​​КАК Я ИЗБАВИЛСЯ ОТ ЖАБЫ, КОТОРАЯ МЕШАЛА МНЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2014 году я практически завалил проект по запуску доходного из-за того, что подрядчики стоили слишком дорого, по крайней мере так мне тогда казалось. Мне было почти физически больно от мысли, что на мне кто-то зарабатывает. Инвестируя деньги в свой первый доходный дом, я посчитал расходы на услуги подрядчиков (риэлторов, ипотечных брокеров, строителей) и у меня получилась астрономическая сумма. Я не был готов к таким расходам. Но если мыслить как инвестор, то у меня было всего 2 варианта: 1️⃣ либо я делаю все сам, трачу на это кучу времени и шансы на то, что я не дожму проект до конца сильно увеличиваются, можно потратить время но так и не получить результат; 2️⃣ либо доверю эту работу команде профессионалов и как результат шансы на успех сильно растут. В итоге я выбрал второе и сегодня у меня есть доходный дом Поиски дома заняли примерно 6 месяцев. На просмотр объектов я выезжал практически каждую неделю из Липецка в Москву (500км туда и 500 обратно). За это время я посмотрел около 30 объектов, прежде чем мы нашли подходящий. Это при том, что сотню других просто отфильтровал мой риэлтор. Если бы каждый из них смотрел я сам, на это ушло бы в два раза больше времени. В 2014 году мы с женой запустили свой первый доходный дом на 25 квартир студий чужими руками, который работает уже больше 5 лет и приносит около 400 000 рублей ежемесячно. Вы сталкивались с такой жабой? Андрей Меркулов @tinvest