Апартаменты России. Страница 5

Аренда жилья снова начала дорожать в Казахстане. За месяц, с 27 июня по 26 июля, средние ставки выросли на 4.2%. Рост цен был зафиксирован в 11 из 13 городов, где портал проводит мониторинг цен предложения по аренде жилья. По информации Krisha,kz Ранее сообщалось, что арендная плата за благоустроенное жилье в Казахстане в июне 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 26,8%. Расчеты в тенге*

IMG_8828.PNG

image/jpeg

Медианная стоимость кв. метра жилья на вторичном рынке России в июне выросла на 2,4% по сравнению с уровнем мая 2023 года. Об этом сообщили в пресс-службе "Домклик". "В июне отмечается повышение стоимости вторичного жилья практически во всех регионах. В среднем стоимость по стране увеличилась более чем на 2% - наибольший прирост с сентября 2022 года. Исключение составил лишь Санкт-Петербург, где фиксируется несущественное снижение на 1%", - говорится в сообщении

IMG_8826.JPG

image/jpeg

Проект "Карта туриста" для расчетов иностранных туристов в России планируется запустить в пилотном режиме до конца сентября, сообщили в пресс-службе Минэкономразвития Соответствующую работу сейчас Министерство экономического развития ведет совместно с Росфинмониторингом.

МВД России не поддерживает предложение о проведении эксперимента по предоставлению жителям Москвы возможности за дополнительную плату быстро получить заграничный паспорт, говорится в ответе первого замминистра Александра Горового на обращение вице-спикера Госдумы Владислава Даванкова ("Новые люди"). Горовой сообщил, что при рассмотрении заявлений о выдаче загранпаспортов подразделения МВД проверяют, есть ли основания для временного ограничения права заявителя на выезд из страны и отказа в оформлении и выдаче документа

Сравнение поисковых запросов на покупку недвижимости в Сочи и Турции за 5 лет. 🔴- Купить квартиру в Сочи 🔵- Купить квартиру в Турции Спрос на покупку в Сочи остается достаточно стабильным в последнее время, а вот недвижимость в Турции все меньше интересует россиян. Максимальное число запросов пришлось в период мобилизации (сентябрь 2022 года) Ранее Turkstat также сообщал, что показатели по сделкам которые заключили россияне, снижаются.

IMG_8789.PNG

image/jpeg

Ключевая ставка Банка Росии к концу года вырастет до 9-9,5%, прогнозируют в Freedom Finance Global

По итогам первого полугодия 2023 года – с января по июнь – российский спрос на покупку недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах вырос на 9,82% относительно аналогичного периода 2022 года. Также значительный рост российского спроса к жилью в ОАЭ в январе – июне 2023 года зафиксирован относительно первой половины за 2021 год. Этот рост составил 287,9%. В нынешнем году положительная динамика российского спроса на покупку недвижимости в ОАЭ была зафиксирована в двух из шести прошедших месяцев. Наиболее значительный рост числа обращений был отмечен в январе, когда этот показатель вырос на 31,88%, сообщают эксперты портала Emirates.Estate

IMG_8791.JPG

image/jpeg

По итогам первого полугодия 2023 года – с января по июнь включительно – спрос на покупку апартаментов в Сочи снизился на 14,74% относительно аналогичного периода прошлого года и на 11,93% относительно первого полугодия 2021 года. В 2023 года положительная динамика покупательского спроса на апартаменты в Сочи была отмечена в двух из четырёх прошедших месяцев. Наиболее значительный рост числа запросов был отмечен в январе, когда число обращений выросло более чем на 53%, сообщают эксперты компании «Оникс-Недвижимость»

IMG_8790.JPG

image/jpeg

Минстрой не планирует разработку и внедрение новых мер поддержки отрасли в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ, сообщил глава министерства Ирек Файзуллин "Текущая ситуация так или иначе связана с теми проектами, которые уже вышли в реализацию, здесь особых изменений мы не видим. <…> Мы находились в режиме, когда ставка была выше в 2022 году. Поэтому <...> мы пока работаем в части ипотечных программ, видим реализацию до 1 июля 2024 года. Время у нас есть, чтобы найти эффективное решение, чтобы обеспечить реализацию нацпроекта "Жилье и комфортная городская среда", - сказал Файзуллин, подчеркнув, что в ближайшее время новых мер поддержки не ожидается.

Еженедельный обзор новостей: - «Яндекс» оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. - Аренда квартир посуточно в Крыму и Севастополе: процесс пошёл, держи карман шире? - На Московском проспекте откроются сервисные апарты под брендом AVENUE-APART в Санкт-Петербурге - Доля иностранцев на рынке элитной аренды жилья Москвы снизилась втрое. - Ждать долга: сделки с недвижимостью затягиваются из-за запросов в БКИ. - Россиянам предоставили право на кредитные каникулы на постоянной основе. - Петербургские сети апарт-отелей расширяются за счёт непрофильных девелоперов. - Поможет ли обнуление НДС развитию внутреннего туризма. - Аренда на валидоле: от каких рисков не убережет даже договор найма. - Как заплатить налоги на сдачу квартиры в аренду в 2023 году. - Единая электронная виза для въезда в РФ будет запущена с 1 августа 2023 года. - ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с кредитами и вкладами. - Девелопер комплекса Mantera Seaview Residence в Сочи заново займется документами на проект. - Новый апарт-отель YE'S Primorsky появится в Приморском районе в Санкт-Петербурге. - Видео: Апарт отель Derbent Resort в Дербенте. - Видео: Апарт отель ARTSTUDIO Moskovsky в Санкт-Петербурге. #лента новостей @Apartamen

Банк России может повысить ставку и на дальнейшем заседании, заявили в Сбербанке. Такой вариант допускают из-за разгона инфляции, дефицита бюджета и ослабления рубля. В ПСБ, Совкомбанке и банке «Русский Стандарт» считают возможным рост ключевой до уровня 9%, а в Инвестиционном Банке Синара — до 10% к концу года. Ранее Сбербанк предсказал ключевую ставку ЦБ на 21 июля.

Правительство оценит эффективность эксперимента по курортному сбору после его завершения в конце 2024 года, сообщили в аппарате вице-премьера Дмитрия Чернышенко. "По окончании эксперимента будут сделаны выводы относительно эффективности", - говорится в сообщении. В аппарате Чернышенко напомнили, что эксперимент по развитию курортной инфраструктуры проводится до 31 декабря 2024 года, в нем участвуют Алтайский, Краснодарский и Ставропольский края, Санкт-Петербург и федеральная территория "Сириус".

❗️После сегодняшнего решения регулятора ВТБ планирует увеличить максимальную ставку по рублевым вкладам для всех категорий клиентов до 10%, говорится в сообщении банка

Летом 2023 года на рынке посуточной аренды на выбор доступно около 167 тыс. лотов. Это на 22% больше, чем годом ранее, сообщает ЦИАН. "Самый большой выбор на рынке посуточной аренды в РФ летом 2023-го в Петербурге. Здесь представлено более 30 тыс. лотов, или 18% всех предложений. Для сравнения: во всех других миллионниках, не включая Санкт-Петербург и Москву, на выбор доступно около 29 тыс. лотов (17%). В Москве в сегменте посуточной аренды доступно 22 тыс. лотов (13%), в городах на побережье Краснодарского края — 28 тыс. лотов (16,5%), на побережье Крыма — 14 тыс. лотов (8,5%). В других локациях выбор существенно меньше (допустим, в Дагестане, — менее 7 тыс. лотов)", - говорится в сообщении.

IMG_8775.JPG

image/jpeg

❗️Схема с "покупкой" ставки по ипотеке в некоторых случаях может быть выгодна для заемщика, однако в целом ЦБ против такой практики и ведет разъяснительную работу с банками, заявила Набиуллина. "По сути, это авансовой платеж по процентам, в целом по кредиту такой авансовый платеж. Это не влияет напрямую на разрыв стоимости между вторичным и первичным рынком, но здесь зависит много от того, в какие сроки человек хочет погашать этот кредит", - сказала она. "Если он будет погашать его в течение достаточно длительного срока, длинней, чем банк ожидает, и закладывает это в процентную ставку, в комиссию, обычно, это около семи лет, то для потребителя это может быть выигрыш. Если он погашает его раньше, чем эти семь лет, то человек проиграет", - добавила Набиуллина.

Программа льготной ипотеки под 2% для жителей арктических территорий может быть запущена в течение двух месяцев, сообщил вице-премьер - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. "Мы сейчас подготовим документы - много времени мы обычно на это не тратим. Я думаю, что в течение полутора - максимум двух месяцев мы справимся и начнем выдавать кредиты", - сказал он.

❗️Что касается разрыва цен на первичном и вторичном рынке - нас действительно это беспокоило... На наш взгляд, основной вклад в этот разрыв вносили программы ипотечных кредитов от застройщиков, они практически сейчас остановились. И поэтому какого-то дополнительного стимула для разрыва мы сейчас не видим, — Набиуллина

❗️ЦБ работает с банками над единым ипотечным стандартом, который не позволит вводить граждан в заблуждение, иначе готов к жестким мерам, заявила Набиуллина "Мы в принципе не поддерживаем любое преавансирование таких вот выплат ставок. Ведем сейчас работу с банками, пока в добровольном порядке. Вместе с ними работаем над стандартом ипотечных продуктов, чтобы был понятный стандарт и сами банки бы его приняли, что вот эти условия обязательны", - сказала она