Апартаменты России. Страница 134

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале составила 5,94%. По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,01 п.п. — с 5,93 до 5,94%. «Банки рассказали о приеме заявок и ожидаемом уровне спроса на ипотеку под 12%» «Эксперт оценил маневр Госдумы по поводу статуса апартаментов» «Группа компаний "ПСК" завершила строительство первого апарт–отеля сети Avenir» «МТЛ выводит на рынок апарт-отель в Сосновом Бору» Источник: ЕР3 @Apartamen

🔴 Власти России ожидают, что цены на жилье в 2022 году вырастут на уровне инфляции или меньше, заявил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @Apartamen

Средний размер ипотечных кредитов в феврале 2022 года составил 4 млн. рублей. По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 4,03 млн. руб. При этом по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита в феврале вырос на 4,2% (в январе 2022 года – 3,87 млн. руб. Источник: НБКИ @Apartamen

2% застройщиков в Москве остановили продажи в новостройках. Ситуация на первичном рынке жилья остается стабильной. Такой вывод следует из исследования, проведенного ассоциацией REPA. Эксперты опросили девелоперов, работающих в Московском регионе и в Санкт-Петербурге, в исследовании приняли участие свыше 300 застройщиков (более 200 компаний в Москве и более 100 в Северной столице). Как сообщили в ассоциации, слухи о массовой остановке продаж не оправдались. Источник: Известия @Apartamen

Вторичный рынок замедляется: объем предложения падает, сроки экспозиции растут. Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги марта на вторичном рынке российских городов. Массового изменения цен пока не произошло. Спрос сохранялся за счет покупателей с живыми деньгами, которые стремились вложить средства в недвижимость, а также со стороны тех, у кого в начале месяца было одобренное решение по ипотечному кредиту еще по прежним ставкам. Источник: ЦИАН @Apartamen

🔴 Сбербанк 31 марта аннулирует ипотечные заявки, которые были одобрены до 1 марта. Клиентам нужно будет подать повторную заявку и получить новое решение банка, говорится в сообщении пресс-службы кредитно-финансовой организации. В банке отметили, что с 1 марта были изменены ставки по ипотечным кредитам. Ранее Сбер повысил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье до 18,6%. @Apartamen

Последние видовые Однокомнатные апартаменты с отделкой в Санкт-Петербурге от 5 600 000 руб. в AVENUE-APART на Дыбенко. Сдача через 5 месяцев, 3 кв. 2022 года. Строится на территории технопарка Ингрия. 700 м. до метро, 4 станции до Невского проспекта, 25 мин. до Пулково и Москвоского вокзала. Всего 374 апартамента. Максимальный комфорт дома клубного уровня и отсутствие демпинга арендных ставок для инвесторов. Аккредитация на 3 звезды. Профессиональная УК МТЛ управление недвижимостью является лидером рынка Петербурга в сфере управляения апарт-комплексами. Успешно работает с 2004 года. На данный момент насчитывает 17 объектов в управлении Доходность от 52 000р в месяц, окупаемость от 8 лет. Рост актива от 1 млн. руб. до ввода в эксплуатацию. Повышение цен с 1 апреля! Тел. 8 (812) 640-40-39 Сайт: https://avenuenadybenko.ru/ ТГ канал: @avenuenadybenko #реклама

🔴 Выдача льготной ипотеки ВТБ может вырасти на 40% после обновления программы. Как сообщили в банке, пересмотр ценовых параметров по основной программе господдержки и рост ставки до 12% не окажут существенного влияния на долговую нагрузку заемщиков. "Уже во втором квартале банк может нарастить выдачи по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза - до 80%", - прогнозируют в ВТБ. @Apartamen

На серьезных борщах: аналитики оценили стоимость недвижимости в суповых наборах. Исследуя возможные варианты развития текущего кризиса, эксперты агентства Жилфонд посчитали динамику цен на недвижимость в эквиваленте, известном как борщевой набор. Если переводить в рубли, стоимость обозначенной корзины продуктов с 2008 по 2022 год выросла в два раза, а стоимость квадратного метра в Москве — в 2,5 раза. Источник: Известия @Apartamen

Льготная ипотека в новостройках Петербурга обойдется в 70 тыс. рублей в месяц. В январе 2021 года при покупке квартиры в Петербурге на рыночных условиях (средняя ставка 7,48%) ипотечный платеж составлял 51 267 рублей в месяц. В Ленобласти (ставка 7,4%) заемщик обязался ежемесячно выплачивать 31 444 рубля. Средний срок погашения кредита в регионе, по данным ЦБ, составляет 22,5 года. По новым условиям с апреля 2022 года за такую же квартиру в Петербурге ипотечный заемщик, используя льготную ставку, будет ежемесячно платить 70 845 руб. «В Петербурге за месяц стоимость стройматериалов выросла на 50%» Источник: NSP @Apartamen

Коэффициент доступности новостроек 2021 – 7 лет 9 месяцев. В 2021 году из-за резкого роста цен московские новостройки стали менее доступными, но к концу года благодаря оптимизации предложения и расширению семейной ипотеки их доступность вновь возросла. «Риелторы: экспаты освобождают съемное премиальное жилье в Москве» «С начала года предложение аренды московского жилья выросло на 39%, в марте самая дешевая «однушка» сдается за 24 тыс. руб» «В России 26 апреля вступит в силу закон об обнулении ставки НДС для гостиниц и других средств размещения» «Цены на размещение в гостиницах становятся выше» Источник: Метриум @Apartamen

Вторичная недвижимость за I квартал подорожала во всех городах. Квартиры на вторичном рынке в I квартале текущего года стремительно дорожали во всех крупных городах страны. Особенно резкий рост наметился с конца февраля, когда пошатнулась стабильность национальной валюты и на рынке недвижимости начался ажиотаж. Единственное, что чуть-чуть подешевело – средняя квартира в Сочи (–1,1%), при том, что «квадрат» жилья там все же подорожал (+5,5%). «Гостиницы выбирают агрегаторы» Источник: Мир Квартир @Apartamen

Минстрой не планирует повышать тарифы на ЖКУ выше запланированного уровня @duma_tv

⚡️В Госдуме не исключили, что апартаменты могут признать арендным жильем. По мнению главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, в случае приравнивания апартаментов к жилому жилью в суды поступит большое количество исков. Источник: ТАСС @Apartamen

Изменение ставок по ипотеке с 18 по 25 марта 2022 года. • Вторичный рынок: 20,96 (+0,24) • Первичный рынок: 21,02 (+0,33) • Рефинансирование: 20,70 (+0,57) • Целевое залоговое кредитование: 22,96 (+0,39) • Нецелевое залоговое кредитование: 24,20 (+0,97) Источник: Люди Ипотеки @Apartamen

Кредитное здоровье россиян в текущем году улучшилось. (НБКИ) провело оценку уровня кредитного здоровья россиян по состоянию на 22 марта 2022 года. Для этого был рассчитан Персональный кредитный рейтинг (ПКР) каждого заемщика с активными кредитами и проведено сравнение с аналогичными данными января 2022 года. По итогам исследования выяснилось, что средние значения ПКР в большинстве сегментов розничного кредитования выросли. Источник: НБКИ @Apartamen

🔴 Президент РФ Владимир Путин поручил правительству вместе с Банком России до 31 марта подготовить программу субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам в рамках механизма проектного финансирования, говорится в сообщении на сайте Кремля. @Apartamen

Цены на аренду жилья в Петербурге упали из-за резкого роста предложений. С 24 февраля упал спрос на аренду жилья в Петербурге, и, как следствие, снизилась цена. К лету стоимость на аренду недвижимости в Северной столице будет продолжать падать. Количество объявлений о сдаче квартир в аренду увеличилось на 61% (с 5,6 до 9 тыс. лотов). «Инвестиции в недвижимость: что можно купить на 1 или 2 миллиона рублей в Санкт-Петербурге» Источник: Мойка 78 @Apartamen