🧐 Когда НЕ нужно отчитываться о полученных доходах (подавать декларацию 3-НДФЛ)? 1⃣ У нас на прошлой неделе был пост "В каких случаях нужно самостоятельно декларировать доход?", и там мы уже частично затронули сегодняшнюю тему. Не нужно самостоятельно декларировать доход: ✅ когда налог рассчитывает налоговая инспекция (например, налог с процентов по вкладам), ✅ когда налог с причитающейся вам суммы дохода удерживает и перечисляет в ФНС налоговый агент (т.е. работодатель, иное выплачивающие деньги юрлицо или ИП) или брокер (по ценным бумагам, торгуемым на российской бирже). 2️⃣ Следующий случай, когда не нужно подавать декларацию по доходам => если налоговым кодексом установлено, что такие доходы не подлежат налогообложению (второй абзац пункта 4 ст. 229 НК РФ). Какие доходы освобождены от налогообложения мы рассмотрели вчера (можно посмотреть здесь). Если под пункт 2️⃣ вы не попадаете, то ниже ещё одно основание, освобождающее от подачи декларации. 3️⃣ Можно не декларировать доходы (п. 4 ст. 229 НК РФ), если: ✅ суммарный доход за календарный год от продажи жилой недвижимости, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности менее минимального предельного срока владения (т.е. 3/5 лет), не превышает 1 000 000 руб. (т.е. не превышает размер вычета, предусмотренного вторым абзацем подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ); ✅ суммарный доход за календарный год от продажи иного недвижимого имущества (например, нежилых зданий, апартаментов, машино-мест), находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения (т.е. 3/5 лет), не превышает 250 000 руб. (т.е. не превышает размер вычета, предусмотренного третьим абзацем подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ); ✅ суммарный доход за календарный год от продажи имущества, не являющегося недвижимым (например, транспортных средств), находившегося в собственности менее 3 лет, не превышает 250 000 руб. (т.е. не превышает размер вычета, предусмотренного четвертым абзацем подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ). Указанное не распространяется на ценные бумаги. 🚸 Пункт 3️⃣ применяется: 🔺только к налоговым резидентам РФ! Поскольку налоговые нерезиденты права на налоговые вычеты не имеют (ст. 220 НК РФ на них не распространяется), 🔺и только к доходам, полученным начиная с 2021 года (т.е. по такому имуществу, проданному в 2020 году, декларацию нужно было подавать). ⚠️ При подсчёте дохода от продажи недвижимости не забудьте проверить не ниже ли цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, чем 70% кадастровой стоимости этого объекта (кадастровую стоимость нужно смотреть на тот год, в котором продана недвижимость). За сумму полученного дохода мы принимаем ту сумму, которая больше (см. п. 2 ст. 214.10 НК РФ) ✖️ Обратите внимание, что пункт 3️⃣ НЕ распространяется на имущественные права (имущество и имущественные права - это не одно и то же). Потому что к имущественным правам не применимы вычеты, предусмотренные подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Поэтому, если вы получили доход от уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (т.е. продали имущественные права), то под пункт 3️⃣ не попадаете. 🧮 И в завершение этого поста. Если вы получили доход (например, от продажи недвижимости) => подсчитали и прикинули какие вычеты применить, какие расходы показать => в результате ваших подсчётов сумма, с которой нужно оплатить налог, получилась равна нулю => при этом пункты 1️⃣, 2️⃣, 3️⃣ не применимы... Не забудьте подать декларацию (отразив в ней все ваши расчеты)!!! За неподачу декларации вам грозит штраф в размере 1000 рублей (размер штрафа, если сумма налога к уплате равна нолю). Телеграм-канал: @risrf