​​🔴 4 варианта выхода из сделки, если вы купили квартиру без ремонта

Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

Описал несколько типовых стратегий по выходу из сделки, если вы купили квартиру без ремонта.

4 способа заработать на сделке

1️⃣ Перепродажа без ремонта

Быстрая и простая стратегия - купил и сразу продал.

➕Плюсы: короткий цикл сделки, можно выставить на продажу сразу после регистрации сделки в РосРеестре. Есть возможность продать в ипотеку.

➖Минусы: меньший доход по сравнению со стратегией продажи с ремонтом

2️⃣ Перепродажа с ремонтом

Делаем ремонт 🔨 и организуем продажу конечным покупателям:
- инвесторы, которые хотят приобрести квартиру для последующей сдачи
- частные лица, которые планирую проживать постоянно

➕Плюсы: выше доходность, более широкий рынок за счет людей которые ищут готовое жилье для сдачи в аренду или же для собственного проживания. Есть возможность приобрести в ипотеку.

➖Минусы: более длинный выход из сделки (увеличение сроков за счет ремонта и дальнейшей продажи)

3️⃣ Пассивный доход от сдачи в посуточную аренду через УК

После покупки недвижимости используется кредитное плечо и возвращается от 70% до 80% первоначальных инвестиций.

Далее делается ремонт 🔨 и недвижимость используется для дальнейшей посуточной сдачи через УК

➕Плюсы: повышенный пассивный доход от посутки и возможность быстрой продажи за счет хорошего спроса на данный вид жилья

4️⃣ Самостоятельная сдача в длительную аренду

Тоже что и в п3, но вместо управляющей компании по посуточной аренде, собственник сам организует сдачу в длительную аренду (до 4х часов в месяц личного времени, если заниматься самостоятельно)

P.S. Прямо сейчас в нашем Клубе Инвесторов есть классная готовая возможность инвестировать в апартаменты 🏢 возле метро и получить до 34,76% годовых. Безопасное инвестирование с залогом недвижимости.

Сумма инвестиций от 7 млн руб

Если актуально и проходите по сумме - заполните заявку на этой странице

Заполните 📝 форму, дальше созваниваемся и определяемся с деталями.