​​✅ ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ - НЕДЕЛЯ 39
⠀
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

В День инвестора делаю самые сильные шаги по увеличению капитала и пассивного дохода.
⠀
✅ Недвижимость в России
🔸Собрал часть документов на ипотечную сделку. Иногда приходят особые запросы от покупателей - взять справки из психо и нарко диспансера.
⠀
Однажды даже пришлось побегать на беговой дорожке с датчиками, чтобы получить одобрение страховой в ипотечной сделке 🤣 Сегодня в сториз выложил эту историю
⠀
✅ Недвижимость в США (REIT)
🔸 Сделал крупную покупку REIT. Закупил 12 компаний, 4 для пенсионного портфеля и 8 в основной портфель (примеры в карусели)
⠀
Продолжаю наращивать активы с денежным потоком в долларах, так как уверен, что на длинном промежутке рубль только падает, теряя более 10% ежегодно.
⠀
✅ IPO
🔸 Участвовал в двух IPO с потенциалом роста 31%: СССС и ONCR
🔸Продал IPO FUSN и ACI. Зафиксировал небольшой убыток по этим позициям
⠀
В целом, портфель за 3 месяца практически удвоился, поэтому продолжаю инвестировать в эту стратегию, но очень аккуратно.
⠀
✅ Доходные сайты
🔸 Продали сайт по созданию бизнеса для женщин с доходностью 32,64% в год
🔸 Есть на продажу ещё 1 крутой, но небольшой доходный сайт из личного пула по тематике бизнеса
⠀
🔥 Если интересно, посмотреть лот и забронировать проект можно тут
⠀
✅ Инвестиции в займы
🔸 Выдал 2 коммерческих займа под 23% и 33%. Для таких инвестиций не нужен большой капитал, можно начинать от 1 000 руб
🔸 На этой неделе подготовили в Клубе инвесторов ещё одну крупную сделку - займ под залог недвижимости. Ежемесячный пассивный доход - 2,5%
⠀
Плюсы займов под залог недвижимости:
Вы получаете пассивный доход + он обеспечен недвижимостью, которая в два раза больше суммы займа и которую легко продать.
⠀
🟢 Готовые возможности забирают очень быстро, иногда за несколько дней, а иногда и в течении пары часов, здесь важна срочность. В первую очередь такие сделки публикуем в
➡️Клубе инвесторов
⠀
Если вы хотите еженедельно получать готовые возможности от 1 тыс до 35 млн руб и участвовать в совместных пулах с нами - вступайте в наше сообщество.