Апартаменты России. Страница 9

В июне 2023 года Краснодарский край занял первое место в рейтинге регионов РФ по доле спроса на посуточную аренду загородных домов. На его долю пришлось 21,4% от общего спроса, подсчитали аналитики сервиса «Авито Недвижимость» на основе обращений за контактами собственника на платформе.

IMG_8604.PNG

image/jpeg

Законопроект о предоставлении бесплатных земельных участков семьям, проживающим в браке свыше 10 лет и имеющим детей, внесут на рассмотрение палаты депутаты ЛДПР во главе с лидером фракции Леонидом Слуцким, сообщили в пресс-службе Соответствующее предложение будет внесено в Госдуму после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней. В сообщении также отмечается, что выделенные участки будут предназначены для индивидуального жилищного строительства, что позволит обеспечить постепенный переход от урбанизации мегаполисов к развитию современной малоэтажной застройки за городом.

В Кремле не видят угрозы для финансовой стабильности России. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. «Наоборот, мы говорили с вами на прошлой неделе, ситуация лучше, чем можно было бы спрогнозировать», — сказал он на брифинге.

Глава фракции "Справедливая Россия – За Правду" Сергей Миронов выступил с инициативой предоставлять молодым семьям беспроцентный кредит на приобретение квартиры или дома. Давайте будем молодым семьям давать беспроцентный кредит. Без процентов, но кредит, деньги в долг. В деревне, на селе – на постройку дома. В городе - на покупку квартиры, заявил Миронов. Кроме того, Миронов предложил связать возврат кредита с количеством детей в семье. Согласно его предложению, при рождении первого ребенка будет списываться 25% кредита, при рождении второго – 50%, а за третьего ребенка кредит будет полностью выплачен.

Риски ослабления рубля до 93 руб./$1 пока сохраняются, заявили в - Банке "Санкт-Петербург"

Еженедельный обзор новостей: - Компания KR Properties построит МФК в Москве. - Мухи отельно: чего постояльцы боятся в гостиницах. - В Петербурге появилась новая консалтинговая компания, специализирующаяся на апарт-отелях – KR.Consulting. - Изменят проект турецкого апарт-отеля у бывшей Шамовской больницы в Казани. - Спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 10% за квартал. - На рынок выведены инвестиционные модули в апарт-отеле Ключ.Пионерское под Санкт-Петербургом. - Полиция ищет потерпевших — покупателей апартаментов в апарт-отеле «Горизонт» в Сочи. - Отменен мораторий на штрафы застройщикам. Что это даст покупателям жилья. - Компания Vertical Hospitality построит первый коливинг You&Co Airport в Португалии. - «Яндекс» и ГК «А101» запустили программу «Аренда Бонус»: как она работает. - Группа Эталон открыла продажи апартаментов в 1 корпусе жилого комплекса в Москве. - Думский комитет покритиковал законопроект, облагающий НДС строительство апартаментов. - Группа компаний "Самолет" получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Тропарево Парк в Москве. - С начала года в продажу в Петербурге вышло 13 апарт-отелей, половина из них - в исторических зданиях. - Доходы отелей в Москве и Петербурге втрое выше, чем в других крупных городах РФ. #лента новостей @Apartamen

❗️Минтруд предложил передать банкам обязанность предоставления информации о целях ипотечных кредитов, которые граждане хотят рефинансировать за счет материнского капитала, сообщила пресс-служба министерства. "Сейчас в кредитном договоре о рефинансировании отсутствуют сведения о цели ранее выданного кредита. Поэтому для подтверждения, что первоначально кредит был выдан именно на приобретение или строительство жилья, гражданам приходится дополнительно представлять в Соцфонд подтверждающие сведения… После внесения изменений, при направлении средств маткапитала на погашение кредита, рефинансирующего предыдущий ипотечный кредит, предоставления таких дополнительных сведений не потребуется. Банки самостоятельно передадут их в Соцфонд для принятия решения по заявлению о распоряжении средствами маткапитала", – говорится в сообщении.

Путин не планирует проводить какие-либо совещания, посвящённые вопросу о курсе рубля, сообщил пресс-секретарь главы государства Песков. «Призываем помнить недавнюю беседу президента с председателем правительства Мишустиным. Там речь шла именно о том, что у нас действительно экономические показатели очень хорошие, многообещающие и лучше, чем это могло прогнозироваться... Никаких сомнений в макроэкономической стабильности быть не может и не должно быть», — подчеркнул Песков.

Центральный банк фиксирует рост доступности жилья в России, этому способствуют стабилизация цен и рост доходов граждан в реальном выражении, заявила Данилова. "К сожалению, сейчас мы видим повышенные проинфляционные риски, также мы видим рост долгосрочных доходностей ОФЗ, которые являются тоже ориентиром для ипотеки. Конечно, в таких условиях ожидать снижения ставок, наверное, не приходится", - сказала Данилова Но нужно учитывать, что ставки - это не единственный фактор, важный для спроса на ипотеку, обратила внимание она. Также доступность жилья определяется ценами на недвижимость и доходами граждан.

Доля ипотечных кредитов, выдаваемых заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в первом квартале 2023 года достигла 40%, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. Это больше, чем по необеспеченному потребкредитованию, отметила она.

Самое дорогостоящее бронирование в июне 2023 года в России обошлось постояльцу в 1,4 млн руб, - говорится в пресс-релизе сервисов бронирования отелей МТС Travel и Bronevik Такую сумму за 24 дня проживания в 5* отеле Москвы неподалеку от Красной площади в номере делюкс заплатил турист. Стоимость суток проживания для этого гостя составила порядка 60 тыс. рублей, при этом в среднем в июне за ночь в отеле в Москве платили 4 тыс. рублей. Одна ночь в номере люкс с видом на взлетно-посадочную полосу аэропорта Пулково обошлась туристу, посетившему Петербург во время ПМЭФ, в 272 тыс. рублей. Средняя цена при этом составляла около 5,2 тыс. руб Рекордные траты на проживание во время командировки были зафиксированы на Дальнем Востоке, где шесть дней проживания в апарт-отеле стоили гостю почти 490 тыс. рублей (82 тыс. рублей в сутки).

Аналитики портала Arendator изучили, как за последний год изменился состав реализованного фонда апартаментов в Москве. Оказалось, что прежний уровень спроса характерен только для студий. Также это единственный тип юнитов, которого не коснулся общий тренд на экономию. Во всех прочих категориях покупатели переключились на более компактные объекты.

IMG_8585.JPG

image/jpeg

Министр туризма Ставропольского края Андрей Толбатов заявил, что регион принял 3,8 млн туристов с начала 2023 года. Турпоток вырос на 20% по сравнению с 2022 годом. «Большая часть — это, конечно, курорты Кавказских Минеральных Вод. Но при этом увеличение потока идёт и по части Ставрополя», — сказал он.

Лидер партии «Справедливая Россия – За правду», Сергей Миронов выступил за отставку действующего руководства Центробанка во главе с Эльвирой Набиуллиной. Госпожа Набиуллина признала, что в прошлогоднем укреплении рубля нет заслуги ЦБ, да и с нынешним обвалом регулятор ничего делать не собирается. Скорее всего, подобные заявления этот обвал только усугубят, – приводит слова Миронова пресс-служба партии.

Зампред ЦБ РФ Ольга Скоробогатова предложила Сбербанку отменить комиссию за переводы в другие банки. «Мы очень ждем мудрейшего решения Сбербанка отменить комиссии за переводы из Сбербанка», — заявила первый зампред ЦБ.

Банк России не ожидает снижения ставок по ипотеке и не прогнозирует спрос на рефинансирование таких кредитов, заявила Данилова. "Наши расчеты показывают, что, например, в 2020 году ожидаемый срок до погашения ипотечного кредита составлял семь-восемь лет, но сейчас мы видим по данным отчетности, что уже досрочных погашений стало намного меньше, срок уже составляет 12 лет и естественно будет увеличиваться, поскольку мы сейчас не ожидаем снижения ставок и спрос на рефинансирование кредитов", - сказала Данилова.

Доля ипотеки в РФ превысила половину задолженности населения, она продолжает расти, заявила Данилова "Доля ипотеки растет, доля ипотеки у нас превысила половину задолженности населения в целом. Но нужно учитывать, что ипотечное кредитование долгосрочное, то есть платежи по кредитам растянуты во времени, что снижает долговую нагрузку человека в моменте", - сказала она.

Средний срок ипотечного кредита на новостройки с 2016 года вырос на 10 лет, достигнув в 2023 году 26 лет, заявила Данилова. "Обращает на себя внимание рост среднего срока ипотечного кредита, в этом году уже 26 лет. Как на графике показано, в 2016 году было 16 лет. На 10 лет у нас увеличился срок. Мы понимаем, что за счет этого повысилась доступность, платеж уменьшился", - сказала она. Согласно презентации Даниловой, средний срок ипотечного кредита на строящееся жилье в 2023 году достиг 25,6 лет. В 2016 году составлял 15,7 лет. Средний размер ипотечного кредита на строящееся жилье в мае 2023 года составил 4,8 млн рублей, а средняя ставка - 6,1%.