 млн на счету.

    📌 Инвестирование - это когда мы не завышаем текущий уровень жизни, чтобы увеличить его в будущем.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    👨‍🎓Миллениалы👩‍🎓

    Что мешает современным молодым людям распоряжаться сбережениями?
    ⠀
    🌟У них меньше денег.
    Стоимость жизни все время растет, молодые люди раньше начинают жить самостоятельно и тратят больше, чем их родители. По данным TransAmerica Center for Retirement Studies, пенсионные сбережения американцев-миллениалов составляют около $23k, в то время как их родители отложили на безбедную старость более $150k.
    ⠀
    🌟Они стремятся «жить настоящим».
    Им более свойственно выбирать сиюминутные радости вместо долгосрочных и капитальных вложений на будущее: выросшие во времена финансового кризиса молодые люди боятся его повторения и не доверяют традиционным финансовым продуктам, опасаясь остаться ни с чем.
    ⠀
    🌟Они предпочитают технологичные решения.
    Именно среди молодой аудитории все большую популярность приобретают сервисы робо-эдвайзинга. Автоматизированная инвестиционная онлайн-платформа, подчиненная математически точным алгоритмам, — настоящая мечта миллениала со смартфоном в руке и парой тысяч в кошельке, даже если он совсем новичок и не отличает акции от облигаций.

  • Money Talks

    Полезная памятка, для любителей дивидендных стратегий

  • Money Talks

    ​​Как официально сдать квартиру в аренду?

    Квартиры для сдачи в аренду покупают часто, а как правильно подобрать налоговый режим знает не каждый. Объясняю, как официально сдать квартиру, минимизировать расходы и спать спокойно, не боясь визитов ФНС.

    📌Арендодатели могут сдавать квартиру как физ. лица и платить НДФЛ 13% от годовой аренды. Не самый выгодный режим, но простой – из отчетности сдавать нужно только декларацию 3-НДФЛ.

    📌Можно оформить ИП и платить по УСН (упрощенке) 6% или 15% от доходов. В первом случае учет ведется только по доходам, а во втором из налога вычитаются расходы на ремонт квартиры и уборку при смене арендатора. Но ИП нужно вести сложную отчетность и платить обязательные взносы.

    Владельцы дорогой недвижимости с высокой арендной ставкой обычно оформляют ИП и платят фиксированную сумму по ПСН – патентной системе налогообложения. Для расчета налога здесь важен не доход, а расположение и площадь квартиры. Налоговую декларацию сдавать не нужно.

    📌Новый налог на профессиональный доход 4% для самозанятых пока доступен только жителям Москвы, Московской, Калужской области и Татарстана. Выгодно, но есть ограничение по годовому доходу 2,4 млн руб. и нельзя нанимать сотрудников. Отчетность не нужна.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    ​​10 лучших книг по финансовой грамотности

    1- «Богатый папа, бедный папа» - Роберт Т. Кийосаки, Шэрон Л. Лектер

    2- «Квадрант денежного потока» - Роберт Т. Кийосаки

    3- «Самый богатый человек в Вавилоне» - Джорж Сэмюэль Клейсон

    4- «Путь к финансовой свободе» - Бодо Шефер

    5- «Мани, или Азбука денег» - Бодо Шефер

    6- «Деньги. Мастер игры» - Энтони Роббинс

    7- «7 стратегий для достижения богатства и счастья» - Джим Рон

    8- «Думай и богатей» - Наполеон Хилл

    9- «Множественные источники дохода» - Роберт Аллен

    10- «Наука денег» - Брайан Трейси

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    Вы знаете, что такое сделки РЕПО или ночные махинации вашего брокера?

    Банки умеют выжимать максимум доходности из своих активов. Даже ночью, они делают прибыль. Один из популярных вариантов — это сделки овернайт, что дословно переводится как «до утра» или «на ночь». Суть в том, что банк на одну ночь выдает кредит компании и за это получает проценты. Размер процентов маленький, меньше чем по обычным кредитам, но и выдается он на очень короткий срок, что менее рисковано.

    Так вот сделки РЕПО, которые вы можете видеть в отчете своего брокера, это разновидность «овернайта».

    • Брокер, под залог ваших активов, берет кредит на одну ночь;

    • Дополнительно на этом зарабатывает;

    • Делится с вами заработанными процентами.

    Дополнительный заработок со своих активов — выглядит заманчиво на первый взгляд. Но не спешите радоваться, потому что здесь есть и подводные камни. И они существенны:

    • Чаще всего брокеры начисляют вам за сделки РЕПО 1-2% годовых, а основную прибыль забирают себе. А есть даже брокеры, которые начисляют смешные 0,1% годовых.

    • Если вдруг брокер не сможет расплатиться по кредитам, которые взял, то вы можете лишиться своих активов. Помните, что такие кредиты берутся под залог ВАШИХ активов.

    Получается, все риски на вас, а выгода — у брокера.
    Поэтому рекомендую отключать такую функцию в личном кабинете, в офисе брокера.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    Налоговые вычеты

    💰 Налоговый вычет по медицине.
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету: 120 000 рублей.
    Вы возвращаете: 15 600 рублей
    Принимаются к вычету: оплаченное лечение и купленные лекарства. Санаторий – можно. Но у санатория должна быть лицензия на оказание медицинских услуг.

    💰 Налоговый вычет за образование.
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету: 50 000 рублей за каждого ребенка
    Вы возвращаете: 6 500
    Принимаются к вычету: обучение в детском саду, школе, секции, курсы английского языка и даже автошкола. Ограничение: ребенку должно быть меньше 24 лет. Хотя в 24 года Ваше чадо уже точно не ребенок.

    💰 Вычет за покупку квартиры, дома или земельного участка.
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету за покупку квартиры: 2 000 000 рублей.
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету, за строение недвижимости или уплаченные % по ипотеке: 3 000 000 рублей
    Вы возвращаете: 260 000 рублей.
    Воспользоваться этим вычетом вы можете один раз в жизни. Для возмещения суммировать уплаченные налоги за последние три года. Возмещаемая сумма определяется двумя параметрами: расходами при покупке жилья и уплаченными процентами.

    💰 Индивидуальный инвестиционный счет (тип льготы: А)
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету: 1 200 000 рублей за три года (каждый год не более 400 000 рублей)
    Вы возвращаете: 156 000 рублей. 52 000 рублей в год.
    Воспользоваться можно и нужно, но для начала рекомендую изучить данный вычет более предметно. Есть «подводные камушки». Но если Вы открыли ИИС и купили облигации федерального займа (о них я тоже уже рассказывал в прямом эфире), то за первый год Вы получите: 21% годовых. Практически без риска.

    💰 Налоговый вычет за занятия спортом.
    Поправки будут внесены в статью 219 Налогового кодекса о социальных налоговых вычетах в этом году. Таким образом, государство хочет повысить активность своих граждан и мотивировать их на занятие спортом.
    Максимальная сумма, принимаемая к вычету: 120 000 рублей
    Вы возвращаете: 15 600 рублей.
    Ввести данный налоговый вычет в действие предполагается с 1 января 2020 года.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    «Зарабатывать хорошие деньги — не значит быть богатым. Как правило, наш уровень жизни растёт вместе с ростом дохода.

    Вы богаты только тогда, когда можете жить на проценты от вашего капитала без необходимости работать: деньги работают на вас. Богатым вы станете не благодаря деньгам, которые вы зарабатываете, а благодаря деньгам, которые вы сохраняете. Экономия создает различие между тем, быть ли курицей, несущей золотые яйца, или самому владеть этой курицей».

    (с) Б. Шефер, "Путь к финансовой свободе"

  • Реклама

  • Money Talks

    ​​Инфляция для всех

    Инфляция - это чрезмерное увеличение количества обращающихся в стране бумажных денег. Каждый год в России Госзнак печатает какое-то количество денег.

    Количество рублей в стране увеличивается и это приводит к их обесцениванию.

    Обесценивание можно измерять и его измеряют в процентах. Так за 2019 год инфляция составила 3%. Правда это или нет 🙈 ...

    О чем это нам говорит? Это значит, что на условные 1000р в конце 2019 можно было купить на 3% меньше продуктов, услуг, чем в начале этого же года.

    Деньги у нас никто не отбирает, но их ценность со временем теряется.

    Многие несут свои деньги в банк. Открывают вклад под фиксированный процент и думают, что это спасет их деньги. Они ошибаются. Деньги во вкладе все также съедает инфляция, просто чуть медленнее.

    Как тогда быть? Нужно инвестировать свои деньги. Нужно стать инвестором. Доход от ценных бумаг перекрывает инфляцию и позволяет увеличивать твой капитал.

    Наше население боится финансовых рынков и всего, что с ними связано. На то есть веские причины: 1989 - МММ, кризис 2008 г., девальвация в 2014 г и пр. Люди теряли деньги и боятся потерять их вновь.

    Тем не менее, я считаю, что процесс инвестирования не только защищает капитал, но и приумножает его.

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    🙊Как закрыть ИИС (Индивидуальный инвестиционный счет)?!

    Вот вы такие счастливые внесли деньги, начали инвестировать и бац! Случилось что-то - деньги срочно нужно доставать!

    Если открыть счет мы можем за 2 минутки онлайн в большинстве случаев, то закрыть не всегда так просто.

    Я составил список брокеров, которые без труда закроют вам счет онлайн, никуда ехать не надо:

    ✅Финам
    ✅Тинькоф
    ✅Атон
    ✅Фридом Финанс

    А вот в случае с этими брокерами нужно в офис с паспортом лично:

    ➖БКС
    ➖Открытие
    ➖ВТБ
    ➖Сбербанк

    ⚠️Причем, в ВТБ и Сбере вам это сделает на каждый сотрудник не в каждом офисе. Лучше позвонить на горячую линию, сразу просить переключить на спеца по брокерскому обслуживанию и узнать, в каком офисе есть такой сотрудник и когда он сможет вас принять.

    ✏️Напоминаю: вывод денег с ИИС = закрытие ИИС

    @Money_loves_you

  • Money Talks

    🚚Как сэкономить на походах в магазин за продуктами?

    Часто закидываете в корзину шоколад на подходе к кассе?

    Сколько времени вы тратите на походы по магазинам?
    А что если это время можно было бы потратить на то что-то полезное или приятное? 

    Заработать или отдохнуть, вместо того чтобы стоять в очереди с тележкой продуктов.

    СберМаркет - это онлайн сервис по доставке продуктов и товаров первой необходимости с полок из магазинов.

    🧯СберМаркет выбирают лучшие продукты

    🧯Доставка в удобное время и день

    🧯Все товары без наценок

    🧯Постоянные скидки!

    🧯Бесконтактная доставка

    🧯Доставка из магазинов Metro, Лента, Ашан, Мегамарт, Бахетле, Командор, Виктория, Зеленое Яблоко, Аллея (в каждом городе разные)

    💰А у меня для вас промокод ➡️ pcampw6  на скидку 199 рублей на первый заказ от минимальной суммы заказа в Вашем регионе (в каждом городе сумма своя, в основном от 1000 рублей). Промокод действует как в приложении, так и на сайте sbermarket.ru.