​​✅ КАК НАЧАТЬ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В США С ЛЮБОЙ СУММЫ
⠀
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов.

Зарубежные фонды недвижимости REIT - отличный способ выйти на абсолютно пассивный доход с нуля, даже с небольшим стартовым капиталом. И для этого не нужно быть профессиональным инвестором.
⠀
✅ 5 ШАГОВ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
⠀
1️⃣ Узнать, почему данный тип инвестирования - хорошее вложение
🔸 Главная причина инвестирования в REIT заключается в сочетании дохода в валюте, роста дивидендов и стоимости акций, надёжного кредитного рейтинга компаний (выше, чем у РФ) и диверсификации (зачастую одна компания владеет около сотней объектов недвижимости)
⠀
2️⃣ Изучить основы работы
🔸 Как распределяется доход между акционерами, как растут фонды недвижимости и из чего получают прибыль
⠀
3️⃣ Знать верные метрики при оценке REIT
🔸 Не оценивать REIT по показателям обычных акций. Понять, как правильно рассчитать окупаемость, процент выплат дивидендов и скидку от чистой стоимости активов
🔸 Уметь оценивать риски, относящиеся к конкретным секторам и компаниям
⠀
4️⃣ Открыть брокерский счёт в России или за рубежом с выходом на биржу Спб или Нью-Йорка (NYSE)
⠀
5️⃣ Купить свои первые акции REIT
🔸 Узнаёте конкретные тикеры компаний, которые можно купить
🔸 Начинаете регулярно инвестировать, собирая свой портфель
⠀
Например, можно купить акции Realty Income (О), которая более 20 лет увеличивает дивиденды и платит их ежемесячно. Общий возврат на инвестиции составляет 10,66% (среднегодовая доходность 6,24% + дивиденды 4,42%).
⠀
Для тех, у кого есть счёт у зарубежного брокера, есть вариант приобрести компанию NNN, которая ещё более перспективная + торгуется со скидкой.
⠀
✅ КАК ПРОЙТИ КАЖДЫЙ ШАГ
⠀
🔥 Сегодня в 19:30 мск повторим вебинар о зарубежных фондах недвижимости REIT
⠀
Кто не успел на прошлой неделе, не упустите свой шанс сегодня. На вебинаре подробно рассмотрим все 5 шагов инвестирования в REIT с нуля.
Даже если вам кажется, что для вас это сложно и непонятно, приходите на интенсив, за 2 часа вы развеете свою неуверенность и во многом разберётесь.
⠀
➡️ Регистрируйтесь по ссылке