Плата за терпение. Задержка сдачи апартаментов обернулась огромными неустойками для застройщика Отсрочка выплаты неустоек заработала с 3 апреля 2020 года. Не так давно правительство РФ продлило его до 30 июня 2023 года. Согласно постановлению, речь идет про неустойки, на выплату которых могут претендовать дольщики, купившие недвижимость «исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности». Подавать в суды иски и выигрывать их мораторий покупателям апартов не мешает. Юрист Сергей Гайдеек, который выступал в суде в качестве представителя одного из дольщиков, подтвердил: хотя офисно-гостиничный (по документам) комплекс Docklands юридически не является жильем, мораторий распространяется и на него. «Несмотря на то что истцом приобретены апартаменты в гостинично-офисном центре, доказательств того, что данный объект приобретался истцом в коммерческих целях, не имеется, а потому на истца распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300–1 "О защите прав потребителей"», — принял решение суд в одном из процессов дольщиков Docklands. Однако взыскивать неустойки с застройщика приставы сейчас не могут. «Не имеет значения, апарт-отель или нет. Все выплаты приостановлены. Суд может вынести решение, выдать исполнительный лист, но выплаты все будут только с июля 2023 года. Выносить решение не запрещено — взыскивать потом запрещено. Подавать их можно, но пристав их не исполняет. Он может исполнить только в части морального вреда и в части судебных расходов — на это мораторий не распространяется. Поэтому они принимают листы». @stroyLO