​​✅ 4 ВАРИАНТА ЛУЧШЕ, ЧЕМ 1

Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

4 варианта лучше, чем 1 - всегда лучше иметь 2,3,4 запасных плана по выходу из сделки по недвижимости, если основной по каким-либо причинам не сработает.
⠀
Прямо сейчас с небольшой группой инвесторов выкупаем оптом апартаменты в Москве. Основная стратегия - отремонтировать и продать. Главное преимущество - это цена без ремонта дешевле 3 млн.руб.
⠀
И да, это Москва, 5 минут от метро, 15 минут до центра, ликвидные двухуровневые квартиры с отдельными свидетельствами с разрешенным видом использования для проживания и гостиничных услуг. Вход за наличные, потом при желании можно заложить.
⠀
👉 Если актуально - заполните заявку

⠀
4 СПОСОБА ЗАРАБОТАТЬ НА ПРИМЕРЕ НАШЕЙ ОПТОВОЙ СДЕЛКИ С АПАРТАМЕНТАМИ
⠀
1️⃣ Перепродажа без ремонта
⠀
Быстрая и простая стратегия - купил и сразу продал. Доходность сделки создается в момент покупки, поскольку мы заходим по оптовой цене, после сделки можно сразу выставлять объект на продажу «КАК ЕСТЬ» и фиксировать прибыль
⠀
Плюсы: короткий цикл сделки, можно продать сразу после регистрации сделки в РосРеестре, ипотека
⠀
2️⃣ Перепродажа с готовым ремонтом
⠀
Делаем ремонт и организуем продажу конечным покупателям.
⠀
Плюсы: выше доходность, больше покупателей (для себя, для инвестиций, в ипотеку и тп)
⠀
3️⃣ Пассивный доход от сдачи в посуточную аренду через УК
⠀
После покупки апартаментов используется кредитное плечо и возвращается от 70% до 80% первоначальных инвестиций. Далее делается ремонт и недвижимость используется для дальнейшей посуточной сдачи через УК
⠀
Плюсы: пассивный доход от посутки + дополнительный рост стоимости недвижимости
⠀
4️⃣ Самостоятельная сдача в длительную аренду
⠀
Cобственник сам организует сдачу в длительную аренду (до 4х часов в месяц личного времени)
⠀
Средняя стоимость аренды в долгую от частных лиц 45 000 - 48 000 рублей. Если сдавать через УК - это 10-15% от арендных платежей.

Есть вопросы? Пишите мне в Директ