​​✅ [ОТЧЁТ] + 2950$ В ПЕНСИОННЫЙ ПОРТФЕЛЬ REIT

Сегодня день Инвестора провожу в поле. Еду в Москву для заключения сделки, также запланировано несколько важных встреч. Но это не повод пропустить отчётный день и продумать шаги по инвестированию на будущую неделю.

✅ Торги по банкротству
🔸 База в Подольске - обратились к кадастровому инженеру по разделению помещений и разкадастриванию земли. Согласуем два договора с покупателями. Остались небольшие технические моменты
🔸 Сегодня участвуем в торгах, планируем купить нежилое помещение в Московской обл. с дисконтом 30%

✅ Закрытые Фонды (CEF и ETF)
🔸 На этой неделе пополнил свой портфель fixed income, купив фонды на общую сумму 1000$ с ежемесячными фиксированными выплатами

✅ Инвестиции в недвижимость США через REIT
🔸 На этой неделе пополнил пенсионный портфель двумя компаниями, которые редко, но попадают на распродажи, на общую сумму 2500$.
🔸Сделал небольшую закупку у Российского брокера, купил акции на сумму 450$. Сейчас они уже подросли в цене
🔸 В чате сделок по REIT подготовил и скинул подборку, что можно купить сегодня у российских брокеров

🔥 Расчетная доходность пенсионного портфеля выросла 6,12%

Моя диверсифицированная стратегия в недвижимости подразумевает доход от сдачи в аренду, а также заработок на увеличении стоимости покупки ниже рынка. Важно диверсифицировать свой портфель не только по валютам, но и по видам богатств (третичное - ликвидные бумаги фондов и вторичное - физическая недвижимость).

Андрей Меркулов @tinvest