Задолженность граждан по ипотеке увеличилась в полтора раза В Петербурге в марте 2023 года типовой кредит под залог ДДУ составил 5,65 млн рублей: плюс 32,3% к марту 2022-го (4,27 млн рублей). В Ленобласти – плюс 31,6%: рост за год от 4,14 млн до 5,46 млн рублей. При этом средняя ставка по кредитам для новостроек почти не изменилась: в городе – снижение с 5,3 до 5,17%, в области – 4,98 и 4,95% соответственно. Условия кредитования (по крайней мере, в марте) еще изменились не так заметно. А вот стоимость жилья увеличилась существенно. За год (март к марту) средняя стоимость лота в новостройках по итогам розничных продаж в Петербурге увеличилась с 7,84 млн до 9,73 млн рублей (рост на 24,1%). В области – от 4,8 млн до 6,1 млн рублей: плюс 27%. Кроме того, с увеличением стоимости лота возрастает размер среднего взноса, а с его оплатой у многих покупателей тоже есть проблемы. Ипотека по-прежнему остается драйвером рынка (в основном – потому что других нет). @stroyLO