​​✅ [ОТЧЁТ] ПРИБЫЛЬ ПО IPO +1899$

Традиционно, четверг - день инвестора. Подвёл итоги и составил план действий на следующую неделю

✅ Торги по банкротству:
🔹 База в Подольске. 80% площади под задатками. Заключили договор с компанией, которая занимается раскадастриванием. Напомню тут комбинированная стратегия: покупка ниже рынка и продажа частями + сдача в аренду площадей пока идет выход из сделки.

✅ Зафиксировал прибыль по IPO с продажи + 1833 $

В целом портфель показывает себя очень хорошо, с мая 2020 года доходность более 🔥80%, планирую наращивать инвестиции по этому инструменту.

✅ ДИВИДЕНДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ В $$$

Продолжаю наращивать дивидендный портфель с ежемесячными выплатами в долларах.

На неделе купил (1) закрытый фонд, инвестирующий в недвижимость, (2) медицинский REIT и (3) акции MLP-компании

Результаты по фондам недвижимости REIT за 4 месяца:
🔸 Пенсионный портфель: капитализация 🔥+21%, дивидендная доходность: 6,16%
🔸 Основной портфель роста: капитализация +10,75%, дивидендная доходность: 9,22%

Помимо REIT в портфеле есть так же:
🔸 Закрытые фонды (Closed End Funds) и ETF с активным управлением
🔸 Привилегированные акции с фиксированными приоритетными выплатами
🔸 MLP-компании (сырьевые) с высокой доходностью
🔸 Дивидеднные обыкновенные акции
🔸 Дивидендные аристократы

Получается очень неплохая диверсификация по секторам и типам инвестиций, традиционно в четверг даю новую подборку компаний в клубе и делаю еженедельные покупки.

✅ Прочее:
🔸 Выдал 1 коммерческий займ на 55 дней под 29%

❓ Как прошла ваша инвест-неделя? Удалось ли сделать движение к финансовой свободе регулярным? 👇🏼

Андрей Меркулов @tinvest