Почему 1️⃣ — плохое число в инвестициях? 👉 Всегда нужен портфель. Каким бы крутым не был инструмент, однажды настает момент, когда он перестает работать на каком-то рынке. Например, многие топят за землю, как за единственный стабильный актив. Мол, остальное лохотрон. НО: Во-первых, она может быть не ликвидна в какой-то момент, если это большой участок с коммуникациями. Тот же Краснодарский Край из-за закрытого аэропорта не совсем ликвиден. Кто бы мог подумать? 🧐 Во-вторых, она не платит дивиденды. При этом налог на нее скорее всего есть и доход не в долларах. 📍 Плюс еще высокий порог входа — не каждый готов раз в неделю покупать себе новый участок. На самом деле я классно отношусь к земле 😄 Просто на мой взгляд — это актив, который один из и не самый основной. Так что диверсифицируй портфель и будет тебе доход:)