Унистрой. Страница 13
1714
@unistroy
Девелоперская компания «Унистрой». Входим в ТОП-20 строительных компаний РФ.
-
Унистрой
Парадные и поребрики вошли в чат 🔥 Мы получили разрешение на строительство жилого дома в Санкт-Петербурге. Это наш первый проект в северной столице и четвертый город присутствия компании. В Питере мы будем строить дом клубного формата. Он будет расположен в Красногвардейском районе, рядом со Свердловской набережной в створе Пискарёвского проспекта. В шаговой доступности – сад «Нева», Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа». -
Унистрой
С наступающим Новым годом! Спасибо, что были с нами!💚 -
Унистрой
Эксперты TatCenter составили портрет популярной недвижимости в РТ. За последние годы многое стало меняться. ➡️ Например, площадь квартир уменьшается. За 9 лет средняя площадь квартир в Татарстане сократилась на 9 кв.м — с 60,4 в 2012-м до 51,5 по итогам 2021 года. Еще один тренд, который продолжился и в 2021 году, — увеличение количества этажей в домах. Чаще всего в республике строят дома высотой 18-24 этажа — 44,3% от всей площади строящегося жилья. Еще одна важная тенденция — комплексная застройка, не просто дом, а «город в городе», в периметре которого есть детские учебные заведения, парки и зоны отдыха. Что изменилось за последний год по нашим наблюдениям: ▪️клиенты стали больше обращать внимание на наполнение квартиры, например, на наличие системы «умный» дом; ▪️что касается количества комнат, то спросом пользуются не очень большие форматы квартир, 1−2-комнатные, площадью 40−70 кв. м, при этом с продуманными планировками: теплыми лоджиями, небольшими коридорами, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, постирочными. -
Реклама
-
Унистрой
Маткапитал: главные новости По данным Пенсионного фонда, большинство семей направляют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. Подверждаем 👌 Процент наших сделок, заключенных с использованием маткапитала, большой. Тема актуальна для многих, поэтому делимся новостями ⬇️ ▪️В 2022 году маткапитал будет проиндексирован на 3,8%. Выплата на первого ребенка составит 503 237 рублей, на второго — 665 009 рублей. ▪️С 2022 года маткапитал станет доступен отцам детей от суррогатных матерей. ▪️ В правительстве назвали прогнозируемый размер маткапитала на 2024 год: размер материнского капитала на первого ребенка составит 544 301 рубль, на второго — 719 274 рубля. До конца 2021 года размер маткапитала составляет 483 882 рубля на первенца, при рождении второго ребенка — 639 432 рубля. -
Унистрой
Вы имеете право НЕ хранить молчание и рассказывать об этом красивом виде всем своим друзьям 😉 -
Унистрой
Виталий Мутко считает, что в следующем году ипотечные ставки могут вырасти до 10–10,2%. Сбудется ли этот прогноз? Мы думаем, что однозначно да. Рост ключевой ставки всегда ведет к повышениям ипотечных. На прошлой неделе совет директоров ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — с 7,5% до 8,5% годовых. Это максимум с 2017 года. В феврале 2022 года будет проведено новое заседание ЦБ, где будут рассматривать вопрос об уровке ключевой ставки. Скорее всего, нас ждет очередное повышение. -
Унистрой
📌Досрочное закрытие ипотеки: нюансы По нашей статистике большинство клиентов закрывают ипотеку раньше времени: в среднем через 7 лет после получения кредита. Практически все банки разрешают полностью, в любой момент и без комиссий закрыть ипотеку досрочно. Важное условие: вы должны сообщить об этом банку заранее. Алгоритм действий для досрочного погашения ипотеки Шаг 1: вам нужно сообщить банку о том, что вы хотите досрочно частично или полностью закрыть кредит. Как это сделать — зависит от банка. Иногда это можно сделать онлайн через мобильное приложение или личный кабинет на сайте, иногда нужно ехать в офис. Мы рекомендуем все-таки лично обращаться в банк и получить консультацию компетентного специалиста: так исключена вероятность возникновения каких-либо ошибок и недопониманий. Шаг 2: вам нужно указать сумму, которую вы планируете внести на счет, и определиться с датой внесения платежа. Для расчета точной суммы задолженности лучше всего обратиться к специалисту банка. Также уточните, есть ли какие-то требования к минимальной величине выплаты при частичном погашении. Шаг 3: внесите платеж. Точно в срок и всю указанную сумму (вплоть до копеек). Шаг 4: получите справку в банке о полном погашении ипотеки либо новый график платежей (в случае частичного погашения). Если вы внесли всю сумму досрочно, то после списания денег банк начнет процедуру снятия обременения с квартиры. В некоторых случаях это нужно делать самостоятельно через МФЦ. -
Унистрой
Wow-новости!🔥 Наша Сервисная компания вышла в ТОП-3 лучших управляющих компаний страны! ⠀ Итоги Всероссийского конкурса «Супердомоуправ – 2021» были подведены в Общественной палате РФ. Всего было подано 74 заявки из 52 регионов России. Среди всех участников были выбраны лучшие примеры реализации проектов по совершенствованию процесса управления многоквартирными домами – от идеи до реализации проекта. ⠀ «Фишки» нашей Сервисной компании: ▪️использование автоматизированной техники для уборки подъездов и придомовой территории; ▪️внедрение системы видеонаблюдения на контейнерных площадках, которая позволяет контролировать заполняемость мусорных контейнеров и вывоз мусора; ▪️видеоэкраны в подъездах для информирования жителей; ▪️внедрение и обслуживание системы удаленной передачи данных приборов учета (АСКУЭ) для быстрого и максимально точного сбора показаний; ▪️ внедрение и совершенствование единой системы для учета обращений жителей, которая позволяет в течение 30 секунд передать заявку исполнителю. 
-
Унистрой
🚀 Ставки на недвижимость меняются ▪️ Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки до 9,3% годовых (+0,5 п. п.). ▪️Ставки на вторичную недвижимость также повысились до 9,3% (+0,2 п. п.). ▪️Сбер увеличил ставку на рефинансирование ипотеки до 9,6% годовых (+0,41 п. п.) Кстати, это второе повышение за месяц. Сбербанк повышал ипотечные ставки меньше месяца назад — 15 ноября. Тогда повышение составило: на новостройки — +0,4 п. п., на вторичное жилье — +0,6 п. п. -
Унистрой
Мы убеждены, что гордиться нужно результатом, а не процессом 🏡🔑 ЕРЗ опубликовал новый рейтинг застройщиков по объему ввода жилья. По итогам 11 месяцев работы Унистрой занял 19 место среди всех девелоперов страны!🔥 📌Для справки: кто составляет рейтинг? Единый ресурс застройщиков — единственный в России независимый экспертный портал, который ведет реестр всех новостроек и девелоперов страны. -
Унистрой
Пора обновляться! Доступна новая версия мобильного приложения «Унистрой». Что нового: ▪️ мы добавили раздел «Полезное» в детальную страницу лицевого счёта. Здесь вы найдете список доступных для вас камер видеонаблюдения. -
Унистрой
Спасибо всем за поддержу 💚Наши проекты одержали победу в трех номинациях! 🏆 Бульвар ART City 1 место в номинации «Лучший объект благоустройства в Казани». 🏆 ЖК «Лето» 1 место в номинации «Лучший мастер-план». 🏆 Двор дома №3 ЖК «Весна» 3 место в номинации «Лучшая дворовая территория». -
Унистрой
У нас стартовали продажи третьего дома «Уникум». Два из них строятся в Казани, новый проект — rget='_blank' rel='noreferrer nofollow' href='https://youtu.be/ykxacWqwiMw'>в Уфе 🔥 Подробнее о каждом из домов: ▪️«Уникум на Аделя Кутуя», Казань ▪️«Уникум на Новаторов», Казань ▪️«Уникум на Коммунистической», Уфа ❓Для справки: В начале 2021 мы запустили новое направление – строительство инклюзивных проектов под общим брендом «Уникум». «Инклюзив» в данном контексте – пространство, которое включает в себя все возможности для активной жизни и отдыха, не покидая пределы жилого проекта. Объекты «Уникум» реализуются в классе «Комфорт+». -
Унистрой
📌РОЗЫГРЫШ Новогоднее настроение на максимум 🎅🎄 В честь приближающегося праздника мы запускаем большой предновогодний Giveaway. На кону — 14 подарков от наших друзей и партнеров! Подробные условия розыгрыша -
Унистрой
Льготная ипотека ВСË Глава ЦБ России Эльвира Набиуллина предложила не продлевать программу льготной ипотеки на новостройки. 📌Для справки: 1 июля 2021 года программа льготной ипотеки на новостройки была продлена на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн руб. для всех регионов России. -
Реклама
-
Унистрой
Крутые новости!🔥Путин подписал закон, освобождающий многодетные семьи от уплаты НДФЛ при продаже квартир. Нововведение действует на доходы от продажи квартир, полученных с 1 января 2021 года. Условия: ▪️от налога освобождаются семьи с двумя и более детьми; ▪️ новое жилье должно быть приобретено в тот же календарный год, в который продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года; ▪️общая площадь приобретенного жилья должна превышать площадь проданного; ▪️стоимость не должна по кадастровой стоимости превышать 50 млн рублей. -
Унистрой
Генеральный директор АО «Дом.РФ» Виталий Мутко хочет приобрести 150–400 квартир в Казани для сдачи в аренду. Цель — обелить рынок съема. Госкомпания подыскивает пул удобных квартир под сдачу, но девелоперы пока отклоняют предложения «Дом.РФ». 💬 Искандер Юсупов: «"Дом.РФ" обращался к нам пару лет назад, но мы не договорились по условиям. Во всей этой истории важный критерий — покупка квартир по рыночной цене. Учитывая проектное финансирование и использование счетов эскроу плюс стремительный ежемесячный рост стоимости строительных материалов, застройщики не могут продавать недвижимость по сниженной стоимости». По итогам октября Казань вошла в десятку городов с самой высокой арендной ставкой. ▪️Съем студий и небольших «однушек» вырос в цене на 23% до 16 тыс. рублей в месяц. ▪️Цены в Ново-Савиновском и Приволжском выросли на 47% (до 25 тыс. рублей в месяц). ▪️По данным Domofond, на второй строчке по удорожанию — Кировский: 20 тыс. рублей и плюс 42% за год. ▪️В Авиастроительном районе аренда подорожала на 28% до 18 тысяч. 👉 Большой материал по этой теме с комментариями застройщиков — на Бизнес-онлайн. -
Унистрой
📌Trade in: движимое на недвижимое На идею создать эту акцию нас сподвигли наши клиенты. Уж очень часто про это спрашивали 🤓 Раньше у нас был только один формат Trade in: обмен старой квартиры на новую. А теперь добавился еще один: обмен авто на недвижимость. Почему мы не ввели такую акцию раньше? Если честно, не верили, что она будет востребованной. Оказалось, что дела обстоят иначе. Сегодня хотим поделиться историями ребят, которые уже воспользовались или планируют воспользоваться этой программой. Дима, 34 года, переводчик и редактор, работает удаленно 📍ART City 💬 Решение отказаться от собственного автомобиля принял года два назад. Сейчас все сложилось. После переезда в ART City планирую пользоваться либо такси, либо общественным транспортом. Кирилл и Диана, 37 и 28 лет, работают в IT 📍ЖК «Весна» 💬 В нашей семье всегда было две машины. Нам так было удобно. Потом поняли, что содержать 2 авто не очень выгодно. Плюс Диана скоро уйдет в декрет. Поэтому мы решились сдать одну машину в счет первоначального взноса на квартиру. Лучше так, чем авто будет простаивать. Айсылу, 29 лет, биолог, аспирант 📍ART City 💬 Сначала я выбрала для себя ЖК, решила, что хочу жить только тут. Чтобы стать ближе к мечте, решила обменять авто на квартиру. Для меня машина — это не первая необходимость. Если пойму, что без нее никак, приобрету новую через пару лет.