Государство контролирует сделки, но делает это не для того, чтобы следить за рынком недвижимости, — так оно борется с отмыванием доходов и неуплатой налогов. Государству неважно, что кто-то купил хрущевку в Рязани или пентхаус на Кутузовском. Важно только то, что покупатель передал продавцу деньги, и задача контролеров — проверить, что эти деньги получены честным путем, а после сделки все заплатили налоги.
