Финансовый Джинн. Страница 76
17098
@FinansovyjDzhinn
Авторский блог о финансовой грамотности и заработке в интернете. Это не про успешный успех. Это про жизнь.
-
Финансовый Джинн
Богатые в первую очередь экономят свое время, бедные – свои деньги. Бедные тратят весь свой заработок полностью, богатые на часть от своего дохода создают активы, которые приносят им еще больше денег. Богатые знают, как заставить работать деньги на себя, бедные – нет. 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
✨ Чудо сложного процента ⠀ Несмотря на название, ничего сложного в нём нет. ⠀ Это просто способ увеличивать доходность инвестиций, реинвестируя полученную прибыль. То есть вместо того, чтобы тут же выводить доход от дивидендов или купонов, вы на него покупаете ещё ценных бумаг, которые так же в свою очередь будут приносить вам доход. ⠀ 💸 Этот принцип так же можно использовать и с банковскими депозитами: для этого вы ждёте окончания вклада, снимаете деньги вместе с процентами и открываете на всю сумму новый вклад. Разумеется, это никогда не принесёт доходность, сравнимую с инвестициями, но для самых консервативных тоже вариант. ⠀ Давайте посмотрим на практике, как работает сложный процент. Предположим, вы вложили 1000 ₽ в акции, которые приносят 10% доходности каждые полгода. Если вы будете просто хранить полученные дивиденды, то через 10 лет вы утроите свой капитал. То есть была тысяча, стало три тысячи. Был 1 миллион ₽, стало 3 миллиона ₽. ⠀ ✅ Если же вы, получив первые дивиденды, не потратите их, а снова инвестируете, то процент дальше будете получать не с 1000 ₽, а уже с 1100 ₽. Если перемножить всё это на несколько лет, то получится, что вы сможете утроить капитал не через 10, а всего через 6 лет! ⠀ Представляете, какая разница. То ли 10 лет ждать, то ли 6 – а за это время вам не нужно делать вообще ничего особенного. Просто вместо того, чтобы хранить дивиденды нетронутыми или выводить их, нужно просто дальше покупать на них акции. ⠀ По сути вложений ноль, а вы богатеете почти в два раза быстрее. ⠀ А чем дальше, тем больше прибыль набирает обороты. Больше капитал, больше проценты, больше капитал, больше проценты и так до бесконечности. ⠀ А вы говорите, что чудес не бывает. Ещё как бывает. Только вот такие они хитрые, чудеса для взрослых! 🧞♂️ #Инвестиции 
-
Финансовый Джинн
Правило Павла Дурова 🧞♂️ #Полезное 
-
Реклама
-
Финансовый Джинн
💸 Игровые финансовые пирамиды ⠀ Не все игры одинаково безобидны. Сейчас набирают популярность инвестиционные онлайн-игры, в которых обманывают тысячи людей ⠀ Их особенность в том, что вы вливаете в игру деньги, они становятся цифровой валютой, которую вы можете приумножать в игре до небывалых масштабов. Механика построена таким образом, что вы постоянно получаете порцию мотивации играть дальше, в надежде затем обратно обменять деньги на реальные. Происходит ли это в итоге? Думаю, вы и сами догадались, что нет. ⠀ 🪙 Чаще всего такие игры работают через криптовалюту. Во-первых, её очень сложно отследить и найти виновника торжества, который в итоге захапает денежки игроков, а во-вторых, людей привлекает криптовалюта из-за историй о её огромной доходности. ⠀ Опознать такие игры-пирамиды можно по классическим признакам финансовых пирамид: ⠀ ✔️ Они обещают доходность значительно выше, чем банки и брокеры; ⠀ ✔️ Механизм, которым вы будете зарабатывать, не очень понятен; ⠀ ✔️ Вам нужно приглашать новых игроков в игру и за это получать вознаграждения – работает принцип сетевого маркетинга; ⠀ ✔️ Автор не имеет лицензии финансовой организации и не значится в реестрах Центробанка, хотя может писать на своём сайте какие угодно обещания. ⠀ В чём суть игры? Вы заводите в неё реальные деньги, на которые покупаете персонажа, предметы или недвижимость. Затем в ходе игры стоимость ваших «активов» растёт, и вы надеетесь её обменять на деньги – так обещают авторы игры. А в какой-то момент игра просто сворачивается. Автор – на Канарах, вы – в недоумении, а денег как не бывало. ⠀ ⚠️ Опасность также в том, что в такие игры часто вовлекаются дети. Если сомневаетесь, во что играет ребёнок, проверьте игру по тем признакам, что я описал. Будьте осторожны. 🧞♂️ #Мошенники 
-
Финансовый Джинн
Если вы действительно хотите быть богатым, вам нужно получать все 3 формы дохода! 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
Как я заработал 1 миллион за 24 часа? Есть такая интересная профессия – инвестиционный брокер. Это когда вы помогаете владельцу стартапа получить инвестиции, а из привлеченной суммы берёте %. Привлекли 5 миллионов – один оставили себе в качестве комиссии. ⚡️Но где находить инвесторов? Как с ними договариваться? Как сразу понять, что в один проект деньги придут быстро, а с другим придётся возиться несколько месяцев? Об этом Валерий Черкасов бесплатно расскажет на мастер-классе, который пройдёт завтра в 11 часов по МСК. Валерий привлёк в чужие бизнесы 300 миллионов рублей, поэтому всю внутреннюю кухню покажет без украшательств. Если вы хотите всегда быть при деньгах, независимо от кризисов и локдаунов, регистрируйтесь по ссылке: https://valeriycherkasov.ru/masterklass -
Финансовый Джинн
💰 Русский FIRE ⠀ FIRE (Financial Independence and Early Retirement) – это движение людей, которые хотят выйти на пенсию максимально рано – примерно в 35 лет – а жить на заработанный капитал. ⠀ Я уже как-то писал об этом феномене, который пришёл к нам с Запада. А сегодня хочу поговорить о том, применим ли он к российским реалиям ⠀ Принципы FIRE заключаются в следующем: ⠀ 1️⃣ Инвестировать каждую свободную копейку Для этого понадобится действительно поменять своё мышление. В российском менталитете есть даже такое слово «крохоборство» и даже если человек разумно экономит, то может вызвать косые взгляды окружающих. У нас редко принято отказывать себе в кофе или новых туфлях во имя инвестиций на пенсию. ⠀ Но зато когда презрительные взгляды видят результат через пару лет, они резко становятся заинтересованно-завистливыми ⠀ 2️⃣ Реинвестировать Сложный процент – принцип, по которому вы инвестируете не только деньги с зарплаты, но и дивиденды, полученные от акций, – творит чудеса. Я думаю, что здесь проблем не возникнет, ведь дивиденды нужно выводить с брокерского счёта, а так вы просто оставляете их там – даже проще. ⠀ 3️⃣ Откладывать от 50 до 75% дохода Вот это выглядит по-настоящему радикально. Представьте, что сейчас вы резко начинаете жить на половину своего дохода. Много ли кто так может? Для многих российских семей даже 5 000 ₽ в месяц отдать в накопления – это заметный шаг. А учитывая ипотеки, расходы на детей, продукты, коммунальные расходы, зачастую просто невозможно выделить такую значимую часть дохода. ⠀ 4️⃣ Больше зарабатывать Согласно стратегии FIRE для пенсии необходимо накопить в 25 раз больше годовых расходов. Это необходимо сделать для того, чтобы предусмотреть просадки, коррекции рынка, кризисы и обесценивание денег. ⠀ Но встаёт вопрос, это ж насколько больше надо зарабатывать… да и как будто это так легко, взять и увеличить зарплату х5 🙄 ⠀ В общем, идея хорошая, но вот реалистичность её реализации оставляет желать лучшего в российских реалиях. 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
Глупейшие пути траты денег 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
🏠 Ипотечные каникулы ⠀ Совсем недавно закончились новогодние, но кроме них есть ещё один вид каникул, который тоже может принести много радости – ипотечные. ⠀ ✅ Они представляют собой отсрочку платежей по ипотеке на полгода или уменьшение размера платежа. ⠀ Я рассказываю вам об этом, потому что это может напрямую касаться инвестиций. Есть вариант, при котором вы параллельно платите ипотеку и инвестируете, и это оказывается экономически более выгодно, чем просто закрывать ипотеку, даже досрочно. ⠀ Никому этот вариант не навязываю, делайте, как вам комфортно, но знайте, что он есть. ⠀ ❗️ Но ипотечные каникулы нужны не только в этом случае, они иногда просто необходимы: семья лишилась дохода, кого-то уволили или произошёл развод – ситуации бывают разные, а ипотеку-то платить надо. ⠀ Поэтому банк обязан предоставить вам льготу, которая, кстати, не должна отразиться на кредитной истории. ⠀ 📌 Условия для получения ипотечных каникул следующие: — У вас в собственности только ипотечное жильё и никакого другого; — Ипотека оформлена на жилое помещение, не на коммерческую недвижимость; — Вы ранее не реструктуризировали ипотеку; — Ваш долг по ипотеке не более 15 миллионов; — У вас есть документально подтверждённые доказательства жизненных трудностей. ⠀ ✏️ О последних подробнее – что это может быть: — Справка об увольнении — Решение суда — Свидетельство о разводе — Справка о доходах — Справки из медучреждения и чеки на расходы по лечению — Справка об оформлении инвалидности ⠀ И любые другие документы, подтверждающие, что вы по объективным причинам не можете сейчас выплачивать ипотеку. ⠀ ✏️ Получить отсрочку можно через ваш банк, написав заявление. В нём вы должны указать срок отсрочки и размер платежей, доступный вам на этот период. Укажите причину и приложите к заявлению документы. ⠀ Надеюсь, эти советы вам не пригодятся. Но жизнь непредсказуема, поэтому лучше позаботиться о себе заранее 🧞♂️ #Ипотека 
-
Финансовый Джинн
Макеты любой сложности - в InDesign это просто! Уроки Adobe InDesign для начинающих и для профи! Бесплатно и без регистрации на канале @istudy 
-
Финансовый Джинн
Вот чему вы должны научиться в этом году 🧞♂️ #Мотивация 
-
Финансовый Джинн
👌🏻 Куда инвестировать тысячу рублей? ⠀ Допустим, вы не решаетесь инвестировать, потому что ещё мало об этом знаете и боитесь потерять деньги. ⠀ Окей, а давайте возьмём сумму, которой вы готовы рискнуть. Допустим, это будет 1000 ₽. У всех разное представление о том, что много, а что мало, но я думаю, что всё же тысяча на доброе дело найдётся у всех. ⠀ Во что её можно инвестировать? ⠀ 1️⃣ Фонд ETF ETF – это инвестиционный фонд, в который входят десятки и даже сотни акций разных компаний. Приобретая его, вы по сути приобретаете целую экономику какой-то страны или её отдельную отрасль. Предельно усреднённый вариант. За счёт высокой диверсификации, риски сильно снижаются. ⠀ Цены таких фондов очень разные: от 30 до 15 000 ₽ за один лот, так что на тысячу рублей есть из чего выбрать. ⠀ 2️⃣ Акции голубых фишек Голубые фишки – это условно самые надёжные, устойчивые и инвестиционно-привлекательные компании на фондовом рынке. Именно их выбирают крупные и небольшие инвесторы в свои портфели. Для начала инвестирования – отличный вариант. ⠀ За 1000 ₽ среди них можно купить: ⠀ 2 акции "Роснефти"; 2 акции "Татнефти"; 3 акции банка Сбер; 3 акции МТС; 4 акции "Газпрома"; 5 акций МосБиржи; 9 акций "Алросы"; 28 акций "Сургутнефтегаза". ⠀ Доходность по ним будет не очень большая, потому что классически чем крупнее и стабильнее компания, тем медленнее она растёт. Но для новичков это способ проверить, что акции реально работают и не разочароваться на глубоких просадках. ⠀ Я очень надеюсь, что увиденная прибыль поможет вам понять: чем больше вы будете вкладывать, тем больше вы будете получать. А даже небольшая прибыль – это гораздо лучше, чем спустить эти деньги в никуда, и если вы просто сохранили 100% капитала – это уже успех! 🧞♂️ #Инвестиции 
-
Финансовый Джинн
6 книг про деньги 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
👔 Что такое бенчмарк? ⠀ Это слово известно далеко не всем инвесторам, хотя оно очень важно для нас. Бенчмарк даже называют главным ориентиром для фондового рынка: по нему можно понять, насколько успешен ваш инвестиционный портфель и в каком положении рынок в целом. ⠀ 📍 Бенчмарк – это эталонный показатель на рынке, по которому судят о его состоянии и сравнивают с ним все остальные. ⠀ Бенчмарком могут выступать индексы – например, индекс 500 крупнейших компаний США S&P 500 или для российского рынка индекс Мосбиржи. Бенчмарком могут быть акции голубых фишек – крупных и популярных игроков рынка, но это встречается реже. Всё-таки индекс включает множество компаний целой страны или отдельно взятой отрасли и может показывать более широкую картину. ⠀ ❓ Зачем нужен бенчмарк? ⠀ 1️⃣ Для оценки компании Например, вы видите, что индекс – среднее значение по рынку – показал рост на 10% в год, а интересная вам компания – на 20%. Это говорит о том, что она идёт с опережением. Теперь вам нужно узнать, по каким причинам, потому что возможно, что это очень перспективная компания в которую вам имеет смысл вложиться. ⠀ 2️⃣ Для оценки своего портфеля Например, тот же индекс вырос на 10%, а ваш портфель на 7% – так становится понятно, много это или мало. Потому что компании не существуют в вакууме, они все торгуются на фондовом рынке и все существуют в рамках общей экономики, и рассматривать их отдельно было бы совершенно необъективным. ⠀ 3️⃣ Для сравнения рынков Например, если американский индекс S&P 500 показывает рост на 15%, а российский на 35% в год, то сразу понятно, что сравнивать американские и российские компании очень сложно – они в очень разных положениях. ⠀ Бенчмарк – это не истина в последней инстанции, но всё же ориентир, на который точно стоит посматривать. 🧞♂️ #Инвестиции 
-
Финансовый Джинн
В 2030 году урок по фотошопу станет обязательным предметом во всех школах Но пока эти предположения не сбылись, остается изучать этот навык самостоятельно... А в Телеграме уже открыли свой учебный кабинет по работе в Photoshop — здесь публикуются самые актуальные уроки по созданию шедевров интернет-дизайна, обработки и анимации фотографий. То, что сейчас ищут по всея интернет, собрано здесь: - Эффект дождя, как в фильме; - Набор "мистических" кистей; - Анимированные бабочки на фото (видеоурок); - Эффект цифровых помех для текста. @photoshopforyou — визуальный контент начинается здесь! -
Реклама
-
Финансовый Джинн
Правила игры в деньги 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
🌂 Начни шевелиться... Когда нас не устраивает что-то в жизни, самое первое, что нужно сделать — это изменить свое состояние. Нужно переключиться с проблемы, чтобы были силы ее решить. Здесь мы натыкаемся на некую засаду, потому что когда нас что-то не устраивает, мы постоянно думаем об этих проблемах и этой ситуации. И возникает парадокс, потому что находясь в негативном состоянии духа, мы не можем изменить ситуацию. Для того чтобы изменить ситуацию, нам нужно изменить состояние духа. Но пока перемен нет, мы не можем выйти из своего плохого настроения. Помните, что проблема решается на уровне выше, чем она была создана. По щелчку сказать себе «все, теперь я весел и не зацикливаюсь» достаточно проблематично. Изменение нашего состояния духа, начинается с тела. Плохое настроение — перестать страдать и начать шевелиться! 🧞♂️ #Полезное 
-
Финансовый Джинн
Разница между активным и пассивным доходом 🧞♂️ #Полезное 