​​✅ СНАЧАЛА НАКОПЛЮ, ПОТОМ ВЛОЖУ

Многие думают, для того чтобы инвестировать, нужно накопить достаточно денег, потом разом выйти на большой пассивный доход. Это так не работает…

Создание капитала - одна из двух задач инвестирования. Можешь начать инвестировать небольшие суммы, агрессивно увеличивая капитал

Активное инвестирование при небольших вложениях за 3-5 лет может создать большое количество денег. Это может быть доходная недвижимость (апартаменты, квартиры) или спекуляции на фондовом рынке

🔥Есть консервативная стратегия, когда ежемесячно или еженедельно (как я) покупать активы на небольшие суммы (коммерческие займы, REIT, ETF и CEF, дивидендные акции, вариантов много)

Время - главный фактор для этой стратегии. В среднем такой путь занимает 12-15 лет.

✅ СООТНОШЕНИЕ АКТИВНОГО И ПАССИВНОГО ДОХОДА

По статистике уровень активного дохода к 55 годам резко сокращается. В этот момент очень важно большую часть своего дохода получать от инвестиций, плюс иметь полисы инвестиционного и медицинского страхования

Проблема даже не в желании человека работать или учиться, а в том, что после 40 лет трудно устроится на высокооплачиваемую работу, если до этого не построили карьеру

❗️В 55 это становится критичным, до пенсии 10 лет, а работы нет

Поэтому правильно начать инвестировать как можно раньше и делать это регулярно, чтобы постепенно доля вашего пассивного дохода росла и к 50-55 годам была более 90%

✅ БЫСТРЫЙ СТАРТ ДЛЯ НОВИЧКОВ

1️⃣ Открыть брокерский счет и купить свой первый актив, который платит дивиденды. К примеру, консервативный REIT типа Realty Income, который платит дивиденды ежемесячно - даст первую небольшую победу и понимание
2️⃣ Разобраться в теме инвестирования и научиться формировать инвестиционный портфель (к примеру, через Клуб инвесторов)
3️⃣ Запустить доходную недвижимость в ипотеку (квартиру, дом, гараж) - сразу даёт доход от аренды
4️⃣ Параллельно начать формировать подушку безопасности и создать сбережения на 3-6 месяцев расходов. Она нужна, чтобы не продавать активы, если срочно понадобятся деньги

➡️ Хотите вступить в Клуб, проходите по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest