​​✅ [ОТЧЁТ] ПОЛУЧИЛИ ЗАДАТОК ПО БАЗЕ В ПОДОЛЬСКЕ

Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

Традиционно по четвергам работаю над тем, чтобы увеличить пассивный доход. Это день, когда я созваниваюсь в закрытом мастер-майнде с коллегами, делаю закупки акций, REIT, фондов и других активов, планирую следующую неделю.
⠀
✅ Недвижимость в РФ

🔥 Производственная база в 12км от МКАД, получили первый задаток, ещё 2 договора находятся на стадии подписания с нашей стороны. Помещение приобретали с торгов за 22 млн рублей, продаем за 35-37 млн. Плановая доходность сделки: от 59%

✅ Участие в первичных размещениях компаний (IPO)
🔸 Участвовал в двух IPO: ROOT и AVIR
🔸 Зафиксировал прибыль по IPO ITOS и NRIX. В пересчёте на годовую доходность +110% и +194%🔥
⠀
Сейчас на самом деле рынок нестабильный, и многие инвесторы фиксируют позиции, поэтому, если вы краткосрочный спекулянт, вам виднее, как делать, но для долгосрока регулярность важнее, чем угадать одну или две точки входа.

✅ Прочее
🔸 Выдал два коммерческих займа под 29%
🔸 Подготовили и выдали в Клубе инвесторов две возможности займа под залог недвижимости
🔸 Докупил на 1500$ акции Фридом Финанс (FRCH) и паи их Фонда Первичных Размещений

➡️ Если хотите получать такие готовые возможности, переходите по ссылке
⠀
✅ Фонды недвижимости в США (REIT)
🔸 Купил в основной портфель 5 компаний на 2500$ и в пенсионный портфель также докупил одну компанию на 500$

🔥За октябрь пассивный доход с дивидендов по портфелю REIT составил 196$