​​✅ ПЕРВЫЙ МИЛЛИОН В МЕСЯЦ

Чтобы выйти на пассивный доход в 1 млн. ₽/ мес, нужно разместить около 150-200 млн. руб. под 6-8% в консервативных инструментах (reit, etf, cef, ...)

Остаётся вопрос, где взять 200 мультов???

✅ 3 ДОРОГИ К РЕЗУЛЬТАТУ

1️⃣ СПЕКУЛЯЦИИ: ставки на активы, которые могут сгореть, но так же показать огромный рост (IPO, крипта, опционы)

2️⃣ КОНСЕРВАТИВНАЯ НА 15 ЛЕТ: регулярная покупка на небольшие суммы REIT, дивидендных аристократов, привилегированных акций.

Инструменты, как правило, показывают ежегодный рост 5-20% и платят дивиденды 4-15%, которые вы реинвестируете. Безопасно, не требует много времени, доступно каждому

3️⃣ СТРАТЕГИИ С АКТИВНЫМ УЧАСТИЕМ: доходная недвижимость в длительную аренду
приобретение активов с торгов (банкротство, муниципалка, приставы)
займы под залог недвижимости и другие коммерческие займы.

Нельзя сказать, что какие-то методы лучше, а какие-то хуже.

Какой бы инструмент вы не выбрали, при правильном использовании он будет работать на вас и приносить дивиденды.

При формировании своего инвестиционного портфеля я использую все 3 метода.

Создаёте капитал на спекуляциях, запускаете доходные объекты и покупаете регулярно активы в свой пенсионный портфель.

❗️Такой подход помогает сделать инвестиции сбалансированными и зарабатывать при любом рынке

Подробно делюсь результатами в День инвестора, по четвергам, а так же публикую все свои сделки в чате клуба инвесторов.

➡️ Хотите вступить в Клуб, проходите по ссылке

Идеальный результат - ваш капитал растёт на 15-40% ежегодно и при этом вы получаете ежемесячные дивиденды в разных валютах, которые так же растут.

Андрей Меркулов @tinvest