За 2022 год цены на квартиры в новостройках в спальных районах Петербурга выросли на 21% На окраинах Петербурга и в Ленобласти рост цен на первичном рынка жилья за год составил менее 10%, ниже официального уровня инфляции. В пригородах и в строящихся ЖК Ленинградской области рост за 2022 год составил менее 10% – ниже уровня официальной инфляции (12%). Рост цен на большинстве территорий продолжался до июля, затем начался спад. В спальных районах рынок оказался перегретым, и здесь последние полгода цены здесь снижались быстрее, чем на других территориях. Льготная ипотека привела к ценовому парадоксу: «квадрата» жилья в сданных домах стоит дешевле, чем в тех, которые сдаются через два года. На окраинах и в области таких перекосов нет. Баланс спроса и предложения в регионе в целом сохраняется. За год, в регионе на рынок было выведено около 80 тысяч квартир: 53,5 тысячи лотов в Петербурге и 26,1 тысяч – в Ленобласти. @stroyLO