​​✅ ЧТО ЕСЛИ НА 5000₽ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО?

В прошлом письме я рассказал, что фонды недвижимости исторически обогнали все другие рынки на 47 лет, включая S&P500 и золото и показали среднегодовую доходность более 11%

А что будет если ежемесячно вкладывать по 5000 рублей в фонды недвижимости и реинвестировать доход от дивидендов?

✅ РЕЗУЛЬТАТ ПЕРВОГО ЭТАПА - НАКОПЛЕНИЕ

🔸 Через 10 лет капитал = 1 017 517 руб
🔸 Через 20 лет капитал = 3 892 481 руб
🔸 Через 30 лет капитал = 🔥12 055 714 руб

Подразумевается, что все дивиденды вы реинвестируете в покупку новых акций.

✅ РЕЗУЛЬТАТ ВТОРОГО ЭТАПА - ПАРКОВКА ПОД 6%

🔸 Если начать тратить дивиденды через 10 лет пенсия составит = 5 087 руб/мес
🔸 Если через 20 лет, пенсия = 19 462 руб/мес
🔸 Если через 30 лет, пенсия = ❗️60 278 руб/мес

🔥 Ощутили магию сложного процента?
Она работает даже на небольших суммах, если у вас есть достаточно терпения.

❗️Важно, что доход идёт в долларах, то есть инфляция рубля фактически играет вам на руку и расчётные цифры в рублях - это тот капитал, который будет в 2-3 раза больше с поправкой на инфляцию в рублях.

P.S. В недвижимости есть модель, которая позволяет быть лучше рынка и не довольствоваться средней температурой по больнице.

Ведь в среднегодовую доходность и индексный ETF на недвижимость, входят компании, в которых есть конфликт интересов менеджеров или слишком большие компании, чтобы показывать хороший рост.

Если хотите узнать подробно о том, какая стратегия в недвижимости дает самый лучший результат, ➡️ проходите по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest