Покупки недвижимости перетекают во вторичку.Спрос на российском рынке жилья смещается в сторону вторичной недвижимости, свидетельствует исследование сервиса Сбербанка "Домклик".
В целом по России доля сделок на первичном рынке жилья за месяц сократилась на 3 процентных пункта - до 19,3%, на вторичном - увеличилась на 3,4 процентных пункта, достигнув 77,4%.
Уловка застройщиков с 0,1% за ипотеку сначала сработала. Покупатели стали больше приобретать в новостройки.
Продавцы на вторичном рынке, как обычно, потупили полгодика, но потом начали снижать цены. Жизнь идёт, квартиры продавать надо. Особенно убегунам от мобилизации.
Теперь цены на вторичное жильё стали опускаться.
Так же привлекательность вторичке добавляет то, что она есть. Дом построен, в нём можно жить.
А строящийся дом - рискованная покупка. Экономику потряхивает. Не хочется оказаться без денег и без жилья - зато с недостройкой.
Пузырь недвижимости постепенно спускается. Очень нежно и бережно.
В Россию начали завозить ноутбуки и мини-ПК на базе китайского процессора KaiXian KX-6640MA.
Используемый в них 4-ядерный CPU с частотой от 2,2 ГГц получил архитектуру x86, то есть он совместим с Windows. Хотя по умолчанию установлена "российская Ред ОС" - клон Линукса.
Понимаете, зачем США вводили санкции против Китая? Чтобы азиаты быстрее освоили различные технологии, которых их "лишали" американцы.
Это симуляция прохода Луны через земную тень, выполненная Андреем в программе Блендер.
Опять же, тени на виртуальной Луне дугообразны и соотвествуют реальным наблюдениям.
Для сомневающихся - файлы симуляции, сделанной Андреем в бесплатной программе Блендер.
Можете скачать и проверить - насколько правильны размеры и пропорции моделей.
Плоскоземельщики проводили опыты с мячиками и фонариками. Действительно, тень на апельсине, изображавшем Луну, оказывалась не такой изогнутой, как на реальной Луне во время затмения.
Важно пояснить, что некоторые путают фазы Луны, то есть её угол расположения относительно Солнца, с лунными затмениями, когда Луна входит в тень от Земли.
Но апельсин, футбольный мяч и фонарик - не самая лучшая симуляция лунного затмения. У нас есть гораздо более точные инструменты - программы трёхмерного моделирования и анимации. В которых можно построить астрономическую сцену в нужных пропорциях и посмотреть, какой изгиб имеет тень на Луне.
Андрей сделал модель в бесплатной программе Блендер. Создал шары Солнца, Земли и Луны по официальным научным данным.
Тень на Луне неправильная! Так говорят плоскоземельщики, доказывая глобальный обман.
Плоскоземельщики считают, что тень, падающая во время затмений от шарообразной Земли на шарообразную Луну - не может быть округлой.
Классификация городов. Столицы
Подумал насчёт классификации городов с точки зрения простого жителя. Смысл - найти пороги, при которых качество и условия жизни горожанина изменяются.
Но чтобы это понять, нужно пожить в городах разного размера. У меня нет такого обширного опыта. Поэтому исхожу из того, что имеет явные различия.
Однозначно, что из имеющихся городов всегда выделяются столицы.
Например: Москва, Минск, Киев, Таллин, Баку.
Так же близкими по условиям жизни получаются центры больших и богатых регионов.
Например: Новосибирск, Краснодар.
И крупные порты.
Например: Петербург, Одесса. Преимущества столиц образуются в первую очередь из-за финансовых и транспортных потоков. Которые всегда протекают через столицу государства. В столице больше всего денег и больше спрос на разные виды деятельности. Соотвественно, в столицу едет больше людей, увеличивая население. Что ещё больше увеличивает спрос.
В столице оборачиваются большие деньги, то усреднённый доход получается выше, чем у жителей других городов. Чем больше денег - тем больше они тратятся.
Так как в столице проживает больше богатых людей, то они больше тратят, создавая прибыль для тех, кто оказывает им услуги. Москва забита дорогими ресторанами для богатых. Но никому в голову не приходит открывать такое заведение в райцентре Тульской области - нет клиентуры.
В столицу привлекаются самые лучшие специалисты и профессионалы. Кому требуются их услуги - тоже перетекает в столицу.
Открыть в Твери конструкторское бюро по проектированию ракетных двигателей - вряд ли получится. В этом городе нет нужных специалистов. Их придётся привозить из других городов. Гораздо проще создавать организацию там, где имеются нужные кадры.
Это касается всех сфер деятельности: технологий, предпринимательства, медицины, искусства, образования.
Школьное образование в лицее Санкт-Петербурга считается лучшим, чем в обычной МБОУ СОШ Задрюпинска.
Агенство Блумберг пишет, что Ёппл ищет разработчиков для создания различных продуктов дополненной и виртуальной реальностей.
Разговоры о гарнитуре дополненной реальности от Огрызка ходят давно. Но пока ни один крупный производитель не сумел сделать удачное устройство. Ёппл трудится над своей разработкой, но, как обычно, молчит.
Понятно, что перенести монитор к глазам и сделать стерео изображение - мало. Нужны программы и сервисы, которые будут использовать появившуюся глубину цифрового пространства.
Говорят, Огрызок Стива разработал специальную операционную систему, Reality OS. Теперь нужно создать фундамент, на котором различные разработчики будут создавать свои программы.
Судя по идущим процессам, вероятность появления гарнитуры дополненной/виртуальной реальности от Ёппла в ближайший год низка.
Скорее всего, устройство будет выпущено в 2024-25 годах.
Хотя саму систему и прототип могут показать в 2023 году. Чтобы публика уже пускала слюнки, ожидая новой игрушки.
Заметка от читателя Zerstorung по поводу жизни в сельском доме.
25 лет жил в деревне, городские приезжают на три месяца и думают что это легко тут все.
Три тонны угля запаси, 12 кубометров дров заготовь, вода хоть насосом из скважины и то плюс. Туалет септик, но до этого поэтичное очко во дворе. Газовый баллон езди заряжать на карусель газозарядную. Дом ремонтировать надо постоянно, он требует ухода и контроля за ним, если где что течет, где что отвалилось.
И вся эта болтовня про переезд в свой дом, это уморительно слушать от хомячков. Они думают что обогрев дома и бойлер поставят на электричество) а свет выключат, что делать будете?)) Нет ребят, свет в деревне выключают очень часто и надолго временами.
Пока ведущие американские компании бьются над созданием гарнитуры дополненной реальности, китайцы придумали своё решение.
Huawei Vision Glass - просто очки с двумя дисплеями. В них нет ничего более - ни мозгов, ни аккумуляторов. Поэтому очки могут работать, только будучи подключёнными по проводу к телефону.
Возможно, такое решение будет удачнее, чем большие и громоздкие гарнитуры.
Стоимость таких очков будет явно меньше, чем полноценной гарнитуры. Чем дешевле - тем больше купят.
Губернатор Петербурга обвинён в госизмене.Юридическая служба компании «Конкорд» информирует, что сегодня в Генеральную прокуратуру РФ и Департамент военной контрразведки ФСБ России Евгением Викторовичем Пригожиным было направлено заявление с просьбой проверить губернатора Санкт-Петербурга А.Д. Беглова по статье 275 УК РФ (Государственная измена).
Почему Пригожин так поступает? Почему именно теперь? Беглов давно губернатор Питера, а СВО идёт довольно длительное время.
Пригожин сегодня совершает то, что должны были сделать депутат Государственной Думы Евгений Фёдоров и публичный оппозиционер Алексей Навальный в 2014 году. Вместе с другими "патриотическими" и "оппозиционными" движениями.
Но тогда сценарий отложили. И запустили в 2022 году.
Что должны были совместно совершить "патриоты" и "либералы" в 2014 году - читайте на Познавательном канале для спонсоров. Минимальная подписка стоит всего 100 рублей (или 2 доллара в месяц для заграничных участников)
Кстати, англосаксы разработали древнюю историю для многих нынешних государств, включая индию и египет. Они дали миру марксизм, релятивистскую физику и идеи арийской крови и много других мифов. Они и правда весь мир кормят симулякрами, пока мы с пеной у рта спорим что важнее тартария или марксизм, они под шумок уводят в Лондон пенсионные накопления всей страны за десятилетие. Пример из жизни, при чем, думаю, один из многих.
А может наглосаксы и не подлые вовсе, а рациональные, кормят барашков своей придуманной лабудой, затем стригут их, а кому обидно от такого положения вещей, те обзывают их всякими нехорошими словами и выражениями, но положение вещей от этого не меняется из века в век ))) 😜
И кстати, лабуда британская в основном виртуальная, а стригут они вполне материальную барашков шерсть, уметь надо, лабуду впаривать)))
Уважаемые участники, нужно проверить некоторое наблюдение по Луне. А именно - какая тень отбрасывается Землёй на Луну.
Для проверки понадобятся самые поверхностные навыки работы с программой трёхмерного моделирования.
Нужно сделать сцену с двумя шарами Земля и Луна - в пропорциях к официальным данным.
И посмотреть, как тень от Земли падает на Луну.
Кто сможет?
Воздух в Москве прогрелся до 9,6 градуса тепла 12 ноября. Этот день стал самым теплым за всю историю метеонаблюдений, сообщил научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд.Предыдущий рекорд для 12 ноября составлял 9,3 градуса тепла и принадлежал 2010 году.
Климат меняется с конца 20-го века. Но для публики причиной называется деятельность человека. И размножившиеся коровы.
Хотя реальные причины - природные циклы планеты.
Одна из крупных криптовалютных бирж - FTX потеряла за сутки 662 миллиона долларов.
Обстоятельства оттока средств при этом остаются неизвестными. По словам представителя FTX, компания столкнулась с аномальным движением средств с кошельков.
Соучредитель и бывший гендиректор криптовалютной биржи FTX Сэм Бэнкман-Фрид потерял все свое состояние.
Которое на пике оценивалось в 26 миллиардов долларов, в начале этой недели оно составляло 16 миллиардов долларов.
А теперь - испарилось. Такое событие сильно подкосило существующие криптовалюты. Упавший ранее биткойн подешевел ещё на 300 000 рублей.
Теперь Хозяева прикрывают игру в криптовалюты. Цель биткойна и других разработок достигнута. В чём она заключалась - вы узнаете на Познавательном канале для спонсоров. Доступ стоит всего 100 рублей в месяц.
Уважаемые участники, мы с вами создаём новую систему знаний.
Предлагаю вам подумать над классификацией городов по удобству проживания в них.
Градостроительный кодекс РФ классифицирует города по численности насления:
- сверхкрупные города (численность населения свыше 3 миллионов человек);
- крупнейшие города (численность населения от 1 миллиона до 3 миллионов человек);
- крупные города (численность населения от 250 тысяч до 1 миллиона человек);
- большие города (численность населения от 100 тысяч до 250 тысяч человек);
- средние города (численность населения от 50 тысяч до 100 тысяч человек);
- малые города и поселки (численность населения до 50 тысяч человек);
Так же есть классификации по функциям:
- административный,
- производственный,
- курортный
Но это опять классификация сверху.
Давайте сделаем классификацию городов с точки зрения жителя.
Какие будут соображения?