​​✅ КАК ПОНИЗИТЬ НАЛОГ НА ДИВИДЕНДЫ
⠀
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

Почти при каждом упоминании о фондах зарубежной недвижимости мне задают вопрос, как можно инвестировать в REIT, если с них берётся налог 30%.
⠀
Это не совсем так.

✅ В ЧЁМ ПРОБЛЕМА
⠀
1️⃣ Неправильный фокус
⠀
Большинство людей думает не о том, как заработать, а о том, как меньше заплатить. И это проблема не только фондов недвижимости, но и в целом подхода к инвестированию.
⠀
Решение этой проблемы кроется в первую очередь в голове и в своих установках.
⠀
В любом случае, доходность по многим REIT настолько высока, что даже при взимании 30% налога вы, как инвестор, будете получать достойные дивиденды. Не забывайте, что ваша прибыль составляет полноценные 70%.
⠀
2️⃣ Незнание
⠀
Есть простой способ снизить налог на дивиденды, выбирая правильную юрисдикцию для своего брокерского счёта.
⠀
Если инвестировать через зарубежного брокера, можно снизить до 13% общий налог, где 10% платится в США и 3% - в России. Если же участвовать через российских брокеров, то да, налог на дивиденды будет 30%. Но и при этом ничто не мешает REIT быть самыми доходными компаниями.
⠀
✅ КТО ПЛАТИТ НАЛОГ 0%
⠀
Чтобы не платить 30% налога, можно вообще не инвестировать, и не будет ни потерь, ни риска, ни налогов.
⠀
⛔️ Но и дохода в 70% тоже не будет. Более того, вы будете терять более 10% ежегодно
⠀
Официальная инфляция рубля за 10 лет (с 2009 по 2019 годы) - 10,79% в год
⠀
Можно в принципе не инвестировать и ждать свою пенсию 14 тыс. руб. в месяц. Или сейчас задуматься о своём будущем и создать себе доход в валюте, сформировав надёжный и диверсифицированный портфель.
⠀
Я считаю, что налоги платить нужно, также как и декларировать свой доход. Работа вбелую позволяет увеличивать масштабы абсолютно легально. Хотя знаю и другое мнение: налоги идут на коррупцию и невыгодные проекты.
⠀
Завтра в 19:30 мск будет заключительный мастер-класс по инвестициям в REIT. Два раза уже его проводил, но есть те, кто хотел, но не попал, поэтому завтра поставьте себе будильник и уже не пропустите.
⠀
➡️ Регистрируйтесь по ссылке