Четверть построенного за 2022 год жилья в Петербурге девелоперы ввели досрочно Желая скорее получить накопленные на эскроу-счетах суммы, девелоперы стараются сократить время реализации жилых проектов. По их данным, в 2022 году в Санкт-Петербурге в эксплуатацию было введено в общей сложности около 3,5 млн кв. м жилой недвижимости, из них 3,2 млн кв. м пришлось на многоквартирные дома. 850 тыс. кв. м или 26% от общего объема ввода застройщики сдали раньше сроков, указанных в проектных декларациях. «Динамичный рост цен и рекордные объемы продаж на фоне популярности ипотечных продуктов на рынке в 2020-2021 годах позволили накопить на эскроу-счетах девелоперов большие суммы. Поскольку все средства за проданные квартиры застройщики получают после сдачи проекта в эксплуатацию, они мотивированы в ускорении реализации проектов». При этом, по ее словам, основная цель девелоперов – увеличить скорость без потери качества проектирования и строительства, а также оптимизировать расходы. @stroyLO